2) Rencana Pola Ruang
3.1 Sedangkan arah lokasi kawasan lindung dan pengembangan kawasan budidaya dapat dilihat
pada Tabel 3.3.
Tabel 3. 1 Luas Rencana Pola Ruang Kota Depok
No. Pola Ruang Luas (Ha)
Kawasan Lindung 2.934,71
1 Si tu / Da nau 137,64
2 Sungai 53,46
3 Ka wa san Resapan Ai r 549,48
4 Sempadan Situ / Danau 179,73
5 Sempadan Sungai 484,77
6 Sempadan infrastruktur (sempadan rel kereta, s empadan jalur pipa gas dan jalur hijau ja ringan listrik tega ngan ti nggi)
443,07
7 Ka wa san lindung lainnya 7,60
8 Rua ng Terbuka Hijau 1.078,96
Kawasan Budidaya 17.094,29
9 Peruma han Kepadatan Ti nggi 591,40
10 Peruma han Kepadatan Sedang 7.691,68
11 Peruma han Kepadatan Rendah 6.533,81
12 Ka wa san Perdagangan dan Jasa 964,18
13 Ka wa san Perkantoran 10,89
14 Ka wa san Peruntukan Industri 327,70
15 Ka wa san Pertanian 529,58
16 Ka wa san Penunjang Pertanian 4,39
III-28
No. Pola Ruang Luas (Ha)
18 Fa s ilitas Pendidikan 116,05
19 Fa s ilitas Kesehatan 5,78
20 Fa s ilitas Olahraga dan Rekreasi 32,80
21 Fa s ilitas Transportasi 29,30
22 Infra struktur Kota 57,12
Total Luas 20.029,00
Sumber : RTRW Kota Depok, 2012-2032
Tabel 3. 2 Rencana Pengembangan RTH Kota Depok
No. Jenis Fasilitas RTH Eksisting (Ha) Prosentase (%) Rencana (Ha) Prosentase (%) A. RTH PUBLIK 1 RTH ta ma n 294,38 1,47 1.280,85 6,39 2 RTH huta n kota 104,60 0,52 458,47 2,29
3 Ka wa san lindung lainnya 7,60 0,04 7,60 0,04
4 Ja l ur hijau jalan 56,39 0,28 68,49 0,34
5 Sempadan rel kereta 47,24 0,24 47,24 0,24
6 Sempadan situ 179,73 0,90 179,73 0,90
7 Sempadan sungai 484,77 2,42 484,77 2,42
8 Sempadan jalur pipa gas 57,00 0,28 57,00 0,28
9 Ja l ur hijau jaringan listrik
tega ngan ti nggi 338,83 1,69 338,83 1,69
10 La ha n pertanian pangan
berkelanjutan 0,00 0,00 217,17 1,08
11 RTH ta ma n pemakaman 175,48 0,88 429,02 2,14
12 RTH l a pangan olahraga milik
pemerintah 38,62 0,19 247,43 1,24
13 RTH ha laman perkantoran milik
pemerintah 230,89 1,15 243,09 1,21
LUAS RTH PUBLIK 2.015,53 10,06 4.059,69 20,27 B. RTH PRIVAT
14 Peka rangan rumah ti nggal 1.132,89 5,66 2.511,98 12,54 15 RTH ka wasan perdagangan dan
ja s 45,36 0,23 111,56 0,56
16 RTH ka wasan perkantoran 0,74 0,00 12,03 0,06
17 RTH ka wasan industri 76,74 0,38 76,74 0,38
LUAS RTH PRIVAT 1.255,73 6,27 2.712,30 13,54 LUAS TOTAL RTH 3.271,26 16,33 6.771,99 33,81 LUAS KOTA DEPOK 20.029,00
Gambar 3. 3 Peta Rencana Pola Ruang Wilayah Kota Depok 2012 - 2032
III-30
Tabel 3. 3 Arahan Kawasan Lindung di Kota Depok
No. Klasifikasi Kawasan Lindung Rincian Lokasi
1 Ka wa san ya ng memberikan perlindungan ka wasan bawahannya
Ka wa san ya ng memberikan perlindungan terhadap ka wasan bawahannya a dalah kawasan resapan a ir. Ka wa san resapan air a dalah daerah ya ng mempunyai kema mpuan ti nggi untuk meresapkan air hujan s ehingga merupakan tempat pengisian air bumi (a kuifer) ya ng berguna s ebagai sumber air.
Ka wa san resapan air direncanakan seluas 549,48 Ha meliputi s ebagian wilayah di Kel. Baktijaya, Bedahan, Beji, Bojong Pondok Terong, Bojongsari Baru, Ci langkap, Ci mpaeun, Ci nangka, Ci nere, Ci pa yung, Ci payung Jaya, Ci salak Pa sar, Curug, Depok Ja ya, Duren Seri bu, Gandul, Grogol, Harjamukti, Jatijajar, Ka limulya, Kedaung, Krukut, Kukusan, Leuwinanggung, Limo, Ma mpang, Meruyung, Pa ncora n Mas, Pa sir Puti h, Ci lodong, Ja tijajar, Kalibaru, Pengasinan, Pondok Ci na, Pondok Petir, Rangkapan Jaya, Rangkapan Jaya Baru, Ra tujaya, Sawangan, Sawangan Baru, Serua, Sukamaju Baru, Suka tani, Sukmajaya, Tanah Baru, Tapos, dan Tirtajaya. 2 Ka wa san Perlindungan Setempat Sempadan sungai Sungai Angke, Ci pinang-Sunter, Ci liwung, Pesanggrahan,
CIkeas-Ci l eungsi, dan anak-anak sungai ya ng ada di kota Depok
Sempadan Situ Semua situ ya ng tersebar di Kota Depok
3 Rua ng Terbuka Hijau (RTH) RTH a dalah a rea memanjang/jalur dan/atau mengelompok, ya ng penggunaannya lebih bersifat terbuka, tempat tumbuh tanaman, baik ya ng tumbuh s ecara a lamiah maupun ya ng sengaja ditanam, mel iputi :
RTH Publ ik RTH Pri va t RTH publ i k mel i puti :
a . RTH ta ma n lingkungan ya ng ters eba rdi s el uruh pus a t l i ngkunga n
b. RTH ta ma n kota ya ng terdapat di Kec. Sukmajaya , Kec. Pa ncora n Ma s , Kec. Li mo, Kec. Bojongs a ri , Kec. Ci pa yung, Kec. Ta pos , Kec. Ci ma nggi s c. RTH huta n kota
d. RTH ja l ur hi ja u ja l a n e. RTH s empa da n rel kereta f. RTH s empa da n s i tu g. RTH s empa da n s unga i h. RTH s empa da n ja l ur pi pa ga s
i . RTH ja l ur hijau ja ri nga n l i s tri k tega nga n ti nggi j. RTH l a han pertanian pangan berkelanjutan di Kec.
Ta pos ,
k. RTH ta ma n pema ka ma n
a . RTH ta ma n lingkungan terseba rdi s el uruh pus a t l i ngkunga n b. RTH ta ma n kota di Kec. Sukma ja ya , Kec. Pa ncora n Ma s , Kec. Li mo, Kec. Bojongs a ri , Kec. Ci pa yung, Kec. Ta pos , Kec. Ci ma nggi s
c. RTH Huta n Kota di Kec. Beji, Kec. Pa ncoran Mas, Kec. Ci pa yung, Kec. Sukma ja ya , Kec. Ci l odong, Kec. Li mo, Kec. Ci nere, Kec. Ci ma nggi s , Kec. Ta pos , Kec. Sa wa nga n, Kec. Bojongs a ri d. RTH Ja l ur hi ja u ja l a n ters eba r di s el uruh wi l a ya h kota e. RTH s empadan rel kereta di Kel . Bojong Pondok Terong, Kel .
Depok, Kel. Kemiri Muka, Kel. Pancoran Ma s, Kel. Pondok Ci na , Kel . Pondok Ja ya , Kel . Pondok Ja ya , Kel . Ra tu Ja ya
f. RTH s empadan situ di Kel. Ba kti ja ya , Beji , Beji Ti mur, Bojong Pondok Terong, Bojongs a ri , Bojongs a ri Ba ru, Ci l a ngka p, Ci l odong, Ci mpa eun, Ci nere, Ci s a l a k, Ci s a l a k Pa s a r, Curug, Depok, Depok Jaya, Duren Meka r, Duren Seri bu, Ha rja mukti , Ja ti ja ja r, Ka l i ba ru, Keda ung, Krukut, Kukus a n, Meka rs a ri , Penga s i na n, Pondok Ci na , Ra ngka pa n Ja ya , Sa wa nga n, Suka ma ju, Ta pos , da n Tugu
g. RTH s empadan s ungai tersebar di s el uruh kel ura ha n di Kota Depok kecuali Kel . Beji Ti mur, Bojongs a ri , Bojongs a ri Ba ru, Penga s i na n, da n Kel . Curug Ci ma nggi s
h. RTH s empa da n ja l ur pi pa ga s di Kel . Ba kti ja ya , Beji TImur, Ci s alak, Curug Ci ma nggi s , Ha rja mukti , Kemi ri Muka , Krukut, Kukus an, Li mo, Mekarjaya , Pondok Ci na, Suka ta ni , da n Ta na h
No. Klasifikasi Kawasan Lindung Rincian Lokasi
l . RTH l a pa nga n ol a h ra ga mi l i k pemeri nta h m. RTH ha l a ma n perka ntora n mi l i k pemeri nta h Ka wa san Ruang Terbuka Hijau Kota ya ng dapat di kembangkan di Kota Depok meliputi :
a . RTH Peka rangan
b. RTH Ta ma n dan Hutan Kota c. RTH Ja l ur Hijau Jalan
Ba ru
i . RTH ja l ur hijau jaringan l istrik tegangan tinggi di Kel . Beda ha n, Bojongs a ri Ba ru, CIl a ngka p, Ci l odong, Ci na ngka , Ci nere, Ci pa yung, Curug, Depok, Ga ndul , Grogol , Ja ti ja ja r, Keda ung, Krukut, Li mo, Ma mpang, Meruyung, Pa ncoran Mas, Pa ngka l a n Ja ti , Pa ngkalan Jati Baru, Pasir Putih, Pengasinan, Pondok Peti r, Ra ngka pa n Ja ya , Ra ngka pa n Ja ya Ba ru, Ra tu Ja ya , Serua , Sa wa nga n, Suka ma ju, Sukma ja ya , Ta pos , Ti rta ja ya j. RTH l a ha n perta ni a n berkel a njuta n di Kec. Ta pos k. RTH ta ma n pema ka ma n ters eba r di wi l a ya h Depok l . RTH l a pangan olah ra ga milik pemeri nta h di Kel . Depok Ja ya ,
Pa ngkalan Jati, Li mo, Duren Seribu, Rangkapan Jaya, Ci na ngka , Sa wa ngan, Kukusan, Beji , Suka ta ni , Ba kti ja ya , da n Ti rta ja ya m. RTH ha laman perkantiran milik pemerintah di Kel. Pasir Gunung Sel atan, Mekarsari, Cisalak, Gandul , Krukut, Ra ngka pa n Ja ya , Ja ti ja ja r, Beji Depok, Ka l i mul ya
4 Ka wa san Ca gar Budaya Ka wa san Ca gar Budaya Ka wa san Depok La ma di Kel. Depok
5 Ka wa san Rawan Bencana Ra wa n Bencana Banjir Jl Dewi Sartika (Kel Depok Kec. Pancoran Ma s), Jl Margonda Raya (depan SPBU Kec. Beji), s aluran air Kompleks Ta man Duta (Kec. Ci ma nggis), Perum Bukit Cengkeh (Kec. Ci manggis), Kompleks Suka tani (Kec. Ci manggis), Bumi Sawangan Indah (Kec. Sawasangan), Des a Grogol (Kec Li mo), Ca kra Buana (Kec. Pa ncoran Mas), Pasar Tugu (Kec. Ci manggis), Situ Rawa Besar dan Situ Pladen
Ra wa n Bencana Longsor Ka wa san sempadan s ungai Ciliwung, Pesanggrahan, dan situ Pedongkelan
Ra wa n Bencana Kebakaran Di s ekitar permukiman padat penduduk dan bangunan di Kel. Depok, Kel . Depok Jaya , Kel. Sukmajaya, Kel. Tugu
6. Ka wa san lindung lainnya Ta ma n Hutan Raya Ta ma n Hutan Raya di Kelurahan Pa ncoran Mas dengan l uas kurang l ebih 7,6 Ha
III-32
Tabel 3. 4 Arahan Kawasan Budidaya di Kota Depok
No. Klasifikasi Kawasan Budidaya Rincian Lokasi
1 Ka wa san Perumahan Ka wa san perumahan kepadatan tinggi dengan l uas kurang l ebih 591,4 Ha a tau 38,4 % l uas wilayah kota Depok
Kel urahan Beji, Beji Ti mur, Depok, Depok Jaya, Kemiri Muka, Kukus an, Pa ncoran Mas, Ratu Ja ya
Ka wa san perumahan kepadatan sedang dengan luas kurang l ebih 7.691,68 Ha a tau 2,95 % l uas wilayah kota Depok
Kel urahan Abadi Ja ya, Baktijaya, Beji, Bojong Pondok Terong, Ci l a ngkap, Ci lodong, Ci mpaeun, Ci nere, Ci payung, Cisalak, Ci salak Pa s ar, Curug Ci manggis, Depok, Gandul, Grogol, Harjamukti, Ja ti jajar, Kalibaru, Kemiri Muka, Krukut, Kukusan, Li mo, Mampang, Meka rjaya, Mekarsari, Meruyung, Pa ncoran Mas, Pa ngkalan Jati, Pa ngkalan Jati Baru, Pa sir Gunung Selatan, Pondok CIna, Rangkapan Ja ya , Ra ngkapan Ja ya Baru, Ratu Jaya, Sukamaju, Sukamaju Baru, Suka tani, Sukmajaya, Tanah Baru, Tapos, Tirtajaya, Tugu Ka wa san perumahan kepadatan rendah dengan l uas kurang
l ebih 6.533,81 Ha a tau 32,62 % l uas wilayah kota Depok
Kel urahan Abadi Ja ya, Baktijaya, Bedahan, Beji, Bojong Pondok Terong, Bojongsari, Bojongsari Baru, Ci langkap, Ci lodong, Ci mpa eun, Ci nangka, Ci payung, Ci payung Jaya, Ci salak, Ci salak Pa s ar, Curug Bojongsari, Depok, Depok Jaya, Duren Mekar, Duren Seri bu, Grogol, Harjamukti, Ja tijajar, Jatimulya, Kalibaru, Kalimulya , Keda ung, Kemiri Muka, Kukusan, Leuwinanggung, Ma mpang, Meka rjaya, Mekarsari, Meruyung, Pa ncoran Mas, Pa ngkalan Jati Ba ru, Pa sir Putih, Pa sir Gunung Selatan, Pengasinan, Pondok Ci na, Pondok Jaya, Pondok Petir, Rangkapan Ja ya, Rangkapan Ja ya Baru, Ra tu Ja ya, Sawangan, Sawangan Baru, Serua, Sukamaju Baru, Suka tani, Sukmajaya, Tapos, Tirtajaya, Tugu
2 Ka wa san Perdagangan dan Jasa Pus a t pertokoan dan/atau pasar l ingkungan Pengembangan diarahkan pada:
a . SPK Ci pa yung pada ruas jalan Ci payung, Jl Keadilan, Jl Ci tayam b. SPK Ta pos pada ruas Jalan Ci binong – Ci mpaeun, Jalan Raya
Ta pos, Jalan Leuwinanggung, Jalan Belong, Jalan Kopasus Suka tani, Jalan Kebayunan dan Jalan Raden Saleh c. SPK Ci ma nggis pada ruas Jalan Tole Iskandar, Ja lan
Keba hagiaan, Jalan Kejayaan, Jalan Kemakmuran, Jalan Prokl a masi, Ja lan Sinar Ma tahari, Jalan Gas Alam, Jalan Akses UI, Ja l an Raya Ci herang, Jalan RTM Kelapa Dua, Jalan Ci salak Pa s ar, Ja lan Mekarsari, Jalan Radar Auri, Jalan Raya Bogor, Jalan Putri Tunggal, Ja lan Alternatif Ci bubur (Trans Yogi), Jalan Raya Suka tani,Jalan Pondok Duta, Jalan Keadilan Raya, Jalan Nus a ntara dan Jalan Prof. Lefran Pa ne
No. Klasifikasi Kawasan Budidaya Rincian Lokasi
Ga ndul, dan Jalan Bukit Ci nere
e. SPK Sa wangan pada ruas Jalan Raya Pengasinan, Ja lan Raya Pa s ir Puti h, Jalan Ci nangka Raya, Jalan Raya Parung-Ciputat, Ja l an Raya Muhtar, Jalan Raya Curug, dan Jalan Raya Serua Pena taan dilakukan di PPK Ma rgonda dan SPK Ci nere, ya itu : a . PPK Ma rgonda pada ruas jalan Margonda
b. SPK Ci nere pada ruas Jalan Ci nere Raya, Jalan Merawan, dan Ja l an Raya Sawangan
Pengembangan pasar lingkungan di SPK Sa wangan, SPK Ta pos dan SPK Ci pa yung
Toko modern Pengembangan minimarket di seluruh SPK
Pengembangan supermarket dan departemen s tore pada SPK Ci pa yung, pada sistem ja ringan ja lan arteri dan jalan kolektor Pengembangan hipermarket pada PPK, SPK Ta pos, SPK Ci nere, SPK Ci ma nggis, SPK Ci payung dan SPK Sa wangan pada sistem ja ringan ja l an a rteri atau jalan kolektor
Pengembangan perkulakan pada akses sistem ja ringan jalan arteri a ta u kolektor primer atau a rteri sekunder
Pus a t perbelanjaan dan niaga Pengembangan pusat perbelanjaan dan niaga di SPK Sa wangan pa da ruas Jalan Sawangan Raya dan Ja lan Cinangka Raya, SPK Ci pa yung pada ruas Jalan Citayam dan Jalan Keadilan, SPK Ta pos pa da ruas Jalan Pa rung Serab, Jalan Tole Iskandar, dan Jalan Raya Bogor, SPK Ci ma nggis pada ruas Ja lan Raya Bogor dan Jalan Trans Yogi
Pemba ngunan pasar induk di SPK Ta pos, dan pusat grosir di PPK Ma rgonda
3 Ka wa san perkantoran a . Ka wa san perkantoran pemerintah
b. Ka wa san perkantoran s wasta
a . Seba gai pusat pemerintahan di pusat pelayanan kota ya i tu di Kel urahan Depok, Kelurahan Kalimulya, Kelurahan Meka rja ya , da n Kel ura ha n Ti rta ja ya
b. Lemba ga perma s ya ra ka ta n (LAPAS) di Kel . Ci l odong a . Ka wa s a n ka ntor s wa s ta di rua s -rua s ja l a n uta ma 4 Ka wa san Peruntukan Industri a . Industri kecil / mi kro
b. Industri menengah
a . Industri kecil tersebar
b. Industri pengolahan dan pengawetan lain-lainnya buah-buahan da n s ayur-sayuran di Kelurahan Kalimulya
III-34
No. Klasifikasi Kawasan Budidaya Rincian Lokasi
c. Industri besar c. Industri barang l ogam di Kelurahan Ci salak, Kelurahan Ja ti mulya, dan Kelurahan Mekarsari
d. Industri farmasi dan produk obat kimia di Kelurahan Sukatani e. Industri sabun dan deterjen di Kelurahan Tugu
f. Industri suku ca dang dan aksesori kendaraan roda empat a tau l ebih di Kelurahan Sukamaju
g. Industri barang plastik di Kelurahan Abadijaya dan Kelurahan Tugu
h. Industri tekstil bukan pakaian jadi di Kelurahan Curug i . Industri minuman di Kelurahan Duren Seribu
j. Industri alat permainan dan mainan anak-anak di Kelurahan Ci mpa eun
k. Industri peralatan listrik di Kelurahan Sukamaju l . Industri tekstil bukan pakaian jadi di Kelurahan Tugu m. Industri alat potong perkakas dan peralatan umum di
Kel urahan Abadijaya 5 Ka wa san Pa riwisata a . pa ri wisata budaya;
b. pa ri wisata alam; dan c. pa ri wisata buatan
Ka wa san pariwisata budaya meliputi Ka wasan Heritage Depok Lama terl etak di Kelurahan Pa ncoran Mas dan Ka wasan Seni dan Budaya Kukus an di Kelurahan Kukusan.
Ka wa san pariwisata a lam meliputi Taman Hutan Raya di Kelurahan Pa ncora n Mas, Hutan Kota Universitas Indonesia di Kelurahan Pondok Ci na, Situ Pengasinan di Kelurahan Pengasinan, Situ Rawa Bes ar di Kelurahan Depok, Situ Asih Pulo di Kelurahan Rangkapan Ja ya , Si tu Ci tayam di Kelurahan Citayam, dan Situ Ci lodong di Kel urahan Cilodong.
Ka wa san pariwisata buatan meliputi Kawasan Studio Al am TVRI di Ja l an Raden Saleh Kec Sukmajaya; Ma rgo Ci ty di Jalan Ma rgonda Ra ya Kec Beji; Depok Town Square di Jalan Ma rgonda Raya Kec Beji, ITC Depok di Jalan Ma rgonda Raya Kec Pancoran Ma s; Masjid Kubah Ema s di Kec Limo; Ta man Wiladatika Kec Ci manggis dan Wisata Agro Bel imbing dan Taman Hias di Kawasan Bedahan, kel Bedahan, kel Pengasinan, kel Bojongsari, kel Serua, kel Duren Mekar, kel Duren Seribu, kel Pasir Putih, kel Ci payung, kel Rangkapan Ja ya, kel Ci pa yung Jaya, kel Ma mpang; Pa dang Golf di Kec Sawangan; Depok Fa ntasi di Kota Kembang kelTirtajaya, Kec Sukmajaya .
No. Klasifikasi Kawasan Budidaya Rincian Lokasi
6. Ka wa san Ruang Terbuka Non Hijau a . Pl a sa b. La ha n parkir c. La pa ngan olah raga
d. Tempat bermain dan rekreasi
Pengembangan kawasan olahraga terpadu diarahkan di Kecamatan Ta pos
7. Ka wa san Ruang Eva kuasi Bencana Ka wa san ruang evakuasi bencana longsor Ka wa san ruang evakuasi bencana kebakaran
a . l a pangan Kantor Walikota di Kelurahan Depok b. GOR di Kelurahan Ratu Ja ya
c. Gedung Balairung Universitas Indonesia di Kelurahan Pondok Ci na
d. Sta dion Merpati di Kelurahan Depok Jaya e. l a pangan sepakbola di Kelurahan Limo
f. lapangan BRIMOB di Kelurahan Pasir Gunung Selatan
III-36