2. Bagi pengembang / Developer disarankan agar melihat peluang yang baik dalam pengembangan daerah dan menumbuhkan investasi property dengan memperhatikan keadaan pasar baik sisi positif maupun sisi negatif dari keadaan di sekitar Kelurahan Anggrung, Kecamatan Medan Polonia.
3. Bagi penilai / Appraisal, disarankan agar lebih berhati-hati dalam menentukan nilai tanah di Kelurahan Anggrung, Kecamatan Medan Polonia sesuai dengan nilai pasar yang akurat dan dapat dipertanggungjawabkan untuk kepentingan penilai sendiri maupun pihak pengguna jasa penilaian. 4. Bagi peneliti selanjutnya disarankan untuk menambah variabel atau
fenomena lainnya yang terjadi di Kelurahan Anggrung, Kecamatan Medan Polonia guna mendapatkan hasil penelitian yang lebih luas lagi dan memberikan manfaat lebih bagi penulis dan pembaca hasil penelitian.
DAFTAR PUSTAKA
Ai, Ping. Residential Land Value Modelling: Case Study of Hankou, China. Thesis. International Institute For Geo-Information Science and Earth Observation Enschede, The Netherlands
Anastasia. (2006). Penilaian atas Agunan Kredit Berstatus Surat Hijau. Jurnal Manajemen dan Kewirausahaan. Vol. 8. No. 2. p. 116-121.
---, dkk. 2005. Analisa Variabel Intrinsik, Lingkungan, dan Jarak dalam Penilaian Rumah Peristirahatan di Graha Puncak Trawas. Jurnal Manajemen & Kewirausahaan Vol. 4, No. 2, September 2002: 91 – 97.
--- dan Ongkowijaya. 2013. Dampak Faktor Greening Terhadap Nilai Pasar Rumah Tinggal Di Surabaya. FINESTA Vol. 1, No. 2, Hal. 53-60 --- dan Tanugara. 2014. Pengaruh Faktor Fisik, Lokasi, dan Hukum
Terhadap Nilai Pasar Ruko di Surabaya. FINESTA. Vol. 2. Hal. 50-53. Archer, R Wayne dan Ling, C David, 2005, Real Estate Principal, A Value
Approach, M. Graw-Hill, New york.
Blackledge, Michael. 2009. Introducing Property Valuation. Taylor and Francis Group. New York.
Bell, Randall. 2001. The Impact of Airport Noise on Residential Real Estate. The Appraisal Journal. Hal. 312-321.
DEPDIKNAS. 2008. Kamus Besar Bahasa Indonesia Pusat Bahasa. Ed. 4. Jakarta: Gramedia Pustaka Utama.
Effendi, Sofian dan Tukiran, 2012, Metode Penelitian Survei, LP3ES, Jakarta. Emrizon, Joni. 2005. Kode etik dan permasalahan hukum jasa penilai dalam
Kegiatan bisnis di indonesia. Jurnal Manajemen & Bisnis Sriwijaya Vol. 3, No. 5. Hal. 1-13.
Fachrudin, Amalia, Khaira dan Meliza. 2014. Metode Penelitian: Dilengkapi dengan Kasus Manajemen Properti dan Penilaian. USU Press, Medan.
F., Fahirah, 2011, Variabel-Variabel Penilaian Properti pada Perumahan di Palu Barat. Jurnal Infrastruktur, Vol. 1 No. 2.: 79 - 87.
_________, Basong, Armin dan Tagala, H., Hermansah. (2010). Identifikasi yang Mempengaruhi Nilai Jual Lahan dan Bangunan Pada Perumahan Tipe Sederhana. Jurnal SMARTek, Vol. 8. No. 4. p. 251-269.
62
63 Ghozali, Imam. 2006. Aplikasi Analisis Multivariate dengan Program SPSS. Edisi
keempat. Semarang: Badan Penelitian Universitas Diponegoro. Harian Analisa Tanggal 20 Agustus 2013, Medan
Haughwout, dkk. 2008. “The Price of Land inThe New York Metropolitan Area”. Federal Reserve Bank of New York. Current Issues in Economics and Finance. Volume 14, No. 3, Hal. 1-7.
Hermit, Herma, 2009, Teknik Penaksiran Harga Tanah Perkotaan, Teori dan Praktek Penilaian Tanah, CV. Mandar Maju, Bandung.
http://www.inaberita. com/view.php?newsid=2643, tanggal 20 Mei 2015
K, I, Bello dan S, O, Arowosegbe. 2014. Factors Affecting Land-Use Change on
Property Values in Nigeria. Journal of Research in Economics and
International Finance (JREIF). (ISSN: 2315-5671). Vol. 3(4). pp. 79 - 82,
Keputusan Menteri Perhubungan Nomor 18 Tahun 1991 tentang Keselamatan Operasi Penerbangan di Sekitar Bandar Udara Polonia-Medan.
Limbong, Bernhard, 2011, Pengadaan Tanah Untuk Pembangunan, Regulasi Kompensasi Penegakan Hukum, Pustaka Margaretha, Jakarta.
Masyarakat Profesi Penilai Indonesia 2013. Kode Etik Penilai Indonesia dan Standar Penilaian Indonesia, CV. Gelora Karya Bharata. Jakarta
Siahaan, Puhala dan Marihot. 2003, Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan, Teori dan Praktek, PT Raja Grasindo Pusaka, Jakarta.
Nazir, Moh., 2009, Metodologi Penelitian: Edisi ke-Tujuh. Bogor: Ghalia Indonesia.
Oetomo. 2006. Analisis Faktor Ruangan yang Perpengaruh Terhadap Nilai Tanah perkotaan. Jurnal Ekonomi Pembangunan. Vol. 11. No. 3. Hal 227-247. Peraturan Daerah Kota Medan nomor 13 tahun 2011 tentang Rencana Tata Ruang
Wilayah Kota medan Tahun 2011-2031.
Prakoso, Seno, Yoseph. 2005. Pengaruh Faktor Lahan Terhadap Nilai Properti Perumahan di Kawasan Batam Center Kota Batam . Tesis. Program Pascasarjana Magister Teknik Pembangunan Wilayah dan Kota. Universitas Diponegoro. Semarang.
64 Prasetya dan Sunaryo. 2013. Faktor-faktor yang Mempengaruhi Harga Lahan di Kawasan Banjarsari Kelurahan Tembalang, Semarang. Jurnal Teknik PWK Vol. 2. N0.2. Hal. 223-232.
Prawoto, Agus. 2014. Teori dan Praktek Penilaian Properti. Edisi Kedua. BPFE: Yogyakarta.
Raeka dan Sulistyarso. 2012. Model Perkembangan Nilai Lahan perkotaan di
Surabaya. Jurnal Teknik Perencanaan Wilayah dan Kota. Vol 1. No. 1. Hal. 1-3.
Santoso, Budi. 2000. Realestate Indonesia. School of Real Estate. Jakarta. ___________. 2009. Property Crash “Kejatuhan Properti dan Strategi
Menghadapinya”. PT. Gramedia, Jakarta.
Setiawan. 2006. Faktor-faktor yang Mempengaruhi Perubahan Nilai Tanah dan Bangunan pada Suatu Properti (Kasus: Perumahan Galaxi Bumi Permai, Surabaya). NEUTRON, Vol.6, No.2, Agustus 2006: 137-154
Setiawan, Ikhsan, M,. 2006. Faktor-faktor yang Mempengaruhi Perubahan Nilai Tanah dan Bangunan pada Suatu Properti (Kasus: Perumahan Galaxi Bumi Permai, Surabaya). NEUTRON, Vol.6, No.2. Hal. 137-154
Smersh, dkk. 2003. FactorsAffecting Residnetial Property Development Patterns. JPER. Vol. 25, No. 1, Hal. 61-75.
Sujono, Bambang. 2011. Penilaian Aset dalam Sektor Properti. Modul Vol. 11. No. 1. Hal. 37-40.
Sutawijaya, Adrian. (2004). Analisis faktor-faktor yang mempengaruhi Nilai tanah sebagai dasar penilaian nilai jual Obyek pajak (njop) pbb di kota semarang. Jurnal ekonomi pembangunan, kajian ekonomi negara berkembang. hal 65-78.
Undang-Undang Pokok Agraria No. 5 tahun 1960
