The Company's financial assets as of December 31, 2020 consist of financial assets at amortized cost. The financial statements include the financial statements of the company and the Joint Operating Unit (KSO) in the Ready Built Area (Kasiba) in Driyorejo.
SUMBER KETIDAKPASTIAN ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG
In the distribution final, distribution menjadi terutang pada saat dividen oleh para hudad saham pada saat Rapat Umum Dudang Saham. In the case of dividends to equity shareholders, this is when declared by the directors. Events after the reporting period that provide evidence of conditions that existed at the end of the reporting period (adjusting events) are reflected in the consolidated financial statements.
Peristiwa setelah akhir tahun buku yang tidak mempengaruhi laporan keuangan diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan konsolidasian, jika jumlahnya signifikan. Peristiwa setelah akhir tahun buku yang bukan merupakan peristiwa peraturan, diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan konsolidasian jika peristiwa tersebut signifikan.
SOURCE OF ESTIMATION UNCERTAINTY AND CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS
Determining the relationship between historical default rates and forecasted economic conditions is a significant accounting estimate. The Company determines the allowance for ECL using simplified approach based on the probability weighted estimate of the present value of all cash shortfalls over the expected life of financial assets at amortized cost. The estimate of the useful life of property and equipment is based on the Group's collective assessment of operating practices, internal technical evaluation and experience with similar assets.
Any changes in these assumptions will impact the carrying amount of the pension liability. The Group has determined that these are operating leases as the Group assumes substantially all the significant risks and rewards of ownership of the related assets.
Pendapatan bunga dari kas di lembaga keuangan dan deposito berjangka disajikan sebagai bagian dari “Pendapatan keuangan” dalam laporan laba rugi konsolidasi dan penghasilan komprehensif lain. Pendapatan bunga dari kas di lembaga keuangan dan deposito berjangka disajikan sebagai bagian dari “Pendapatan keuangan” dalam laporan laba rugi konsolidasi dan penghasilan komprehensif lain. Per Pada tanggal 31 Desember 2020, terdapat kas di bank yang dibatasi penggunaannya oleh grup seperti disajikan pada catatan 11.
As of December 31, 2020, the Group has cash in banks with limited use, disclosed in Note 11. The Group's management believes that the value adjustment for expected credit losses is sufficient to cover the possibility of uncollectible receivables from customers.
Manajemen grup berkeyakinan bahwa cadangan kerugian kredit ekspektasian cukup untuk menutup kemungkinan tidak tertagihnya piutang usaha. Manajemen Grup berkeyakinan bahwa penyisihan kerugian pinjaman yang diperkirakan cukup untuk menutup kemungkinan tidak tertagihnya piutang lain-lain. Manajemen Grup berkeyakinan bahwa penyisihan kerugian kredit ekspektasian cukup untuk menutup kemungkinan tidak tertagihnya piutang lain-lain.
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa penyisihan kerugian kredit atas penurunan nilai persediaan adalah cukup untuk menutup kemungkinan kerugian penurunan nilai persediaan. Manajemen Grup berkeyakinan bahwa penyisihan kerugian kredit ekspektasian cukup untuk menutup kemungkinan tidak tertagihnya piutang lain-lain.
BIAYA DIBAYAR DI MUKA DAN UANG
Lahan tersebut bermitra dengan PT Rukun Pilar Sentosa di Driyorejo, Gresik, Jawa Timur dengan kepemilikan awal 60%. Kerja sama operasi dengan PT Rukun Pilar Sentosa Land berlokasi di Driyorejo, Gresik, Jawa Timur. Komposisi kepemilikannya 60% pada perseroan dan 40% pada PT Rukun Pilar Sentosa.
Akun ini merupakan piutang kepada bank sehubungan dengan penjualan melalui KPR, namun Grup belum memenuhi seluruh kewajibannya kepada pelanggan seperti IMB, sertifikat tanah, instalasi listrik dan air dan lain-lain) sehingga bank tidak melakukan pencairan. Dana KPR sehubungan dengan penjualan tersebut. Perseroan telah melakukan revaluasi aset tetap sesuai dengan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 191/PMK.010/2015 tanggal 15 Oktober 2015 tentang Penilaian Kembali Aset Tetap untuk tujuan akuntansi. Perseroan telah melakukan revaluasi aset tetap sesuai dengan Peraturan Menteri Keuangan No.
Pada tanggal 31 Desember 2020, aset tetap Grup telah diasuransikan terhadap risiko kebakaran dan risiko lainnya dengan nilai pertanggungan sebesar Rp. Pada tanggal 31 Desember 2020, aset tetap Grup telah diasuransikan terhadap risiko kebakaran dan risiko lainnya dengan nilai pertanggungan sebesar Rp.
Perusahaan telah mengirimkan surat dispensasi kepada bank terkait pelanggaran angka kunci minimum yang disyaratkan. Sampai dengan tanggal penerbitan laporan keuangan konsolidasian ini, Perseroan belum menerima persetujuan pengecualian dari pihak bank. Tujuan penggunaan Fasilitas Pinjaman Tranche A adalah untuk memenuhi pembiayaan refinancing sebagian pokok utang Pinjaman Jangka Menengah (PJM) VII Perum Perumnas Tahun 2019 dan Fasilitas Pinjaman Tranche B untuk memenuhi modal kerja perbaikan unit penyimpanan. .
Pada tanggal 5 Januari 2021, hutang kepada PT PPA Finance telah jatuh tempo, oleh karena itu Perseroan pada tanggal 24 Desember 2020 melalui surat No. Pada tanggal 5 Januari 2021, harus melunasi hutang kepada PT PPA Finance yang telah jatuh tempo, dan pada bulan Desember 24 Tahun 2020, perseroan dengan surat no.
The Company and the relevant subsidiaries are required to comply with certain financial covenants in terms of the terms of the loan agreements. As of the date of the issuance of these consolidated financial statements, the Company has not received the waiver approval from the Board of Trustees. Fiducia / Cession for debtors related to the project development activities of the Sentraland Cengkareng Apartment.
Fiducia / Cessie for receivables related to the construction activities of the Medan Sentraland Apartment project. Fiducia / Cessie for receivables related to the development activities of the Tanjung Barat Flat project. Per On December 31, 2020, the Company did not meet the financial restrictions required in the bank's loan agreement to PT Bank Tabungan Negara (Persero), Tbk, for which the Company obtained a waiver from PT Bank Tabungan Negara (Persero), Tbk on December 31, 2020 24. March 2021 (note 41d).
As of the date of issuance of these consolidated financial statements, the Company has not yet received waiver approval from PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk.
The subsidiary, PT Propernas Griya Utama, has not yet reported tax on non-final income in 2019. In accordance with the article 5 paragraph (3) of Law Number 2 of 2020 on Establishment of Government Regulations instead of Law Number 1 year 2020 State Financial Policy and Financial System Stability for dealing with Corona Virus Disease 2019 (COVID-19) and/or in the framework for dealing with threats that harm the national economy and/or financial system stability in laws. 30 of 2020 article 2, regarding the reduction of the taxable income tax rate for domestic corporate taxpayers and permanent establishments is 22% applicable to the tax year 2020 and 2021.
SELISIH TRANSAKSI PERUBAHAN
SALDO LABA TELAH DITENTUKAN
- KOMPONEN EKUITAS LAINNYA OTHER COMPONENT OF EQUITY Merupakan komponen penghasilan
- KEPENTINGAN NONPENGENDALI NON-CONTROLLING INTEREST Akun ini terdiri dari: This account consists of
- BEBAN POKOK PENDAPATAN COST OF REVENUES Beban pokok pendapatan merupakan beban
- BEBAN USAHA OPERATING EXPENSES Akun ini terdiri dari: This account consists of
- TRANSAKSI PIHAK BERELASI TRANSACTION WITH RELATED PARTIES Transaksi antara Grup, yang merupakan pihak
Pada tanggal 1 Agustus 2018 telah dilakukan perjanjian kerjasama usaha antara Perum Perumnas dengan PT Kereta Api Indonesia (Persero) mengenai pemanfaatan tanah milik PT Kereta Api Indonesia (Persero) di Rawa Buntu, Serpong, Tangsel Selatan, Banten. Pada tanggal 1 Agustus 2018 telah dilakukan perjanjian kerjasama usaha antara Perum Perumnas dengan PT Kereta Api Indonesia (Persero) untuk penggunaan kereta api darat milik PT Kereta Api Indonesia (Persero) di Rawa Buntu, Serpong, Tangsel Selatan, Banten. Pada tanggal 5 April 2017 telah dilakukan perjanjian kerjasama usaha antara Perum Perumnas dengan PT Kereta Api Indonesia (Persero) mengenai pemanfaatan lahan perkeretaapian milik PT Kereta Api Indonesia (Persero) di lokasi Pondok.
Pada tanggal 5 April 2017 telah dilakukan perjanjian kerjasama usaha antara Perum Perumnas dengan PT Kereta Api Indonesia (Persero) untuk pemanfaatan Kereta Api Darat milik PT Kereta Api Indonesia (Persero) yang berlokasi di Pondok Cina. Pada tanggal 15 November 2019 telah dilakukan perjanjian kerjasama bisnis antara Perum Perumnas dengan PT Bhanda Ghara Reksa (Persero) mengenai rencana kerjasama optimalisasi lahan strategis milik PT Bhanda Ghara Reksa (Persero).
March 2017 has made Business Cooperation Agreement between the
Subject matter: Civil lawsuit of 6.8 ha land which is part of HPL certificate no. Subject matter: Civil land lawsuit, area of 6Ha Girik C.1033 (Lie Goan Thiam) which is part of HPL Certificate No. Progress of the case: In the process of examination of KP in Mahkama Agung RI.
Progress of the case: Perum Perumnas filed a cassation action is currently in the process of processing the cassation. Case progress: Perumnas won at Cassation level, awaiting trial by opposing party.
Liquidity risk arises when the Group experiences difficulties in realizing its assets or otherwise raising funds to meet obligations associated with its financial obligations. The Group's exposure to liquidity risk results primarily from the placement of funds in excess of those used to support the Group's business activities. The Group manages liquidity risk by maintaining sufficient cash flows and banking facilities and by continuously monitoring expected cash flows and the availability of funds.
The Group manages its capital structure and makes adjustments with respect to changes in economic conditions and characteristics of its business risks. The group monitors capital using the leverage ratio, which is net debt divided by total net debt and equity attributable to the owners of the parent company.
PERISTIWA SETELAH PERIODE
Pada tanggal 31 Desember 2020, Grup menghitung liabilitas imbalan pasca kerja berdasarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku sebelum Undang-Undang Ketenagakerjaan yaitu Undang-undang No. PP) Tidak. Sampai dengan tanggal penyelesaian laporan keuangan konsolidasian ini, Grup masih memahami dampak penerapan PP tersebut, dan mengevaluasi dampaknya terhadap laporan keuangan konsolidasian Grup. Sehubungan dengan penjadwalan ulang pembayaran utang tersebut, Perum Perumnas dikenakan provisi masing-masing sebesar 5% dan biaya pengelolaan sebesar 2% dari jumlah pokok fasilitas pinjaman yang terhutang.
Management has taken the necessary steps to address the effect of the event on the Company's operations. Furthermore, Indonesia's ability to minimize the impact of the global economic slowdown on the national economy is highly dependent on measures to eradicate the threat of Covid-19, in addition to fiscal policies and other policies implemented by the government.
Amandemen PSAK 71, Amandemen PSAK 55, Amandemen PSAK 60, Amandemen PSAK 62 dan Amandemen PSAK 73 tentang Reformasi acuan kepentingan – Tahap 2. Amandemen PSAK 71, Amandemen PSAK 55, Amandemen PSAK 60, Amandemen PSAK menjadi PSAK 62, dan amandemen PSAK 73 tentang reformasi acuan suku bunga – fase 2. Standar baru yang berlaku untuk periode yang dimulai pada atau setelah 1 Januari 2022, dengan penerapan dini diperbolehkan, adalah PSAK 74: Kontrak Asuransi.
Until the date of the annual accounts are approved, the Group is still evaluating the potential impact of the introduction of new standards, amendments to standards and interpretations of these standards. The Company's management is responsible for the preparation and presentation of the consolidated financial statements approved by the director for issue on June 21, 2021.
