DALAM EKSEPSI :
A. TANGGAPAN ATAS GUGATAN PARA PENGGUGAT. DALAM EKSEPSI :
2. TENTANG KEWENANGAN MENGADILI (KOMPETENSI ABSOLUT)
1.2. Bahwa lokasi tanah sepanjang Jalan Arifin Ahmad yaitu selebar 80 meter kiri dan kanan telah ditetapkan oleh Walikota Pekanbaru dan ditegaskan oleh Menteri Agraria/ Kepala Badan Pertanahan Nasional sebagai Tanah Negara yang akan ditata dengan Program Konsolidasi Tanah (land consolidation), semua alas hak/surat tanah yang ada untuk lokasi tersebut tidak berlaku lagi, yang ada hanya Sertipikat Hak atas tanah hasil dari kegiatan konsoidasi tanah. Dengan demikan Para Penggugat tidak mempunyai Legal Standing untuk mengklaim kepemilikan pada lokasi tanah tersebut ; 1.3. Bahwa berdasarkan hal-hal yang telah diuraikan tersebut
diatas, menurut hukum Para Penggugat tidak mempunyai Legal Standing mengajukan gugatan aquo di Pengadilan Tata Usaha Negara Pekanbaru, karenanya gugatan Penggugat haruslah ditolak atau setidak-tidaknya dinyatakan tidak dapat diterima (Niet Onvankelijk Verklaard) ;
2. TENTANG KEWENANGAN MENGADILI (KOMPETENSI ABSOLUT)
2.1. Bahwa Para Penggugat dalam dalil gugatannya pada pokoknya menyatakan bahwa Para Penggugat masing-masing memiliki sebidang tanah yang terletak di Jalan Arifin dan Jalan Dirgantara RT. 01 RW. 04 Kelurahan Sidomulyo Timur, Kecamatan Marpoyan Damai, Kota Pekanbaru, yaitu sebagai berikut :
- Penggugat AFRIANI memiliki sebidang tanah seluas ± 4.400 M², dengan alas hak kepemilkan Surat Keterangan
Ganti Kerugian No. Reg : 263/KMD/2013 tanggal 10 April 2013 yang ukuran dan batas-batasnya sebagai berikut :
Halaman 29 dari 97 halaman Putusan No. 20/G/2013/PTUN-Pbr. - Sebelah Utara berbatas dengan tanah Rencana Jalan...50 M ; - Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Erni/
Rohimah...20/50 M ; - Sebelah Barat berbatas dengan tanah
Syamsiar/Erni...70/30 M ; - Sebelah Timur berbatas dengan tanah Hariyanto... 50 M ;
- Penggugat HARIYANTO memiliki sebidang tanah seluas ± 5.000 M², dengan alas hak kepemilikan Surat
Keterangan Ganti Kerugian No. Reg : 262/KMD/2013 tanggal 10 April 2013 yang ukuran dan batas-batasnya sebagai berikut :
- Sebelah Utara berbatas dengan tanah rencana Jalan...50 M ; - Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Rohimah...50 M ; - Sebelah Barat berbatas dengan tanah
Afriani...100 M ; - Sebelah Timur berbatas dengan tanah R. Mohd. Djasman/Cici Komala ...100 M ; - Penggugat CICI KOMALA SARI memiliki sebidang tanah
seluas ± 3.250 M², dengan alas hak kepemilkan Surat Keterangan Ganti Kerugian No. Reg : 236/KMD/2013 tanggal 5 April 2013 yang ukuran dan batas-batasnya sebagai berikut :
- Sebelah Utara berbatas dengan tanah rencana Jalan...65 M ;
Halaman 30 dari 97 halaman Putusan No. 20/G/2013/PTUN-Pbr. - Sebelah Selatan berbatas dengan tanah R. Mohd. Djasman...65 M ; - Sebelah Barat berbatas dengan tanah
Hariyanto...50 M ; - Sebelah Timur berbatas dengan tanah Parit/Jalan Arifin Ahmad………..……….... 50 M ; - Penggugat R. MOHD. DJASMAN memiliki sebidang tanah seluas ± 3.250 M², dengan alas hak kepemilkan Surat Keterangan Ganti Kerugian No. Reg : 237/KMD/2013 tanggal 5 April 2013 yang ukuran dan batas-batasnya sebagai berikut :
- Sebelah Utara berbatas dengan tanah Cici Komala Sari...65 M ; - Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Rohimah...65 M ; - Sebelah Barat berbatas dengan tanah
Hariyanto...50 M ; - Sebelah Timur berbatas dengan tanah parit/jaln Arifin Achmad... 50 M ; - Penggugat SITI ZUBAIDAH memiliki sebidang tanah seluas
± 5.000 M², dengan alas hak kepemilkan Surat Keterangan Jual Beli Tanah tertanggal 12 Juni 1972 yang ukuran dan batas-batasnya sebagai berikut :
- Sebelah Utara berbatas dengan tanah Darwis HA...50 M ; - Sebelah Selatan berbatas dengan tanah jalan...50 M ; - Sebelah Barat berbatas dengan tanah Saleh...100 M ; - Sebelah Timur berbatas dengan tanah R. Mohd. Ansor………...100 M ;
Halaman 31 dari 97 halaman Putusan No. 20/G/2013/PTUN-Pbr. 2.2. Bahwa diatas 5 (lima) bidang tanah tersebut telah diterbitkan
(tiga) Sertipikat Hak Milik oleh Tergugat, antara Lain sebagai berikut :
- Sertipikat Hak Milik Nomor : 4576/2012 yang terletak di Kelurahan Sidmulyo Timur, Kecamatan Marpoan Damai, Kota Pekanbaru (Pengganti Sertipikat Hak Milik Nomor : 7025/2002 yang dahulu terletak di Kelurahan Sidomulyo Timur, Kecamatan Tampan, Kota Pekanbaru tanggal 21 Maret 2002), Surat Ukur Nomor : 285/Sidomulyo/2002 tanggal 20 Maret 2002 seluas 10.408 M² atas nama Satimin dan Mariyana ;
- Sertipikat Hak Milik Nomor : 1082/2004 yang terletak di Kelurahan Sidomulyo Timur, Kecamatan Marpoyan Damai, Kota Pekanbaru, tanggal 18 Oktober 2004, Surat Ukur Nomor : 2911/Sid. Timur/2004 tanggal 30 Agustus 2004 seluas 960 M² atas nama Satimin dan Mariyana ; - Sertipikat Hak Milik Nomor : 7024/2002 yang terletak di
Kelurahan Sidomulyo Timur, Kecamatan Tampan, Kota Pekanbaru, tanggal 21 Maret 2002, Surat Ukur Nomor : 282/Sidomulyo/2002 tanggal 20 Maret 2002 seluas 15.183 M² atas nama Satimin dan Mariyana ;
2.3. Bahwa tanah-tanah tersebut sebelumya milik orang tua Para Penggugat Afriani, Hariyanto, Cici Komala Sari dan Penggugat R. Mohd. Jasman, bernama R. Mohd. Ansor yang luas seluruhnya ± 25.000 M² yang dahulunya terletak di Simpang Tiga Ketjamatan Siak Hulu Kota Pradja Pekanbaru sekarang di Jalan Arifin Ahmad dan Jalan Dirgantara RT. 01 RW. 04 Kelurahan Sidomulyo Timur Kecamatan Marpoyan Damai
Halaman 32 dari 97 halaman Putusan No. 20/G/2013/PTUN-Pbr. Kota Pekanbaru dengan ukuran 250 Meter x 100 Meter dengan batas-batasnya sebagai berikut :
Sebelah Utara berbatas dengan tanah Darwis…...250 M ; Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Hutan... 250 M ; Sebelah Barat berbatas dengan tanah Saleh...100 M ; Sebelah Timur berbatas dengan tanah Kasmo...100 M ; 2.4. Bahwa terhadap tanah tersebut oleh orng tua Penggugat
Afriani, Hariyanto, Cici Komala Sari dan Penggugat R. Mohd. Jasman sebelum ianya meninggal dunia telah dijualnya sebagian kepada :
- Siti Zubaidah/Penggugat E seluas ± 5.000 M² (ukuran 50 M x 100 M) pada tanggal 12 Juni 1972 ;
- Syamsinar, seluas ± 5.000 M² (ukuran 50 M x 100 M) pada tanggal 15 Agustus 1984 ;
- Erni, seluas ± 6.000 M² (ukuran 20 M x 30 M) pada tanggal 21 Oktober 1991 ;
2.5. Bahwa penguasaan Para Penggugat masih berupa bukti pengalihan hak garapan atas Tanah Negara yang masih harus diegaskan haknya (diberikan haknya) oleh Negara, Para Penggugat belum memiliki suatu bukti hak atas tanah sebagaimana yang diatur dala ketentuan perundang-undangan (Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960) yang diberikan oleh Lembaga yang berwenang yaitu Badan Pertanahan Nasional R.I dan belum ada suatu putusan pengadilan yang mempunyai kekuatan hukum tetap yang membuktikn kebenaran dan keabsahan penguasaan Para Penggugat atas tanah sebagaimana yang dimaksud dalam objek perkara ;
Halaman 33 dari 97 halaman Putusan No. 20/G/2013/PTUN-Pbr. 2.6. Bahwa berdasarkan hal-hal tersebut, jelas dan terang substansi gugatan Penggugat tersebut adalah sengketa kepemilikan, hal ini sesuai dengan Yurisprudensi Nomor : 88/K/TUN/1993 tanggal 7 September 1994 yang menyatakan : “Meskipun sengketa itu terjadi akibat dari adanya Surat Keputusan Pejabat, tetapi jika dalam perkara tersebut menyangkut pembuktian hak kepemilikan atas tanah, maka gugatan sengketa tersebut harus diajukan terlebih dahulu ke Peradilan Umum karena jelas sudah merupakan sengketa perdata”. Dengan demikian perkara aquo merupakan kompetensi absolut lembaga Peradilan Umum sebagaimana diatur dalam Pasal 77 ayat (1) Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1986 jo Undang-Undang-Undang-Undang Nomor Tahun 2004 jo Undang-Undang Nomor 51 Tahun 2009. Dengan demikian gugatan Penggugat haruslah ditolak atau setidak-tidaknya dinyatakan tidak dapat diterima (Niet Onvankelijk Verklaard) ;