KESEPAKATAN BERSAMA ANTARA
RUMAH SAKIT UMUM DAERAH UMAR MAS’UD KABUPATEN GRESIK DENGAN
PENYEWA TEMPAT ATAU BANGUNAN KANTIN DI LINGKUNGAN RUMAH SAKIT UMAR MAS’UD BAWEAN KABUPATEN GRESIK
TENTANG
SEWA KONTRAK TEMPAT ATAU BANGUNAN KANTIN DI LINGKUNGAN RUMAH SAKIT UMAR MAS’UD BAWEAN KABUPATEN GRESIK
Nomor : 445/116 437.52.36/2023
Kesepakatan bersama ini dibuat dan ditanda-tangani di Gresik pada hari Rabu tanggal Lima Belas bulan Februari tahun Dua Ribu Dua Puluh Tiga, oleh dan antara :
I. Nama : drg. HELIZZAMAH
NIP : 199710312009082001
Jabatan : Direktur RSUD Umar Mas’ud Bawean
Alamat : Jl. Pendidikan No.2 Desa Sawah Mulya Kecamatan Sangkapura Kabupaten Gresik
Untuk dan atas nama RSUD Umar Mas’ud Bawean, yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.
II. Nama : UMMI SYARIFAH,
Alamat : Jl. Pendidikan No.2 Desa Sawah Mulya Kecamatan Sangkapura Kabupaten Gresik
untuk dan atas namanya sendiri sebagai penyewa Kantin RSUD Umar Mas’ud Bawean yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.
Selanjutnya PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama disebut “PARA PIHAK“ dan secara masing-masing disebut “PIHAK“.
Selanjutnya berdasarkan hal-hal tersebut diatas, para pihak sepakat untuk membuat dan menandatangani perjanjian kerjasama tentang Sewa Kontrak tempat/ bangunan Kantin di Lingkungan Rumah Sakit Umar Mas’ud Bawean Kabupaten Gresik.
DEFINISI DAN PENGERTIAN UMUM PASAL 1
Dalam Kesepakatan Bersama ini, yang dimaksud dengan :
1. RSUD Umar Mas’ud Bawean Kabupaten Gresik sebagai PIHAK PERTAMA merupakan Rumah Sakit yang berkedudukan di Jalan Pendidikan No.2 Desa Sawah Mulya – Sangkapura – Gresik sebagai pemilik tempat/bangunan kantin RSUD Umar Mas’ud
2. Ummi Syarifah sebagai PIHAK KEDUA merupakan penyewa tempat/bangunan kantin RSUD Umar Mas’ud yang berkedudukan di Jalan Pendidikan No.2 Desa Sawah Mulya – Sangkapura – Gresik.
MAKSUD DAN TUJUAN PASAL 2
1. Maksud dan tujuan dari perjanjian ini adalah sebagai dasar pelaksanaan Kesepakatan bersama tentang Sewa Kontrak tempat/ bangunan Kantin di Lingkungan Rumah Sakit Umar Mas’ud Bawean Kabupaten Gresik sesuai dengan syarat - syarat dan ketentuan – ketentuan yang diatur dalam perjanjian ini.
HAK DAN KEWAJIBAN PASAL 3
1. PIHAK PERTAMA menjamin bahwa semua fasilitas kantin bebas dari semua tuntutan hukum dan persoalan yang dapat mengganggu PIHAK KEDUA dalam pemakaiannya selama jangka waktu berlakunya surat perjanjian sewa
2. PIHAK KEDUA dapat mengajukan keberatan atas fasilitas yang tidak sesuai dengan perjanjian yang telah dibuat.
PENGALIHAN HAK SEWA PASAL 4
Selama jangka waktu berlakunya Surat Perjanjian ini, PIHAK KEDUA tidak dibenarkan untuk mengalihkan hak pakai kepada pihak lain dengan dalih atau alasan apa pun juga, tanpa ijin dan persetujuan dari PIHAK PERTAMA.
FASILITAS & KELENGKAPAN PASAL 5
1.Kelengkapan dan fasilitas yang disediakan oleh PIHAK PERTAMA, meliputi : a . Sebidang bangunan kantin;
b. Listrik;
c. Air bersih;
WAKTU DAN NILAI SEWA
1.Perjanjian sewa ini berlaku dimulai sejak di tanda tangani nya dokumen ini dan berakhir pada 31 Desember 2023
2. Nilai sewa kantin untuk masa perjanjian sewa sebagiamana ayat 1 diatas, disepakati dengan cara bagi hasil sebesar dua puluh persen (20%) dari penghasilan kantin setiap bulannya.
PEMBAYARAN BIAYA SEWA PASAL 5
1. PIHAK KEDUA membayarkan biaya sewa selama masa perjanjian kepada PIHAK PERTAMA atau melalui Bendahara yang ditunjuk PIHAK PERTAMA pada tanggal sesuai kesepakatan bersama yaitu tanggal lima belas (15) pada setiap bulannya, jika tanggal lima belas (15) jatuh pada hari libur maka penyetoran dilakukan keesokan harinya.
2. PIHAK KEDUA berkewajiban menyerahkan laporan atau pembukuan keuangan beserta segala bukti pengeluarannya untuk diserahkan kepada PIHAK PERTAMA atau melalui Bendahara yang ditunjuk PIHAK PERTAMA setiap bulannya.
PEMUTUSAN HAK SEWA PASAL 6
1. Perjanjian sewa ini dianggap batal atau gugur, dan PIHAK KEDUA dilarang atau tidak berhak untuk menggunakan kantin, apabila :
a.PIHAK KEDUA melakukan pelanggaran diantaranya mencuri atau tindak pidana lainnya;
b.PIHAK KEDUA mengalihkan hak sewa kantin kepada pihak lain tanpa izin;
c. PIHAK KEDUA tidak menaati dan/atau melakukan pelanggaran peraturan atau ketentuan dalam menjalankan jual beli di kantin.
d.PIHAK KEDUA tidak menyetorkan biaya sewa atau bagi hasil yang telah disepakati setiap bulannya , selama tiga bulan berturut turut.
BANGUNAN PASAL 7
1. PIHAK KEDUA wajib menjaga kebersihan, memelihara bangunan
dari kerusakan dan dilarang untuk merubah bentuk dan struktur bangunan kantin tanpa izin;
2. PIHAK PERTAMA bertanggung jawab untuk menyediakan kelengkapan dan fasilitas kantin yang memadai.
KEAMANAN, KEBERSIHAN DAN KETERTIBAN, LINGKUNGAN PASAL 8
PIHAK KEDUA wajib menjaga ketertiban, keamanan, dan kebersihan baik makanan dan minuman yang dijual maupun lingkungan kantin.
PERPANJANGAN PERJANJIAN SEWA PASAL 9
Untuk mendapatkan hak penggunaan kantin kembali setelah masa perjanjiannya berakhir, maka PIHAK KEDUA harus membuat Perjanjian Sewa baru dengan PIHAK PERTAMA satu bulan sebelum masa kontrak berakhir.
PERSELISIHAN PASAL 10
Apabila terjadi perselisihan antara PIHAK PERTAMA dengan PIHAK KEDUA, maka akan diselesaikan dengan cara musyawarah dan mufakat untuk menyelesaikan hal-hal atau perselisihanyang timbul sehubungan dengan adanya Perjanjian ini.
PENUTUP PASAL 11
1. Perubahan terhadap hal-hal yang ada dalam perjanjian ini dapat dilaksanakan bersama kedua belah pihak sepanjang tidak menyimpang dari Perjanjian Kerjasama.
2. Demikianlah, perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua), asli masing- masing sama bunyinya di atas kertas bermaterai cukup serta mempunyai kekuatan hukum yang sama setelah ditanda tangani oleh Para Pihak.
PIHAK KEDUA
PENYEWA PIHAK PERTAMA
DIREKTUR RSUD UMAR MAS’UD BAWEAN KABUPATEN GRESIK
