지구단위계획 결정에 관한 도시 ․ 군관리계획 결정(변경)도 지형도면(S=1:1,500): 게재생략

2007-68호 (2007.4.16)

6. 지구단위계획 결정에 관한 도시 ․ 군관리계획 결정(변경)도 지형도면(S=1:1,500): 게재생략

2. 용도지역 ․ 지구 결정에 관한 도시 ․ 군관리계획 결정(변경)도 지형도면(S=1:1,500): 게재생략

3. 도시계획시설 결정에 관한 도시 ․ 군관리계획 결정도(변경 없음) 지형도면(S=1:1,500): 게재생략

4. 운동장 세부시설 조성계획 결정에 관한 도시 ․ 군관리계획 결정(변경)도 지형도면(S=1:1,500): 게재생략

5. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시 ․ 군관리계획 결정(변경)도 지형도면(S=1:1,500): 게재생략

6. 지구단위계획 결정에 관한 도시 ․ 군관리계획 결정(변경)도 지형도면(S=1:1,500): 게재생략

7. 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면 등

은 토지이용규제정보시스템(http://luris.moct.go.kr)에서 열람 가능

[별첨1] 도시관리계획(지구단위계획 포함) 결정(변경) 내용 가. 지구단위계획구역 결정(변경)

○ 지구단위계획구역 결정(변경)조서

구역 의 명 칭

위 치 면 적(㎡ ) 최 초

고시 일 비 고

기 정 변 경 기 정 변 경 변 경 후

숭 의 운 동 장 제 1 종지 구 단 위계획구역

숭 의 운 동 장 지구단위계획 구역

인천광역시 남구 숭의동180-6번지 일원

90,070.2 - 90,070.2

인고 제

2007-68호 (2007.4.16)

○ 지구단위계획구역 결정(변경)사유서

구분 도면표시

번호 위 치 면적(㎡) 변경사유

변경 1 인천광역시 남구

숭의동180-6번지 일원 90,070.2

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」부칙 경과조치(2012.04.15.) 에 따른 구역명 변경

나. 용도지역 결정(변경)

○ 용도지역 결정(변경) 조서

구 분 면 적 (㎡) 구성 비

(%) 비 고

기 정 변 경 변경 후

합 계 90,070.2 - 90,070.2 100.0 주거

지역

소 계 84,667.2 증)5,403.0 90,070.2 100.0 준주거지역 84,667.2 증)5,403.0 90,070.2 100.0 상업

지역

소 계 5,403.0 감)5,403.0 - -

일반상업지역 5,403.0 감)5,403.0 - -

○ 용도지역 결정(변경)사유서

도면

표시 번호 위치

용도지역 면적

(㎡)

용적률(%)

결정(변경)사유 기

정 변

경 기 정 변 경

1 중구 도원동 7-3번지 일원

준 주거

준

주거 62,305.1 100이하 100이하 2 중구 도원동

3-4번지 일원

일 반 상업

준

주거 5,403.0 750이하 440이하

∙

2030년 인천도시기본계획 주거 용지 단계별 토지이용계획 반영 3 남구 숭의동

180-6번지 일원 준 주거

준

주거 22,362.1 500이하 440이하

∙

2030년 인천도시기본계획 주거

용지 단계별 토지이용계획 반영

다. 용도지구 결정(변경 없음) 1) 미관지구

○ 미관지구 결정조서

구분 도 면

표시번호 지구 명 지 구의

세분 위 치 면적 (㎡) 연 장(m) 폭원 (m) 최 초

결 정 일 비 고 기정 5 남부역~대2-41 중심지

미관지구 광3-1 24,787 (4,624)

820

편측 15 인고 제109호 (1999. 9. 9) 832

(309) 기정 10 동인천역~주안동957 중심지

미관지구

대2-41, 대1-1

138,962 (5,102)

4,040

편측 15 인고 제109호 (1999. 9. 9) 5,226

(344)

※( )는 도시개발구역내 면적, 연장임.

라. 도시계획시설 결정(변경) 1) 교통시설(변경 없음) ○ 도로 결정 조서

구 분 규모

기 능 연장

(m) 기 점 종점 사용 형태

주 요 경과 지

최초

결정 일 비 고 등급 류별 번 호 폭원 (m)

기 정 대로 2 41 30~37 국지

도로 820 4호

광 장 광3-1 일반 도로

건고 제83호 (1983.3.14)

기정 중로 2 2 15~23 국지

도로 820 대2-6 중2-4 일반 도로

건고 제54호 (1970.2.9)

기정 중로 2 4 15~21 국지

도로 1,820 대2-6 6호광장 일반 도로

건고 제54호 (1970.2.9)

2) 공공․문화체육시설(운동장)(변경) ○ 운동장 결정 조서(변경 없음)

구 분 도 면표

시 번호 시 설명 시설 의

세 분 위치 면 적(㎡ ) 최 초

결 정일 비고

기정 1 운동장 운동장 도원동

7-3 일원

100,743.7 (62,155.1)

조선총독부 고시 제13호

(1944.1.8)

∙

중복결정: 11,356.4㎡

- 소1-12: 3,620㎡

- 소2-31: 590㎡

- 중2-4: 4,066㎡

- 중2-2: 1,173㎡

- 대2-41: 557.4㎡

- 주차장: 1,350㎡

※ ( )안은 도시개발구역내 운동장시설 면적임.

○ 운동장 세부시설 조성계획 결정(변경) 조서

구 분 도면표 시번호

시 설 의

세 분 위 치 면 적 (㎡ ) 최초

결 정일 비 고

기정 변 경 변 경 후

1 총 계 중구 도원동

7-3번지 일원 100,743.70 - 100,743.70 조선총독부 고시 제13호 (1944.1.8)

변경 1-1

축구 전용 구장

소 계

중구 도원동 7-3번지 일원

62,155.10 - 62,155.10

구역 내 경 기 장 28,881.88 - 28,881.88

주 차 장 550.00 - 550.00

공원․녹지 6,200.00 증 1,300 7,500.00 도로및기타 26,523.22 감 1,300 25,223.22

기정 1-2 실내 체육관

소 계

중구 도원동 12-115번지 일원

27,811.45 - 27,811.45

구역 외 체 육 관 3,786.00 - 3,786.00

주 차 장 7,197.00 - 7,197.00 녹 지 3,342.00 - 3,342.00 도로및기타 13,486.45 - 13,486.45

기정 1-3 실내 수영장

소 계

중구 도원동 47번지 일원

10,777.15 - 10,777.15

구역 외

실내수영장 2,601.00 - 2,601.00

주 차 장 2,337.00 - 2,337.00 녹 지 1,335.00 - 1,335.00

도로및기타 4,504.15 - 4,504.15

※ 개발사업으로 인하여 확보하여야 하는 기반시설 중 주차장〔도시개발업무지침 2-8-6-3.(3)〕및 공원․

녹지〔도시개발업무지침 2-8-7-3.(2)〕는 「도시계획시설의 결정･구조 및 설치기준에 관한규칙」

제2조2항에 따라 운동장 세부시설 조성계획으로 계획.

○ 운동장 세부시설 조성계획 결정(변경) 사유서

도면

표시번호 시설 명 변경 내 용 변 경 사유

1-1

축구 전용 구장

∙

공원․녹지 면적 증가

- 기정 6,200㎡ → 변경 7,500㎡

∙

도로 및 기타 면적 감소 - 기정 26,523.22㎡

→ 변경 25,223.22㎡

∙

계획인구 변경(2,001인→2,500인)에 따른

공 원

․

녹 지 (증 가 ), 도 로 및 기 타

(감 소) 변경

마. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경) 조서(변경)

도면 번호

가구 번호

면 적 (㎡)

기정 변경

위 치 면적(㎡) 위 치 면적(㎡) 비 고

A-1

A 89,843.1

남구 숭의동

180-6번지 일원 22,135.0 남구 숭의동

180-6번지 일원 27,538.0 토지이용계획 변경에 따라 A-2와 합병

A-2 남구 숭의동

180-24번지 일원 5,403.0 - - 토지이용계획 변경에 따라 A-1과 합병

A-3 중구 도원동

7-3번지 일원 62,155.1 중구 도원동

7-3번지 일원 62,155.1 운동장 및 수익시설 (변경없음)

A-4 중구 도원동

6-4번지 일원 150.0 중구 도원동

6-4번지 일원 150.0 파출소 (치안센터) (변경없음)

바. 건축물에 관한 용도･건폐율･용적률･배치･형태･색채･건축선에 관한 결정 (변경)

조서(변경)