SITE PASAR JUNGKE
10. Kondisi Peruangan Pasar Jungke
A K H B C G D E F J I A K H B C G D E F J I
Gambar 4.20. Peta Pasar Jungke (Sumber: Pengelola Pasar Jungke)
commit to user a. Kantor Pengelola Pasar Jungke
Kantor pengelola Pasar Jungke berada tepat di pintu utama sebelah timur. Kantor pengelola adalah tempat dimana para pegawai pengelola pasar bekerja. Kantor pengelola terdiri dari dua ruang yang letak ruangnya saling berhadap-hadapan dan dibatasi oleh loby yang juga merupakan pintu masuk pasar. Ruang pertama berada di sisi selatan loby masuk yang merupakan ruangan untuk lurah pasar beserta ruang tamu. Untuk ruang yang satu adalah untuk Staff pengelola pasar yang letaknya di sisi utara loby.
Dengan jumlah pegawai yang tidak terlalu banyak maka memerlukan kantor yang tidak terlalu luas. Kantor pengelola pasar memiliki luas total 80m² dengan luas kantor utama adalah 24m² dan sisanya adalah loby dan halaman yang digunakan untuk parkir khusus pegawai pengelola pasar. Secara terperinci peruangan kantor pengelola dapat dilihat pada tabel 4.2.
Gambar 4.21. Kantor Pengelola Pasar Jungke (Sumber: Dokumen Pribadi)
Tabel 4.2. Peruangan Kantor Pegelola Pasar Jungke
No Nama Ruang Ukuran Luasan Jumlah Total
1 R. Kepala 3x4 12 1 12
2 R. Staf 3x4 12 1 12
3 Loby 4x4 16 1 16
4 Halaman depan 10x5 40 1 40
Jumlah 80
commit to user b.Kios Pemda Pasar Jungke
Gambar 4.22. Kios Pemda Pasar Jungke (Sumber: Dokumen Pribadi)
Kios pemda adalah kios yang didirikan oleh Pemerintah Daerah Kabupaten Karanganyar. Dengan demikian Pengelola Pasar Jungke menamai kios ini dengan nama kios pemda. Kios pemda letaknya di sekeliling Pasar Jungke yaitu di sisi jalan sebelah timur, barat, utara dan selatan. Kios pemda dibagi menjadi beberapa katagori menurut ukuran ruangnya. Menurut ukurannya ada 7 tipe kios. Setiap tipe jumlahnya berbeda-beda. Jumlah total kios pemda adalah 66 buah dengan total luasnya adalah 2.092m². Data peruangan kios pemda lebih rinci dapat dilihat pada tabel 4.3.
Tabel 4.3. Peruangan Kios Pemda Pasar Jungke
No Nama Ruang Ukuran Luasan Jumlah Total
1 Tipe 1 3x4 24 35 840 2 Tipe 2 3x3 9 33 297 3 Tipe 3 3x2,5 7,5 1 7,5 4 Tipe 4 3x2 6 2 12 5 Tipe 5 3x1 3 1 3 6 Tipe 6 2x4 16 1 16 7 Tipe 7 2x2 4 33 132 8
Sirkulasi Pejalan Kaki
60% 784,5
Jumlah 106 2092
commit to user c. Kios Darurat Pasar Jungke
Gambar 4.23. Kios Darurat Pasar Jungke (Sumber: Dokumen Pribadi)
Kios darurat adalah kios yang didirikan secara darurat yaitu didirikan karena petumbuhan pasar yang tidak sesui dengan perencanaan. Hal itu terjadi karena bertambahnya jumlah pedagang tanpa adanya penambahan tempat.. Hal itu dilakukan untuk menampung jumlah pedagang yang cukup besar dan menghindari kesemrawutan di dalam pasar.
Beberapa kios didirikan di lahan kosong dan dibangun dengan kontruksi tidak permanen dan bersifat darurat. Kios darurat letaknya menyebar dan paling banyak adalah di bagian barat atau belakang pasar. Kios darurat juga dibagi menjadi beberapa katagori menurut ukuran ruangnya. Jumlah total kios darurat adalah 28 buah dengan total luasnya adalah 438m². Data peruangan kios darurat lebih rinci dapat dilihat pada tabel 4.4.
Tabel 4.4. Peruangan Kios Darurat Pasar Jungke
No Nama Ruang Ukuran Luasan Jumlah Total
1 Tipe 1 3x6 18 2 36
2 Tipe 2 3x4 12 12 144
3 Tipe 3 3x3 9 9 81
4 Tipe 4 3x2 6 4 24
5 Tipe 5 2x4 8 1 8
6 Sirkulasi Pejalan Kaki 50% 145
Jumlah 28 438
commit to user d.Los Daging
Gambar 4.24. Los Daging Pasar Jungke (Sumber: Dokumen Pribadi)
Los daging adalah tempat khusus untuk penjual daging. Tempat berjualannya berbentuk los yaitu tempatnya terbuka dan antar pedagang dapat saling melihat dan saling berinteraksi. Los daging letaknya di bagian barat atau belakang pasar dengan tujuan terpisah dengan aktifitas perdagangan lain. Hal itu atas pertimbangan sifat dari daging yang menimbulkan bau yang jika dicampur dengan yang lain akan mengganggu penjual lain. Los daging menjual beraneka ragam daging antara lain daging ayam, daging sapi, daging kambing, ikan laut dan ikan air tawar. Los daging juga dibagi menjadi beberapa katagori menurut ukuran losnya. Jumlah total los daging adalah 46 buah dengan total luasnya adalah 175m². Data peruangan los daging lebih rinci dapat dilihat pada tabel 4.5.
Tabel 4.5. Peruangan Los Daging Pasar Jungke
No Nama Ruang Ukuran Luasan Jumlah Total
1 Tipe 1 4 1 4
2 Tipe 2 3 23 69
3 Tipe 3 2 22 44
4 Sirkulasi Pejalan Kaki 50% 58
Jumlah 46 175
commit to user e. Kios Berdikari
Gambar 4.25. Kios Berdikari Pasar Jungke (Sumber: Dokumen Pribadi)
Kios berdikari adalah kios yang didirikan oleh perseorangan di lokasi yang kosong di dalam pasar. Pembangunnanya dilakukan dengan mandiri oleh perorangan yang ingin mendirikan kios di Pasar Jungke, bahkan pembiayaanya ditanggung oleh perseorangan dan pemerintah hanya menyediakan tempatnya saja. Kios berdikari letaknya di bagian barat atau belakang. Kios berdikari juga dibagi menjadi beberapa katagori menurut ukuran ruangnya. Jumlah total kios berdikari adalah 34 buah dengan total luasnya adalah 293m². Data peruangan kios berdikari lebih rinci dapat dilihat pada tabel 4.6.
Tabel 4.6. Peruangan Kios Berdikari Pasar Jungke
No Nama Ruang Ukuran Luasan Jumlah Total
1 Tipe 1 9 10 90 2 Tipe 2 7,5 1 7,5 3 Tipe 3 7 1 7 4 Tipe 4 6 5 30 5 Tipe 5 4 12 48 6 Tipe 6 3 4 12 7 Tipe 7 1 1 1
8 Sirkulasi Pejalan Kaki 50% 97,5
Jumlah 34 293
commit to user f. Kios PKL
Gambar 4.26. Kios Pkl Pasar Jungke (Sumber: Dokumen Pribadi)
Kios PKL adalah kios yang khusus menjual sandangan seperti pakaian, sandal, Sepatu, Tas dan lain-lain. Kios PKL adalah penamaan oleh pengelola pasar. Mayarakat Karanganyar sering memanggil Kios PKL dengan nama pasar Senggol dengan alasan karena tempat sirkulasi yang sempit mengakibatkan pembeli saling bersenggolan. Ada juga yang menamai Pasar
Lanang sehingga seolah-olah kios PKL adalah pasar tersendiri yang sebetulnya
masih dalam satu bagian dari Pasar Jungke. Hal ini karena kios PKL ini berdiri sendiri di lokasi yang agak terpisah.
Untuk waktu kerjanya pun berbeda yaitu mulai jam 08.00WIB-22.00WIB. Kios PKL juga dibagi menjadi beberapa katagori menurut ukuran ruangnya. Jumlah total kios PKL adalah 50 buah dengan total luasnya adalah 393,75m². Data peruangan kios PKL lebih rinci dapat dilihat pada tabel 4.7.
Tabel 4.7. Peruangan Kios PKL Pasar Jungke
No Nama Ruang Ukuran Luasan Jumlah Total
1 Tipe 1 9 9 81
2 Tipe 2 4,5 39 175,5
3 Tipe 3 3 2 6
4 Sirkulasi Pejalan Kaki 50% 131,25
Jumlah 50 393,75
commit to user g. Skat Darurat
Gambar 4.27. Skat Darurat Pasar Jungke (Sumber: Dokumen Pribadi)
Skat darurat adalah tempat berjualan berbentuk kios yang lokasinya di dalam pasar di bawah bangunan utama pasar yang dibangun oleh pemerintah daerah. Disebut skat darurat karena sebenarnya tempat itu adalah los yang oleh pemiliknya diberi skat sendiri sehingga menyerupai kios. Skat darurat letaknya saling bersebelahan dengan los pemda karena memang dahulunya adalah los pemda. Menurut ukurannya ada 7 tipe. Setiap tipe jumlahnya berbeda-beda. Jumlah total skat darurat adalah 188 buah dengan total luasnya adalah 1.799,2m². Data peruangan skat darurat lebih rinci dapat dilihat pada tabel 4.8.
Tabel 4.8. Peruangan Skat Darurat Pasar Jungke
No Nama Ruang Ukuran Luasan Jumlah Total
1 Tipe 1 12 11 132 2 Tipe 2 8 40 320 3 Tipe 3 6 55 330 4 Tipe 4 4 35 140 5 Tipe 5 9 10 90 6 Tipe 6 3 36 108 7 Tipe 7 4,5 1 4,5
8 Sirkulasi Pejalan Kaki 60% 674,7
Jumlah 188 1799,2
commit to user h.Los Pemda
Gambar 4.28. Los Pemda Pasar Jungke (Sumber: Dokumen Pribadi)
Los pemda adalah los yang didirikan oleh Pemerintah Daerah Kabupaten Karanganyar. Los pemda letaknya di dalam pasar yaitu di bawah bangunan utama Pasar Jungke. Los pemda letaknya satu lokasi dengan skat darurat. Pada tempat ini menampung pedagang yang paling besar yaitu 229 pedagang. Los pemda dibagi menjadi beberapa katagori menurut ukuran ruangnya. Menurut ukurannya ada 7 tipe los pemda. Setiap tipe jumlahnya berbeda-beda. Jumlah total los pemda adalah 66 buah dengan total luasnya adalah 1.376m². Data peruangan los pemda lebih rinci dapat dilihat pada tabel 4.9.
Tabel 4.9. Peruangan Los Pemda Pasar Jungke
No Nama Ruang Ukuran Luasan Jumlah Total
1 Tipe 1 4 76 304 2 Tipe 2 2 6 12 3 Tipe 3 6 18 108 4 Tipe 4 5 11 55 5 Tipe 5 4 12 48 6 Tipe 6 3 103 309 7 Tipe 7 8 3 24
8 Sirkulasi Pejalan Kaki 60% 516
Jumlah 229 1376
commit to user i. Los Berdikari
Gambar 4.29. Los Berdikari Pasar Jungke (Sumber: Dokumen Pribadi)
Los berdikari adalah los yang didirikan oleh perseorangan di lokasi yang kosong di dalam pasar. Pembangunnanya dilakukan dengan mandiri oleh perorangan yang ingin berdagang di Pasar Jungke. Bahkan pembiayaannya ditanggung oleh perseorangan dan pemerintah hanya menyediakan tempatnya saja. Los berdikari juga dibagi menjadi beberapa katagori menurut ukuran ruangnya yaitu ada 6 tipe. Jumlah total los berdikari adalah 110 buah dengan total luasnya adalah 252m². Data peruangan los berdikari lebih rinci dapat dilihat pada tabel 4.10.
Tabel 4.10. Peruangan Los Berdikari Pasar Jungke
No Nama Ruang Ukuran Luasan Jumlah Total
1 Tipe 1 8 1 8 2 Tipe 2 6 2 12 3 Tipe 3 4 7 28 4 Tipe 4 3 2 6 5 Tipe 5 2 28 56 6 Tipe 6 1 70 70
7 Sirkulasi Pejalan Kaki 40% 72
Jumlah 110 252
commit to user j. Los Halaman Luar
Gambar 4.30. Los Halaman Luar Pasar Jungke (Sumber: Dokumen Pribadi)
Los halaman luar adalah los yang sifatnya tidak tetap dan menempati area pejalan kaki di antara los pemda. Dengan demikian luasan los halaman luar tidak dimasukkan dalam rekapitulasi luasan ruang karena los halaman menempati area sirkulasi los pemda. Hal itu terjadi karena pertumbuhan pedagang yang tidak diimbangi dengan penambahan lokasi untuk pedagang baru. Dengan demikian keberadaan los halaman luar sangat mengganggu sirkulasi pejalan kaki. Menurut Pengelola Pasar Jungke, hal itu dibiarkan dan menunggu kebijakan pemerintah daerah untuk mengembangkan Pasar Jungke agar Pasar Jungke mampu menampung seluruh pedagang yang ada.
Los halaman luar juga dibagi menjadi beberapa katagori menurut ukuran ruangnya. Jumlah total los halaman luar adalah 151 buah dengan total luasnya adalah 127m². Data peruangan los halaman luar lebih rinci dapat dilihat pada tabel 4.11.
Tabel 4.11. Peruangan Los Halaman Luar Pasar Jungke
No Nama ruang Ukuran Luasan Jumlah Total
1 Tipe 1 2 41 82
2 Tipe 2 1 45 45
Jumlah 151 127
commit to user k.Area Parkir
Gambar 4.31. a. Area Bongkar Muat dan Area Parkir (kiri), b.Jalan Masuk ke Area Parkir dan Bongkar Muat (kanan)
(Sumber: Dokumen Pribadi)
Area parkir Pasar Jungke berada di dalam pasar tepatnya di bagian utara bangunan utama. Area parkir menyatu dengan tempat bongkar muat barang. Dengan tidak adanya pemisahan yang jelas antara area parkir dan area bongkar muat maka sering terjadi melubernya parkir ke luar pasar pada saat banyak mobil yang sedang melakukan bongkar muat.
Luas total area parkir dan bongkar muat beserta sirkulasi kendaraan adalah 540m². Untuk area parkir memiliki luas 180m² dan digunakan untuk parkir segala jenis kendaraan mulai dari kendaraan ukuran kecil sampai kendaraan ukuran sedang. Untuk area bongkar muat memiliki luas 180m². Sirkulasi kendaraan untuk menuju dan keluar dari area parkir dan bongkar muat berupa jalan selebar 4m dengan luas 180m². Data peruangan area parkir dan bongkar muat secara rinci dapat dilihat pada tabel 4.12.
Tabel 4.12. Peruangan Area Parkir Pasar Jungke
No Nama Ruang Ukuran Luasan Jumlah Total
1 Bongkar Muat 18x10 180 1 180
2 Tempat Parkir 18x10 180 1 180
3 Jalan Masuk 50% 180
Total = 540
(Sumber: Pengelola Pasar Jungke)
commit to user l. Musola dan Area MCK
Gambar 4.32. Musola dan Area MCK Pasar Jungke (Sumber: Dokumen Pribadi)
Musola Pasar Jungke berlokasi di bagian barat atau di belakang pasar dan bersebelahan dengan area MCK. Ukuran musola Pasar Jungke sangat kecil yaitu 4x5m dan sangat tidak memenuhi bila dibandingkan dengan jumlah pedagang yang jumlahnya 943 pedagang.
Begitu juga dengan MCK juga tidak begitu besar. Hanya ada 4 unit kamar mandi yang ada di Pasar Jungke. Untuk lebih detail dan terpeinci dapat dilihat dalam tabel 4.13 dan tabel 4.14.
Tabel 4.13. Peruangan Musola Pasar Jungke
No Nama Ruang Ukuran Luasan Jumlah Total
1 Area Ibadah 4x5 20 1 20
2 Tempat Wudhu 5x1 5 1 5
Jumlah 204 25
(Sumber: Pengelola Pasar Jungke)
Tabel 4.14. Peruangan Area MCK Pasar Jungke
No Nama Ruang Ukuran Luasan Jumlah Total
1 MCK 1,8x2,5 4,5 4 18
2 Sirkulasi MCK 100% 18
3 Area Sumur 3x5 15 1 15
Jumlah 202 51
commit to user m. Area Terbuka
Gambar 4.33. a. Bak Tempat Pembuangan Sampah Sementara di Area Terbuka b. Tempat Pembuangan Sementara Pasar Jungke
(Sumber: Dokumen Pribadi)
Ada sebagian area Pasar Jungke yang masih terbuka. Sebagian kecil area terbuka dimanfaatkan sebagai area pembuangan sampah sementara. Selain itu ada bagian lahan terbuka yang berupa lahan kosong yang dipergunakan untuk parkir bahkan ada yang menggunakan untuk berjualan. Lokasi area terbuka sebagian besar berada di sisi utara yaitu di sebelah utara area bongkar muat.
Area untuk sampah Pasar Jungke ada di lokasi tersendiri yaitu di sebelah selatan Pasar Jungke. Sebagian besar sampah Pasar Jungke dibuang di tempat ini. Sebagian kecil sampah dibuang di bak truk sampah yang ada di utara area terbuka sebelah utara area parkir. Luas untuk area sampah adalah 40m². Untuk area kosong masih cukup luas dengan luasnya adalah 1387m². Untuk lebih detai dan terinci dapat dilihat dalam tabel 4.15.
Tabel 4.15, Peruangan Area Terbuka Pasar Jungke
No Nama Ruang Ukuran Luasan Jumlah Total
Area Sampah 5x8 40 1 40
Area Terbuka 1387
Jumlah 205 1427
commit to user