PENDAHULUAN
Latar Belakang
Kebutuhan pembangunan yang tinggi dengan tuntutan waktu yang cepat mendorong kami untuk menggunakan metode konstruksi modern dengan teknologi terkini. Untuk itu kami di PT GAMA UMANDI menawarkan pembangunan dengan menggunakan metode modern dan alat teknologi terkini yang mampu mengurangi waktu pembangunan hingga 35%, sehingga pemilik atau pengguna bangunan dapat melaksanakan pekerjaan secepat mungkin dan kemudian mendapat untung. secepat mungkin. Pengurangan waktu konstruksi dapat mendukung program pemerintah untuk mempercepat pembangunan, yang kemudian akan mendukung sektor vital lainnya seperti sektor perekonomian, sektor pendidikan, dan sektor pertahanan negara (multiplier effect).
Selain menggunakan metode modern dan teknologi terkini, kami juga menawarkan keunggulan berupa pengelolaan konstruksi yang berkesinambungan dan simultan, sehingga dapat dicapai waktu kerja yang optimal atas metode yang digunakan.
Data Administrasi Proyek
LINGKUP PEKERJAAN
Deskripsi Proyek
- Spesifikasi bangunan
- Lokasi Proyek
Work Breakdown Structure (WBS)
Manajemen Site (Site Layout)
Metode Pelaksanaan Proyek
- Pekerjaan Persiapan
- Pekerjaan Struktur Bawah
- Pekerjaan Struktur Atas
- Pekerjaan Arsitektural
Masukkan tali besi sesuai spesifikasi yang telah ditentukan, dengan tali yang akan dimasukkan diikat dengan tabung paralon sebagai bagian tengahnya. Dalam pekerjaan tanah, pekerjaan yang dilakukan adalah penggalian, pemadatan, dan pemadatan tanah, sehingga sangat penting untuk memperhatikan kondisi tanah dan besar kecilnya volume tanah yang akan dikerjakan, memperhatikan cara kerja yang akan dilakukan. digunakan dalam pekerjaan tanah. Bagian atas tipper, tempat tanah digali untuk diangkut, ditutup dengan lembaran plastik untuk mencegah tanah galian jatuh ke jalan.
Kolom yang digunakan pada Gedung Instrumental adalah beton pracetak dengan mutu beton minimal 30 MPa. Jenis kolom yang akan digunakan adalah kolom pracetak dengan sambungan ke komponen struktur lainnya menggunakan sambungan pasak file basah. Pasanglah bantalan perata (level pad) pada permukaan tempat elemen pracetak akan dipasang untuk meratakan bagian bawah elemen pracetak pada saat pemasangannya.
Jenis balok yang akan digunakan adalah balok pracetak dengan sambungan ke komponen struktur lainnya menggunakan sambungan grout basah. Ukur garis acuan dan garis deviasi untuk mengetahui posisi dan ketinggian panel/braket yang akan dipasang. Pelat atap yang digunakan pada konstruksi ini adalah beton pracetak tipe K450 (kuat tekan minimal yang dibutuhkan 30 MPa), dipasang sesuai gambar rencana.
Sebelum dilakukan pengecatan, dinding atau bagian yang akan dicat harus diperiksa dan disetujui oleh pengawas.
Analisis Penerapan MMC
- Pekerjaan Struktur Bawah
- Pekerjaan Struktur Atas
Menyiapkan unit mesin yang terdiri dari beam UWF, rangka gearbox, motor gearbox/gearless dan return pulley. Pada bagian cangkang atas, penerapan MMC lebih banyak pada penggunaan elemen prefab untuk komponen arsitektur atau arsitektur seperti kolom, balok, pelat, tangga, tie beam dan fasad. Pembuatan elemen beton pracetak dilakukan di pabrik dan dalam lingkungan yang terlindungi, sehingga pengendalian mutu atas pembuatannya akan lebih mudah dan efektif.
Artinya Anda mendapatkan produk dengan kualitas tinggi dan penggunaan tenaga kerja lebih hemat. Alasan mengapa penggunaan komponen prefabrikasi lebih ekonomis adalah karena waktu pembangunan proyek lebih singkat. Berdasarkan artikel jurnal Jojok Widodo Soetjipto, beliau menyampaikan bahwa penggunaan komponen prefabrikasi dapat membuat proyek lebih efisien sebesar 28,57% (studi kasus pembangunan gedung 5 lantai). Dengan pelaksanaan proyek yang lebih cepat maka biaya sewa peralatan, pembayaran upah pekerja, listrik, dan lain-lain akan lebih hemat.
Dengan melakukan kontrol yang ketat pada tahap pembuatan, maka akan diperoleh komponen-komponen yang sama dan berkualitas tinggi, karena selama produksi tidak terganggu oleh lingkungan luar dan cuaca yang dapat menurunkan kualitas komponen. Dengan mendapatkan komponen yang berkualitas maka ketahanan komponen tersebut juga akan lebih baik. Beton pracetak menghasilkan komponen yang sangat padat dan kuat, sehingga akan sangat cocok untuk jenis bangunan (terutama bangunan komersial, misalnya hotel di perkotaan) yang mengutamakan kenyamanan penggunanya akibat gangguan kebisingan dari luar.
Beton pracetak tidak mudah terbakar jika terjadi kebakaran, sehingga mampu melindungi tulangan bagian dalamnya. Artinya, jika terjadi kebakaran di satu ruangan, maka api tidak akan cepat menyebar ke ruangan lain. Karena komponen prefabrikasi diproduksi di pabrik dan di lingkungan yang terlindungi, beberapa kombinasi tambahan dalam hal warna atau tekstur dapat diberikan selama tahap pembuatan.
Secara khusus terdapat beberapa komponen yang mempunyai keunggulan tertentu, sehingga ada baiknya keunggulan tersebut dipisahkan dengan keunggulan penggunaan beton pracetak pada umumnya. Penggunaan sistem pratarik yang menimbulkan defleksi yang sangat kecil karena adanya defleksi yang berlawanan dengan gaya pratarik itu sendiri. Karena adanya rongga di tengah HCS, bobotnya 28% - 49% lebih ringan dibandingkan lantai konvensional, sehingga membuat dimensi struktur bangunan dan pondasi menjadi lebih kecil.
Analisis K3LL
- Safety Plan
- Security Plan
Safety Induction: pengenalan singkat tentang keselamatan di tempat kerja bagi pekerja baru sebelum melakukan pekerjaan berisiko tinggi. Patroli rutin harian Patroli Keamanan dilakukan setiap hari sepanjang waktu untuk memantau pekerjaan para pekerja. Safety Meeting Rapat internal diadakan setiap minggu, untuk membahas permasalahan yang mungkin terjadi dan mencegahnya dengan tindakan yang tepat.
Lingkungan Hidup Menciptakan lingkungan kerja yang bersih, tertib dan sehat, Safety Audit Melaksanakan audit untuk memeriksa penerapan prinsip-prinsip keselamatan. Dengan mengikuti program keselamatan kerja yang telah direncanakan, diharapkan kita dapat mencapai tujuan keselamatan nihil tingkat kecelakaan. Untuk mendukung hal tersebut, perlu juga ditetapkan standar keselamatan di lokasi proyek, seperti kewajiban menggunakan APD saat memasuki area proyek.
Sebagaimana diatur dalam Peraturan Menteri Tenaga Kerja dan Transmigrasi Republik Indonesia Nomor PER.08/MEN/VII/2010 Pasal 6 Ayat (1) Bahwa pekerja/buruh dan orang lain yang memasuki tempat kerja wajib mengenakan atau menggunakan APD sesuai ketentuan yang berlaku. dengan potensi bahaya dan risikonya. Catat dalam buku harian tanggal dan jam masuk, jenis kendaraan, jenis barang dan jumlahnya.
REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA
Bill of Quantity
Analisis Harga Satuan dan Rancangan Anggaran Biaya
Pada tabel skema kolom terdapat kolom tipe KT5 dan K8, namun pada gambar lokasi denah kolom tidak ada. Pada tabel skema kolom terdapat kolom tipe KT7, namun pada gambar letaknya pada denah kolom atau gambar tata letak pelat lantai 1 tidak ada. Kolom yang nama dan dimensinya tidak sesuai disesuaikan dengan daftar jenis kolom pada tabel skema kolom agar tidak mengurangi jumlah kolom yang ada.
Volume yang nama dan dimensinya tidak sesuai disesuaikan dengan daftar jenis volume pada tabel tata letak kolom agar tidak mengurangi jumlah kolom yang ada. Hal ini dikarenakan umumnya gambar bagian dibuat setelah gambar denah dibuat, sehingga dapat dikatakan ada kemungkinan terjadinya kesalahan dalam pembuatan gambar denah. Namun jika kita pastikan denahnya, hal tersebut tidak mungkin dilakukan karena kita tidak dapat menemukan esensi konstruksi dinding, balok, dan kolom.
Terhadap total RAB sebagaimana telah dijelaskan pada bab sebelumnya, ditambahkan penyisihan biaya bahan bangunan sebesar 5% untuk mengantisipasi kekurangan bahan atau cacat bahan dan ditambahkan pajak pertambahan nilai sebesar 10%. Ketentuan Umum RAB disusun berdasarkan total biaya konstruksi langsung + biaya tambahan dan durasi proyek yang dihitung pada bab sebelumnya. Jadi total RAB (Rencana Anggaran Biaya Konstruksi) proyek Gedung Instrumental Bandung adalah sebagai berikut.
Dari data tersebut dapat ditentukan durasi proyek Gedung Instrumental Bandung adalah 182 hari kerja dengan asumsi hari efektif adalah Senin sampai Jumat (5 hari) untuk setiap minggunya.
PENJADWALAN
Kurva S
PENUTUP
Rekapitulsi RAB (Rencana Anggaran Biaya)
Durasi
