HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN
4.1 Gambaran Umum Perusahaan
Jumlah sampel dalam penelitian ini sebanyak 30 perusahaan. Profil masing-masing perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia yang menjadi sampel penelitian adalah sebagai berikut:
1. Megapolitan Developments Tbk. (EMDE)
Megapolitan Developments Tbk (dahulu PT Megapolitan Developments Corporation) (EMDE) didirikan tanggak 10 September 1976 dan memulai aktivitas usaha komersialnya sejak tahun 1978. EMDE berdomisili di Bellagio Residence, Jl. Kawasan Mega Kuningan Barat Kav. E4 No 3, Kuningan Timur, Setia Budi, Jakarta Selatan 12950 Indonesia.
2. Martina Berto Tbk (MBTO)
PT. Martina Berto Tbk merupakan perusahaan yang memproduksi kosmetik dan jamu yang bermarkas di jakarta, Indonesia. Perusahaan in didirikan pada tahun 1977. Perusahaan ini memproduksi berbagai macam bahan kosmetik dan telah diekspor ke berbagai Negara seperti Malaysia, Singapura, Brunei Darussalam, Filipina, Jepang, Hong Kong dan Taiwan di Asia, Yunani dan Timur Tengah.
3. Garuda Indonesia (Persero) Tbk (GIAA)
Garuda Indonesia (Persero) Tbk (GIAA) didirikan tanggal 31 Maret 1950 dan mulai beroperasi komersial pada tahun 1950. Kantor pusat Garuda beralamat di Jl. Kebon Sirih No. 44, Jakarta 10110 – Indonesia. Pemegang saham yang
memiliki 5% atau lebih saham Garuda Indonesia (Persero) Tbk, yaitu:
Pemerintah Negara Republik Indonesia (pengendali) (60,54%) dan Credit Suisse AG Singapore TC AR CL PT Trans Airways (25,62%)
4. Sidomulyo Selaras Tbk (SDMU)
Sidomulyo Selaras Tbk (SDMU) didirikan tanggal 13 Januari 1993 dan memulai kegiatan komersial pada tahun 1993. Kantor pusat SMDU terletak di Jalan Gunung Sahari III No.12 A, Jakarta. Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham Sidomulyo Selaras Tbk, antara lain: Tjoe Mien Sasminto (pengendali) (51,41%), Sugiharto (pengendali) (14,49%), Credit Suisse AG Singapore Trust (11,59%) dan Karen Kin And Co Ltd (6,45%).
5. Jaya Agra Wattie Tbk (JAWA)
Jaya Agra Wattie Tbk (J.A. Wattie Tbk) (JAWA) didirikan dengan nama Handel Maatschappij James Alexander Wattie and Company Limited tanggal 20 Januari 1921 dan mulai beroperasi secara komersial pada tanggal 20 Januari 1921. Kantor pusat Jaya Agra Wattie Tbk beralamat di Wisma BSG Lt. 8, Jl Abdul Muis No. 40, Jakarta 10160 – Indonesia. Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham Jaya Agra Wattie Tbk, yaitu: PT Sinar Kasih Abadi, dengan persentase kepemilikan sebesar 70,51%.
6. SMR Utama Tbk (SMRU)
SMR Utama Tbk (SMRU) didirikan dengan nama PT Dwi Satria Jaya pada tanggal 11 November 2003. Kantor SMR Utama berlokasi di Gedung Citicon Jl. Letjen S. Parman Kav. 72 Lt. 9, Slipi, Palmerah, Jakarta Barat 11410 – Indonesia.. Induk usaha dan induk usaha terakhir SMR Utama Tbk adalah PT
69
Lautan Rizki Abadi dan PT Alam Abadi Resources. Adapun Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham SMR Utama, antara lain:
Raiffeisen Bank International AG, Singapore Branch S/A PT Lautan Rizki Abadi (pengendali) (48,99%) dan PT Tandikek Asri Lestari (19,53%).
7. Cardid Aero Services Tbk (CASS)
Intiland Development Tbk. didirikan tanggal 10 Juni 1983 dan memulai kegiatan usaha komersialnya sejak 01 Oktober 1987.Kantor pusat DILD beralamat di Intiland Tower, Penthouse, Jl. Jenderal Sudirman Kav.32, Jakarta.DILD tergabung dalam kelompok usaha Intiland. Berdasarkan Anggaran Dasar Perusahaan, ruang lingkup kegiatan DILD terutama meliputi bidang usaha pembangunan dan persewaan perkantoran. Saat ini bisnis utama DILD meliputi: kawasan perumahan, bangunan tinggi berkonsep (mixed-use and high rise), perhotelan dengan brand Whiz dan kawasan industri.
8. PT Greenwood Sejahtera Tbk (GWSA)
Greenwood Sejahtera Tbk (GWSA) didirikan tanggal 16 April 1990 dan memulai aktivitas usaha komersialnya sejak tahun 2010. Kantor pusat Greenwood berlokasi di Gedung TCC Batavia-Tower One Lantai 45, Jl. K.H.
Mas Mansyur Kav. 126, Tanah Abang, Jakarta Pusat 10220 – Indonesia. GWSA tergabung dalam kelompok usaha Kencana Graha Global (KG Global).
Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham Greenwood Sejahtera Tbk, antara lain: PT Prima Permata Sejahtera dan PT Kencana Graha Nusamandiri, dengan persentase kepemilikan masing-masing sebesar 56,25%
dan 23,24%.
9. Surya Esa Perkasa Tbk (ESSA)
Surya Esa Perkasa Tbk (ESSA) didirikan tanggal 26 Maret 2006 dan memulai kegiatan usaha komersialnya pada tahun 2007. Kantor pusat ESSA beralamat di DBS Bank Tower Lt. 18, Ciputra World 1 Jakarta, Jl. Prof. Dr. Satrio Kav. 3-5, Jakarta Selatan 12940 dan pabrik berlokasi di Simpang Y, Palembang, Sumatera Selatan. Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham Surya Esa Perkasa Tbk, yaitu: PT Trinugraha Akraya Sejahtera (25,30%), PT Ramaduta Teltaka (15,38%), Chander Vinod Laroya (16,16%), Sugito Walujo (5,39%) dan Bank Juliun Bear Co. Ltd. Singapore S/A (5,35%).
10. Baramulti Suksessarana Tbk (BSSR)
Baramulti Suksessarana Tbk (BSSR) didirikan tanggal 31 Oktober 1990 dan memulai kegiatan usaha komersialnya pada tahun 1990. Tambang batubara BSSR memulai tahap produksi pada bulan Juni 2011. Kantor pusat BSSR beralamat di Sahid Sudirman Centre, Suite C-D, Lantai 56, Jl.
Jend. Sudirman No. 86, Jakarta 10220 dan memiliki tambang batubara yang terletak di Kalimantan Timur. Pemegang saham yang memiliki 5%
atau lebih saham Baramulti Suksessarana Tbk, antara lain: Ir. Athanasius Tossin Suharya (64,74%) dan Khopoli Investments Ltd. (26,00%).
11. Sarana Meditama Metropolitan Tbk (SAME)
Sarana Meditama Metropolitan Tbk (SAME) didirikan tanggal 13 Nopember 1984 dan memulai kegiatan komersial pada tahun 1984. Kantor Pusat SAME beralamat di Jl. Pulomas Barat VI No. 20, Kayu Putih, Pulo Gadung Jakarta Timur 13210 – Indonesia. Pemegang saham yang memiliki
71
5% atau lebih saham Sarana Meditama Metropolitan Tbk adalah PT Omni Health Care (induk usaha), dengan persentase kepemilikan sebesar 84,53%. Induk terakhir usaha SAME adalah PT Kristal Daya Kencana.
12. Multi Agro Gemilang Plantation Tbk (MAGP)
Multi Agro Gemilang Plantation Tbk (MAGP) didirikan tanggal 13 April 2005 dengan nama PT JO Perkasa Agro Technologies dan memulai kegiatan komersial pada tahun 2005. Kantor pusat MAGP beralamat di Panin Tower Lantai 11, Komplek Senayan City, Jalan Asia Afrika Lot 19, Gelora, Tanah Abang, Jakarta Pusat 10270 – Indonesia. Induk usaha dan induk usaha terakhir Multi Agro Gemilang Plantation Tbk adalah PT Santika Griya Persada, berkedudukan di Jakarta – Indonesia.
13. Steel Pipe Industry of Indonesia Tbk (SPINDO) (ISSP)
Steel Pipe Industry of Indonesia Tbk (SPINDO) (ISSP) didirikan tanggal 30 Januari 1971 dan memulai kegiatan komersial pada tahun 1972. Kantor pusat SPINDO beralamat di Jl. Kalibutuh No. 189-191, Surabaya dan pabrik berlokasi di Surabaya, Pasuruan dan Karawang.
14. Austindo Nusantara Jaya Tbk (ANJT)
Austindo Nusantara Jaya Tbk (ANJT) didirikan tanggal 16 April 1993 dengan nama PT Austindo Teguh Jaya dan memulai kegiatan komersial pada tahun 1993. Kantor pusat ANJT beralamat di Atrium Mulia, 3A Floor, Suite 3A-02 Jl. H.R. Rasuna Said Kav. B 10-11 Jakarta 12910 – Indonesia. Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham Austindo Nusantara Jaya Tbk, yaitu: PT Memimpin Dengan Nurani (pengendali) (40,85%) dan PT Austindo
Kencana Jaya (pengendali) (40,85%). Adapun pemegang saham pengendali lain yang memiliki jumlah kepemilikan di bawah 5%, yakni: George Santosa Tahija (4,74%), Sjakon George Tahija (4,74%) dan Yayasan Tahija (1.500 lembar saham).
15. Mitra Pinasthika Mustika Tbk (MPMX)
Mitra Pinasthika Mustika Tbk (MPMX) didirikan tanggal 02 November 1987 dan memulai kegiatan komersial pada tahun 1987. Kantor Pusat MPMX beralamat di Lippo Kuningan, Lantai 26, Jl. H.R. Rasuna Said Kav. B-12 Kuningan, Jakarta 12920 – Indonesia. Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham Mitra Pinasthika Mustika Tbk, yaitu: Saratoga Investama Sedaya Tbk (SRTG) (48,62%), Morninglight Investment S.a.r.l. Luksemburg (15,33%) dan Claris Investment Pte. Ltd (6,80%).
16. Electronic City Indonesia Tbk (ECII)
Electronic City Indonesia Tbk (ECII) didirikan tanggal 29 April 2002 dan memulai kegiatan komersial pada tahun 2002. Kantor Pusat Electronic City beralamat di Kawasan Niaga Terpadu Sudirman Lot 22, Jl. Jend. Sudirman Kav.
52-53, Jakarta 12190 – Indonesia. Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham Electronic City Indonesia Tbk, yaitu: PT Graha Surya Kirana (25,57%), Andi Bharata Winata (23,15%), PT Graha Berkat Kirana (pengendali) (13,77%), Ridwan Pribadi (12,46%) dan HSBC-Fund Services, NT Asian Discovery Master FD (6,21%).
17. Logindo Samudramakmur Tbk (LEAD)
Logindo Samudramakmur Tbk (LEAD) didirikan tanggal 23 Agustus 1995
73
dan memulai kegiatan komersial pada tanggal 14 Februari 1996. Kantor pusat Logindo beralamat di gedung Graha Corner Stone, Jl. Rajawali Selatan II No.
1, Jakarta Pusat 10720 – Indonesia. Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham Logindo Samudramakmur Tbk, yaitu: Alstonia Offshore Pte.
Ltd. (34,30%), Rudy Kurniawan Logam (17,50%), Eddy Kurniawan Logam (14,28%) dan UOB Kay Hian Pte. Ltd (8,46%).
18. Bali Towerindo Sentra Tbk (BALI)
Bali Towerindo Sentra Tbk (BALI) (Balitower) didirikan tanggal 06 Juli 2006 dan memulai kegiatan komersial pada bulan Juli 2008. Kantor pusat Balitower beralamat di Jalan Sunset Road No. 5, Kuta-Bali 80361 dan kantor perwakilan di Wisma KEIAI, Lantai 22, Jl. Jend. Sudirman Kav. 3, Jakarta 10220 – Indonesia.
19. Graha Layar Prima Tbk (CGV Blitz)
Graha Layar Prima Tbk (CGV Blitz) (BLTZ) didirikan tanggal 03 Februari 2004 dan mulai beroperasi secara komersial pada bulan Oktober tahun 2006.
Kantor Pusat BLTZ beralamat di Menara Karya Lantai 25 Jl. HR Rasuna Said Blok X-5 Kav. 1-2, Kel. Kuningan Timur, Kec. Setiabudi, Jakarta 12950.
Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham Graha Layar Prima Tbk, antara lain: PT Layar Persada (pengendali) (48,26%), CJ CGV Co., Ltd (22,99%) dan IKT Holdings Limited (11,40%).
20. Puradelta Lestari Tbk (DMAS)
Puradelta Lestari Tbk (Deltamas) (DMAS) didirikan tanggal 12 November 1993 dan mulai beroperasi komersial pada tahun 2003. Kantor pusat
DMAS berlokasi di Jl. Kali Besar Barat No.8, Kel. Roa Malaka, Kec.
Tambora, Jakarta Barat dan proyek berlokasi di Kabupaten Bekasi, Jawa Barat. Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham Puradelta Lestari Tbk, antara lain: AFP International Capital Pte. Ltd. (55,87%), Sojitz Corporation (22,50%) dan Fame Bridge Investments Ltd. (8,00%).
21. Eka Sari Lorena Transport Tbk (LRNA)
Eka Sari Lorena Transport Tbk (LRNA) didirikan tanggal 26 Februari 2002 dan mulai beroperasi secara komersial pada bulan Maret 2002.
Kantor pusat LRNA beralamat di Jl. KH Hasyim Ashari No. 15 C.2, Jakarta Pusat 10139 – Indonesia. Induk usaha Eka Sari Lorena Transport Tbk adalah PT Lorena. Sedangkan induk usaha terakhir LRNA adalah PT Lorena Kirana.
22. Impack Pratama Industri Tbk (IMPC)
Impack Pratama Industri Tbk (IMPC) didirikan tanggal 26 Januari 1981 dan memulai kegiatan komersial pada tahun 1982. Kantor pusat IMPC berlokasi di Altira Office Tower Lantai 38, Altira Business Park, JL Yos Sudarso No. 85, Jakarta Utara14350 – Indonesia Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham Impack Pratama Industri Tbk, antara lain:
PT Harimas Tunggal Perkasa (pengendali) (33,69%), PT Tunggal Jaya Investama (pengendali) (33,69%), Heyokha Major (11,01%) dan Lion Trust (Singapore) Limited (10,03%).
23. Mitra Keluarga Karyasehat Tbk (MIKA)
Mitra Keluarga Karyasehat Tbk (dahulu PT Calida Ekaprana) (MIKA)
75
didirikan tanggal 03 Januari 1995 dan mulai beroperasi secara komersial tahun 1995. Kantor pusat Mitra Keluarga berlokasi di Jl. Letjen. Suprapto Kav 4, Jakarta Pusat 10510 dan kantor operasional berlokasi di Jalan Bukit Gading raya Kav 2, Kelapa Gading Jakarta 14240 – Indonesia. Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham Mitra Keluarga yaitu PT Griyainsani Cakrasadaya (pengendali), dengan persentase kepemilikan sebesar 60,00%.
24. PP Properti Tbk (PPRO)
PP Properti Tbk (PPRO) didirikan tanggal 12 Desember 2013. Kantor Pusat PPRO beralamat di Plaza PP – Gedung Wisma Subiyanto, Lantai 2, Jl.
Letjend TB Simatupang No. 57 Pasar Rebo, Jakarta 13760 – Indonesia.
Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham PP Properti Tbk, yaitu:
Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk (PP) (induk usaha) ( PTPP) (64,96%) dan PT Asuransi Jiwasraya (Persero) (8,85%).
25. Mitra Komunikasi Nusantara Tbk (MKNT)
Mitra Komunikasi Nusantara Tbk (MKNT) didirikan tanggal 14 Juli 2008.
Kantor pusat MKNT berlokasi di Roxy Mas E2/E35, Jln. K.H. Hasyim Ashari No. 125, Jakarta Pusat 10150, sedangkan kantor korespondensi beralamat di Axa Tower Lt. 42 Suite 3-5 Jl. Prof Dr Satrio Kav 18, Jakarta Selatan 12940. Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham Mitra Komunikasi Nusantara Tbk adalah Media Komunikasi Nusantara Korporindo Tbk (kode saham DMAD, di delisting tahun 1999, saat ini dalam proses mencatatkan kembali sahamnya di BEI) (80,00%).
26. Mahaka Radio Integra Tbk (MARI)
Mahaka Radio Integra Tbk (MARI) didirikan tanggal 04 Juli 2006 dengan nama PT Genta Sabda Nusantara dan mulai beroperasi secara komersial tahun 2006. Mahaka Radio berkantor pusat di Menara Imperium Lt. P11, Metropolitan Kuningan Superblok Kav. No. 1, Jln. H.R. Rasuna Said, Jakarta 12980 – Indonesia. Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham Mahaka Radio Integra Tbk, antara lain: PT Beyond Media (52,20%), Mahaka Media Tbk (ABBA) (17,40%) dan PT Fajar Mentari (10,23%).Bintraco Dharma Tbk
27. Bintraco Dharma Tbk (CARS)
Industri dan Perdagangan Bintraco Dharma Tbk atau disingkat Bintraco Dharma Tbk (CARS) didirikan tanggal 01 Juni 1969 dengan nama PT Bintraco Dharma dan mulai beroperasi secara komersial pada tahun 1969.
CARS berkantor pusat di Jalan Gaya Motor I No. 8, Sunter II, Jakarta 14330 – Indonesia. Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham Bintraco Dharma Tbk, yaitu: PT Ahabe Niaga Selaras (81,00%) dan PT Superior Coach (9,00%). PT Superior Coach berencana menjual seluruh saham yang dimiliki melalui penawaran terbatas (private placement).
28. Totalindo Eka Persada Tbk (TOPS)
Totalindo Eka Persada Tbk (TOPS) didirikan dan mulai beroperasi secara komersial pada tanggal 31 Oktober 1996. Kantor pusat Totalindo berlokasi di Jl. Tebet Raya 14A, Jakarta Selatan 12810 – Indonesia. Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham Totalindo Eka Persada Tbk, yaitu: PT Totalindo
77
Investama Persada, dengan persentase kepemilikan sebesar 73,40%.
29. PP Presisi Tbk (PPRE)
PP Presisi Tbk (PPRE) (sebelumnya bernama PT PP Peralatan Konstruksi (Juli 2014) dan PT PP Alat Konstruksi (Juni 2014)) didirikan pada tanggal 26 Mei 2004 dengan nama PT Prima Jasa Aldodua. Kantor pusat PP Presisi Tbk berlokasi di Jl. TB Simatupang No.57, Pasar Rebo, Jakarta 13760 – Indonesia Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham PP Presisi Tbk, yaitu:
PP (Persero) Tbk (PTPP) dengan persentase kepemilikan sebesar 76,99%.
30. Sariguna Primatirta Tbk (CLEO)
Sariguna Primatirta Tbk (CLEO) didirikan tanggal 10 Maret 1988 dengan nama PT Sari Guna dan mulai beroperasi secara komersial pada tahun 2003.
Kantor pusat CLEO berlokasi di Jln. Raya A. Yani 41-43, Kompleks Central Square Blok C-1 Gedangan, Sidoarjo 61254 – Indonesia. Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham Sariguna Primatirta Tbk, yaitu: PT Global Sentral Abadi (51,64%) dan PT Global Sukses Makmur Sentosa (27,91%). Induk usaha adalah PT Global Sentral Abadi, sedangkan induk usaha terakhir adalah PT Global Sukses Makmur Sentosa.