Analisis Fungsi dan Program Ruang

E. Analisis Fungsi dan Program Ruang

kesenian-kesenian yang ada, menonton pertunjukan kesenian dan lain-lain.

b. Pengelola

Pengelola adalah orang yang datang dengan tujuan tertentu seperti mengurus segala hal yang dibutuhkan pada gedung kesenian.

Berdasarkan kegiatan, yang dilakukan pengelola pada Kawasan Pusat Kesenian Budaya ini dibagi menjadi beberapa kelompok antara lain :

Tabel 6. Jenis Pengelola

Kelompok Pengelola Jumlah

Direktur Direktur Utama 1

Wakil Direktur 1

Managerial Manager 1

Asisten Manager 1

Karyawan Bagian Administrasi 10

Servis Cleaning Service 12

Petugas Pantry f Food Court 8

Pelayanan Umum

Bagian Informasi 14

Penjaga Souvenir Shop 8

Keamanan 4

Parkir 4

Pelaksana Teknis Mechanical Engineering 6

Total 70 orang

Sumber: Analisis Penulis, 2020

c. Pengajar/Instruktur

Pengajar/Instruktur adalah orang yang memberikan pelatihan dan pendidikan serta membimbing siswa dalam pelatihannya.

d. Siswa didik

Siswa didik adalah orang yang berkunjung di pusat seni dan budaya dengan tujuan untuk belajar tentang kesenian dan budaya. Menurut asalnya siswa didik dibagi menjadi dua bagian yaitu :

1) Siswa didik setempat, adalah siswa yang berasal dari daerah setempat yaitu dari kota Makassar dan sekitarnya yang mengikuti kegiatan pembinaan mengenai seni dan budaya.

2) Siswa didik pendatang, adalah siswa yang berasal dari luar Provinsi Sulawesi Selatan maupun dari luar negeri (mancanegara), yang mengikuti kegiatan pembinaan mengenai seni dan budaya.

Berdasarkan penjelasan dari analisis pengguna, maka kebutuhan ruang dapat diklasifikasikan berdasarkan kegiatan pengguna yang akan dipaparkan dalam tabel berikut ini .

Tabel 7. Kebutuhan Ruang

No. Pengguna Aktifitas Kebutuhan Ruang

1.

1 2 3

Pengunjung

 Pengunjung umum ^ Parkir kendaraan

 Mencari informasi

 Beli tiket

 Menonton pertunjukan seni

 Makan

 Istirahat

 Buang air

Membeli souvenir

 Parkir umum

 Lobby

 Ruang loket

 Ruang pertujukan seni

 Cafetaria

 R. Publik (Taman)

 Toilet

Souvenir shop

No. Pengguna Aktifitas Kebutuhan Ruang

 Pengunjung khusus  Parkir kendaraan

 Mencari informasi

 Beli tiket

 Menonton pertunjukan seni

 Makan

 Istirahat

 Buang air

 Membaca Buku Seni dan budaya

 Mengikuti pelatihan

 Membeli souvenir

 Mengikuti seminar

 Melihat koleksi

 Istirahat/Tidur

 Parkir umum

 Lobby

 Ruang loket

 Ruang pertunjukan Seni

 Cafetaria

 R. Pulik, Taman

 Toilet

 Perpustakaan

 Ruang kelas dan studio

 Souvenir shop

 Galeri seni

 Galeri seni

 Wisma

2. Seniman

 Parkir kendaraan

 Cari informasi

 Melakukan pertunjukan

 Pameran Karya

 Makan

 Istirahat/tidur

 Buang air

 Parkir umum

 Lobby

 Ruang pertunjukan seni

 Galeri seni

 Cafetaria

 Wisma

 Toilet

3.

Pengelola

 Bagian Direktur, Wakil Direktur dan Manager

 Parkir kendaraan

 Bekerja

 Meeting

 Makan

 Istirahat

 Buang air

 Parkir pengelola

 Kantor

 Meeting room

 Ruang kerja dan Cafetaria

 Ruang kerja

 Toilet

 Servis  Parkir kendaraan

 Mebersihkan ruangan

 Menyimpan barang

 Makan

 Istirahat

 Buang air

 Parkir pengelola

 Keseluruhan ruangan

 Gudang

 Cafetaria

 Ruang kerja

 Toilet

 Pelayanan Umum ^ Parkir kendaraan

 Melayani pengunjung

 Makan

 Istirahat

 Buang air

 Parkir pengelola

 Ruang informasi

 Ruang kerja dan Cafetaria

 Ruang kerja

 Toilet

No. Pengguna Aktifitas Kebutuhan Ruang

 Pelaksan Teknis  Parkir kendaraan

 Menata ruang pertunjukan seni

 Mengatur kelistrikan dan plumbing

 Mengatur sound system

 Makan

 Stirahat

 Buang air

 Parkir pengelola

 Ruang pertunjukan seni

 Ruang Elektrikal dan plumbing

 Sound system room

 Ruang kerja dan Cafetaria

 Ruang kerja

 Toilet

4. Pengajar/Instruktur

 Parkir kendaraan

 Memberikan Pelatihan dan pendidikan

 Membaca buku seni dan budaya

 Makan

 Istirahat

 Buang air

 Parkir umum

 Ruang kelas dan studio

 Perpustakaan

 Cafetaria

 Lobby

 Toilet

5. Siswa Didik

 Parkir kendaraan

 Mengikuti pelatihan dan pendidikan

 Melakukan Pertunjukan seni

 Membaca Buku Seni dan budaya

 Makan

 Istirahat

 Buang air

 Parkir umum

 Ruang kelas dan studio

 Ruang pertunjukan seni

 Perpustakaan

 Cafetaria

 Lobby

 Toilet Sumber: Analisis Penulis, 2020

2. Kebutuhan dan Pengelompokan Ruang

Kebutuhan dan pengelompokan ruang disesuaikan dengan fungsinya masing-masing antara lain :

a. Fungsi Primer 1) Gedung Teater

 Lobby

- Resepsionis dan touris information - Ruang Tunggu

- Toilet

 Tribun

 Panggung

 Ruang Control Audio

 Ruang Kontrol Lighting

 Ruang Rias

 Ruang Persiapan

 Ruang Ganti

 Ruang Petugas Kebersihan

 Gudang

 Toilet 2) Amphitheater

 Tempat Pertunjukan 3) Galeri Seni

 Lobby

 Ruang Pameran

 Ruang Serbaguna

 Gudang

 Ruang Cleaning Service

 Toilet

4) Kelas dan Studio Seni (a) Ruang Kelas

 Kelas Seni Tari

 Kelas Seni Teater

 Kelas Seni Musik

 Ruang Cleaning Service

 Toilet (b) Ruang Studio

 Studio Seni Tari

 Studio Seni Musik

 Toilet b. Fungsi Sekunder

1) Perpustakaan

 Ruang Baca

 Tempat meminjam dan penitipan barang

 Gudang Buku

 Ruang Cleaning Service

 Toilet

2) Kantor Pengelola

 Lobby

 Ruang Direktur

 Ruang Wakil Direktur

 Ruang Manager

 Ruang Asisten Manager

 Ruang Karyawan

 Ruang Data

 Ruang Rapat

 Pantry

 Ruang Cleaning Service

 Toilet

c. Fungsi Penunjang 1) Cafetaria

 Ruang makan

 Ruang pemesanan dan kasir

 Dapur

 Toilet 2) Souvenir Shop

 Outlet toko

 Ruang Cleaning Service

 Toilet 3) Mushalla

 Tempat Shalat

 Ruang Servis

 Tempat wudhu dan toilet

4) Wisma Artis

 Lobby

- Resepsionis - Ruang Tunggu - Toilet Umum

 Kamar Type Standard

 Kamar VIP

5) Ruang Servis + Taman

 Ruang Parkir

 Pos Security

6) Ruang Teknis dan Pemeliharaan

 Ruang genset

 Ruang Panel

 Ruang Travo

 Ruang Pompa

 Ruang AHU

3. Analisis Besaran Ruang

Analisis ini digunakan untuk mengetahui besaran-besaran ruang yang dibutuhkan pada bangunan baik didalam maupun diluar bangunan dengan mempertimbangkan jumlah wisatawan Kota Makassar. Berikut jumlah wisatawan Kota Makassar pada tahun 2015 sampai tahun 2019.

Tabel 8. Pengunjung Wisatawan Kota Makassar Tahun

Wisatawan Domestik

(Jiwa)

Wisatawan Mancanegara

(Jiwa)

Total

(Jiwa) Pertumbuhan

2015 3.771.067 53.879 3.824.946 0%

2016 4.688.681 85.644 4.774.325 24%

2017 5.187.521 102.462 5.289.983 10%

2018 5.461.677 105.447 5.567.124 5%

2019 5.101.206 110.930 5.212.137 -6%

Sumber: Badan Pusat Statistik Kota Makassar, 2019

Dari tabel diatas, total jumlah wisatawan domestik dan wisatawan mancanegara yang mengunjungi objek wisata di Kota Makassar dalam kurun waktu 5 tahun dengan pertumbuhan pada tahun 2015 (0%), 2016 (24%), 2017 (10%), 2018 (5%) dan 2019 (-6%) dapat dihitung rata-rata wisatawan pertahunnya dengan cara :

=

= 0,0825

Dari Perhitungan tersebut, maka angka pertumbuhan wisatawan Kota Makassar sebesar 0,0825 juta/tahun (82.500 wisatawan/tahun).

Dengan demikian, dapat diproyeksi jumlah wisatawan Kota Makassar 5 tahun kedepan yaitu tahun 2024 dengan rumus :

Pn = P0 (1 + r)ⁿ

Pn = 5.212.137 (1 + 0,0825)⁵ Pn = 7.747.389 wisatawan

Jadi, jumlah wisatawan Kota Makassar pada tahun 2024 yaitu 7.747.389 wisatawan. Sehingga perkiraan jumlah wisatawan perharinya adalah :

=

= 21.168 wisatawan/hari.

Jika diasumsikan wisatawan kesenian 15% dari total wisatawan, maka jumlah wisatawan kesenian perharinya di Kota Makassar yaitu 3.175 wisatawan.

Dari hasil perhitungan diatas dapat diketahui besaran-besaran ruang yang dibutuhkan pada Perancangan Kawasan Pusat Kesenian Budaya ini dengan mempertimbangkan jumlah pengguna. Berikut perhitungan jumlah pengguna beberapa ruang yang menjadi dasar pertimbangan antara lain : a. Penonton Kegiatan Pertunjukan

Jumlah penonton untuk kegiatan pertunjukan diasumsi 75% dari total jumlah pengunjung tiap hari (75% x 3.175), yaitu 2.381 penonton. Untuk kegiatan pertunjukan dibagi menjai 5 sesi, sehingga jumlah penonton tiap sesinya yaitu 476 orang, dibulatkan menjadi 500 orang.

b. Kegiatan Pelatihan dan Pendidikan Kesenian

Jumlah siswa didik untuk pelatihan dan pendidikan kesenian diasumsi 20% dari total jumlah pengunjung tiap hari (20% x 3.175), yaitu 635 siswa. Untuk kegiatan ini dibagi menjadi 3 sesi, jadi jumlah siswa didik tiap sesinya yaitu 212 siswa dibulatkan menjadi 215 siswa.

c. Perhitungan Kebutuhan Parkir

Untuk menghitung ruang parkir dapat diperoleh dari jumlah pengunjung perhari yaitu 3.175 orang. Pengunjung terbagi dua, yaitu pengunjung pejalan kaki dan pengunjung menggunakan kendaraan. Pengunjung menggunakan kendaraan diasumsikan 70% dari total pengunjung (70% x 3.175), yaitu 2.223 orang. Pengunjung menggunakan kendaraan dibedakan menjadi dua yaitu, pengunjung biasa dan pengunjung rombongan. Jumlah pengunjung biasa diasumsikan 80% dari total pengunjung menggunakan kendaraan (80% x 2.223), yaitu 1.778 orang, sedangkan jumlah pengunjung rombongan diasumsikan 20% dari total pengunjung menggunakan kendaraan (20% x 2.223), yaitu 445 orang.

1) Pengunjung Biasa

Jika diasumsikan 40% menggunakan mobil maka (40% x 1.778), yaitu 711 orang. Standar 6 orang/mobil dengan luas parkir yaitu 12,5 m²/mobil, maka total kebutuhan luas parkir mobil, yaitu (711 : 6) x 12,5 = 1.481 m² (120 mobil). Untuk pengunjung yang menggunakan motor diasumsikan 60% maka (60% x 1.778), yaitu 1.067 orang.

Standar 2 orang/motor dengan luas parkir yaitu 2 m²/motor, maka total kebutuhan luas parkir motor, yaitu (1.067 : 2) x 2 = 1.067 m² (534 motor). Dari 534 motor diasumsikan 65% yang menggunakan tempat parkir diwaktu yang bersamaan, maka jumlahnya yaitu 347 motor dengan luas parkir yang dibutuhkan yaitu 694 m².

2) Pengunjung Rombongan

Jumlah pengunjung rombongan yaitu 445 orang dengan menggunakan kendaraan bus. Standar 20 orang/bus dengan luas parkir yaitu 60 m²/bus, maka total kebutuhan luas parkir bus, yaitu (445 : 20) x 60 = 1.335 m² (22 bus). Dari 22 bus diasumsikan 50% yang menggunakan tempat parkir diwaktu yang bersamaan, maka jumlahnya yaitu 11 bus dengan luas parkir yang dibutuhkan yaitu 668 m².

3) Pengelola

Jumlah pengelola yaitu 70 orang, jika diasumsikan 60% menggunakan mobil maka (60% x 70), yaitu 42 orang. Standar 2 orang/mobil dengan luas parkir yaitu 12,5 m²/mobil, maka total kebutuhan luas parkir mobil, yaitu (42 : 2) x 12,5 = 263 m² (21 mobil). Untuk pengelola yang menggunakan motor diasumsikan 40% maka (40% x 70), yaitu 28 orang. Standar 2 orang/motor dengan luas parkir yaitu 2 m²/motor, maka total kebutuhan luas parkir motor, yaitu (28 : 2) x 2 = 28 m² (14 motor).

Jadi, total kebutuhan parkir yang dibutuhkan pada perancangan Kawasan Pusat Kesenian Budaya ini yaitu :

1. Parkir Pengunjung

 Parkir Mobil = 1.481 m² (120 mobil).

 Parkir Motor = 694 m² (347 motor).

 Parkir Bus = 668 m² (11 bus).

2. Parkir Pengelola

 Parkir Mobil = 263 m² (21 mobil).

 Parkir Motor = 28 m² (14 motor).

Adapun standar-stadar yang digunakan untuk menghitung besaran ruang yang dibutuhkan pada Kawasan Pusat Kesenian Budaya ini antara lain :

 Neufert Data Arsitek : NDA

 Architecture Standart : AS

 Asumsi : A

 Mechanical and Electrical Engineering : MEE

Tabel 9. Besaran Ruang (Ruang Pertunjukan) Jenis Ruang Standar Jumlah Kapasitas Luas

(m²) Sumber

1 2 3 4 5 6

 Gedung teater Lobby

- Resepsionis dan touris information

- Ruang tunggu

- Toilet umum

2 m x 3 m +

30% 1 unit 1-3 orang 8 NDA

1,2 m x 0.6 m

+ 30% 1 unit 50 orang 50 NDA

2 m x 1.5 m 22 unit 1 orang 66 NDA Toilet difabel 2 m x 2.5 m 4 unit 1 orang 20 NDA

Tribun 0,5 m² /tempat

duduk + 30% 1 unit 500 orang 325 NDA Panggung 0,8 m² /orang +

50 % 1 unit 50 orang 60 NDA

Ruang kontrol audio

(4 m² /orang) + perabotan 4 m²

+ 20%

1 unit 1-5 orang 30 NDA Ruang kontrol

lighting

(4 m² /orang) + perabotan 4 m²

+ 20%

1 unit 1-5 orang 30 NDA

Ruang rias

(2 m² /orang) + perabotan 50%

+ sirkulasi 50%

2 unit 6 orang 55 NDA Ruang persiapan 1,2 m² /orang x

50 + 30% 1 unit 50 orang 78 NDA Ruang ganti

(2 m² /orang) + perabotan 50%

+ sirkulasi 50%x 10 +

20%

2 unit 8 orang 72 NDA

Gudang 200 (0,3 x 0,7)

kursi 1 unit - 42 A

Ruang petugas

kebersihan 3 m² /orang 1 unit 6 orang 18 NDA Toilet 2 m x 1,5 m 5 unit 1 orang 15 NDA

Total Luas Terbangun 870 m²

Jenis Ruang Standar Jumlah Kapasitas Luas

(m²) Sumber

 Amphitheater

Tribun 0,5 m² /tempat

duduk + 30% 1 unit 300 orang 195 NDA

Panggung - 1 unit - 60 A

Total Luas

Terbangun 255 m² Sumber: Analisis Penulis, 2020

Tabel 10. Besaran Ruang (Galeri Seni)

Jenis Ruang Standar Jumlah Kapasitas Luas

(m²) Sumber

1 2 3 4 5 6

Lobby

- Resepsionis dan touris information

2 m x 3 m +

30% 1 unit 1-3 orang 8 NDA

Ruang pameran

(0,6 m x 1,2 m) manusia, 30(1,4 m x 0,7 m), 100 m² asumsi ruang pameran + 30%

sirkulasi

1 unit 100 orang 263 NDA

Ruang serbaguna

2 m² /orang +

20% 1 unit 100 orang 240 A

Gudang 6 m x 5 m 1 unit - 30 A

Ruang service 3 m² /orang 1 unit 4 orang 12 NDA Toilet 2 m x 1,5 m 9 unit 1 orang 27 NDA

Total Luas Terbangun 580 m² Sumber: Analisis Penulis, 2020

Tabel 11. Besaran Ruang (Kelas dan Studio) Jenis Ruang Standar Jumlah Kapasitas Luas

(m²) Sumber

1 2 3 4 5 6

 Ruang Kelas

Kelas seni tari 1,2 m² /orang +

20% 4 unit 20 orang 116 NDA

Kelas seni teater 1,2 m² /orang +

20% 4 unit 20 orang 116 NDA

Jenis Ruang Standar Jumlah Kapasitas Luas

(m²) Sumber Kelas seni

musik

1,2 m² /orang +

20% 4 unit 20 orang 116 NDA

Ruang service 3 m² /orang 1 unit 2 orang 6 NDA Toilet 2 m x 1.5 m 6 unit 1 orang 18 NDA

 Ruang Studio

Studio tari 1,2 m² /orang +

30% 2 unit 20 orang 63 NDA

Studio musik Studio bersama

6 m x 10 m 1 unit 40 orang 60 NDA Toilet 2 m x 1.5 m 5 unit 1 orang 15 NDA

Total Luas Terbangun 510 m² Sumber: Analisis Penulis, 2020

Tabel 12. Besaran Ruang (Perpustakaan)

Jenis Ruang Standar Jumlah Kapasitas Luas

(m²) Sumber

1 2 3 4 5 6

Ruang baca

Sirkulasi rak buku 30 m² + 1,5 m² /orang +

30%

2 unit 40 orang 216 NDA Tempat

meminjam dan penitipan barang

1,2 m² /orang + 6 m² perabotan

+ 30%

1 unit 2 orang 10 NDA

Gudang buku 30 m² 1 unit - 30 A

Ruang service 3 m² /orang 1 unit 2 orang 6 NDA Toilet 2 m x 1,5 m 6 unit 1 orang 18 NDA

Total Luas Terbangun 280 m² Sumber: Analisis Penulis, 2020

Tabel 13. Besaran Ruang (Cafetaria)

Jenis Ruang Standar Jumlah Kapasitas Luas

(m²) Sumber

1 2 3 4 5 6

Ruang makan 1,5 m²/orang +

30% 1 unit 100 0rang 195 NDA

Ruang pemesanan dan

kasir

2 m² /orang 1 unit 2 orang 4 NDA

Jenis Ruang Standar Jumlah Kapasitas Luas

(m²) Sumber

Dapur 9 m² 1 unit 4 orang 9 NDA

Toilet 1,5 m x 2 m 6 unit 1 orang 18 NDA Total Luas Terbangun 225 m²

Sumber: Analisis Penulis, 2020

Tabel 14. Besaran Ruang (Kantor Pengelola) Jenis Ruang Standar Jumlah Kapasitas Luas

(m²) Sumber

1 2 3 4 5 6

Lobby 1 m² /orang 1 unit 10 orang 10 NDA Ruang direktur

(2 m x 1,5 m) meja kursi (2 m

x 0,5 m) sofa (0,7 m x 0,5 m)

lemari + 50 %

1 unit 1 orang 6,5 NDA Ruang wakil

direktur

(2 m x 1,5 m) meja kursi (2 m x 0,6 m) lemari

+ 50 %

1 unit 1 orang 6 NDA

Ruang manager

(2 m x 1,5 m) meja kursi (2 m x 0,6 m) lemari

+ 50 %

1 unit 1 orang 6 NDA

Ruang asisten manager

(2 m x 1,5 m) meja kursi (2 m x 0,6 m) lemari

+ 50 %

1 unit 1 orang 6 NDA

Ruang karyawan

(2 m x 1,5 m) meja kursi (1 m x 0,6 m) lemari

+ 30 %

1 unit 10 orang 38 NDA

Ruang data

3(2 m x 1,5 m) meja kursi 4(1,2 m x 0,4 m) rak +

30 %

1 unit 1 orang 10 NDA Ruang rapat 85 m² 1 unit 20 orang 85 m² NDA

Pantry 5 m² /orang 1 unit 2 orang 10 A Ruang service 3 m² /orang 1 unit 2 orang 6 NDA

Toilet 2 m x 1.5 m 4 unit 1 orang 12 NDA Total Luas Terbangun 195 m²

Sumber: Analisis Penulis, 2020

Tabel 15. Besaran Ruang (Souvenir Shop) Jenis Ruang Standar Jumlah Kapasitas Luas

(m²) Sumber

1 2 3 4 5 6

Outlet toko 25 m² /outlet +

30% 8 unit - 260 NDA

Toilet 2 m x 1.5 m 4 unit - 12 NDA

Total Luas Terbangun 280 m² Sumber: Analisis Penulis, 2020

Tabel 16. Besaran Ruang (Mushalla)

Jenis Ruang Standar Jumlah Kapasitas Luas

(m²) Sumber

1 2 3 4 5 6

Tempat shalat 1,2 m² /orang +

30% 1 unit 100 orang 150 NDA

Ruang servis 4 m² 1 unit 1-3 orang 4 A

Tempat wudhu 0,8 m² /orang +

20% 2 unit 6 12

Permen no. 27

Thn.

2007 Toilet 3 m² /orang 2 unit 1 orang 12 NDA

Total Luas Terbangun 180 m² Sumber: Analisis Penulis, 2020

Tabel 17. Besaran Ruang (Wisma Artis)

Jenis Ruang Standar Jumlah Kapasitas Luas

(m²) Sumber

1 2 3 4 5 6

 Lobby -Resepsionis -Ruang tunggu -Toilet

1,5 m x 2 m + 30%

1 unit 2 orang 4 A

1,2 m x 0.6 m + 30%

1 unit 10 orang 10 NDA 2 m x 1.5 m 1 unit 1 orang 3 NDA

Jenis Ruang Standar Jumlah Kapasitas Luas

(m²) Sumber

 Kamar type standard

Meja rias : 0,5 x 0,8 = 0.40 m² Kursi : 0,5 x 0,4

= 0,20 m² Lemari : 0,6 x 0,8 = 0,48 m2 Tempat tidur : 1.6 x 2 = 3,2 m² x 2 = 6,6 m² + Toilet 3 m² + Sirkulasi 30%

24 unit 2 orang 334

NDA

 Kamar VIP

Meja rias : 0,5 x 0,8 = 0.40 m² Kursi : 0,5 x 0,4

= 0,20 m² Lemari : 0,6 x 0,8 = 0,48 m2 x

2 = 0,96 m² Tempat tidur : 2 x 2 = 4 m² x 2 = 8 m² + Toilet 3

m² + Sirkulasi 30%

4 unit 4 orang 66 NDA

Total Luas Terbangun 417 m² Sumber: Analisis Penulis, 2020

Tabel 18. Besaran Ruang (Ruang Servis + Taman) Jenis Ruang Standar Jumlah Kapasitas Luas

(m²) Sumber

1 2 3 4 5 6

Ruang Parkir

 Parkir Pengunjung

Parkir Bus 60 m² /Bus +

Sirkulasi 20% - 11 Bus 805 NDA

Parkir Mobil 12,5 m² /Mobil

+ Sirkulasi 20% - 120 Mobil 1.800 NDA Parkir Motor 2 m² /Motor +

Sirkulasi 20% - 347 835 NDA

Jenis Ruang Standar Jumlah Kapasitas Luas

(m²) Sumber

 Parkir Pengelola

Parkir Mobil 12,5 m² /Mobil

+ Sirkulasi 20% - 21 Mobil 315 NDA Parkir Motor 2 m² /Motor +

Sirkulasi 20% - 14 35 NDA

 Taman - - - 1.500 A

Pos security 9 m² 2 unit - 18 AS Total Luas Terbangun 5.308 m² Sumber: Analisis Penulis, 2020

Tabel 19. Besaran Ruang (Ruang Teknis dan Pemeliharaan) Jenis Ruang Standar Jumlah Kapasitas Luas

(m²) Sumber

1 2 3 4 5 6

Ruang Genset 9 m² /unit 1 unit - 9 MEE

Ruang Panel 6 m² 1 unit - 6 MEE

Ruang Travo 9 m² 1 unit - 9 MEE

Ruang Pompa 9 m² 1 unit - 9 MEE

Ruang AHU 9 m² 1 unit - 9 MEE

Total Luas Terbangun 45 m² Sumber: Analisis Penulis, 2020

Tabel 20. Total Besaran Ruang

No. Jenis Bangunan Kapasitas

(Orang/Hari) Luas

1. Gedung Teater 597 870 m²

2. Amphitheater 300 255 m²

3. Galeri Seni 207 580 m²

4. Kelas dan Studio 322 510 m²

5. Perpustakaan 84 280 m²

6. Cafetaria 106 225 m²

7. Kantor Pengelola 49 195 m²

8. Souvenir shop 16 280 m²

9. Mushalla 114 180 m²

10. Wisma Artis 76 417 m²

11. Ruang Servis + Taman - 5.308 m²

12. Ruang Teknis dan Pemeliharaan - 45 m²

Total 1.871 9.145 m²

Sumber: Analisis Penulis, 2020

4. Luas Kebutuhan Site

Perhitungan luas site mengacu pada total luas lantai dasar yang sudah ada yaitu 9.145 m².

Luas Lantai Dasar = 9.145 m² KDB (40%)

x Ls = 9.145 m²

=

40 Ls = 9.145 x 100

Ls =

Ls = 22.863 m² Bukaan (60 %) Ls = 22.863 – 9.145

= 13.718 m²

Jadi, total luas site yang dibutuhkan yaitu 22.863 m², terbangun 9.145 m² dan bukaan 13.718 m².

5. Penzoningan dan Diagram Hubungan Ruang 1. Penzoningan

Zona pada Kawasan Pusat Kesenian Budaya ini dibedakan menjadi empat zona, yaitu zona publik, semi publik, privat dan servis

Gambar 65. Penzoningan Sumber: Analisis Penulis, 2020

2. Diagram Hubungan Ruang

Diagram hubungan ruang meliputi keseluruhan ruang yang ada pada Kawasan Pusat Kesenian Budaya ini yang terdiri dari zona publik, semi publik, privat dan servis

Gambar 66. Diagram Hubungan Ruang Sumber: Analisis Penulis, 2020

F. Analisis Tata Massa dan Tampilan Bentuk Bangunan