부산 남항(자갈치) 워터프런트 개발에 관한 연구

연구배경 및 목적

연구의 내용 및 방법

워터프론트 개발 개요

워터프론트의 개념

워터프론트 선언

워터프론트의 공간적 이해

워터프론트의 특성

정신적 요소의 특성

특히 해안가만이 가질 수 있는 공간적 포괄성으로 인해 항구도시는 예로부터 이질적인 문화를 큰 거부감 없이 수용해 왔으며 현재는 다양한 목적을 가진 사람들이 교류하는 독특한 융합공간의 역할을 담당하고 있다. . 또한, 워터프런트는 그 역사에서 알 수 있듯이 물을 매개로 하는 운송, 생산, 상업 등 다양한 기능이 도입되고 교차되는 생산공간으로서의 기능을 하며, 이를 서로 연결하는 결합기능도 갖고 있다. 다른 .

물리적 요소의 특성

항만재개발 역사 및 개발유형 분석

항만재개발 역사

항만재개발 개발유형 및 특성

선진각국의 항만 재개발 분석

항만 재개발 추진방식

한편, 외국항만 재개발사업의 가장 큰 특징은 재개발사업의 근거가 되는 법규이다. 항만재개발사업의 재원조달은 사업대상지에 따라 다르지만 일반적으로 정부보조금, 토지매매대금, 민간자금 등을 포함한다.

공간계획

국내 사례조사 분석

국내 도서의 관광개발 연구 : 전남 강진군 마량항

항만 재개발 관련법

한편, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률은 국토의 이용·개발 및 보전에 관한 계획의 수립·시행에 필요한 사항을 정함으로써 공공복지를 증진하고 국민의 삶의 질을 향상시키는 것을 목적으로 한다. 주요 내용으로는 연안관리범위 설정, 연안이용현황 조사, 통합해안관리계획 수립, 연안정비계획 수립 등이 있다. 또한 연안관리법은 국토의 일부인 연안의 바람직한 이용과 보전을 위한 방향을 정하고 계획을 통하여 개발조정이나 보전대책을 제안하지만, 국토와 상충되는 계획을 수립하는 것은 불가능하다. 기존 사용 영역.

해양관광개발을 위한 정책개선방안

부산남항 경관과 공공디자인 실태

사람을 통제할 수 없고, 게다가 바다 근처에는 안전시설도 없어 밤에는 관광객들로 인해 위험한 사고가 많이 발생한다. 부산수산종합유통센터에서 충무동해안시장 입구까지의 구간은 길 양쪽에 임시건물이 늘어서 어수선한 곳이다. 부산수산종합센터를 중심으로 가로등과 건물 조명시설을 계획해 독특한 야경을 연출한다.

남항 일원의 연안역 시설현황

특히, 소형 선박공급업체의 물류체계 개선을 통한 시너지 효과와 경쟁력을 높이고, 부산항을 동북아 선박공급 중심지로 육성하기 위해 부산항 국제선박공급물류센터 건립을 이 지역에서 추진하고 있다. 시장. 부산 남부항 자갈치시장 일대는 과거 우리나라 수산업의 전진기지였으나, 현재는 주변지역 인구감소로 인해 배후지와 수도권의 수요가 약하고 경쟁력이 저하된 상태이다. 신도시를 중심으로 한 유사한 신흥 상업지역에 비해 약화되었습니다. 나는 간다. 기타 한계시설로는 방파제, 방파제, 제방 등이 있다.

남항 연안역 일원의 여건 분석 종합

자갈치상권은 광복·남포동 상권 활성화와 밀접한 관련이 있으며, 통합상업기능은 다양하지만 질적 수준이 낮고 상권의 쇠퇴가 심화되고 있는 상태이다. 수산물 중 회식은 민락동 상권에 비해 경쟁력이 낮으며, 현재 충무동수산양식장과 수산관리소 사이의 도로 내 상권은 소규모 노점상들이 주로 구성되어 있다. 부두, 계류장, 방파제, 부두, 부두, 부두, 등대.

자갈치 일원의 과거와 현재

또한, 부산공동체수산시장과 자갈치수산시장에 수산물 유통거점을 마련하여 자갈치지역 해안지역에 집중된 상업기능을 다각화할 필요가 있다. 능, 국제시장, 자갈치시장 등 국민 브랜드가 입점해 있는 주요 시장과 트램 종착역이 자갈치 해안 지역에 위치해 있었다. 그러나 현재 자갈치해안역의 쇠퇴는 시청 등 행정청사 이전, 제조공장의 도심 부적합 시설 이전, 교외의 현대상업시설 확산 등으로 인해 더욱 가속화되고 있다.

자갈치 일원 연안역 정비계획의 종합분석

자갈치해안기지 주변과 연계하는 종합적인 공간계획이 이루어지지 못하고, 토지를 소유한 공간관리주체, 즉 개발주체에 따라 개별적으로 추진되고 있는 실정이다. 따라서 이들 영역을 포괄적으로 연계할 필요가 있다. 이처럼 해양관광은 연안개발과 관련된 다양한 분야의 유기적인 협력체계가 불가피하게 요구되나, 현실적으로 학제간 협력 체계가 극히 취약하여 향후 자갈치 정비에 학술적인 문제들이 중요한 걸림돌이 될 것으로 예상된다. 해안 지역.

자갈치 일원 개발 입지조건 평가분석

전라남도 순천과 부산을 연결하는 도로로, 호남지방에서 접근하는 통로 역할을 합니다. 부산과 춘천을 연결하는 도로로 연결선을 따라 도시로의 접근이 용이합니다. 부산과 속초를 잇는 연결도로이자, 산동네 동해와 연결되는 관문 역할을 하고 있다.

주변에서의 접근성

자갈치해안역 재개발, 에코포트형. 차별화와 경제성, 대중 접근성을 갖춘 자갈치해안역 재개발 해양도시 편의시설을 고려한 자갈치해안역 재개발