BAB V KESIMPULAN DAN SARAN
B. Saran
1. Diharapkan penerima hak atas tanah yang berasal dari warisan segera mendaftarkan peralihan haknya pada kantor pertanahan, dengan cara membuat akta otentik yaitu Akta Pembagian Hak Bersama, sehingga segala macam bentuk perubahan data fisik maupun data yuridis objek pendaftaran tanahnya dapat dilakukan sesuai dengan ketentuan perundangan yang berlaku sehingga dapat memberikan perlindungan hukum yang kuat bagi pemegang hak.
2. Ahli waris yang menyatakan penolakan warisan dinyatakan menolak segala harta peninggalan almarhum, baik itu berupa aktiva maupun passiva. Ahli waris tidak dapat melakukan penolakan warisan hanya karena tidak ingin melakukan pelunasan terhadap warisan yang sedang terbebani hak tanggungan, saat ahli waris memutuskan untuk menolak warisan maka segala hak mewaris untuk harta yang tidak terbebani hak tanggungan juga ikut ditolak secara bersamaan.
3. Untuk mempercepat dan mempermudah proses balik nama ahli waris, diharapkan kepada ahli waris dan kreditur dapat bekerja sama, dalam hal melengkapi dokumen-dokumen dan juga pengurusan balik nama ahli waris, sehingga posisi kreditur tidak menjadi posisi yang dirugikan sepihak.
DAFTAR PUSTAKA
A. Buku/Literatur
Adjie, Habib, Hak Tanggungan sebagai Lembaga Jaminan Atas Tanah, Mandar Maju, Bandung, 2000.
Afandi, Ali, Hukum Waris, Hukum Keluarga dan Hukum Pembuktian. Cetakan keempat, Rineka Cipta, Jakarta, 2004.
Ali, Zainuddin, Pelaksanaan Hukum Waris di Indonesia, Sinar Grafika, Jakarta, 2002.
Basuki, Sunaryo, HGU, HGB, Hak Pakai Sebagai Mana diatur Lebih Lanjut Dalam PP No. 40 Tahun 1996, Mata Kuliah Hukum Pokok-Pokok Hukum Tanah Nasional, Magister Kenotariatan Dan Pertanahan Fakultas Hukum Universitas Indonesia, Jakarta, 2007.
Chandra, Sertifikat Kepemilikan Hak Atas Tanah atau Persyaratan Permohonan di Kantor Pertanahan,PT. Gramedia Widiasarana Indonesia, Jakarta, 2005. Darus Badrulzaman, Mariam, (selanjutnya disebut Mariam Darus Barulzaman II),
Mencari Sistem Hukum Benda Nasional,Alumni, Bandung, 1986.
_________________, Mariam, (selanjutnya disebut Mariam Darus Badrulzaman I),
Serial Hukum Perdata, Buku II Kompilasi Hukum Jaminan, Sekolah Tinggi Ilmu Hukum Graha Kirana Medan Bekerjasama dengan Mandar Maju, Bandung, 2004.
Gunawan, Markus dan Gunardi, Kitab Undang-Undang Hukum Kenotariatan Himpunan Peraturan Tentang Kenotariatan, Raja Grafindo Persada, Jakarta, 2007.
Harsono, Boedi dan Sudarianto Wiriodarsono, Konsepsi Pemikiran tentang UUHT,
(Bandung : Makalah Seminar Nasional, 27 Mei 1996).
_____________, Hukum Agraria Indonesia, Jilid 1. Cetakan ke-9. (Jakarta: Djambatan, 2003)
_____________, Hukum Agraria Indonesia, Sejarah Pembentukan Undang-Undang Pokok Agraria, Isi dan Pelaksanaanya,Djambatan, Jakarta, 2005.
Hermit, Herman, Cara Memperoleh Sertifikat Tanah Hak Milik Tanah Negara dan Tanah Pemda (Teori dan Praktek Pendaftaran Tanah di Indonesia), Mandar Maju, Bandung, 2004.
Hadikusumo, Hilman,Hukum Waris Adat,Sinar Grafika, Jakarta, 1998.
Harun, Badriyah, Panduan Praktis Pembagian Waris, Cetakan Kedua, Pustaka Yustisia, Yogyakarta, 2010.
Miles and Hubberman, Analisis Data Kualitatif, Buku Sumber Tentang Metode- Metode Baru,Universitas Indonesia Press, Jakarta, 1992.
Moleong, Lexy. J,Metodologi Penelitian Kualitatif,Remaja Rosda Karya, Bandung, 1993.
Muhammad, Abdulkadir,Hukum Perjanjian, Alumni, Bandung, 1980. ____________________,Hukum Waris,Gema Insani Pers, Bandung.1990.
Mulyadi,Hukum Waris Tanpa Wasiat, Badan Penerbit Universitas Diponegoro, Semarang, 2011.
Meijers, E. M, seri Asser,”Handleiding tot de beoefening van het Nederlands Burgelijkreht”,Jilid ke-empat “Erfrecht” cetakan ke lima, PT. Citra Aditya Utama, Jakarta. 1985.
Narbuko, Cholid dan H. Abu Achmadi, Metodologi Penelitian, PT. Bumi Aksara, Jakarta, 2002.
Oemarsalim,Dasar-dasar Hukum Waris di Indonesia,Rineka Cipta, Cetakan Ketiga, Jakarta, 2000.
Purwahid, Patrik,Hukum Jaminan (Edisi Revisi Dengan UUHT),Fakultas Hukum Universitas Diponegoro, Semarang, 2003.
_______________ dan Kashadi, Hukum Jaminan, Edisi Revisi dengan UUHT, (Semarang : Fakultas Hukum Universitas Diponegoro Semarang, 2008). Pitlo, Hukum Waris henurut Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Belanda(Alih
Bahasa M. Isa Arief). Intermasa, Jakarta, 1979
Perangin, Effendi,Hukum Waris,PT.Rajagrafindo Persada, Jakarta 2005. Rahardjo, Satjipto,Hukum dan Masyarakat, Angkasa, Bandung, 1997.
Ramulyo, M. Idris, Perbandingan Pelaksanaan Kewarisan Islam dan Kewarisan Menurut Hukum Perdata (BW),Jakarta, 1993.
_______________,Perbandingan Hukum Kewarisan Islam denganKewarisan Kitab Undang-undang Hukum Perdata, Sinar Grafika, Jakarta, 2004.
Remy Sjahdeini, Sutan,Beberapa Permasalahan Undang-Undang Hak Tanggungan Bagi Perbankan, Bandung, 1996.
_________________, Hak Tanggungan, Asas, Ketentuan-Ketentuan Pokok dan Masalah yang dihadapi oleh Perbankan (Suatu Kajian Mengenai Undang- Undang Hak Tanggungan),Alumni, Bandung, 1999.
Santoso, Urip,Pendaftaran dan Peralihan Hak Atas Tanah,Kencana, Jakarta, 2010. Satrio, J, Hukum Jaminan, Hak Jaminan Kebendaan, Hak Tanggungan Buku I,
(Bandung : Citra Aditya Bakti, 1997).
Sudrajat, Sutarja, Pendaftaran Hak Tanggungan dan Penerbilan Sertiftkatnya,
Mandar Maju, Bandung, 1997.
Sutarno, Aspek-aspek Hukum Perkreditan Pada Bank, (Bandung : CV. Alfabeta, 2003)
Soegiarto, Hak Atas Tanah Negara, Jurnal Hukum Bisnis, Vol I, Yayasan Pengembangan Hukum Bisnis, Jakarta, 1997.
Soekanto, Soerjono dan Sri Mamuji, Penelitian Hukum Normatif- suatu tinjauan singkat,Rajawali Pres, Jakarta, 1985.
_______________, Pengantar Penelitian Hukum, Universitas Indonesia Press, Jakarta, 1996.
_______________, Pengantar Penelitian Hukum, Universitas Indonesia Press, Jakarta, 1998
Sofyan, Syaril,Beberapa Dasar Teknik Pembuatan Akta (Khusus Warisan), Pustaka Bangsa Press, Medan, 2011.
Syahrin, Alvi,Beberapa Masalah Hukum, PT. Softmedia, Medan, 2009. Sutedi, Adrian, Hukum Hak Tanggungan, Sinar Grafika, Jakarta, 2010.
Sugyjono, Bambang, Metodologi Penelitian Hukum, PT. Raya Grafindo Persada, Jakarta, 1997.
Supaman, Eman,Hukum Waris Indonesia, dalam Perspektif Islam, Adat, dan BW.
Wicaksono, F Satrio,Hukum Waris (Cara Mudah & Tepat Membagi Harta Warisan),
Visi Media, Jakarta 2011.
Wuisman, JJJ. M, Penelitian Ilmu-ilmu Sosial Jilid I, Penyunting M. Hisyam, Universitas Indonesia Press, Jakarta, 1996.
Lubis, Muhammad Yamin dan Abd. Rahim Lubis, Hukum Pendaftaran Tanah, Mandar Maju, Bandung. 2008.
B. Peraturan-Peraturan dan Perundang-Undangan Kitab Undang-undang Hukum Perdata
Peraturan Pemerintah nomor 10 Tahun 1961 tentang Pendaftaran Tanah
Peraturan Menteri Negara Agraria / Kepala BPN Nomor 4 Tahun 1996 tentang Penetapan Batas Waktu Penggunaan Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan Untuk Menjamin Pelunasan Kredit-kredit Tertentu
Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah
Peraturan Pemerintah Nomor 37 Tahun 1998 tentang Peraturan Jabatan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)
Undang – Undang No. 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok- Pokok Agraria Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan atas tanah beserta
benda-benda yang berkaitan dengan tanah C. Internet
http://hasyimsoska.blogspot.com/2011/07/hukum-waris-perdata.html diakses 29 November 2012.
http://nurulfatimah123.wordpress.com/tag/hukum-perdata/ diakses tanggal 20 Januari 2013.
PujiWulandari,HukumAgraria,http://www.google.co.id/url?sa=t&rct=j&q=hukum%2 0agraria%20puji%20wulandari&source=web&cd=3&ved=0CC4QFjAC&url= http%3A%2F%2Feprints.uny.ac.id%2F885%2F1%2FHUKUM_AGRARIA.p pt&ei=Ql9kT6n_GojQrQful83cDw&usg=AFQjCNFmS0K41W2bAf8Vc7GC cST8XTg4IA&cad=rja, di akses pada tanggal 05 Maret 2012
Prinsip Dasar Hak Tanggungan Hak Atas Tanah,
http://www.scribd.com/doc/20482176/Prinsip-prinsip-Dasar-Hak- Tanggungan-Atas Tanah, diakses pada tanggal 1 April 2012. D. Artikel lain
Wawancara dengan salah seorang pegawai kantor notaris(Sudin Manurung, SH), pada tanggal 08 Agustus 2012.
