Nama Ruang Jumlah Ruangan Kapasitas Standar Luas (m²) Total Luas (m²) Sumber BASEMENT 1
Parkir Roda 4 1 120 unit 12,5 m²/unit 12,5 m² x 120 1500 NAD
Parkir Roda 2 1 350 unit 2 m²/unit 2 m² x 350 700 NAD
FLOW (100%) (1500 + 700) x 100% = 4400 m²
Lift 4 8 orang/unit 1,4 x 2,4 m/unit (1,4 x 2,4 m) x 4 14 NAD
Lift barang 2 - 1,4 x 2,4 m/unit (1,4 x 2,4 m) x 4 14 NAD
Tangga Darurat 2 2 orang berpapasan lebar min 1,2 m (6 x 2,5 m) x 2 30 ASM
Shaft basah dan kering 1 - 4 m² 4 m² 4 ASM
Gudang 2 - 24 m²/unit 24 m² x 2 48 NAD
Masjid 1 200 orang 2 m²/orang 2 m² x 200 400 ASM
LUAS BASEMENT 1 4880
SIRKULASI 30% 1464
LUAS TOTAL 6344
BASEMENT 2
Parkir Roda 4 1 120 unit 12,5 m²/unit 12,5 m² x 120 1500 NAD
Parkir Roda 2 1 400 unit 2 m²/unit 2 m² x 400 800 NAD
FLOW (100%) (1500 + 800) x 100% = 4600 m²
Lift 4 8 orang/unit 1,4 x 2,4 m/unit (1,4 x 2,4 m) x 4 14 NAD
Lift barang 2 - 1,4 x 2,4 m/unit (1,4 x 2,4 m) x 4 14 NAD
Tangga Darurat 2 2 orang berpapasan lebar min 1,2 m (6 x 2,5 m) x 2 30 ASM
Shaft basah dan kering 1 - 4 m² 4 m² 4 ASM
Gudang 2 - 24 m²/unit 24 m² x 2 48 NAD
Ruang Pompa 1 - 20 m²/unit 20 m² 20 TSS
Ruang Genset 1 - 20 m²/unit 20 m² 20 TSS
Ruang Panel 1 - 4 m²/unit 4 m² 4 TSS
Ruang AHU 1 - 4 m²/unit 4 m² 4 TSS
Ruang Trafo 1 - 20 m²/unit 20 m² 20 TSS
Ruang Chiller 1 - 20 m²/unit 20 m² 20 TSS
LUAS BASEMENT 2 4798
SIRKULASI 30% 1439
LUAS TOTAL 6237
LANTAI 1
Lobby & Resepsionis 1 500 2 m²/orang 500 m² x 2 1000 NAD
R. Direktur 1 1 orang 27 m² 27 m² x 1 27 NAD
R. Sekretaris 2 1 orang/unit 6 m²/orang 6 m² x 2 12 NAD
R. Manager 1 1 orang 10 m² 10 m² x 1 10 NAD
R. Divisi bidang 4 1 kadiv/bidang
2 staff/bidang
9 m²/kadiv 5 m²/staff
(9 m² x 1) x 4
(5 m² x 2) x 4 76 NAD
R. Meeting 1 40 orang 2,4 m²/orang 2,4 m² x 40 96 NAD
R. Arsip 1 10 rak 1,1 m²/rak 1,1 m² x 10 11 NAD
Pantry 1 7 orang 3 m²/orang 3 m² x 7 21 NAD
R. Makan Karyawan 1 20 orang 1,3 m²/orang 1,3 m² x 20 26 NAD
R. loker staff 2 20 orang/ruang 1,5 m²/orang (1,5 m² x 20) x 2 60 SB
R. keamanan 1 8 orang 4 m²/orang 4 m² x 8 32 ASM
Lift 4 8 orang/unit 1,4 x 2,4 m/unit (1,4 x 2,4 m) x 4 14 NAD
Lift barang 2 - 1,4 x 2,4 m/unit (1,4 x 2,4 m) x 4 14 NAD
Tangga Darurat 2 2 orang berpapasan lebar min 1,2 m (6 x 2,5 m) x 2 30 ASM
Shaft basah dan kering 1 - 4 m² 4 m² 4 ASM
Gudang 2 - 24 m²/unit 24 m² x 2 48 NAD
Loading Dock 1 6 mobil 2,5 x 5/mobil (2,5 x 5 m) x 6 75 SB
Toilet Pria 1
10 orang 4 urinoir 4 lavatory 4 wastafel
0,8 m²/urinoir 2,7 m²/lavatory 0,9 m²/wastafel
0,8 m² x 4 2,7 m² x 4 0,9 m² x 4
20 TSS
Toilet Wanita 1
12 orang 6 lavatory
6 wastafel
2,7 m²/lavatory 0,9 m²/wastafel
2,7 m² x 6
0,9 m² x 6 20 TSS
R. Janitor 2 2 orang 1,2 m²/orang (1,2 m² x 2) x 2 5 NAD
Retail Space tipe A 15 - 4 x 5 m/unit (4 x 5 m) x 15 300 ASM
Retail Space tipe C 3 - 9 x 10 m/unit (9 x 10 m) x 3 270 ASM
Kantor manajemen 1 8 orang 6 m²/orang 6 m² x 8 48 SB
Minimarket 1
60 orang 10 staff 2 counter
1 m²/orang 1,8 x 2 m/meja
70 x 1 (1,8 x 2) x 2 Gudang = 10% luas total
85 TSS
NAD
ATM Center 5 1 orang 6 m²/unit (6 m² x 1) x 5 30 ASM
Cafetaria 1 150 orang 1,7 m²/orang 1,7 m² x 150 255 NAD
Breakout area 3 30 orang 2 m²/orang (2 m² x 30) x 3 180 SB
LUAS LANTAI 1 2769
SIRKULASI 30% 830,7
LUAS TOTAL 3599,7
Nama Ruang Jumlah Ruangan Kapasitas Standar Luas (m²) Total Luas (m²) Sumber LANTAI 2
Co-working space 1 350 3 m²/orang 3 m² x 350 1050 ASM
Lift 4 8 orang/unit 1,4 x 2,4 m/unit (1,4 x 2,4 m) x 4 14 NAD
Lift barang 2 - 1,4 x 2,4 m/unit (1,4 x 2,4 m) x 4 14 NAD
Tangga Darurat 2 2 orang berpapasan lebar min 1,2 m (6 x 2,5 m) x 2 30 ASM
Shaft basah dan kering 1 - 4 m² 4 m² 4 ASM
Gudang 2 - 24 m²/unit 24 m² x 2 48 NAD
Toilet Pria 1
10 orang 4 urinoir 4 lavatory 4 wastafel
0,8 m²/urinoir 2,7 m²/lavatory 0,9 m²/wastafel
0,8 m² x 4 2,7 m² x 4
0,9 m² x 4 20 TSS
Toilet Wanita 1
12 orang 6 lavatory 6 wastafel
2,7 m²/lavatory 0,9 m²/wastafel
2,7 m² x 6
0,9 m² x 6 20 TSS
R. Janitor 2 2 orang 1,2 m²/orang (1,2 m² x 2) x 2 5 NAD
Retail Space tipe A 15 - 4 x 5 m/unit (4 x 5 m) x 15 300 ASM
Retail Space tipe B 10 - 9 x 5 m/unit (9 x 5 m) x 10 450 ASM
Breakout area 3 30 orang 2 m²/orang (2 m² x 30) x 3 180 SB
Area gym 1
100 unit olahraga 100 orang
2 x 1,5 m/alat 2 m²/orang
(2 x 1,5 m) x 100
2 m² x 100 500 NAD
Apotik 1 30 orang 2 m²/orang 2 m² x 30 60 SB
Musholla 1 50 orang 2 m²/orang 2 m² x 50 100 ASM
LUAS LANTAI 2 2795
SIRKULASI 30% 838,5
LUAS TOTAL 3633,5
LANTAI 3
R. serbaguna 1 500 orang 1,5 m²/orang 1,5 m² x 500 750 NAD
Coffe shop 1 150 orang 1,5 m²/orang 1,5 m² x 150 225 ASM
Fotocopy & print 1
30 orang 2 alat 5 komputer+printer
1,5 m²/orang 1 x 1,5 m/unit 1,2 x 2 m/unit
1,5 m² x 30 (1 x 1,5 m) x 2
(1,2 x 2) x 5 60 ASM
Lift 4 8 orang/unit 1,4 x 2,4 m/unit (1,4 x 2,4 m) x 4 14 NAD
Lift barang 2 - 1,4 x 2,4 m/unit (1,4 x 2,4 m) x 4 14 NAD
Tangga Darurat 2 2 orang berpapasan lebar min 1,2 m (6 x 2,5 m) x 2 30 ASM
Shaft basah dan kering 1 - 4 m² 4 m² 4 ASM
Gudang 2 - 24 m²/unit 24 m² x 2 48 NAD
Toilet Pria 1
10 orang 4 urinoir 4 lavatory 4 wastafel
0,8 m²/urinoir 2,7 m²/lavatory 0,9 m²/wastafel
0,8 m² x 4 2,7 m² x 4
0,9 m² x 4 20 TSS
Toilet Wanita 1
12 orang 6 lavatory 6 wastafel
2,7 m²/lavatory 0,9 m²/wastafel
2,7 m² x 6
0,9 m² x 6 20 TSS
R. Janitor 2 2 orang 1,2 m²/orang (1,2 m² x 2) x 2 5 NAD
Retail Space tipe A 10 - 4 x 5 m/unit (4 x 5 m) x 10 200 ASM
Retail Space tipe C 5 - 9 x 10 m/unit (9 x 10 m) x 5 450 ASM
Breakout area 3 30 orang 2 m²/orang (2 m² x 30) x 3 180 SB
Food Court outdoor & indoor 2 - - 700 700 ASM
LUAS LANTAI 3 2720
SIRKULASI 30% 816
LUAS TOTAL 3536
Nama Ruang Jumlah Ruangan Kapasitas Standar Luas (m²) Total Luas (m²) Sumber LANTAI 4
Kantor sewa kecil
R.Pimpinan 1 1 orang 20 m²/unit 20 m² x 1 20 NAD
R. Sekretaris 1 1 orang 6 m²/unit 6 m² x 1 6 NAD
R. Staff 1 10 orang 4 m²/orang 4 m² x 10 40 NAD
R. Rapat 1 15 orang 2 m²/orang 2 m² x 15 30 NAD
R. Arsip 1 3 rak 1,1 m²/rak 1,1 m² x 3 3,3 NAD
Total 7 unit (99,3 m² x 7) 695,1
Kantor sewa sedang
R.Pimpinan 1 1 orang 20 m²/unit 20 m² x 1 20 NAD
R. Sekretaris 1 2 orang 6 m²/unit 6 m² x 2 12 NAD
R. Staff 1 15 orang 4 m²/orang 4 m² x 15 60 NAD
R. Rapat 1 20 orang 2 m²/orang 2 m² x 20 40 NAD
R. Arsip 1 6 rak 1,1 m²/rak 1,1 m² x 6 6,6 NAD
Total 5 unit (138,6 m² x 5) 693
Kantor sewa besar
R.Pimpinan 1 1 orang 20 m²/unit 20 m² x 1 20 NAD
R. Sekretaris 1 2 orang 6 m²/unit 6 m² x 2 12 NAD
R. Staff 1 20 orang 4 m²/orang 4 m² x 20 80 NAD
R. Rapat 1 30 orang 2 m²/orang 2 m² x 30 60 NAD
R. Arsip 1 6 rak 1,1 m²/rak 1,1 m² x 6 6,6 NAD
Total 3 unit (178,6 m² x 3) 535,8
Lift 4 8 orang/unit 1,4 x 2,4 m/unit (1,4 x 2,4 m) x 4 14 NAD
Lift barang 2 - 1,4 x 2,4 m/unit (1,4 x 2,4 m) x 4 14 NAD
Tangga Darurat 2 2 orang berpapasan lebar min 1,2 m (6 x 2,5 m) x 2 30 ASM
Shaft basah dan kering 1 - 4 m² 4 m² 4 ASM
Gudang 2 - 24 m²/unit 24 m² x 2 48 NAD
Toilet Pria 1
12 orang 4 urinoir 4 lavatory 4 wastafel
0,8 m²/urinoir 2,7 m²/lavatory 0,9 m²/wastafel
0,8 m² x 4 2,7 m² x 4
0,9 m² x 4 20 TSS
Toilet Wanita 1
12 orang 6 lavatory 6 wastafel
2,7 m²/lavatory 0,9 m²/wastafel
2,7 m² x 6
0,9 m² x 6 20 TSS
R. Janitor 2 2 orang 1,2 m²/orang (1,2 m² x 2) x 2 5 NAD
Breakout area 2 20 orang 2 m²/orang (2 m² x 20) x 2 80 SB
LUAS LANTAI 4-9 2158,9
SIRKULASI 30% 647,67
LUAS TOTAL 2806,57
JUMLAH LANTAI TIPIKAL 4-9 16839,42
PENGELOLA
Direktur, Sekretaris, Manager, Supervisor, Staff
Parkir Area Parkir
Pengelolaan & Administrasi R. Manager, R. Sekretaris, R. Direktur, R. Supervisor, R. Staff
Menemui tamu Lobby
Makan/Minum Cafetaria
Meeting Meeting Room
Mencari/Menyimpan Data R. Arsip
Menggunakan Fasilitas Pelengkap Minimarket, ATM Center, Taman, Coffe Shop, dll
Membeli kebutuhan primer, sekunder, & tersier Lifestyle Retail
Ibadah Musholla
BAK & BAB Toilet
Cleaning Service
Membersihkan & Merawat Bangunan Seluruh Bangunan
Menyimpan alat kebersihan R. Cleaning Service
Makan/Minum Pantry, Cafetaria
Membeli kebutuhan primer, sekunder, & tersier Lifestyle Retail
Ibadah Musholla
BAK & BAB Toilet
Security
Menjaga keamanan R. Satpam & seluruh bangunan
Makan/Minum Pantry, Cafetaria
Membeli kebutuhan primer, sekunder, & tersier Lifestyle Retail
Ibadah Musholla
BAK & BAB Toilet
Teknisi Pemeliharaan, Mekanikal Elektrikal, Penyimpanan Peralatan, Pengelolaan air bersih, dll R. Mesin, Lift, R. Genset, R. Pompa, R. Water Tank & Pompa, R. Panel PENGUNJUNG
Tamu
Parkir Area Parkir
Menunggu/Menemui relasi Lobby, cafetaria
Menggunakan Fasilitas Pelengkap Minimarket, ATM Center, Taman, Coffe Shop, dll
Makan/minum Cafetaria
Membeli kebutuhan primer, sekunder, & tersier Lifestyle Retail
Ibadah Musholla
BAK & BAB Toilet
PENYEWA
Penyewa
Parkir Area Parkir
Bekerja Ruang kantor
Menemui tamu Lobby, Co-working space
Makan/Minum Cafetaria
Menggunakan fasilitas pelengkap Minimarket, ATM Center, Taman, Coffe Shop, dll
Ibadah Musholla
BAK & BAB Toilet
ZONING
PENGGUNA RUANG ZONING PENGGUNA RUANG ZONING
LOBBY PUBLIK
PENYEWA
RUANG KERJA
PRIVAT RUANG KERJA
PRIVAT
RUANG MEETING
RUANG RAPAT OUTLATE RETAIL SEMI PRIVAT
RUANG ARSIP TEMPAT PARKIR MOTOR
PUBLIK
RUANG TAMU TEMPAT PARKIR MOBIL
RUANG DIREKTUR UTAMA MUSHOLA
SERVIS
TRAFO TOILET
RUANG GENSET LOKER
PENGELOLA RUANG POMPA AIR RUANG KONTROL PANEL
RUANG CCTV PENGGUNA RUANG ZONING
GUDANG RTH
TOILET
SERVIS
EVENT SPACE PUBLIK
MUSHOLA RESTORAN/CAFE
PANTRY PENGUNJUNG/ SUPERMAKET
GUDANG & JANITOR KONSUMEN TOILET SERVIS
RUANG ISTIRAHAT
SEMI PRIVAT
MUSHOLA
PARKIR MOBIL PARKIRAN MOTOR PUBLIK
PARKIR MOTOR PARKIRAN MOBIL
PENGGUNA RUANG ZONING
RUANG TUNGGU/TAMU SEMI PRIVAT
TAMU RUANG MEETING
PARKIR MOTOR PUBLIK
PARKIR MOBIL
