PROPOSAL RUMAH SAKIT INTERNATIONAL TATAMUR

(1)

PROPOSAL OF

RUMAH SAKIT INTERNATIONAL

TATAMUR

Batam Centre - Batam

(2)

RINGKASAN DESKRIPSI RENCANA KEGIATAN

PEMRAKARSA

Pemrakarsa Rencana Pembangunan RUMAH SAKIT INTERNATIONAL TATAMUR, di Core Batam Centre, yaitu :

Nama Perusahaan : PT. Tata Murdaya Laksana

Alamat Kantor : Jl. Engku Putri Simpang Ocarina

Kel. Teluk Tering, Kec. Batam Kota, Batam.

Telepon / Fax : (+62 - 778) 430626, Fax : 430625 NPWP : 01.706.821.4-215.000

Status Investasi : Penanaman Modal Dalam Negeri (PMDN) Alamat Proyek : Kel. Teluk Tering, Kec. Batam Kota, Batam

Kepulauan Riau.

Penanggung Jawab : TOMY LIM

Jabatan : Presiden Direktur

RS INTERNATIONAL TATAMUR TOWER

(3)

RINGKASAN DESKRIPSI RENCANA KEGIATAN LOKASI RENCANA KEGIATAN

Lokasi rencana kegiatan Pembangunan RUMAH SAKIT INTERNATIONAL TATAMUR berada di Kawasan Core Batam Centre, yang secara administratif termasuk wilayah Kelurahan Teluk Tering, Kecamatan Batam Kota, Kota Batam, Provinsi Kepulauan Riau.

Situasi lokasi rencana kegiatan :

Sebelah Utara : Jalan perkerasan Aspal, seberangnya Kawasan Pertokoan (Bisnis) Batam Centre Square.

Sebelah Selatan : Percetakan RIPOS.

Sebelah Barat : Show room / Gedung kosong

Sebelah Timur : Pertokoan Ikan Bakar Cianjur & Sea Food Sei Enam

(4)

RINGKASAN DESKRIPSI RENCANA KEGIATAN ASPEK LEGALITAS PROYEK

Rencana Pembangunan RUMAH SAKIT INTERNATIONAL TATAMUR telah disetujui oleh Otorita Batam dengan daftar Perijinan sebagai berikut :

1. Ijin Prinsip / Fatwa Planologi dengan No : 311/FP-REN/XI/2002 2. Penetapan Lokasi dengan No : 20080203.B

3. Sertifikat Tanah dengan No : 05.07.12.01.3.03557

4. SKEP Ketua Otorita Batam dengan No : 873/KPTS/KA-AT/V/2001 5. SPJ Pengalokasian Lahan dengan No : 368/SPJ/KD-AT/VI/2001 6. Surat Ukur Tanah dengan No : 03660/Teluk Tering/2007

7. KRK PEMKO Batam untuk IMB No : 046/KRK/CKTR/III/2020

(5)

LATAR BELAKANG

Rumah sakit sebagai salah satu sarana kesehatan yang memberikan pelayanan kesehatan kepada masyarakat memiliki peran yang sangat strategis dalam mempercepat peningkatan derajat kesehatan masyarakat. Menurut Undang- Undang RI No.44 tahun 2009, Rumah Sakit adalah institusi pelayanan kesehatan yang menyelenggarakan pelayanan kesehatan perorangan secara paripurna yang menyediakan pelayanan rawat inap, rawat jalan dan gawat darurat .

Pertambahan jumlah penduduk Indonesia khususnya wilayah Kota Batam dan perkembangan aktifitas manusia mendorong pembangunan fisik kota sebagai dampak yang timbul untuk memenuhi kebutuhan dasar manusia akan tempat tinggal, berupa pembangunan kawasan hunian, perkantoran beserta infrastrukturnya.

(6)

LATAR BELAKANG

Pembangunan sarana kesehatan dalam sebuah kawasan yang padat penduduk perlu dilakukan dalam upaya dalam mendukung program pemerintah berupa program Dedicated Bidang Kesehatan, yaitu: Peningkatan Derajat Kesehatan Masyarakat melalui kemudahan akses masyarakat luas terhadap fasilitas kesehatan khususnya Rumah Sakit.

Upaya pemenuhan fasilitas kesehatan ini menjadi alasan perlu dibangunnya Rumah Sakit International TATAMUR, untuk menambah jumlah tempat tidur rumah sakit bagi masyarakat sekitar, khususnya di Kota Batam.

(7)

LATAR BELAKANG

PT . TATA MURDAYA LAKSANA berinisiatif membangun Rumah Sakit untuk memenuhi Layanan dan Fasilitas Kesehatan bagi warga Kota Batam.

Investasi yang sudah disiapkan untuk kegiatan pembangunan RS INTERNATIONAL TATAMUR tersebut adalah sebesar Rp. 964.300.000.000,-

Pembangunan ditargetkan selesai dalam waktu 2 Tahun

(8)

LOKASI PROYEK

(9)

Site A analysis

– TRAFFIC FLOW

 Traffic Flow 1

RS INTERNATIONAL TATAMUR

TOWER ¹

(10)

Design Concept for RS INTERNATIONAL TATAMUR Hospital



To enlarge, enhance and improve services to the community

 To develop a new 15 storey mixed-use Building RS INTERNATIONAL TATAMUR Tower

To integrate building RS INTERNATIONAL TATAMUR Tower and function as a whole

To segregate and improve zoning and workflow of RS INTERNATIONAL TATAMUR Tower

 To create a distinctive, elegant and modern landmark

RS INTERNATIONAL TATAMUR 1

TOWER

(11)

Environmental

Relationship Diagrams

Deck

Studio Clinics Offices

VIP/SVIP Wards Car parks Main Lobby

RS INTERNATIONAL TATAMUR Tower

Car Parks

RS INTERNATIONAL TATAMUR 1

TOWER

(12)

Artist’s Impression

(13)

gs

^–Basement Level 01

&E Rooms

·U

Access from the existing ramp to B01 Ramp up to existing exit Loading/ Unloading

Bays

95 Car Parking Lots

Zonin

Car park,



•

(14)

Zonings

^–Basement Level 02 to 03 Car Parks, M&E Rooms

ement 02- 85 Car Parking Lots ement 03- 82 Car Parking Lots

Bas

(15)

gs

^–^{Level 01}

xtension to Radiology Dept

ew Ambulance Parking rop off at Main Lobby or at esidential Lobby

xtension to Radiology Dept &

linics

ouble Volume Lobby Hall with rand Staircase to Upper Level etail Shops on both sides eamless Link to RS TATAMUR amp up to Upper Levels &

own to Basements Car Parking Lots

Zonin

Retails, E & Clinics

 N

D R

 E C

 D G

 R

 S

 R d

 4

(16)

L O B B Y H A L L I M A G I N A R I E S

(17)

Zonings

^–^{Level 02}

Restaurants, Cafes, Retails & Courtyards

 Restaurants, Cafes & Lounges

Buffer by Open to Sky Courtyards

 Clear segregation between the 2 buildings

 New service corridor

 7 Car Parking Lots

(18)

R E S T A U R A N T , C A F E S I M A G I N A R I E S

(19)

Zonings

^{– Typical}Level 03 to 05 Car Parks, Lounge

Visitors’ Lounges & Toilets

Level 3- 36 Car Parking Lots

(20)

Zonings

^–^{Level 06}

Car Parks, Courtyards

Level 6- 39 Car Parking Lots

(21)

Zonings

^–Level 07 to 08 VIP Wards

VIP Wards- 56 Rooms

(22)

gs

^–^{Level 09}

ards & Presidential Suite

P Wards- 14 Rooms sidential Suite- 1 Room

Zonin

SVIP W

SVI

Pre

(23)

W A R D S I M A G I N A R I E S

(24)

W A R D S I M A G I N A R I E S

(25)

ngs

^–^{Level 10}

Offices & Multi-Purpose Ha

Zoni

Hospital ll

(26)

O F F I C E S I M A G I N A R I E S

(27)

ngs

^–Level 11 to 12 Clinics

Proposed Strata-title for various clinic sizes

Centrally Located Lift Cores &

Accessible to Staircases

Zoni

Studio



(28)

^–Level 13 & 14

Proposed Strata-title for 4 Clinics Clinic 1- 400 sqm

Clinic 2 - 300 sqm Clinic 3 - 400 sqm Clinic 4 - 400 sqm

Zonings

Studio Clinics



(29)

ngs

^–^{Level 15}

linics

Proposed Strata-title for 2 Clinics Clinic 1- 700 sqm

Clinic 2- 800 sqm

Zoni

Studio



(30)

SECTION THRU TOWER

~

(31)

PERSPECTIVE

(32)

(33)

(34)

(35)

(36)

LEGALIT AS

(37)

(38)

(39)

(40)

(41)

(42)

(43)

(44)

(45)

(46)

(47)

(48)

(49)

(50)

(51)

(52)

(53)

(54)

(55)

(56)

(57)

(58)

(59)

(60)

(61)

(62)

(63)

(64)