Lampiran 5
ANALISIS EKONOMI
Tahun 0 Tahun I Tahun II Tahun III Tahun IV Tahun V Tahun VI Tahun VII Tahun VIII Tahun IX Tahun X Cash inflow
Investasi dan modal kerja bulan pertama 227,422 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Penerimaan penjualan 0 327,600 327,600 334,152 340,835 347,652 354,605 361,697 368,931 368,931 368,931
Penerimaan lainnya 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Total Cash inflow 227,422 327,600 327,600 334,152 340,835 347,652 354,605 361,697 368,931 368,931 368,931 Cash outflow
Investasi dan modal kerja bulan pertama 227,422 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Cost of Goods Sold 0 201,950 201,950 205,989 210,109 214,311 218,597 222,969 227,428 231,977 236,616 Kewajiban pokok angsuran 0 22,742 22,742 22,742 22,742 22,742 22,742 22,742 22,742 22,742 22,742
Kewajiban bunga 0 27,291 24,562 21,832 19,103 16,374 13,645 10,916 8,187 5,458 2,729
Jumlah cash outflow 227,422 251,983 249,254 250,563 251,954 253,427 254,984 256,627 258,358 260,177 262,088
Earning before tax 0 75,617 78,346 83,589 88,881 94,224 99,620 105,070 110,573 108,754 106,843
Kewajiban pajak 0 7,562 7,835 8,359 8,888 9,422 9,962 10,507 11,057 10,875 10,684
Net Cash flow 0 68,056 70,512 75,230 79,993 84,802 89,658 94,563 99,516 97,878 96,159
Discount factor 10 % 1.000 0.9091 0.8264 0.7513 0.6830 0.6209 0.5645 0.5132 0.4665 0.4241 0.3855
Present Value 0 61,869 58,271 56,520 54,635 52,654 50,612 48,530 46,424 41,510 37,069
1. Analisis kinerja (Profitability ratio)
a. Gross Profit Margin = 37.96% Kendari, 7 Oktober 2016
b. Net Profit Margin = 48.92% PT. ANEKA MINERAL SULTRA
c. Return on Investment = 41.84%
2. Analisis Pulang Pokok TTD
a. Break Event Point = 5.09%
b. P/V = 38.35% AWAT SALIM
3. Analisis Investasi DIREKTUR UTAMA
a. Net Present Value = 280,673 > 0 (NPV positif, lebih dari 0)
b. Internal Rate of Return = 23.92% > 12 % (IRR lebih dari 12 % sehingga usaha ini layak)
c. Payback period = 2.4 tahun
12% 1.000 0.8929 0.7972 0.7118 0.6355 0.5674 0.5066 0.4523 0.4039 0.3606 0.3220
