Penyertaan saham berdasarkan metode harga perolehan adalah:
The details of investments in shares based on cost method are as follows:
31 Maret/ 31 Desember/
March 2018 December 2017
Metode harga perolehan 4,464 4,464 Cost method
Dikurangi: Cadangan kerugian Less: Allowance for
penurunan nilai (805) (805) impairment losses
3,659
3,659
Persentase Nilai Persentase Nilai
Kepemilikan/ Nominal/ Kepemilikan/ Nominal/
Jenis Usaha/ Percentage of Face Percentage of Face
Nature of Ownership Value Ownership Value
Business (%) Rp (%) Rp
Metode Harga Perolehan Cost method
Pihak Ketiga Third parties
PT Bank Muamalat Perbankan/ 0.13 1,000 0.13 1,000 PT Bank Muamalat
Indonesia Tbk Banking Indonesia Tbk
PT Sarana Jatim Ventura Modal/ 5.81 500 5.81 500 PT Sarana Jatim Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Yogya Ventura Modal/ 3.95 300 3.95 300 PT Sarana Yogya Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Sumbar Ventura Modal/ 3.51 250 3.51 250 PT Sarana Sumbar Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Bali Ventura Modal/ 4.68 250 4.68 250 PT Sarana Bali Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Sulsel Ventura Modal/ 5.13 250 5.13 250 PT Sarana Sulsel Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Sumsel Ventura Modal/ 3.58 250 3.58 250 PT Sarana Sumsel Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Jateng Ventura Modal/ 3.44 250 3.44 250 PT Sarana Jateng Ventura
Capital Ventura
PT Bhakti Sarana Ventura Modal/ 2.71 225 2.71 225 PT Bhakti Sarana Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Papua Ventura Modal/ 5.63 200 5.63 200 PT Sarana Papua Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Lampung Ventura Modal/ 2.53 150 2.53 150 PT Sarana Lampung Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Surakarta Ventura Modal/ 1.85 150 1.85 150 PT Sarana Surakarta Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Kalbar Ventura Modal/ 2.45 100 2.45 100 PT Sarana Kalbar Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Sulut Ventura Modal/ 2.85 100 2.85 100 PT Sarana Sulut Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Maluku Ventura Modal/ 2.73 100 2.73 100 PT Sarana Maluku Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Jambi Ventura Modal/ 2.24 100 2.24 100 PT Sarana Jambi Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Riau Ventura Modal/ 1.36 100 1.36 100 PT Sarana Riau Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Aceh Ventura Modal/ 1.46 100 1.46 100 PT Sarana Aceh Ventura
Capital Ventura
Lainnya Lembaga pembiayaan/ Others
(dibawah Rp 100 juta) - nilai penuh Leasing 0.05 - 1.56 89 0.05 - 1.56 89 (under Rp 100 million) - full amount 4,464
4,464
Dikurangi: Cadangan kerugian Less: Allowance for
penurunan nilai (805) (805) impairment losses
31 Maret/March 2018 31 Desember/December 2017
Halaman – 5/104– Page
16. PENYERTAAN (lanjutan) 16. INVESTMENTS (continued) Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai penyertaan
adalah sebagai berikut:
The movements of allowance for impairment losses on investment are as follows:
Manajemen berpendapat bahwa jumlah cadangan kerugian penurunan nilai tersebut telah memadai.
Management believes that the above allowance for impairment losses is adequate.
17. ASET TETAP 17. FIXED ASSETS
31 Desember/
2018 2017 December 2017
3 Bulan/ 3 Bulan/ 12 Bulan/
Months Months Months
Saldo awal 805 890 890 Beginning balance
Pemulihan selama periode berjalan Reversal during the period
(lihat Catatan 39) - - (85) (refer to Note 39) Saldo akhir 805 890 805 Ending balance
31 Maret/March
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ 31 Maret/
January Additions Disposals Reclassification March
Harga perolehan Cost
Tanah 2,697,386 1,880 - - 2,699,266 Land
Bangunan, termasuk renovasi Buildings, including renovation
dan instalasi 1,972,880 19,881 (2,190) - 1,990,571 and installations
Perlengkapan, mesin Office equipment, machine
dan perabot kantor 2,760,727 28,898 (3,966) 14 2,785,673 and furniture Kendaraan bermotor 25,424 295 (1,106) - 24,613 Motor vehicles
7,456,417
50,954 (7,262) 14 7,500,123
Aset dalam pembangunan 170,877 38 - (14) 170,901 Construction in progress 7,627,294
50,992 (7,262) - 7,671,024
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Bangunan, termasuk renovasi Buildings, including renovation
dan instalasi 480,032 29,627 (2,190) - 507,469 and installations
Perlengkapan, mesin Office equipment, machine
dan perabot kantor 2,009,452 63,700 (3,929) - 2,069,223 and furniture Kendaraan bermotor 17,902 499 (1,055) - 17,346 Motor vehicles
2,507,386
93,826 (7,174) - 2,594,038
Nilai buku bersih 5,119,908 5,076,986 Net book value
31 Maret/March 2018
17. ASET TETAP (lanjutan) 17. FIXED ASSETS (continued)
Rincian keuntungan penjualan aset tetap adalah: Details of gains from the sale of fixed assets are as follows:
Pengurangan aset tetap termasuk penghapusbukuan aset tetap berupa mesin kantor, peralatan, dan perabot kantor serta kendaraan bermotor yang tidak ada, rusak dan tidak terpakai dengan nilai buku sebesar Rp 32 untuk periode tiga bulan yang berakhir 31 Maret 2018 (31 Desember 2017: Rp 212).
The disposals of fixed assets include the write-off, damaged and unused office machines and furnitures, equipments, and motor vehicles with book value of Rp 32 for the three-month period ended 31 March 2018 (31 December 2017: Rp 212).
Pada tanggal 31 Maret 2018, Bank CIMB Niaga memiliki 219 (31 Desember 2017: 303) (tidak diaudit) bidang tanah, dengan sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) yang mempunyai masa manfaat 20 (dua puluh) hingga 40 (empat puluh) tahun. Masa berlaku Hak Guna Bangunan (HGB) berakhir antara tahun 2018 sampai dengan 2045.
Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah dengan perpanjangan hak atas tanah karena seluruh tanah diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti kepemilikan yang memadai.
As at 31 March 2018, Bank CIMB Niaga has 219 (31 December 2017: 303) (unaudited) plots of land, respectively, with “Hak Guna Bangunan” (HGB) titles which have an economic useful life of 20 (twenty) to 40 (forty) years. The landrights (HGB) have expiry date ranging from 2018 until 2045. Management believes that there will be no difficulty in obtaining the extension of the landrights as all the land was acquired legally and was supported by sufficient evidence of ownership.
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ 31 Desember/
January Additions Disposals Reclassification December
Harga perolehan Cost
Tanah 2,694,665 2,721 - - 2,697,386 Land
Bangunan, termasuk renovasi Buildings, including renovation
dan instalasi 1,934,035 38,044 (5,419) 6,220 1,972,880 and installations
Perlengkapan, mesin Office equipment, machine
dan perabot kantor 2,710,779 97,350 (74,956) 27,554 2,760,727 and furniture Kendaraan bermotor 26,752 428 (1,756) - 25,424 Motor vehicles
7,366,231
138,543 (82,131) 33,774 7,456,417
Aset dalam pembangunan 137,961 66,690 - (33,774) 170,877 Construction in progress 7,504,192
205,233 (82,131) - 7,627,294
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Bangunan, termasuk renovasi Buildings, including renovation
dan instalasi 387,040 98,410 (5,418) - 480,032 and installations
Perlengkapan, mesin Office equipment, machine
dan perabot kantor 1,830,899 253,059 (74,506) - 2,009,452 and furniture Kendaraan bermotor 16,906 2,640 (1,644) - 17,902 Motor vehicles
2,234,845
354,109 (81,568) - 2,507,386
Nilai buku bersih 5,269,347 5,119,908 Net book value
31 Desember/December 2017
31 Desember/
2018 2017 December 2017
3 Bulan/ 3 Bulan/ 12 Bulan/
Months Months Months
Hasil penjualan aset tetap 883 232 1,402 Proceeds from sale of fixed assets
Nilai buku bersih (56) (89) (351) Net book value
Keuntungan 827 143 1,051 Gain
31 Maret/March
Halaman – 5/106– Page
17. ASET TETAP (lanjutan) 17. FIXED ASSETS (continued) Seluruh aset tetap yang ada pada tanggal pelaporan
31 Maret 2018 digunakan untuk menunjang aktivitas operasi Bank CIMB Niaga. Beberapa aset tersebut sudah disusutkan penuh dan masih digunakan dalam operasi Bank CIMB Niaga sebesar Rp 1.507.802 (31 Desember 2017: Rp 1.471.283).
All of the fixed assets as at the reporting date 31 March 2018 are fully used to support Bank CIMB Niaga’s operation activities. Several assets are fully depreciated and still used by Bank CIMB Niaga in its operation amounting to Rp 1,507,802 (31 December 2017:
Rp 1,471,283).
Pada tanggal 31 Maret 2018, aset tetap Bank CIMB Niaga berupa bangunan dan kendaraan bermotor telah diasuransikan kepada PT Lippo General Insurance Tbk dengan nilai pertanggungan sebesar Rp 3.679.986 (31 Desember 2017: Rp 3.679.986) dan USD 129 juta (31 Desember 2017: USD 129 juta). Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas aset yang diasuransikan.
As at 31 March 2018, fixed assets, including buildings and motor vehicles has been insured by Bank CIMB Niaga to PT Lippo General Insurance Tbk with an insured amount of Rp 3,679,986 (31 December 2017: Rp 3,679,986) and USD 129 million (31 December 2017: USD 129 million).
Management believes that the insured amount is adequate to cover possible losses of these assets.
Bank menerapkan model revaluasi untuk tanah dan bangunan sehingga nilai tercatat pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017 mencerminkan nilai wajar.
Manajemen berpendapat tidak terdapat indikasi penurunan nilai atas aset tetap yang dimiliki Bank CIMB Niaga.
The Bank has applied revaluation model for land and building thus, the carrying value as at 31 March 2018 and 31 December 2017 reflects the fair value. Management believes that there is no indication of fixed asset impairment in the value of Bank CIMB Niaga’s fixed assets.
Aset dalam pembangunan terdiri dari tanah dan bangunan termasuk renovasi dan instalasi. Konstruksi tersebut diperkirakan akan selesai di tahun 2018 dengan persentase penyelesaian hingga saat ini adalah 90% - 95%.
Construction in progress comprised of the land and buildings including renovation and installations. Those constructions are estimated to be completed in 2018 with current percentages of completion of 90% - 95%.
Tidak terdapat aset tetap yang digunakan Bank CIMB
Niaga sebagai jaminan pinjaman. There are no fixed assets pledged by Bank CIMB Niaga for collateral.
Revaluasi aset tetap Revaluation fixed assets
Pada tanggal 1 Januari 2016, Bank CIMB Niaga melakukan perubahan kebijakan akuntansi atas tanah dan bangunan dari sebelumnya menggunakan model biaya menjadi model revaluasi. Penilaian atas tanah dan bangunan dilakukan oleh penilai independen eksternal KJPP Antonius Setiady &
Rekan dalam Laporan Penilaian No. KJPP-ASR-2015-099- SUM tertanggal 26 Februari 2016 yang ditandatangani oleh Ir. Antonius Setiady, SCV, MAPPI (Cert), Ijin Penilai Menkeu R.I No. PB-1.08.00008, MAPPI No. 81-S.00002 atas penilaian atas aset yang dilakukan pada tanggal 24 November 2015 sampai dengan 14 Desember 2015.
Penilaian dilakukan berdasarkan Standar Penilaian Indonesia, ditentukan berdasarkan transaksi pasar terkini dan dilakukan dengan ketentuan-ketentuan yang lazim.
Metode penilaian yang dipakai adalah metode data pasar dan metode biaya.
On 1 January 2016, Bank CIMB Niaga changed its accounting policy of land and buildings from cost model to revaluation model. The valuations of land and building are performed by the following external independent valuer, KJPP Antonius Setiady & Rekan in the Valuation Report No. KJPP-ASR-2015-099-SUM dated 26 February 2016 which signed by Ir. Antonius Setiady, SCV, MAPPI (Cert), Ijin Penilai Menkeu R.I No. PB-1.08.00008, MAPPI No. 81-S.00002 of the asset valuation done from 24 November 2015 to 14 December 2015. Valuations are performed based on Indonesian Valuation Standards based on reference to recent market transactions done on arm’s length terms. The valuation method used is market data approach and cost approach.
17. ASET TETAP (lanjutan) 17. FIXED ASSETS (continued)
Revaluasi aset tetap (lanjutan) Revaluation fixed assets (continued) Informasi mengenai penilaian kembali aset tetap pada
tanggal 1 Januari 2016 untuk kelompok aset tanah dan bangunan yang dilakukan oleh Bank CIMB Niaga adalah sebagai berikut:
Information of the revaluation of land and buildings as at 1 January 2016 performed by Bank CIMB Niaga are as follows:
Nilai buku setelah revaluasi termasuk biaya-biaya pajak terkait penilaian kembali sebesar Rp 95.645. Penilaian kembali yang dilakukan atas tanah dan bangunan menghasilkan jumlah kenaikan nilai tercatat sebesar Rp 3.077.883 yang dicatat sebagai “Pendapatan Komprehensif Lain”.
The carrying amount includes tax expenses related to revaluation amounted to Rp 95,645. The revaluation of land and building resulting increase in the carrying amount of land and building amounting to Rp 3,077,883 as “Other Comprehensive Income”.
Penilaian kembali tanah dan bangunan untuk tujuan perpajakan dilakukan setelah mendapatkan persetujuan dari Direktorat Jenderal Pajak dengan Surat Keputusan No. KEP-372/WPJ.19/2016 tanggal 30 Maret 2016. Bank melakukan penilaian kembali aset tetap dengan mengacu pada ketentuan Peraturan Menteri Keuangan (PMK) No. 191/PMK.010/2015 tanggal 15 Oktober 2015 sebagaimana telah diubah dengan PMK No. 233/PMK.03/2015 tanggal 21 Desember 2015.
Ketentuan penyusutan fiskal aset tetap untuk tujuan pajak setelah penilaian kembali dimulai sejak tanggal 1 Januari 2016.
Revaluation of land and bulidings for tax purposes is performed after the approval from Directorate General of Taxes through its letter No. KEP-372/WPJ.19/2016 dated 30 March 2016. Bank performed revaluation of fixed assets in accordance with the Finance Minister Regulation (PMK) No. 191/PMK.010/2015, dated 15 October 2015, as amended by PMK No. 233/PMK.03/2015, dated 21 December 2015. The provision concerning the fiscal depreciation of fixed assets for tax purpose after revaluation is started on 1 January 2016.
Tabel di bawah ini menganalisis aset tetap yang dicatat pada nilai wajar berdasarkan tingkatan metode penilaian.
Perbedaan pada setiap tingkatan metode penilaian dijelaskan sebagai berikut:
- Tingkat 1
Harga kuotasian (tidak disesuaikan) dari pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang identik.
- Tingkat 2
Input selain harga yang dikutip dari pasar yang disertakan pada tingkat 1 yang dapat diobservasi untuk aset dan liabilitas, baik secara langsung (yaitu sebagai suatu harga) atau secara tidak langsung (sebagai turunan dari harga).
- Tingkat 3
Input untuk aset atau liabilitas yang tidak didasarkan
The table below is the analysis of fixed assets carried at fair value, by level of valuation method. The different levels of valuation method defines as follows:
- Level 1
Quoted price (unadjusted) in active markets for identical assets or liabilities.
- Level 2
Input other than quoted prices included within level 1 that are observable for asset and liabilities, either directly (that is, as a price) or indirectly (derived from price).
- Level 3
Input for asset or liability that are not based on Nilai Buku
sebelum Revaluasi/
Carrying Amout before Revaluation
Nilai Buku setelah Revaluasi/ Carrying
Amount after Revaluation
Keuntungan Revaluasi/
Gain on Revaluation
Tanah 462,942 2,585,664 2,122,722 Land
Bangunan 442,204 1,397,365 955,161 Buildings
Jumlah 905,146 3,983,029 3,077,883 Total
Halaman – 5/108– Page
17. ASET TETAP (lanjutan) 17. FIXED ASSETS (continued)
Revaluasi aset tetap (lanjutan) Revaluation fixed assets (continued)
Tidak terdapat perpindahan antar tingkat selama periode berjalan. Penilaian atas nilai wajar aset tetap dilakukan secara berkala (3 - 5 tahun). Manajemen berkeyakinan bahwa tidak ada perbedaan yang signifikan antara nilai wajar pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017.
There were no transfers between level during the period.
Valuation of fixed assets at fair value are performed regulary (3 - 5 years). Management believes that there is no significant change in fair value between 31 March 2018 and 31 December 2017.
Nilai wajar tingkat 2 dari tanah dan bangunan dihitung dengan menggunakan pendekatan perbandingan harga pasar dan estimasi biaya reproduksi baru atau biaya pengganti baru. Harga pasar dari tanah dan bangunan yang paling mendekati disesuaikan dengan perbedaan atribut utama seperti ukuran aset, lokasi dan penggunaan aset. Untuk kedua pendekatan di atas, input yang paling signifikan dalam pendekatan penilaian ini adalah asumsi harga per meter.
Level 2 fair values of land and buildings are calculated using the comparable market data approach and cost reproduction or cost replacement approach. The approximate market prices of comparable land and buildings are adjusted for differences in key attributes such as property size, location and use of an asset. For the two above approaches, the most significant input into this valuation approach is price per square meter assumptions.
Jika tanah dan bangunan dicatat sebesar harga perolehan, maka per 31 Maret 2018 dicatat dalam jumlah sebagai berikut:
If land and buildings are presented on historical cost basis, as of 31 March 2018 the amount would be as follows:
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Nilai wajar/
Level 1 Level 2 Level 3 Fair value
Pengukuran nilai wajar Recurring fair value
berulang measurement
Tanah - 2,585,664 - 2,585,664 Land Bangunan - 1,397,365 - 1,397,365 Buildings
-
3,983,029 - 3,983,029 Pengukuran nilai wajar 31 Desember 2017 menggunakan:/
Fair value measurement at 31 December 2017 using:
31 Maret/
March 2018
Harga perolehan Cost
Tanah 510,574 Land
Bangunan 1,348,783 Buildings
Akumulasi penyusutan (850,638) Accumulated depreciation
Nilai buku 1,008,719 Net book amount