4. Konsep Broadacre City
2.5.3. Perkembangan Pusat Kota
2.5.3.2. Neighborhood Unit
Dalam pengertian aslinya, sebuah lingkungan yang terdiri dari tetangga yang
akan saling mengenal dan memiliki hubungan yang baik. Tapi di masa kini digunakan,
sebuah lingkungan dapat juga berarti distrik perumahan, yang terletak di dalam kota
yang lebih besar, kota atau pinggiran kota. Meskipun lingkungan penduduk tertentu
dapat disebut tetangga, dalam praktiknya, mereka mungkin tidak tahu satu sama lain
dengan baik sama sekali. Neighborhood Unit dapat berbentuk Block City. Block City
adalah unsur sentral perencanaan perkotaan dan desain perkotaan. Sebuah kota
terkecil yang dikelilingi oleh jalan-jalan. Block City adalah ruang untuk bangunan dalam
pola jalan kota, mereka membentuk unit dasar kota. Kebanyakan kota-kota yang lebih
besar atau kecil berbagai ukuran dalam bentuk blok perkotaan. Tokoh-tokoh yang
menganut aliran Neighborhood Unit adalah sebagai berikut :
1. Clarence Perry
Clarence Arthur Perry (1872-1944) adalah seorang perencana Amerika
yang mengembangkan konsep Neighbourhood Unit, yang memiliki
dampak besar pada perencanaan kota di seluruh dunia.. Perry adalah
pendiri Perencanaan Daerah Association of America, dan telah menulis
dalam Rencana Regional RPAA New York dan sekitarnya (1929).
Clarence Perry, seorang anggota Asosiasi Perencanaan Daerah, "The
Neighbourhood Unit - Sebuah Skema Pengaturan untuk
Family-Kehidupan Masyarakat". Konsep Perry adalah bagian dari proses panjang
perencanaan daerah untuk wilayah New York dilakukan antara 1922 dan
fraksional yang akan mandiri belum berkaitan dengan keseluruhan yang
lebih besar. Ia mengusulkan prinsip-prinsip perencanaan tata letak yang
komprehensif daerah pemukiman:
o Penduduk sekitar 3.000-10.000, menjadi ukuran yang akan
mempunyai dasar sendiri (primer) sekolah sekitar 1000-1600
anak-anak.
o Sekolah, bersama dengan fasilitas komunal lain seperti aula,
perpustakaan dan gereja akan menjadi pusat berada
o Daerah itu akan dikelilingi oleh jalan-jalan arteri; jalan arteri adalah untuk mencegah melalui lalu lintas ke lingkungan
perumahan, tetapi juga untuk memberikan batas yang jelas ke
tetangga.
o Daerah perbelanjaan akan berada di pinggiran tetangga, di
sepanjang jalan arteri.
o Harus ada sistem taman kecil dan daerah rekreasi untuk melayani
anak-anak dan remaja. Dia menyarankan 10% dari total area yang
akan ketentuan yang cukup baik.
o Jalan-jalan di dalam lingkungan akan menjadi jalan lokal kecil di
depan rumah dan jalan kolektor yang menghubungkan jalan lokal
ke jalan-jalan arteri, ukuran jalan yang cukup besar untuk lalu
lintas.
Dengan mengikuti konsep ini memiliki unit lingkungan yang akan
Clarence Perry's Neighborhood Unit konsep adalah ide yang paling
penting dalam perencanaan perkotaan dan pembangunan di abad
kedua puluh. Saat itu diadopsi oleh organisasi besar, termasuk
Perumahan Federal Administrasi dan organisasi profesional utama
bagi kesehatan masyarakat, perencanaan kota, arsitektur, dan
pembangunan real estate.
2. Clarence Stein
Stein, Clarence, 1882-1975, arsitek Amerika, mempelajari arsitektur di
Columbia Univ. dan École des Beaux-Arts. Stein bekerja di kantor
Grosvenor Bertram Goodhue, di mana dia membantu dalam perencanaan
San Diego World's Fair (1915). Stein adalah seorang anggota pendiri
Perencanaan Daerah Association of America, sebuah kelompok
instrumental dalam mengimpor Ebenezer Howard kota taman ide dari
Inggris ke Amerika Serikat. Stein dan Wright berkolaborasi pada desain
Radburn, New Jersey (1928-32), sebuah taman pinggiran kota yang
terkenal dengan tata letak superblock. Menuju Kota Baru Amerika (1951).
Dimulai pada tahun 1923 Stein dan Wright bekerja sama untuk Sunnyside
Gardens plans, sebuah lingkungan di New York City Borough of Queens.
77-acre (310.000 m2) peningkatan pembangunan berorientasi pada
pejalan kaki dibangun antara 1924-1929. Hal ini didanai oleh sesama
perwira RPAA Alexander Bing dan mengambil ide kota taman Sir
karakter khusus dan telah terdaftar di National Register of Historical
Places.
Konstruksi untuk Sunnyside mulai April 1, 1924, dua bulan setelah itu
dibeli dari Pennsylvania Railroad Company. Karena biaya tinggi tanah
perkotaan, banyak lingkungan yang sesak dan berjalan ke bawah,
sehingga tidak sehat dan tempat tinggal yang tidak nyaman. Sunnyside ini
berbeda. Stein mempunyai pekerjaan yang sangat penting dengan
Sunnyside. Dia bertanggung jawab untuk membuat lingkungan tidak
hanya terjangkau untuk masyarakat umum, tetapi juga membuatnya
menjadi sehat dan tempat yang menyenangkan untuk hidup. Dia
merancang lebih alami ruang hijau dengan banyak cahaya, yang
mengakibatkan banyaknya lingkungan hidup yang tenang. Di antara
semua gedung-gedung apartemen ada pusat ruang terbuka publik, seperti
taman bermain atau taman mini. Taman itu kemudian dikelilingi oleh
taman-taman pribadi individu. Kebun juga ditempatkan di depan
bangunan apartemen di antara jalan dan bangunan. Hal ini juga
menciptakan suasana yang menarik. Stein memerlukan ruang sebanyak
mungkin untuk memasukkan taman dan daerah terbuka. Karena ini, ia
harus menempatkan garasi sendiri yang terpisah dari bangunan
apartemen. Hasil akhir Sunnyside ini sangat berhasil.
Tahun 1929 Stein dan White berkolaborasi pada rencana untuk
masyarakat di Radburn Fair Lawn, New Jersey, kira-kira dua kali lipat luas
dan dikelilingi oleh greenbelts, otomotif khusus thoroughfares (jalan yang
menghubungkan jalan utama, melayani jalur untuk akses langsung ke
gedung-gedung), dan memisakan antara mobil dan pejalan kaki.
Thoroughfares ini disebut superblocks. Ini karena blok sangat besar
dengan jalan yang sangat besar di sekeliling rumah-rumah dengan
maksud Stein tahu bahwa masyarakat tidak dapat bertahan tanpa sistem
jalan tapi ia juga tidak ingin mendominasi jalan tanah. Sebaliknya,
superblocks membuat fokus utama pada halaman dan taman yang
mengelilingi bangunan.
Pada tahun 1930 Stein dan anggota lain dari RPAA melihat metode
perumahan sosial mereka diadopsi oleh pemerintah, setidaknya untuk
sementara.untuk penciptaan yang disponsori pemerintah yang
direncanakan untuk masyarakat dan direncanakan pemukiman kembali
green belt city di seluruh negeri. contoh: Greenbelt, Maryland, Greendale,
Wisconsin dan Greenhills, Ohio. Yang lain berhenti ketika Resettlement
Administrasi dibubarkan pada tahun 1936.
3. Henry Wright
Henry Wright (1878-1936), adalah seorang arsitek dan pendukung utama
taman kota lahir di Lawrence, Kansas, Henry Wright dikenal sebagai
analis karena dia tidak pernah berakhir mempertanyakan dan mengalisa
proyek, Wright dan Clarence Stein merancang Sunnyside Gardens, di
satu dari perkembangan pertama untuk menggabungkan "superblock"
model di Amerika Serikat. Kompleks dibangun 1924-1929. Kawasan
perumahan memiliki deretan rumah bata, dengan taman depan dan
belakang dan sebuah pusat taman bersama. Model ini memungkinkan
untuk pengembangan pemukiman padat, selain itu juga menyediakan
banyak lapangan terbuka / ruang hijau terbuka.
Wright dan Stein kemudian bekerja sama dalam Radburn Fair Lawn, New
Jersey. Radburn, didirikan pada tahun 1929, yang dimaksudkan untuk
menjadi ”kota di mana orang bisa hidup damai dengan mobilitas yang
tinggi”. Radburn telah dirancang sedemikian rupa; jalan-jalan utama yang
menghubungkan lalu lintas di berbagai bagian dan jalur layanan untuk
memungkinkan akses langsung ke gedung-gedung, jalan raya. juga untuk
memiliki pemisahan antara mobil dan pejalan kaki. Radburn ini juga
dimaksudkan untuk menjadi sebuah taman kota yang dicirikan oleh
greenbelts sekitar perumahan, industri dan lahan pertanian. Pemukiman
dirancang menghadap ke arah ke dalam taman-taman dan alam daripada
keluar ke arah lalu lintas.
2.5.3.3. Urban Consolidator