i
STUDI IMPLEMENTASI GREEN BUILDING DI GEDUNG BANK INDONESIA SOLO
SKRIPSI
Oleh:
JENI PUJIASTUTI
K1509022
FAKULTAS KEGURUAN DAN ILMU PENDIDIKAN
UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
iii
STUDI IMPLEMENTASI GREEN BUILDING DI GEDUNG BANK INDONESIA SOLO
Oleh:
JENI PUJIASTUTI
K1509022
Skripsi
Ditulis dan diajukan untuk memenuhi syarat mendapatkan gelar
Sarjana Pendidikan Program Pendidikan Teknik Bangunan
Jurusan Pendidikan Teknik dan Kejuruan
FAKULTAS KEGURUAN DAN ILMU PENDIDIKAN
UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
Juli 2013
iv
vi ABSTRAK
Jeni Pujiastuti. STUDI IMPLEMENTASI GREEN BUILDING DI GEDUNG BANK INDONESIA SOLO. Skripsi, Surakarta: Fakultas Keguruan dan Ilmu Pendidikan Universitas Sebelas Maret Surakarta, Juli 2013.
Tujuan penelitian ini adalah (1). Mengidentifikasi hal-hal yang melatarbelakangi penerapan green building pada pembangunan gedung Bank Indonesia Solo. (2). Mengetahui pengetahuan owner, kontraktor dan para pengguna bangunan gedung BI Solo terhadap konsep green building. (3). Mengetahui persepsi owner, kontraktor dan para pengguna bangunan gedung BI Solo terhadap konsep green building. (4). Mengetahui pengalaman owner, kontraktor dan para pengguna bangunan gedung BI Solo terhadap konsep green building. (5). Mengetahui harapan owner, kontraktor dan para pengguna bangunan gedung BI Solo terhadap konsep green building. (6). Mengetahui peran serta owner, kontraktor dan para pengguna bangunan gedung BI Solo terhadap konsep green building. (7). Mengetahui kepedulian owner, kontraktor dan para pengguna bangunan gedung BI Solo terhadap konsep green building. (8). Mengidentifikasi dampak penerapan green building pada gedung Bank Indonesia Solo.
Penelitian ini menggunakan metode kombinasi. Sumber data dalam penelitian ini adalah narasumber/ informan, responden, dokumen/ arsip, dan tempat atau lokasi penelitian. Teknik sampling yang digunakan adalah purposive sampling dan simple random sampling. Teknik pengumpulan data adalah wawancara, angket dan mencatat dokumen. Validitas menggunakan product moment. Analisis data yang digunakan adalah analisis interaktif dan teknik statistik.
Hasil penelitian ini antara lain (1). Latar belakang pembangunan gedung Kantor Bank Indonesia Solo adalah untuk efisiensi energi dan membuat bangunan ramah lingkungan. (2). Pengetahuan owner, kontraktor dan pengguna gedung mengenai green building baik. (3). Owner, kontraktor dan pengguna gedung memiliki persepsi yang positif terhadap green building yaitu green building dapat mengatasi global warming, pembangunan green building pada gedung Bank Indonesia Solo penting dilakukan, green building menarik, penggunaan air dan energi green building efisien, peluang green building di Indonesia relatif besar dan hambatan green building di Indonesia yaitu terletak pada pengetahuan masyarakat yang kurang, teknologi yang menunjang harus impor serta biaya awal pembangunan yang tinggi. (4). Biaya awal pembangunan green building mahal dan proses pembangunan green building rumit tetapi biaya pemeliharaan green building murah. (5). Pengalaman owner dan kontraktor adalah terlibat dalam pembangunan green building sedangkan pengguna gedung belum pernah terlibat. (6). Harapan owner dan pengguna gedung terhadap green building yaitu pengetahuan masyarakat mengenai green building meningkat, pemerintah mengeluarkan kebijakan tentang green building, bangunan green building di Indonesia bertambah banyak, pemerintah memberikan biaya insentif bagi bangunan green building dan ditemukan rancangan green building dengan biaya
vii
yang lebih terjangkau. (7). Harapan kontraktor terhadap green building yaitu pemerintah memberikan apresiasi kepada kontraktor yang telah membangun green building, owner dan perencana mencantumkan biaya green building dalam RAB, peraturan green building untuk kontraktor diberi keringanan, dan pemerintah menjadikan green building sebagai syarat wajib bagi kontraktor. (8) Owner, kontraktor dan pengguna gedung memiliki peran serta yang cukup besar dalam mewujudkan green building. (9). Owner, kontraktor dan pengguna gedung memiliki kepedulian yang cukup besar terhadap green building. (10). Dampak green building positif bagi lingkungan, ekonomi dan sosial.
Kata Kunci: green building, owner, kontraktor, pengguna gedung
viii ABSTRACT
Jeni Pujiastuti. THE IMPLEMENTATION STUDY OF GREEN BUILDING IN INDONESIAN BANK SOLO BUILDING. Thesis, Surakarta: Faculty of Teacher Training and Education March Eleven University of Surakarta, July 2013.
The purpose of this research is (1). Identify some things that be a reason the implementation of green building on Indonesian Bank built. (2). Knowing the owner, contractor and some user of BI building knowledge in their concept of green building. (3). Knowing the perception of owner, contractor, and the user of Indonesian Bank Building in Solo about the concept of green building. (4). Knowing the experience of owner, contractor and the user of Indonesian Bank Building in Solo about the concept of green building. (5). Knowing the expectation of owner, contractor and the user of Indonesian Bank Building in Solo about the concept of green building. (6). Knowing the taking part of owner, contractor and the user of Indonesian Bank Building in Solo about the concept of green building. (7). Knowing the attention of owner, contractor and the user of Indonesian Bank Building in Solo about the concept of green building. (8). Identifying the impact of green building aplication in Indonesian Bank in Solo.
This research uses a combination method. The data source of this research are informants, respondents, documents / files, and the place or location of the research. The sampling technique used was purposive sampling and simple random sampling. The technique of collecting data of this research is interview, questionnaires and notes some documents. The data validity of this research uses product moment. The data analysis of this research is interactive and statistic analysis.
The result of this research study are (1). The reason of Indonesian Bank office building in Solo is to efficiency the energy and environmental friendly. (2). The knowledge of the owner, contractor and the user of the building about green building is good. (3). The owner, contractor and the user of the building have a positive perception about green building, such as green building can overcome the global warming, the building of green building in Indonesian Bank in Solo is important, green building is interesting, water and energy using in green building is efficient, the green building opportunities in Indonesia is high and the Indonesian green building barrier is the low social understanding, import of technology and the high of initial cost building. (4). The initial cost of green building construction is high and the building process of green building complicated but the maintenance costs of green building low. (5). The owner and contractor experience is taking part in the building process of green building where as the user not taking part yet. (6). The expectation of the owner and the building user about green building is improving social understanding, the government can carried out about the prudent of green building, the increasing of Indonesian green building, the government give in centive cost for the green building and founded the low of green building cost design. (7). The contractor expectation about green building is the government give an appreciation to the
ix
contractor of green building, the owner and the planner of green building give green building draft cost in RAB, the waivers of green building rules for the contractor and the government make obliged requirement of the green building for the contractor. (8). Owner, contractor and the user of building have the high participation in green building. (9). Owner, contractor and the user of green building have the high of attention in green building. (10). The green building has positive impact for the environment, economy and social.
Keywords: green building, owner, contractor, the user of the building
.
x MOTTO
# “Wa Man Jaahada Fa-Innamaa Yujaahidu Linafsihi”
Barangsiapa bersungguh-sungguh, sesungguhnya kesungguhannya itu adalah untuk dirinya sendiri (QS Al-Ankabut [29]: 6) #
# Jika kaki belum menginjak pintu Surga maka seseorang belum dapat dikatakan sukses #
# Kalau kita berpikir menang, maka semua potensi akan kita undang, seluruh
kekuatan akan kita galang, seluruh haling rintang akan kita terjang, lalu kita pun menang (Solikhin Abu Izzuddin) #
# Sebuah perubahan besar dimulai dari langkah pertama, maka segeralah memulai
melakukannya karena langkah pertama itulah yang berat namun menentukan #
xi
HALAMAN PERSEMBAHAN
Teriring syukurku pada-Mu, kupersembahkan karya ini untuk:
“Ibu Painem”
Terimakasih atas doa yang selama ini ibu lantunkan untukku. Segala pengorbanan dan kasih sayangmu adalah hal yang terindah dan tak bisa dilupakan. Sebesar
apapun pengabdianku padamu sungguh tidak bisa membalas jasamu ibu. “Mas Joko Mulyono”
Terimakasih kakak ku tercinta yang telah membiayai sekolahku dari TK, SD, SMP hingga SMA. Pengorbanan dan kebaikan yang engkau berikan padaku
semoga mendapatkan hadiah kebaikan dari ALLAH SWT “Mas Dariyoko”
Terimakasih suamiku tercinta atas dukungan dan motivasi yang senantiasa engkau berikan untukku. Engkau selalu ada disaat aku bingung dan resah.
“Sri Puji Hastuti dan Puji Ratmasari”
Terimakasih atas bantuan kalian yang telah bersedia sharing denganku. Masukan dari kalian sangat berguna.
“Ratna Dianita dan Deka Kurniati”
Terimakasih atas semangat, perjuangan dan kerjasamanya “Teman-teman PTB angkatan 2009”
Kenangan bersama kalian tidak pernah aku lupakan, terima kasih untuk semuanya
xii
KATA PENGANTAR
Segala puji bagi Allah Yang Maha Pengasih dan Penyayang, yang memberi ilmu, inspirasi dan kemuliaan. Atas kehendak-Nya penulis dapat menyelesaikan skripsi dengan judul “STUDI IMPLEMENTASI GREEN BUILDING DI GEDUNG BANK INDONESIA SOLO”.
Skripsi ini disusun untuk memenuhi sebagian dari persyaratan untuk mendapatkan gelar Sarjana pada Program Studi Pendidikan Teknik Bangunan, Jurusan Pendidikan Teknik dan Kejuruan, Fakultas Keguruan dan Ilmu Pendidikan, Universitas Sebelas Maret Surakarta. Penulis menyadari bahwa terselesaikannya skripsi ini tidak terlepas dari bantuan, bimbingan dan pengarahan dari berbagai pihak. Untuk itu, penulis menyampaikan terima kasih kepada: 1. Prof. Dr. H.M. Furqon Hidayatullah, M.Pd., selaku Dekan Fakultas
Keguruan dan Ilmu Pendidikan Universitas Sebelas Maret Surakarta.
2. Drs. Sutrisno, S.T., M.Pd, selaku Ketua Jurusan Pendidikan Teknik dan Kejuruan.
3. Ida Nugroho Saputro, S.T., M.Eng, selaku Ketua Program Pendidikan Teknik Bangunan, Jurusan Pendidikan Teknik dan Kejuruan, Fakultas Keguruan dan Ilmu Pendidikan, Universitas Sebelas Maret Surakarta.
4. Taufiq Lilo Adi Sucipto, S.T.,M.T. selaku pembimbing I 5. Sri Sumarni, S.T.,M.T. selaku pembimbing II
6. Pimpinan Kantor Perwakilan Bank Indonesia Solo yang telah mengijinkan penelitian ini
7. Condro Nugroho Permono Adi, A. Md., selaku fasilitator dan narasumber dari Bank Indonesia Solo
8. Sigit Setyo N, A.Md., selaku narasumber dari divisi logistic dari Bank Indonesia Solo
9. Achmad Yusuf, A. Md selaku narasumber dari divisi kepegawaian Bank Indonesia Solo
xiii
10. Reydha Arif Dianata, A.Md., selaku narasumber dari kontraktor pembangunan gedung Bank Indonesia Solo.
11. Ibu tercinta dan segenap keluarga terkasih.
12. Mahasiswa Pendidikan Teknik Bangunan angkatan 2009.
Penulis menyadari bahwa skripsi ini masih jauh dari kesempurnaan karena keterbatasan penulis. Meskipun demikian, penulis berharap semoga skripsi ini bermanfaat bagi penulis khususnya dan pembaca umumnya.
Surakarta,
Penulis
xiv DAFTAR ISI
Halaman
HALAMAN JUDUL ... i
HALAMAN PERNYATAAN ... ii
HALAMAN PENGAJUAN ... iii
HALAMAN PERSETUJUAN ... iv
HALAMAN PENGESAHAN ... v
HALAMAN ABSTRAK ... vi
HALAMAN MOTTO ... x
HALAMAN PERSEMBAHAN ... xi
KATA PENGANTAR ... xii
DAFTAR ISI ... xiv
DAFTAR GAMBAR ... xvi
DAFTAR TABEL ... xix
DAFTAR LAMPIRAN ... xx
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah ... 1
B. Rumusan Masalah ... 4
C. Tujuan Penelitian ... 5
D. Manfaat Penelitian ... 6
BAB II KAJIAN PUSTAKA A. Kajian Teori dan Hasil Penelitian yang Relevan ... 7
1. Kajian Teori ... 7
2. Hasil Penelitian yang Relevan ... 29
B. Kerangka Berpikir ... 33
BAB III METODE PENELITIAN A. Tempat dan Waktu Penelitian ... 35
xv
B. Pendekatan dan Jenis Penelitian... 36
C. Data dan Sumber Data ... 36
1. Data dan Sumber Data ... 36
2. Populasi ... 37
3. Sampel ... 37
D. Teknik Pengambilan Sampel... 38
1. Teknik Pengambilan Sampel Kualitatif ... 38
2. Teknik Pengambilan Sampel Kuantitatif ... 38
E. Pengumpulan Data ... 39
1. Teknik Pengumpulan Data ... 39
2. Skala Pengukuran dan Instrumen Penelitian ... 41
F. Uji Validitas Data ... 44
G. Analisis Data ... 45
H. Prosedur Penelitian... 47
BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ... 50
A. Deskripsi Lokasi/ Objek Penelitian ... 50
B. Deskripsi Temuan Penelitian ... 52
1. Owner Gedung Bank Indonesia Solo ... 52
2. Kontraktor Pembangunan Gedung Bank Indonesia Solo... 64
3. Pengguna Gedung Bank Indonesia Solo ... 70
C. Pembahasan ... 82
1. Owner Gedung Bank Indonesia Solo ... 82
2. Kontraktor Pembangunan Gedung Bank Indonesia Solo... 98
3. Pengguna Gedung Bank Indonesia Solo ... 108
BAB V SIMPULAN, IMPLIKASI DAN SARAN ... 134
A. SIMPULAN ... 134
B. IMPLIKASI ... 135
C. SARAN ... 137
xvi
[image:16.595.113.498.186.747.2]DAFTAR GAMBAR
Gambar Halaman
1 Siklus Hidup Material Bangunan ... 13
2 Prinsip Konstruksi Berkelanjutan ... 16
3 Pola Pendekatan Baru dalam Konteks Global ... 17
4 Pihak yang Terlibat dalam Proyek Konstruksi... 20
5 Tahap Eksekusi Proyek Green building ... 23
6 Macam Metode Penelitian Kombinasi ... 26
7 Metode Penelitian Kombinasi Concerrent Embedded, Model Metode Kualitatif sebagai Metode Primer ... 27
8 Kerangka Berpikir ... 34
9 Jadwal Pelaksanaan Penelitian ... 35
10 Triangulasi Teknik Pengumpulan Data ... 44
11 Komponen dalam Analisis Data (Flow Model) ... 45
12 Komponen dalam Analisis Data (Interactive Model) ... 46
13 Diagram Prosedur Penelitian... 49
14 Bagan Pemanfaatan Air Pada Gedung BI Solo ... 54
15 Grafik Tingkat Pengetahuan Pengguna Gedung Tentang Global warming ... 109
16 Grafik Tingkat Pengetahuan Pengguna Gedung Tentang Pembangunan Sebagai Penyebab Global warming ... 109
17 Grafik Tingkat Pengetahuan Pengguna Gedung Tentang Green building ... 110
18 Grafik Tingkat Pengetahuan Pengguna Gedung Tentang Penerapan Green building Pada Gedung BI Solo ... 111
19 Grafik Persepsi Pengguna Gedung Terhadap Global warming ... 115
xvii
Mengatasi Global warming ... 116 22 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Penerapan Green building
pada Gedung BI Solo ... 117 23 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Penerapan Green building
pada Gedung BI Solo ... 118 24 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Penerapan Green building
pada Gedung BI Solo ... 118 25 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Biaya Penerapan Green building 119 26 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Pelaksanaan Green building ... 120 27 Grafik Persepsi Pengguna terhadap
Waktu Pelaksanaan Green building ... 120 28 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Penggunaan energi
pada Green building ... 121 29 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Dampak yang Dihasilkan
Green building ... 122
30 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Peluang Green building ... 122 31 Grafik Persepsi Pengguna terhadap Hambatan Green building ... 123 32 Grafik Pengalaman Pengguna Gedung dalam
Pembangunan Green building ... 124 33 Grafik Pengalaman Pengguna Gedung dalam
Pengoperasian Green building ... 125 34 Grafik Pengalaman Pengguna Gedung dalam
Perawatan Green building ... 125 35 Grafik Harapan Pengguna Gedung terhadap
Pengetahuan Masyarakat Mengenai Green building ... 127 36 Grafik Harapan Pengguna Gedung pada
Kebijakan Pemerintah terhadap Green building ... 127 37 Grafik Harapan Pengguna Gedung terhadap
Pembangunan Green building ... 128 38 Grafik Harapan Pengguna Gedung terhadap
xviii 39 Grafik Peran Serta Pengguna Gedung dalam
mewujudkan Green building ... 130
40 Grafik Kepedulian Pengguna Gedung terhadap Green building ... 131
41 Grafik Dampak Green building terhadap Lingkungan ... 132
42 Grafik Dampak Green building terhadap Ekonomi ... 133
43 Grafik Dampak Green building terhadap Sosial ... 133
xix
DAFTAR TABEL
Tabel Halaman
1 Skor Favourable untuk Persepsi, Harapan dan Dampak ... 42
2 Skor Unfavourable untuk Persepsi, Harapan dan Dampak ... 42
3 Skor Favourable untuk Pengalaman dan Peran Serta ... 42
4 Skor Unfavourable untuk Pengalaman dan Peran Serta ... 43
5 Skor Favourable untuk Pengetahuan dan Kepedulian ... 43
6 Skor Unfavourable untuk Pengetahuan dan Kepedulian ... 43
7 Prosentase Tingkat Pengetahuan Pengguna Gedung ... 71
8 Prosentase Persepsi Pengguna Gedung ... 74
9 Prosentase Pengalaman Pengguna Gedung ... 76
10 Prosentase Harapan Pengguna Gedung ... 78
11 Prosentase Peran Serta Pengguna Gedung dalam Green building ... 79
12 Kepedulian Pengguna Gedung terhadap Green building ... 80
13 Dampak Green building Menurut Pengguna Gedung ... 81
14 Harapan Owner terhadap Green building ... 94
15 Peran Serta Owner dalam Green building ... 95
16 Kepedulian Owner terhadap Green building ... 96
17 Dampak Green building Menurut Owner ... 97
18 Harapan Kontraktor terhadap Green building... 104
19 Peran Serta Kontraktor terhadap Green building ... 106
20 Dampak Green building Menurut Kontraktor... 107
[image:19.595.113.499.192.614.2]xx
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran Halaman
1 Pedoman Wawancara ... 143
2 Kisi-Kisi Angket ... 146
3 Angket Try Out ... 151
4 Angket Penelitian ... 160
5 Hasil Wawancara ... 169
6 Perhitungan Validitas Dan Reliabilitas Angket ... 208
7 Perhitungan Kategorisasi Angket Pengetahuan ... 227
8 Perhitungan Kategorisasi Angket Persepsi ... 234
9 Perhitungan Kategorisasi Angket Pengalaman ... 249
10 Perhitungan Kategorisasi Angket Harapan ... 255
11 Perhitungan Kategorisasi Angket Peran Serta ... 262
12 Perhitungan Kategorisasi Angket Kepedulian ... 265
13 Perhitungan Kategorisasi Angket Dampak ... 268
14 Kategori Green Building Dari GBCI Greenship Home Checklist Assessment ... 274
15 Ringkasan Kriteria Dan Tolok Ukur Greenship Untuk Gedung Baru . 285
16 Surat-Surat ... 296
