2019년 12월 23일
2. 획지 및 건축물 등에 관한 부분(변경)
가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 계획(변경) ■ 공동주택용지(변경 없음)
■ 근린생활시설용지(변경 없음) ■ 국제업무용지(변경 없음) ■ 상업시설용지(변경 없음) ■ 주상복합용지(변경 없음) ■ 체육시설용지(변경 없음) ■ 기타시설용지(변경 없음) ■ 공 원(변경 없음) ■ 녹 지(변경)
구분
기 정 변 경
도면 번호
블록
번호 면적(㎡) 획지
비고 도면
번호 블록
번호 면적(㎡) 획지
위치 면적(㎡) 위치 면적(㎡) 비고
경관 녹지
6 D6 35,766.4 8 35,766.4 6 D6 35,766.4 8 35,766.4
7 D5 2,360.5 3 2,360.5 7 D5 2,360.5 3 2,360.5
12 D17 3,662.8 3 3,662.8 12 D17 - - -
13 D14 3,810.2 3 3,810.2 13 D14 3,810.2 3 3,810.2
14 G3 511.5 3 511.5 14 G3 511.5 3 511.5
15 G4 1,854.1 2 1,854.1 15 G4 1,854.1 2 1,854.1
16 F9 1,593.8 3 1,593.8 16 F9 1,593.8 3 1,593.8
17 F10 2,378.0 3 2,378.0 17 F10 2,378.0 3 2,378.0
18 F11 2,363.3 3 2,363.3 18 F11 2,363.3 3 2,363.3
19 F12 2,961.9 3 2,961.9 19 F12 2,961.9 3 2,961.9
20 F19 3,949.3 3 3,949.3 20 F19 3,949.3 3 3,949.3
21 D5 4,841.1 2 4,841.1 21 D5 4,841.1 2 4,841.1
완충 녹지
8 D6 10,674.5 7 10,674.5 8 D6 10,674.5 7 10,674.5
9 F16 9,655.0 2 9,655.0 9 F16 9,655.0 2 9,655.0
10 F17 9,621.3 3 9,621.3 10 F17 9,621.3 3 9,621.3
11 F23 12,081.8 3 12,081.8 11 F23 12,081.8 3 12,081.8
12 G5 2,193.9 10 2,193.9 12 G5 2,193.9 10 2,193.9
13 G5 2,374.5 9 2,374.5 13 G5 2,374.5 9 2,374.5
14 G5 2,284.8 8 2,284.8 14 G5 2,284.8 8 2,284.8
15 G5 2,418.3 7 2,418.3 15 G5 2,418.3 7 2,418.3
16 F24 3,499.7 4 3,499.7 16 F24 3,499.7 4 3,499.7
소계 120,856.
7 - - 117,193.
9 - -
■ 주 차 장(변경 없음) ■ 학 교(변경)
기 정 변 경
도면 번호
블록
번호 면적(㎡)
획지
비고 도면
번호 블록
번호 면적(㎡)
획지
비고
위치 면적(㎡) 위치 면적(㎡)
- E1 1,700.0 5 1,700.0 유치원 - E1 1,700.0 5 1,700.0 유치원
24 D6 13,000.1 2 13,000.1 중학교 24 D6 13,000.1 2 13,000.1 중학교
25 D6 11,999.9 3 11,999.9 고등학교 25 D6 11,999.9 3 11,999.9 고등학교 26 D6 11,999.8 4 11,999.8 초등학교 26 D6 11,999.8 4 11,999.8 초등학교 28 D6 25,000.5 6 25,000.5 자율형
사립고 28 D6 25,000.5 6 25,000.5 자율형
사립고
29 D12 71,403.8 - - 국제학교 29 D12 71,403.8 - - 국제학교
30 D17 13,000.4 2 13,000.4 초등학교 30 D17 16,663.2 2 16,663.2 초등학교 31 D14 12,517.6 2 12,517.6 초등학교 31 D14 12,517.6 2 12,517.6 초등학교 32 F19 12,999.8 2 12,999.8 초등학교 32 F19 12,999.8 2 12,999.8 초등학교
33 F18 71,771.1 - - 국제학교 33 F18 71,771.1 - - 국제학교
34 F17 12,686.7 2 12,686.7 초등학교 34 F17 12,686.7 2 12,686.7 초등학교 35 F25 14,742.8 2 14,742.8 중학교 35 F25 14,742.8 2 14,742.8 중학교 36 F25 15,495.5 3 15,495.5 고등학교 36 F25 15,495.5 3 15,495.5 고등학교 37 F24 20,000.0 1 20,000.0 과학예술
영재학교 37 F24 20,000.0 1 20,000.0 과학예술 영재학교 38 F24 4,611.0 2 4,611.0 단설유치원 38 F24 4,611.0 2 4,611.0 단설유치원
소계 312,929.0 - - 소계 316,591.
8 - -
■ 공공청사(변경 없음) ■ 사회복지시설(변경 없음)
■ 환경기초시설, 유통 및 공급설비(변경 없음)
나. 건축물에 대한 용도 ․ 건폐율 ․ 용적률 ․ 높이 ․ 배치 ․ 행태 ․ 색채 ․ 건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경)
■ 공동주택용지(변경 없음) ■ 근린생활시설용지(변경 없음) ■ 주상복합용지(변경 없음) ■ 국제업무용지(변경 없음) ■ 상업시설용지(변경 없음) ■ 교육시설용지(변경)
도면표시
번 호 구 분 계 획 내 용
D6-4 D14-2 D17-2 F19-2 F17-2
용도 허용 용도
◦교육연구시설(초등학교) - 지정용도 - 노유자시설(유치원)
불허
용도 ◦허용용도 이외의 용도
건폐율 기정 ◦25% 이하
변경 ◦25% 이하 (단, D17-2 30% 이하) 용적률 ◦200% 이하
높 이 ◦25m 이하 배 치
◦교사동 : 각 도로로부터 직각 또는 평행 배치
◦교사동은 환경영향평가 협의결과를 반영하여 건축물 배치
◦도로변(폭 25m 이상)에 교사동 배치를 지양할것
형 태 ◦시설별 성격 부각, 옥탑시설물과 지붕형태를 다양하게 표현 건축선 ◦건축한계선 : 3m
D6-2 F25-2
용도 허용
용도 ◦교육연구시설(중학교) 불허
용도 ◦허용용도 이외의 용도 건폐율 기정 ◦25% 이하
변경 ◦25% 이하 (단, D6-2 30% 이하) 용적률 ◦200% 이하
높 이 ◦25m 이하 배 치
◦교사동 : 각 도로로부터 직각 또는 평행 배치
◦교사동은 환경영향평가 협의결과를 반영하여 건축물 배치
◦도로변(폭 25m 이상)에 교사동 배치를 지양할것
형 태 ◦시설별 성격 부각, 옥탑시설물과 지붕형태를 다양하게 표현 건축선 ◦건축한계선 : 3m