Pada tahun 2018 PT Adhi Commuter Properti Tbk (ADCP) didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 103 tanggal 9 Maret 2018, yang dibuat di hadapan Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notaris di Jakarta, dan telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui Surat No. AHU-0018477.AH.01.01 Tahun 2018 tanggal 6 April 2018.
ADCP telah beberapa kali melakukan perubahan Anggaran Dasar.
Perubahan terakhir telah tercatat dalam Akta No. 92 tanggal 19 Agustus 2021 yang dibuat di hadapan Rosida Rajagukguk Siregar, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, tentang nama dan tempat kedudukan, Perubahan nama Perseroan dan perizinan melakukan penawaran umum Perdana Saham Perseroan kepada publik.
Perubahan anggaran dasar ini telah mendapatkan pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui Surat No. AHU-004512.AH.01.02.Tahun 2021.
Modal dasar ADCP adalah sebesar Rp4.540.000.000.000 dan sampai dengan 31 Desember 2023 saham mayoritas sebesar 90,00% masih dimiliki oleh ADHI dan sisanya dimiliki oleh Koperasi Jasa ADHI Sejahtera (Kojas).
PT ADHI COMMUTER PROPERTI TBK (ADCP)
In 2018 PT Adhi Commuter Properti Tbk (ADCP) was established based on Notarial Deed No. 103 dated March 9 2018, made in the presence of Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, S.H., Notary in Jakarta, and has received approval from the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia through Letter No. AHU-0018477.AH.01.01 of 2018 dated April 6 2018.
ADCP has made several changes to the Articles of Association.
The latest changes have been recorded in Deed no. 92 dated 19 August 2021 made before Rosida Rajagukguk Siregar, S.H., M.Kn., Notary in Jakarta, regarding name and place of domicile, change of name of the Company and permission to conduct an initial public offering of the Company’s shares to the public. This amendment to the articles of association has received approval from the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia through Letter No. AHU-004512.AH.01.02.Year 2021.
ADCP’s authorized capital is IDR 4,540,000,000,000 and as of December 31 2023, the majority share of 90.00% is still owned by ADHI and the remainder is owned by the ADHI Sejahtera Services Cooperative (Kojas).
Commuter Properti
Manajemen Kunci PT Adhi Persada Gedung (APG) per 31 Desember 2023 Key Management of PT Adhi Persada Gedung (APG) as of December 31, 2023 Manajemen
Management Komisaris Utama
President Commissioner Agus Karianto
Komisaris
Commissioner Bindut Agus Dewanto
Komisaris
Commissioner Riano Oscha
Komisaris Independen
Independent Commissioner Aloysius Pitono Adhi
Direktur Utama
President Director Yan Arianto
Direktur
Director Yuki Permana
Direktur
Director Hanif Setyo Nugroho
PT Adhi Commuter Properti Jl. Pengantin Ali No.88 Ciracas, Jakarta 13740 P. +62 21 2282 2980 E. [email protected]
Kinerja PT Adhi Commuter Properti Tbk (ADCP) Performance of PT Adhi Commuter Properti Tbk (ADCP)
2022 (Rp-juta) (Rp-million)
2023 (Rp-juta) (Rp-million)
Kenaikan/ Penurunan Increase / Decrease Nominal
(Rp-juta) (Rp-million)
Persentase Percentage
(%) Keuangan
Finance Beban (Rp-juta)
Expenses (Rp-million) 592.688 651.958 59.270 10,0
Aset (Rp-juta)
Assets (Rp-million) 6.321.024 6.656.615 335.591 5,3
Liabilitas (Rp-juta)
Liabilities (Rp-million) 3.863.027 4.082.452 219.425 5,7
Ekuitas (Rp-juta)
Equity (Rp-million) 2.457.997 2.574.163 116.166 4,7
Manajemen Kunci PT Adhi Commuter Properti Tbk (ADCP) per 31 Desember 2023 Key Management of PT Adhi Commuter Properti Tbk (ADCP) as of December 31, 2023 Manajemen
Management Komisaris Utama
President Commissioner Herry Ardianto
Komisaris
Commissioner Tjatur Waskito Putro
Komisaris
Commissioner Amrozi Hamidi
Direktur Utama
President Director Rizkan Firman
Direktur
Director Mochammad Yusuf
Direktur
Director Rozi Sparta
Pada awalnya ADCP merupakan Departemen Transit Oriented Development (TOD) yang dibentuk ADHI pada tanggal 16 Mei 2016. Kemudian seiring perkembangan usaha, pada tanggal 2 Juli 2018, ADHI kemudian melakukan spin off (pemisahan) terhadap Departemen TOD, yang kemudian dibentuk menjadi sebuah entitas anak ADHI, bernama PT Adhi Commuter Properti, sebagai perusahaan properti yang menyediakan kawasan terintegrasi langsung dengan stasiun LRT dan transportasi publik lainnya yang selanjutnya disebut LRT City.
PT Adhi Commuter Properti Jl. Ali’s Bride No.88 Ciracas, Jakarta 13740 P. +62 21 2282 2980 E. [email protected]
Initially ADCP was a Transit Oriented Development (TOD) Department which was formed by ADHI on May 16 2016. Then as the business developed, on July 2 2018, ADHI then carried out a spin off (separation) of the TOD Department, which was then formed into a subsidiary entity ADHI, named PT Adhi Commuter Properti, is a property company that provides an integrated area directly with LRT stations and other public transportation, hereinafter called LRT City.
Kemajuan sektor properti di Indonesia yang semakin pesat, membawa ADCP untuk ikut berperan dalam sebuah konsep pembangunan tata kota yang dinilai paling tepat untuk solusi jangka panjang masyarakat Indonesia, khususnya yang bermukim di perkotaan. Kawasan LRT City, member of LRT City dan Adhi City yang akan menjadi solusi bagi masyarakat yang tidak hanya memberikan kenyamanan bertempat tinggal, namun lebih dari itu, kawasan ini akan menjadi peradaban baru dalam kehidupan masyarakat kaum urban. Untuk itu ADCP menghadirkan konsep pembangunan dengan mengedepankan unsur connect, mixed- use, shift & transit, walkable dan densify.
Seiring dengan perkembangan fasilitas transportasi massal yang modern seperti LRT, pembangunan hunian yang terkoneksi dengan sistem transportasi massal dilaksanakan dengan tujuan untuk mempermudah mobilisasi masyarakat kota dan ke depannya diharapkan dapat membawa perubahan pola hidup masyarakat yang awalnya lebih memilih menggunakan sarana transportasi pribadi, secara bertahap dapat beralih untuk menggunakan sarana transportasi umum yang terintegrasi dengan kawasan hunian.
ADCP sampai saat ini telah berhasil melakukan pembangunan dan menjadi pengembang di beberapa proyek Properti dan Real Estate di sekitar kawasan yang terkoneksi dengan sistem transportasi massal. Melalui produk LRT City, member of LRT City dan Adhi City, ADCP juga telah mengembangkan Kawasan di sekitar Jabodetabek, yaitu LRT City Bekasi - Eastern Green, LRT City Bekasi – Green Avenue, LRT City Sentul, LRT City MTH, LRT City Tebet, LRT City Jatibening, LRT City Ciracas, Cisauk Point – Member of LRT City, dan Adhi City Sentul. Selain itu ADCP juga telah melakukan pengembangan usahanya di bidang jasa pengelolaan hotel dengan brand Grandhika, di antaranya Grandhika Iskandarsyah dan Grandhika Olive Pejaten Jakarta, Grandhika Pemuda Semarang, dan Grandhika Setiabudi Medan.
Pada tahun 2019 ADCP mengakuisisi PT Mega Graha Citra Perkasa (MGCP) yang merupakan perusahaan pengembang Kawasan Grand Central Bogor. PT Mega Graha Citra Perkasa (MGCP) didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 05 tanggal 14 April 2014, Rudy Putranom Syafarullah S.H., dan telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui Surat Keputusan No. AHU-03576.40.10.2014 Tahun 2014 tanggal 21 April. Selanjutnya akuisisi MGCP ke dalam ADCP dilakukan sesuai dengan akta Notaris Rosida Rajagukguk Siregar, S.H., M.Kn., No. 114 tanggal 25 Oktober 2019.
MGCP sebagai entitas anak ADCP dipersiapkan untuk mengelola pendapatan berulang (recurring income) seluruh proyek Adhi Commuter Properti. Beberapa faktor yang menjadi penentu keberhasilan tersebut antara lokasi properti berada di lokasi strategis dan memiliki pendekatan konsep TOD yang tidak dimiliki oleh pengembang lainnya.
The increasingly rapid progress of the property sector in Indonesia has led ADCP to play a role in an urban planning development concept which is considered the most appropriate for the long- term solution of Indonesian society, especially those who live in urban areas. The LRT City area, a member of LRT City and Adhi City, will be a solution for the community that will not only provide comfortable accommodation, but more than that, this area will become a new civilization in the lives of urban communities. For this reason, ADCP presents a development concept that prioritizes connect, mixed-use, shift & transit, walkable and densify elements.
Along with the development of modern mass transportation facilities such as LRT, the construction of residences connected to the mass transportation system is being implemented with the aim of facilitating the mobilization of city residents and in the future it is hoped that this will bring about changes in the lifestyle of people who initially preferred to use private transportation facilities, which can gradually switch to use public transportation facilities that are integrated with residential areas.
To date, ADCP has succeeded in developing and becoming a developer in several property and real estate projects around areas connected to the mass transportation system. Through LRT City products, members of LRT City and Adhi City, ADCP has also developed areas around Jabodetabek, namely LRT City Bekasi - Eastern Green, LRT City Bekasi – Green Avenue, LRT City Sentul, LRT City MTH, LRT City Tebet, LRT City Jatibening, LRT City Ciracas, Cisauk Point – Member of LRT City, and Adhi City Sentul. Apart from that, ADCP has also developed its business in the field of hotel management services with the Grandhika brand, including Grandhika Iskandarsyah and Grandhika Olive Pejaten Jakarta, Grandhika Pemuda Semarang, and Grandhika Setiabudi Medan.
In 2019 ADCP acquired PT Mega Graha Citra Perkasa (MGCP), which is a development company for the Grand Central Bogor area. PT Mega Graha Citra Perkasa (MGCP) was established based on Notarial Deed No. 05 dated 14 April 2014, Rudy Putranom Syafarullah S.H., and has received approval from the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia through Decree No. AHU-03576.40.10.2014 of 2014 dated April 21. Furthermore, the acquisition of MGCP into ADCP was carried out in accordance with the deed of Notary Rosida Rajagukguk Siregar, S.H., M.Kn., No. 114 dated 25 October 2019.
MGCP as a subsidiary of ADCP is prepared to manage recurring income for all Adhi Commuter Properti projects. Several factors that determine success include the location of the property in a strategic location and having a TOD concept approach that other developers do not have.