일반적으로 경관에는 가로수 등의 ｢아름다움｣, 지역의 아이덴티티와 밀접한 ｢개성｣, 장소의 인식에 도움이 되는 ｢이해하기 쉬울｣이라 하는 3개의 기능이 있다. 또, 경관은 보여지는 대상과 그것을 보는 사람과의 상대적인 위치관계에 따라 다양하게 변화한다.
워터프런트에서의 경관특징은 첫째, 시점과 대상간에 항상 수면의 2차원적인 광대함이 있다는 것이다. 따라서, 시야의 일부에는 반드시 수면이 포함되고, 물을 어떻게든 경관 가운데 포함시켜야 하는 것이 중요하게 된다. 둘째, 육역과 수역으로 나눠지는 물경계 선이 명확한 끝이 되고, 경관상의 초점을 형성하고 있는 것이다. 셋째, 수면상에는 시선 을 방해하는 건물 등의 장애물이 없고, 대안(對岸) 혹은 수상(水上)의 넓은 범위에서 대상을 볼 수 있는 것이다.
워터프런트의 경관은 많은 사람의 눈으로 보여지고 있고, 한정된 범위에서만 보여지는 가로 경관에 비해 충분한 주의를 기울여야 할 것이다.
워터프런트의 경관을 연출하는 키워드는 재료와 채색의 조화, 스카이라인의 통일, Slit 의 확보, 전망의 확보, 조망의 확보, 식재의 촉진, 랜드마크의 형성이 있으며, 이들의 좋 고 나쁨에 따라 워터프런트에 대한 인상이나 평가가 매우 달라지게 된다.
(1) 재료와 색채의 조화
양호한 경관을 창출하기 위해 고려하지 않으면 안되는 것은 건물의 외장에 사용하는 재료나 색채의 선택이다. 건물에 아무리 훌륭한 장식․디자인을 설치해도 각각의 건물
이 개성만을 주장하고 상호 통일감이 없으면 정리된 워터프런트 경관을 창출할 수 없 다.
워터프런트 개발을 하려고 하는 부지가 기존의 시가지에 가까운 경우에는 그들 주변의 건물이나 가로수와 조화되도록 디자인하는 것이 중요하다. 보스턴 도심지역의 노후화 된 부두의 재개발에 따라, 집합주택으로 시작하여 변화한 뉴욕은 배후에 형성되고 있는 역사적 가로수와의 일체화를 도모한 좋은 사례로 들 수 있다.
16세기 초에 창설된 보스턴에는, 긴 도시의 역사를 상징하는 것처럼 벽돌구조의 유서있 는 건물이 현재도 많이 남아있고, 안정된 가로를 형성하고 있다. 뉴욕에서는 부지내에 오래된 창고를 복원해서 이용하는 것과 함께, 새롭게 건설된 4동의 타운하우스도 벽돌 구조로서 후배지의 배경과 조화되도록 배려되고 있다.
볼티모어(Baltimore)의 엔크리지 마리나(Anchorage Marina)의 경우 마리나를 병설 한 저층집합주택의 개발사업이지만, 그 주변지역에 입지되고 있는 주택, 창고, 공장과의 통일을 도모하도록, 다색(茶色)벽돌에 따라 만들어지고 있다.
자연이 풍부한 워터프런트 개발에서는 주변의 자연환경 중에 녹아있는 디자인을 하는 것이 필요하다.
예를 들면, 뉴욕교외의 스탠포드 지역의 경우는 워터프런트의 자연의 즐거움을 적극적 으로 도입한 사무소개발이 좋은 예로서 알려지고 있다. 여기에서는 건물의 고도를 6층 까지로 억제함과 동시에 외장재에 옅은 색의 벽돌을 이용하고 있다.
또, 창틀도 목조로 하는 등 알루미늄이나 철의 광택이 있는 소재를 사용하는 것을 피하 고, 자연에 동화되도록 계획되어지고 있다.
또한 신규개발에서 있는 것처럼, 상업, 업무, 주거로 되는 소규모적인 복합이용개발 경 우, 전통건물을 그대로 재현시키거나 건물 외벽은 판자판, 비닐판, 벽돌을 사용하는 등 마치 옛날부터 그 장소에 있는 것처럼 디자인된 사례도 많다.
미국 롱비치 해안 워터프런트에서 개발된 쇼라인 브릿지는 빅토리아 왕조풍의 디자인 에 따라 정리되고 있다. 부지 내에 건설된 10동의 상업시설은 전부 목조이고, 외벽은 옅은 색으로 판자판으로 축조되어 있다.
벤쿠버(Vancouver)의 그랜빌 아일랜드(Grandville Island))의 경우는 공장이나 창고 로서 이용되어진 장소를 상업과 레크레이션 장소로서 재개발한 사례이다. 여기에서는 공업으로 이용되어진 옛날의 섬 자취가 남아있기 때문에, 건물의 외벽에 전통적으로 사
용되어진 화장 회반죽이나 함석의 골함석이 사용되었고, 또 공장 등에서 잘 보여지는 적색이나 황색이 건물의 내외에 사용되었다.
(2) 스카이라인의 통일
수역과 육역을 나누는 물 경계선과 동일하게 건물의 윤곽인 스카이라인도 육(건물)과 공간을 나누는 경계가 된다. 워터프런트의 경관은 아주 가까운 거리에서 보는 근경보다 도, 수상이나 건너편 강에서 보는 원경․중경이 큰 비중을 갖고 있으므로 건물의 상세 함과 아울러, 스카이라인 등의 경관의 골격을 형성하는 요소도 중요한 의미를 가지고 있다.
워터프런트 개발에서 스카이라인의 통일이란, 수역에서 육역을 본 경우의 건물의 윤곽 이 어떻게 아름답게 형성되어있는가 또, 배후의 건물 스카이라인과 어떻게 어울리고 있 는가 하는 것이다.
시애틀의 워터프런트는 도심지역의 전면에 위치하는 노후화된 부두군의 재개발에 의 해, 시민에 개방된 상업, 레크레이션장을 형성하려고 하는 것이다.
남북지방으로 연결되는 약 20개의 부두 위에는 각각 목조 2, 3층 건물의 시설이 건설되 고 있다. 대부분의 건물 중앙부가 일단 높게 된 지붕으로 되어 있고, 안쪽이 수역 방향 으로 향하고 있다.
보스턴 도심지역의 워터프런트에 입지한 벽돌구조 건물도, 안쪽이 수역 방향을 향하고 있다. 이 외에도 집합주택이나 호텔 등도 주변의 건물과 같은 방향으로 지붕이 향하고, 스카이라인의 통일을 도모하고 있다.
이들의 사례에서처럼 스카이라인을 통일하는 것에 의해, 워터프런트에 지역적인 정리 와 개성을 창출할 수 있다.
게다가, 스카이라인의 통일은 이해하기 쉬운 가로의 형성에도 기여한다. 즉, 건물의 처 마쪽이 항상 수면으로 향하도록 하는 장소에는 그 건물을 보는 것에 따라 어느쪽의 방 향에 바다나 항만이 있는가를 이해할 수 있기 때문이다.
(3) 슬릿(틈새/Slit)의 확보
슬릿(Slit)이란, 건물사이 등에 설치되는 틈을 가리킨다. 워터프런트에서 Slit의 효용은 그 틈너머로 수역을 항상 보이게 함으로서, 물에 대한 의식을 높이는 것이다.
수역의 경관을 좋게 하는 슬릿(Slit)을 확보할 수 있는가 그렇지 않는가는 건물의 배치 계획과 밀접하게 관련된다. 워터프런트 개발계획은 어떻게 수변을 개방하고, 많은 장소 에서 수면을 조망할 수 있는가를 궁리하는 것으로 된다. 그러나, 기상․해상 등 자연조 건이나 프라이버시의 침해를 피하기 위해, 수면으로 향하여 개방하려는 계획이 곤란하 게 되고, 내측으로 폐쇄되는 시설배치를 하지 않을 수 없는 경우에는 특히 슬릿(Slit)의 확보가 중요한 의미를 가진다.
샌프란시스코 반도의 선단부에 위치하는 39부두는 노후화된 부두의 재개발에 의해 2층 의 데크 위에 만들어진 상업시설이다. 이 장소는 1년간 상당히 강한 해풍이 분다는 입 지조건 때문에 각각의 점포는 접근로로 되는 중앙 광장을 둘러싸도록 배치되어 있다. 1 층부분의 수변은 부두를 일주할 수 있도록 도보가 정비되어 있지만, 상점이나 레스토랑 서비스로서도 이용되고 있는 까닭에 쓰레기통이 배치되어 있는 등 결코 바람직한 현상 은 아니라고 볼 수 있다.
따라서 이 시설에서 샌프란시스코 항이나 금문교(Golden Gate Bridge)라는 아름다운 해양경관을 즐기기 위한 방법은 레스토랑에 들어가 창 너머로 보는 다수의 장소에 설 치된 Slit에서 보는 것이다. 특히, 2층에서 열린 슬릿(Slit)에서는 시점이 높은 위치인 곳도 있어서, 광대한 경관을 만끽할 수 있다. PIER39에서는 바다를 멀리 바라볼 수 있 는 장소가 적기 때문에 Slit의 가치가 한층 더 돋보이게 한다고 생각할 수 있을 것이다.
또 너무 넓게 열린 해양경관은 자칫하면 싫증나게 하기 쉽게 되고, 오히려 극적효과를 높이기 위해 슬릿(Slit)을 설치할 필요가 있다.
주택지로서의 워터프런트 개발의 경우에는 개별건물의 창이 수변으로 향하고 있어서 열어두거나 정원으로서 이용되는 등 수변이 거주자의 개인적인 공간으로 되는 경우가 많다. 즉, 워터프런트에 지어진 주택의 친수성을 높이도록 하면, 필연적으로 수변의 토 지는 거주자가 점유하는 것으로 되고, 주택지 가운데를 도는 접근로나 보행도로에서 수 면을 바라보는 것이 어렵게 된다.
그러나 개별건축물의 연속적인 배치를 피하고, 주택사이에 적당한 Slit를 설치함으로써 곳곳의 물을 보는 장소를 확보할 수 있게 된다. 예를 들면 건축물이 수변에 직접 접하 고 있어도, 자택의 가운데서만 물을 볼 수 없는 것은 워터프런트에 입지한 의미를 반감 시킬 것이다.
워터프런트에 준비된 어메니티를 주환경에 정교하게 활용한 좋은 사례로 샌프란시스코 교외의 포스터시티(Fostercity)에서는 저층집합주택을 분산배치하고, 주택사이에서 가 능한 슬릿(Slit)부분에 수목을 식재하여 양호한 수변경관을 연출하고 있다. 또, 포틀랜
드 목조주택의 사례의 경우 1층의 한쪽 구석에서는 필로티 장으로서 개방하고 배후의 보도에서 강의 수면을 바라 볼 수 있도록 Slit를 확보하고 있다.
(4) 전망의 확보
멀리 바라볼 수 있다고 하는 전망의 양호함은 위치나 방향의 인식에 도움이 되고, 이해 하기 쉬운 가로를 형성하는 중요한 요소가 된다. 전망을 확보하기 위해서는 시선을 차 단하지 않도록 하는 공간이 필요하고, 주로 도로와 수로가 그 역할을 다하게 된다.
워터프런트에서 전망의 양호함의 하나는 수면상에 어떠한 공간의 존재 자체에 기인한 다.
또 하나는 전망의 양호함은 배후지에서 수면을 바람직하게 할 수 있다는 점이다. 단적 으로 말하면, 수면을 바라보는 가로구성이 있는가 없는가 하는 것이다. 자연의 섭리로 서, 물은 낮은 곳에 모인다. 물 경계선은 도시를 푸르게 하는 매우 명확한 경계이고, 수 역은 도시의 이미지 골격을 형성하고 있는 것이다. 따라서, 수면을 관망할 수 있는 것 은 한눈에 지형을 이해하고, 의식하에 어떤 도시 이미지와 조합시키는 것에 의해 도시 가운데에서 자신의 주거장소를 파악할 수 있다.
벤쿠버의 남쪽해안에서는 수변으로 향해 완만하게 내리막의 지형으로 되어있고, 가로 는 곧장 물로 통하고 있다. 그리고 가로가 수변에 마주치는 장소에서는 시선이 방해되 지 않도록 시설을 배치하거나 식재 등도 하지 않고, 배후지에서 수면으로의 전망을 확 보하고 있다.
(5) 조망의 확보
워터프런트에서는 넓은 범위에서 수역을 조망할 수 있도록 배려해야 한다. 왜냐하면, 워터프런트의 양호한 수변경관은 전부 도시생활자에게 공동의 재산이고, 그것을 일부 한정된 사람들에게 독점되도록 해서는 안된다.
시시각각 변화하는 수면은 실로 다양한 표정을 가지고 있다. 이와 같은 아름다운 수변 의 경관을 많은 장소에서 조망할 수 있도록 하기 위해서는 다양한 기법이 필요하다.
첫째 원칙은 수변 근접지에는 배후 시가지의 조망을 저해하는 고층 건물을 짓지 않고, 가능한 높이를 낮게 억제하는 노력을 해야한다. 밴쿠버의 경우 부두에 있는 중요부분을 고층의 호텔로 배치하고, 부두의 선단부는 저층의 회의장으로 함으로써, 배후의 시가지 에서 바다를 바라보는 조망을 확보하고 있다. 유니온 와-후 호텔에서도 지가가 높은 도