Surat Perjanjian Kontrak Kerja

SURAT PERJANJIAN KONTRAK KERJA

SURAT PERJANJIAN KONTRAK KERJA

SURAT PERJANJIAN KONTRAK KERJA SURAT PERJANJIAN KONTRAK KERJA

DESAIN ARSITEKTUR DESAIN ARSITEKTUR

Pada hari ini, Kamis tanggal 02Januari2017, yang bertanda tangan di

Pada hari ini, Kamis tanggal 02Januari2017, yang bertanda tangan di bawah ini:bawah ini: N Naammaa : : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Pekerjaan Pekerjaan : : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Alamat Alamat : : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

bertindak sebagai emilik ekerjaan yang dalam hal ini disebut sebagai P!"AK  bertindak sebagai emilik ekerjaan yang dalam hal ini disebut sebagai P!"AK 

P#$%A&A P#$%A&A N

Naammaa : : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Pek

Pekerjaan erjaan : : Jasa Jasa ArsitekArsitek A

Allaammaatt : : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

bertindak sebagai Jasa Arsitek yang dalam hal ini disebut sebagai P!"AK K#'(A bertindak sebagai Jasa Arsitek yang dalam hal ini disebut sebagai P!"AK K#'(A 'engan ini

'engan ini kedkedua ua belah ihak belah ihak menyamenyatakatakan n setujsetuju u untuk mengadakuntuk mengadakan an erjanerjanjianjian ke

kerja rja emembuabuatan tan 'es'esain ain ataatau u )am)ambar bar KKerja erja untuntuk uk selselanjanjutnutnya ya diadiatur tur dendengangan syarat dan ketentuan sebagai berikut*

syarat dan ketentuan sebagai berikut*

Pasal 1

Pasal 1

 Jenis Pekerja

 Jenis Pekerjaan

an

P!"AK P#$%

P!"AK P#$%A&A memberikan tugas ada A&A memberikan tugas ada P!"AK K#'(A untuk membuat P!"AK K#'(A untuk membuat 'esain'esain atau )ambar

atau )ambar Kerja ArsitekturKerja Arsitektur**

Pasal 2

Pasal 2

Waktu Pelaksanaan Pekerjaan

Waktu Pelaksanaan Pekerjaan

Pekerjaan seerti yang tersebut dalam asal 1 akan dimulai sejak ersetujuan Pekerjaan seerti yang tersebut dalam asal 1 akan dimulai sejak ersetujuan K+ntrak K

K+ntrak Kerja dan (ang &uka 0- erja dan (ang &uka 0- dari .iaya desain*dari .iaya desain* Pasal 3

Pasal 3

Pelaksanaan Pekerjaan Pelaksanaan Pekerjaan 1*

1* P!"P!"AK K#'(A harAK K#'(A harus mulai melaus mulai melaksaksanaknakan ekean ekerjarjaan sesuaan sesuai i dendengan datagan data didalam engisian /+rmulir 'esain*

didalam engisian /+rmulir 'esain* 2*

2* P!P!"A"AK K P#P#$$%%A&A&A A dadan n P!P!"A"AK K K#K#'(A '(A sesetutuju ju babahwhwa a PPekekererjaajaan n 'es'esaiain n ininii dilakukan dengan k+munikasi ia handh+ne

dilakukan dengan k+munikasi ia handh+ne Pasal 4

Pasal 4

Biaa Pelaksanaan Biaa Pelaksanaan .iaya Jasa 'esain atau

.iaya Jasa 'esain atau )ambar Kerja untuk r+yak rumah tinggal tersebut adalah)ambar Kerja untuk r+yak rumah tinggal tersebut adalah sebesar $*7*00*000, *

sebesar $*7*00*000, *

Pasal ! Pasal !

Pr+sedur embayaran P!"AK P#$%A&A ada P!"AK K#'(A sesuai dalam asal 3 akan dilakukan se4ara bertaha sesuai  5tiga6 termin yang diseakati bersama sebagai berikut:

a* %aha ! 5satu6

'ibayarkan sebagai uang muka saat ersetujuan K+ntrak Kerja ini yaitu sebesar 0- dari nilai jasa 'esain sesuai asal 3

0- x $*7*00*000,  $* 11*30*000, b* %aha !! 5dua6

'ibayarkan setelah K+nse 'esain awal disetujui, untuk embuatan )ambar Kerja, nilai embayaran sebesar 80- dari nilai jasa 'esain sesuai asal 3*

80- x $* 7*00*000,  $* 1*900*000, 4* %aha !!! 5tiga6

'ibayarkan setelah embuatan )ambar Kerja selesai, untuk enyerahan hasil /inal yaitu, hard 4+y rint +ut A, dan s+t 4+y berbentuk ;le Aut+4ad, P'/, dan JP), nilai embayaran sebesar 20- dari nilai jasa 'esain sesuai asal 3*

20- x $* 7*00*000,  $* 7*8<0*000, Pasal % &'r(e )ejeur

1* =ang dimaksud keadaan /+r4e &ajeur adalah berbagai keadaan yang mengganggu kelan4aran elaksanaan 'esain Arsitektur seerti: eralatan, sumber daya manusia, huruhara, ben4ana alam*

2* P!"AK K#'(A harus memberitahukan ada P!"AK P#$%A&A tentang gangguan yang dimaksud beserta kendala dan akibat yang ditimbulkan aling lambat 2 x 23 jam terhitung sejak eristiwa tersebut terjadi, jika tidak maka akan diangga tidak terjadi +r4e majeur*

* Jika terjadi +r4e majeur, P!"AK K#'(A harus memberikan itikad baik mengenai kelanjutan elaksanaan 'esain Arsitektur*

3* 'alam keadaan yang disebutkan dalam asal 1, maka kedua belah ihak bisa bermusyawarah untuk keseakatan dalam memutuskan keberlanjutan 'esain Arsitektur*

Pasal * Sanksi + Sanksi

1* Aabila P!"AK K#'(A tidak sanggu memenuhi keseakatan yang ter4antum ada asal 2 yaitu waktu elaksanaan melebihi waktu yang diseakati bersama, maka P!"AK P#$%A&A berhak mengklaim 1- dari nilai k+ntrak untuk setia hari keterlambatan*

2* Keterlambatan elaksanaan r+ses 'esain daat dit+lerir aabila terjadi +r4e majeur sesuai asal < ayat 1*

* Aabila P!"AK P#$%A&A lalai atau terlambat membayar termin keada P!"AK K#'(A atas ekerjaan yang sesuai r+sedur yang benar, maka P!"AK K#'(A berhak se4ara seihak menghentikan jalannya r+ses 'esain dengan seengetahuan P!"AK P#$%A&A 5se4ara tertulis6 samai batas waktu yang ditentukan*

Pasal , Perselisi-an

 Jika dalam menjalankan >urat Perjanjian K+ntrak Kerja ini terdaat erselisihan atau erbedaan endaat, maka kedua belah ihak akan menemuh jalan musyawarah muakat* Aabila tidak ter4aai, maka daat dilimahkan ke instansi yang berwenang*

Pasal . Penutu/

 Jika terdaat halhal enting yang belum diatur dalam >urat Perjanjian K+ntrak Kerja ini, maka kedua belah ihak se4ara muakat akan menetakan kemudian hari*

'emikian >urat Perjanjian K+ntrak Kerja ini yang telah disetujui +leh masing masing ihak dan meruakan surat erjanjian yang mengikat dan sah di mata hukum*

&alang, 02 Januari 2017

P!"AK P#$%A&A P!"AK 

K#'(A

xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx

Pemilik Pekerjaan Jasa

SURAT PERJANJIAN KONTRAK KERJA

SURAT PERJANJIAN KONTRAK KERJA

PE)BAN0UNAN RU)A

Pada hari ini, Kamis tanggal 02Januari2017, yang bertanda tangan di bawah ini: Nama : xxxxxxxxxxxxxxxx

Pekerjaan : xxxxxxxxxxxxxxxx

Alamat : xxxxxxxxxxxxxxxx

bertindak sebagai emilik ekerjaan yang dalam hal ini disebut sebagai P!"AK  P#$%A&A

Nama : xxxxxxxxx Pekerjaan : K+ntrakt+r

Alamat : xxxxxxxxxxx

bertindak sebagai K+ntrakt+r yang dalam hal ini disebut sebagai P!"AK K#'(A 'engan ini kedua belah ihak menyatakan untuk saling mengikat diri mengadakan erjanjian kerja untuk embangunan rumah untuk selanjutnya diatur dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut*

Pasal 1

)a(a$ an Te$/at Pekerjaan

P!"AK P#$%A&A memberikan tugas ada P!"AK K#'(A untuk melaksanakan embangunan rumah yang berl+kasi di xxxxxxxx, &alang dengan sebaikbaiknya sesuai dengan sesi;kasi teknis dan gambar terlamir yang telah disetujui +leh kedua belah ihak*

Pasal 2

Waktu Pelaksanaan Pekerjaan

Pekerjaan seerti yang tersebut dalam asal 1 akan dimulai ada hari senin, 02Januari 2017 dan harus diselesaikan dalam waktu maksimal 10 5seratus delaan uluh6 hari kerja*

Pasal 3

Pelaksanaan Pekerjaan

1* P!"AK K#'(A harus mulai melaksanakan ekerjaan sesuai tanggal yang ditetakan bersama dan tidak dibenarkan melakukan enyimangan atau elanggaran terhada ketentuanketentuan yang sudah ditetakan bersama*

2* P!"AK K#'(A harus bekerja berdasarkan datadata yanglengka dan tidak dierkenankan memutuskan sendiri erkaraerkara yang ada di luar gambar kerja 5bestek6 dan $an4angan Anggaran .iaya 5$A.6*

* P!"AK P#$%A&A harus memberikan detail sesi;kasi material bangunan yang diangga erlu aabila belum tertera di gambar kerja mauun $A.*

Pasal 4

Biaa Pelaksanaan

.iaya elaksanaan ekerjaan untuk r+yak rumah tinggal tersebut adalah sebesar $* <0*000*000, 5#nam $atus %iga Puluh Juta $uiah6, untuk 1 5satu6 unit bangunan* "arga b+r+ngan tersebut sudah men4aku bahan material, uah ekerja, keuntungan k+ntrakt+r dan tidak termasuk Pajakajak serta biaya erijinan*

Pasal !

Pr'seur Penai-an an Pe$#aaran

Pr+sedur embayaran P!"AK P#$%A&A ada P!"AK K#'(A sesuai dalam asal 3 akan dilakukan se4ara bertaha sesuai < 5enam6 termin yang diseakati bersama sebagai berikut*

a* %ermin ! 5satu6

'ibayarkan sebagai uang muka saat enandatanganan k+ntrak ini yaitu sebesar 20- dari nilai elaksanaan 5asal 36

20- x $* <0*000*000,  $* 12<*000*000,

b* %ermin !! 5dua6

'ibayarkan setelah seluruh ekerjaan +ndasi selesai dan sudah memulai ekerjaan asangan dinding batu bata dan urugan lantai, sebesar 20-* 20- x $* <0*000*000,  $* 12<*000*000,

'ibayarkan setelah emasangan dinding batu bata dan lesteran dinding selesai lalu ata sedang dikerjakan, sebesar 20-*

20- x $* <0*000*000,  $* 12<*000*000, d* %ermin !? 5emat6

'ibayarkan setelah ekerjaan ata selesai dan mulai mengerjakan ekerjaan emasangan la+n, dan a4ian dinding mulai dikerjan, sebesar 20-*

20- x $* <0*000*000,  $* 12<*000*000, e* %ermin ? 5lima6

'ibayarkan setelah ekerjaan emasangan lantai dan enge4atan sedang dilakukan, sebesar 18-*

18- x $* <0*000*000,  $* 93*800*000,

* %ermin ?! 5enam6

'ibayarkan ada saat seluruh ekerjaan selesai 100-, setelah habis masa emeliharaan selama  5tiga6 bulan sesuai dengan asal <, sebesar 8-dari nilai ekerjaan*

8- x $* <0*000*000,  $* 1*800*000,

Pasal %

)asa Pe$eli-araan

1* &asa emeliharaan untuk setia ekerjaan ditentukan selama  5tiga6 bulan, sejak berita a4ara serah terima ekerjaan ditandatangani

2* Pada saat berakhirnya masa emeliharaan tersebut, kedua belah ihak akan menandatangani berita a4ara serah terima yang kedua dan diangga sebagai serah terima ekerjaan yang terakhir*

* >erah terima ekerjaan dilakukan +leh P!"AK P#$%A&A dan P!"AK K#'(A*

Pasal *

Pekerjaan Ta$#a- Kuran

1* Jika di kemudian hari dalam r+ses elaksanaan k+nstruksi terdaat ekerjaan tambah dan ekerjaan kurang akibat erubahan sesi;kasi material bangunan atau gambar kerja, maka hal tersebut akan diatur dalam addendum tersendiri*

2* >etia ekerjaan tambah atau kurang harus melalui dan dari P!"AK  P#$%A&A

* Pekerjaan tambah atau kurang yang melalui P!"AK K#'(A akibat masalah teknis, harus diberitahukan ada P!"AK P#$%A&A*

3* P!"AK P#$%A&A berhak tidak menyetujui, memb+ngkar dan tidak mengganti biaya aabila terdaat ekerjaan tambah yang dilakukan P!"AK  K#'(A tana seengetahuan P!"AK P#$%A&A*

Pasal ,

Pena"as a/anan

1* >ebagai engawas ekerjaan akan dilakukan langsung +leh P!"AK  P#$%A&A atau +rang yang ditunjuk dan diberi kuasa +leh P!"AK K#'(A dan diberitahukan se4ara tertulis keada P!"AK P#$%A&A*

2* P!"AK P#$%A&A berhak sewaktuwaktu mendatangi, mengawasi, memeriksa ekerjaan atauun menanyakan keada setia ekerja laangan 5tukang atau mand+r6 yang berhubungan dengan ekerjaan tersebut*

* P!"AK K#'(A harus bersedia jika diminta mendamingi +leh P!"AK  P#$%A&A dalam engawasan ekerjaan di l+kasi r+yek*

Pasal .

Su# K'ntrakt'r

Keseluruhan ekerjaan meruakan tanggung jawab P!"AK K#'(A seenuhnya, +leh karena itu tidak dierkenankan memberikan ekerjaan tersebut keada P!"AK K#%!)A atau +rang lain di luar >urat Perjanjian K+ntrak Kerja ini*

Pasal 15

&'r(e )ejeur

1* =ang dimaksud keadaan /+r4e &ajeur adalah berbagai keadaan yang mengganggu kelan4aran elaksanaan r+yek seerti:

a* .en4ana alam 5gema bumi, tanah l+ngs+r, angin t+an, banjir, kebakaran, dll6 yang bisa menyebabkan terganggunya jalannya r+ses k+nstruksi*

b* Kebijaksanaan emerintah di bidang m+neter 5dealuasi6 atau kenaikan harga ..& yang mengakibatkan r+yek tersebut terganggu se4ara teknis mauun anggaran biaya*

4* Peerangan atau huruhara yang mengakibatkan r+yek tidak bisa dilanjutkan*

gangguan yang dimaksud beserta kendala dan akibat yang ditimbulkan aling lambat 2 x 23 jam terhitung sejak eristiwa tersebut terjadi, jika tidak maka akan diangga tidak terjadi +r4e majeur*

* Jika terjadi +r4e majeur, P!"AK K#'(A harus memberikan itikad baik mengenai kelanjutan r+yek*

'alam keadaan yang disebutkan dalam asal 1, maka kedua belah ihak bisa bermusyawarah untuk keseakatan dalam memutuskan keberlanjutan r+yek*

Pasal 11

Sanksi + Sanksi

1* Aabila P!"AK K#'(A tidak sanggu memenuhi keseakatan yang ter4antum ada asal 2 yaitu waktu elaksanaan melebihi waktu yang diseakati bersama 510 hari6, maka P!"AK P#$%A&A berhak mengklaim 1- dari nilai k+ntrak untuk setia hari keterlambatan*

2* Keterlambatan elaksanaan r+yek daat dit+lerir aabila terjadi +r4e majeur sesuai asal 10 ayat 1*

* Aabila kualitas ekerjaan yang dilaksanakan P!"AK K#'(A tidak sesuai dengan sesi;kasi gambar kerja dan $A., maka P!"AK P#$%A&A berhak menunda embayaran termin samai keseakatan lebih lanjut atau berhak memutuskan se4ara seihak >urat Perjanjian K+ntrak Kerja ini*

3* Aabila P!"AK P#$%A&A lalai atau terlambat membayar termin keada P!"AK K#'(A atas ekerjaan yang sesuai r+sedur yang benar, maka P!"AK K#'(A berhak se4ara seihak menghentikan jalannya r+yek dengan seengetahuan P!"AK P#$%A&A 5se4ara tertulis6 samai batas waktu yang ditentukan*

8* >ehubungan dengan ketentuan ada ayat  di atas, maka P!"AK P#$%A&A memunyai hak se4ara enuh untuk men4ari dan menggunakan k+ntrakt+r lain untuk menggantikan ekerjaan P!"AK K#'(A dengan memberitahukannya terlebih dahulu*

Pasal 12

Ke"aji#an Pi-ak Keua

1* P!"AK K#'(A berkewajiban melaksanakan ekerjaan sesuai dengan sesi;kasi yang telah ter4antum ada gambar kerja dan $A. yang sudah diseakati bersama*

2* P!"AK K#'(A bisa mendatangkan@ menambah tenaga kerja tana seengetahuan P!"AK P#$%A&A jika jadwal elaksanaan sudah 4enderung terlambat dari jadwal yang sudah diseakati bersama* Pasal 1 Perselisihan Jika dalam menjalankan >urat Perjanjian K+ntrak Kerja ini

terdaat erselisihan atau erbedaan endaat, maka kedua belah ihak akan menemuh jalan musyawarah muakat* Aabila tidak ter4aai, maka daat dilimahkan ke instansi yang berwenang*

Pasal 14

Penutu/

1* Jika terdaat halhal enting yang belum diatur dalam >urat Perjanjian K+ntrak Kerja ini, maka kedua belah ihak se4ara muakat akan menetakan kemudian hari*

2* 'emikian >urat Perjanjian K+ntrak Kerja ini dibuat dengan rangka 2 5dua6 bermaterai dan ditandatangani untuk masingmasing ihak dan meruakan surat erjanjian yang mengikat dan sah di mata hukum*

&alang, 02Januari 2017

P!"AK P#$%A&A P!"AK

K#'(A

xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Pemilik $umah