269 LAMPIRAN
1. Lampiran tabel perbedaan rental office konvensional dengan rental
office berbasis coworking space.
Rental Office Konvensional
Coworking Space
Nuansa ruangan
perkantoran lebih formal, dan cenderung monoton.
Nuansa ruangan lebih berwarna, nyaman, tidak monoton.
Jangka waktu sewa yang lebih panjang lebih dari 2th
Jangka waktu sewa lebih variatif, dan fleksibel tergantung pemakaian pada setiap individunya.
Pihak pengelola biasanya hanya menyewakan blok ruangan saja, kebutuhan dan fasilitas disiapkan oleh pihak kantor penyewa.
Pihak pengelola coworking space sudah memfasilitasi, kebutuhan dan ruang yang akan digunakan untuk aktivitas bekerja, tanpa pelaku harus menyediakan sendiri.
Ruangan pada umumnya berkapasitas lebih dari 10 orang, dan kebutuhan
sewa ruangan,
tergantung dari perusahaan penyewa.
Ruangan bervariatif tergantung dari kebutuhan, jumlah, dan kegiatan penyewa.
Biaya sewa relatif mahal Biaya sewa relatif lebih murah, karena disesuaikan dengan kebutuhan, dan kegiatan penyewa.
Lampiran 1 Tabel Perbedaan rental office konvensional
dengan rental office berbasis coworking space.
270 2. Lampiran Tabel Fasilitas dan Sarana yang digunakan pada rental office
berbasis coworking space.
Fasilitas Utama
Public Space. Idea Room.
Collaborative / coworking Room. Exhibition Space.
Private Office.
Auditorium (200 orang) Meeting Room.
Class Room
Fasilitas Penunjang
Library Room. Workshop. Outdoor Space. Playrground. Gamecorner. Cafetaria dan Bar. Pantry.
ATM Center. Gudang.
Outdoor Space. Loading Dock. Showroom
Ruang Print dan Fotocopi.. Ruang Istirahat
Fasilitas Pengelola
Ruang CEO Ruang GM.
Ruang Business Manager. Ruang Marketing Manager. Ruang Project Manager. Ruang Creative Director. Ruang Sekretaris.
271 Ruang Resepsionis
Ruang Informasi. Ruang Logistic. R.Arsip
Ruang IT Ruang OB.
Ruang Staff dan karyawan. Loker.
Ruang Rapat.
Fasilitas Servis
Mushola. Ruang Loker. Lavatory. Janitor.
Ruang Menyusui.
Ruang Kesehatan dan P3K. Ruang CCTV.
Pos Keamanan. Ruang Trafo. Ruang Genset. Ruang MDF. Ruang PABX. Ruang Pompa.
Ruang Cooling Tower. Ruang Chiller.
Ruang Ahu.
Ground Water Tank. Roof Tank.
R.STP.
Penampungan sampah. Gudang.
Area Parkir.
Area Evakuasi Darurat.
Lampiran 2 Fasilitas ruang yang digunakan pada rental office berbasis coworking space
272 3. Lampiran Tabel Fasilitas dan Sarana yang digunakan pada rental office
berbasis coworking space.
Fasilitas Sarana
Fasilitas Utama
Public Space Meja, kursi, cabinet, stop kontak, sofa, wifi, mini pantry, dispenser.
Idea Room Sofa, Kursi, meja, nakas, whiteboard, lcd, proyektor, cabinet, wifi
Collaborative / coworking room Meja, kursi, whiteboard, lcd proyektor, mini pantry, wifi, cabinet. Wifi. Rak penyimpanan.
Exhibition space Panel pameran, stand, meja pamer, kursi, lcd proyektor, wifi.
Private Office Meja, Kursi, sofa, cabinet, wifi, dispenser.
Auditorium Meja, kursi, lcd, proyektor, dispenser, whiteboard, wifi. Meeting room Meja rapat, kursi, whiteboard,
dispenser, lcd, proyektor, cabinet, wifi..
Class Room Meja , kursi, whiteboard, dispenser, lcd, proyektor, cabinet, wifi.
Fasilitas Penunjang Sarana
Library Room Meja, Kursi, Sofa, coffe table, rak buku, dispenser.
Workshop : Meja, kursi, whiteboard,
dispenser, lcd, proyektor
Studio Gambar Meja gambar, kursi,
proyektor, lcd, dispenser, wifi. Studio seni Kursi, etalase, meja, lcd,
proyektor, wifi
Studio craft Meja seni, kursi, lcd
proyektor, rak dan etalase. Studio musik Alat musik, gitar, bass, drum,
keyboard, piano, dj set.
Studio lab komputer Meja, komputer, kursi, lcd, proyektor, etalase, wifi.
273
Fasilitas Sarana
komputer editing, wifi, lcd, proyektor
Outdoor Space Meja, kursi
Playground Karpet, meja, kursi santai, sofa, Papan catur , billiard table, game station.
Cafetaria dan bar Meja, kursi, meja bar, kursi bar, cabinet, coffe maker, kompor.
Pantry Kitchen set, mini pantry,
wastafel, coffe maker, kompor.
ATM center Mesin ATM, security table.
Gudang Rak susun, etalase
Loading dock Area penyimpanan barang.
Showroom Vitrin, showcase, stand
showroom, lcd proyektor Ruang Print dan fotocopy Meja, kursi, mesin printer,
mesin fotocopy mesin fax, mesin printer 3d.
Ruang istirahat Karpet, meja, sofa, kursi santai, dispenser.
Game Corner Playstation, meja, sofa, kursi santai, computer, Virtual Reality, xbox console, Nintendo console.
Fasilitas Pengelola Sarana
Ruang CEO Meja, kursi, kursi santai, sofa, coffe table. Cabinet, nakas, stand tv, televise, lcd, proyektor, mini meeting table, almari dokumen. Dispenser, computer, wifi, playstation. Ruang GM Meja, kursi, kursi santai, sofa,
coffe table. Cabinet, nakas, stand tv, televisi, lcd, proyektor, almari dokumen. Playstation.
Ruang Project Manager Meja, kursi, kursi santai, . Cabinet, nakas. Almari dokumen. Dispenser, computer, wifi.
274
Fasilitas Sarana
dokumen. Dispenser, computer, wifi.
Ruang Marketing Manager Meja, kursi, kursi santai, . Cabinet, nakas. Almari dokumen. Dispenser, computer, wifi
Ruang Creative Director Meja, kursi, kursi santai, . Cabinet, nakas. Almari dokumen, dispenser, computer, wifi.
Ruang Resepsionis Kursi resepsionis, meja resepsionis, rak brosur, phone tablet, computer, dispenser.
Ruang Logistic Meja, kursi, kursi santai, . Cabinet, nakas. Almari dokumen, dispenser, computer, wifi.
Ruang Sekretaris Meja, kursi, kursi santai, . Cabinet, nakas. Almari dokumen, dispenser, computer, wifi.
Ruang Financial Meja, kursi, kursi santai, . Cabinet, nakas. Almari dokumen, dispenser, computer, wifi.
Ruang Logistic Meja, kursi, kursi santai, . Cabinet, nakas. Almari dokumen, dispenser, computer, wifi.
Ruang Arsip Cabinet, almari dokumen, rak susun.
Ruang OB Meja, Kursi, Televisi, radio, dispenser, mini pantry. Ruang Staff dan karyawan Meja, kursi, kursi santai, .
Cabinet, nakas. Almari dokumen, dispenser, computer, wifi.
Loker Almari loker, rak susun.
Ruang Rapat Kursi, meja rapat, whiteboard, dispenser, coffe maker
275
Fasilitas Sarana
Ruang IT Meja, kursi, cabinet, rak
susun, komputer, wifi.
Fasilitas Servis Sarana
Mushola Cabinet, sajadah, sarung,
mukena
Ruang Loker Almari loker, rak susun
Lavatory Shower, toilet, wastafel,
tempat sampah, bak, hand dryer, pewangi ruangan.
Janitor Almari penyimpanan, alat
kebersihan.
Ruang kesehatan Dipan, kotak obat, stand tv, televise, sofa, peralatan p3k, dispenser.
Ruang menyusui Sofa, meja, dispenser, stand tv, televisi.
Ruang CCTV Meja, kursi, monitor cctv, dispenser, computer, wifi. Ruang keamanan Meja, kursi.
Ruang trafo Panel listrik, dan trafo.
Ruang genset Mesin genset.
Ruang mdf Kable fiber optic, rak susun. Ruang pabx Kabel kelistrikan, rak susun.
Ruang pompa Mesin pompa.
Ruang cooling tower Mesin cooling tower. Ruang chiller Mesin chiller.
Ruang AHU Mesin AHU.
Ruang ground water tank Tandon bawah tanah.
Roof tank Tandon atap.
Ruang STP Bak pengolah limbah gedung.
Ruang penampungan sampah Bak penampungan sementara
Gudang Almari simpan, rak susun.
Area parkir. Grid, parkir motor, mobil, truck.
4. Lampiran tabel klasifikasi jenis tanah di semarang. Lampiran 3 Tabel Fasilitas dan sarana pada
rental office berbasis coworking space
276 Jenis
Tanah
Kecamatan Presenta -se
Potensi Vegetasi
Meditarian Coklat Tua
Tugu Semarang
selatan Gunungpati Semarang
timur
30 % Tanaman tahunan/ keras. Tanaman
holtikultura Tanaman
palawija Latosol
Coklat Tua Kemerahan
Mijen Gunungpati Genuk
26 % Tanaman tahunan/ keras Tanaman
holtikultura Tanaman padi. Gabungan
Aluvial Kelabu dan Coklat Kellabuan
Genuk Semarang
tengah
22 % Tanaman tahunan tidak produktif
Aluvial Hidromorf Grumosol
Tugu Semarang
utara Genuk Mijen
22 % Tanaman tahunan Tanaman
holtikultura Tanaman padi
Lampiran 4 Tabel klasifikasi jenis tanah di semarang
277 5. Lampiran jumlah total pengguna kendaraan pada rental office berbasis
coworking space di semarang
Jenis Pelaku Kendaraan Motor
Kendaraan Mobil Sepeda
Pengelola 46 15 4
Penyewa 126 32 21
Tamu 32 8 6
Total 204 55 31
6. Lampiran tabel kenyamanan suhu terhadap pengaruh manusia
Temperature Pengaruh terhadap
manusia
Kurang lebih 490 C Temperatur yang dapat ditahan sekitar 1 jam, tetapi jauh di atas tingkat kemampuan fisik dan mental. Lebih kurang 30ºC aktiviatas mental dan daya tanggap cenderung membuat kesalahan dalam pekerjaan. Timbul kelelahan fisik dan sebagainya
Kurang lebih 300 C Aktivitas mental dan daya tanggap mulai menurun dan cenderung untuk membuat kesalahan dalam
pekerjaan dan
menimbulkan kelelahan fisik
Kurang lebih 240 C Yaitu kondisi optinum manusia untuk melakukan aktivitasnya
Kurang dari 240 C Kelakuan ekstrim manusia akan muncul
Lampiran 6 Tabel tingkat kenyamanan suhu manusia terhadap ruangan
Sumber : udaii pareek, 1984
Lampiran 5 Lampiran tabel jumlah pengguna kendaraan pada rental office berbasis coworking space di semarang
278 7. Lampiran tabel jumlah penduduk di semarang tengah
Lampiran 7 Tabel jumlah penduduk di semarang tengah
279 8. Lampiran perhitungan jumlah lampu dan pencahayaan yang digunakan
pada bangunan rental office berbasis coworking space di semarang.
280 Berikut merupakan standart pencahyaan maksimum berdasarkan watt/m2
ruangan pada bangunan
Lokasi Daya
Pencahayaan(W/m2)
Ruang kantor 15
Auditorium 25
Pasar swalayan 20
Hotel :
Kamar tamu 17
Daerah umum 20
Rumah sakit
Ruang pasien 15
Gudang 5
Kafetaria 10
Garasi 2
Restauran 25
Lobi 10
Tangga 10
Ruang parkir 5
Ruang perkumpulan 20
Industri 20
Pintu masuk dengan kanopi :
Lalu lintas sibuk seperti hotel, bandara, teater.
30
Lalu lintas sedang seperti rumah sakit, kantor dan sekolah
15
Jalan dan lapangan: Tempat penimbunan atau tempat kerja
2
Tempat untuk santai seperti taman, tempat rekreasi, dan tempat piknik
1
Jalan untuk kendaraan dan pejalan kaki
1.5
Tempat parkir 2.0
Lampiran 9 Tabel pencahayaan Maksimum
281 N = (E x L) : (ØxLLFxCU)
N = Jumlah Kebutuhan Titik Lampu E = Kuat Penerangan (LUX)
L = Luas Ruangan
Ø = Total nilai Pencahayaan Lampu dalam satuan LUMEN
LLF = Faktor kerugian atau kehilangan cahaya, biasanya nilainya antara 0,7-0,8 CU = Coeffesien of Utilization 60%
Berikut merupakan tabel perhitungan total daya yang digunakan untuk pencahayaan pada ruangan.
Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah
Ruang
Total Daya (Watt) Fasilitas utama bangunan rental office berbasis coworking space
Coworking room
tipe A 350 192 7500 0,8 0,6 18,6666667
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 2 672
Coworking room
tipe B 350 192 7500 0,8 0,6 18,6666667
Essential lampu batang hemat energy
282
Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah
Ruang
Total Daya (Watt) Ruang
Komunitas 350 170,5 7500 0,8 0,6 16,5763889
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 2 596,75
Ruang
auditorium 350 400 7500 0,8 0,6 38,8888889
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 700
Exhibition space 350 400 7500 0,8 0,6 38,8888889
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 700
Public Space 350 60 7500 0,8 0,6 5,83333333
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 4 420
Meeting room
tipe A 300 24 7500 0,8 0,6 2
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 3 108
Meeting room
tipe B 300 160 7500 0,8 0,6 13,3333333
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 2 480
Classroom tipe
A 250 161,14 4500 0,8 0,6 18,650463
Essential lampu batang
hemat energy 11w(60w) 2 671,42 Classroom tipe
B 250 160 4500 0,8 0,6 18,5185185
Essential lampu batang
283
Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah
Ruang
Total Daya (Watt)
Private office 350 140 7500 0,8 0,6 13,6111111
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 4 980
Idea room 250 36 4500 0,8 0,6 4,16666667
Essential lampu batang
hemat energy 11w(60w) 3 225 Total kebutuhan lampu dan daya yang dibutuhakan pada fasilitas utama bangunan rental office
berbasis coworking space di semarang
6558,5 Watt
Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah
Ruang
Total Daya (Watt) Fasilitas penunjang bangunan rental office berbasis coworking space
Library room 300 48 7500 0,8 0,6 4
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 72
Outdoor space 100 160 7500 0,8 0,6 4,44444444
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 80
Playground 300 64 4500 0,8 0,6 8,88888889
Essential lampu batang
hemat energy 11w(60w) 1 160
Gamecorner 300 30 7500 0,8 0,6 2,5
Essential lampu batang hemat energy
284
Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah
Ruang
Total Daya (Watt) ATM Center 350 15 4500 0,8 0,6 2,43055556
Essential lampu batang
hemat energy 11w(60w) 1 43,75
Workshop
studio gambar 350 81 7500 0,8 0,6 7,875
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 141,75
Studio seni 350 140 7500 0,8 0,6 13,6111111
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 245
Studio craft dan
maket 350 81 7500 0,8 0,6 7,875
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 141,75
Studio komputer 350 81 7500 0,8 0,6 7,875
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 141,75
Studio foto dan
video 350 160 7500 0,8 0,6 15,5555556
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 280
Studio musik 350 78 7500 0,8 0,6 7,58333333
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 136,5
Cafetaria dan
bar 200 160 4500 0,8 0,6 14,8148148
Essential lampu batang
hemat energy 11w(60w) 1 266,67
Pantry 300 12 4500 0,8 0,6 1,66666667
Essential lampu batang
285
Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah
Ruang
Total Daya (Watt) Showroom 500 400 4500 0,8 0,6 92,5925926
Essential lampu batang
hemat energy 11w(60w) 1 1666,7
Gudang 100 16 4500 0,8 0,6 0,74074074
Essential lampu batang
hemat energy 11w(60w) 2 26,667 Ruang print dan
fotocopy 350 12 4500 0,8 0,6 1,94444444
Essential lampu batang
hemat energy 11w(60w) 1 35
Loading dock 200 64 4500 0,8 0,6 5,92592593
Essential lampu batang
hemat energy 11w(60w) 1 106,67
Ruang istirahat 200 64 4500 0,8 0,6 5,92592593
Essential lampu batang
hemat energy 11w(60w) 2 213,33
Ruang Loker 250 16 4500 0,8 0,6 1,85185185
Essential lampu batang
hemat energy 11w(60w) 2 66,667
Ruang ganti 250 16 4500 0,8 0,6 1,85185185
Essential lampu batang
hemat energy 11w(60w) 1 33,333 Total kebutuhan lampu dan daya yang dibutuhakan pada fasilitas penunjang bangunan rental office
berbasis coworking space di semarang
3962,5 Watt
Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah
Ruang
Total Daya (Watt) Fasilitas pengelola bangunan rental office berbasis coworking space
Ruang CEO 300 16 7500 0,8 0,6 1,33333333
Essential lampu batang hemat energy
286
Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah
Ruang
Total Daya (Watt)
Ruang GM 100 16 7500 0,8 0,6 0,44444444
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 8
Ruang
sekretaris 300 9 7500 0,8 0,6 0,75
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 13,5
Ruang Project
Manager 300 9 7500 0,8 0,6 0,75
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 13,5
Ruang business
manager 350 9 7500 0,8 0,6 0,875
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 15,75
Financial 350 9 7500 0,8 0,6 0,875
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 15,75
Logistic 350 9 7500 0,8 0,6 0,875
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 15,75
Ruang marketing
manager 350 9 7500 0,8 0,6 0,875
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 15,75
Ruang
c.director 350 16 7500 0,8 0,6 1,55555556
Essential lampu batang hemat energy
287
Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah
Ruang
Total Daya (Watt) Ruang arsip 150 12 4500 0,8 0,6 0,83333333
Essential lampu batang
hemat energy 11w(60w) 1 15
Gudang 100 16 4500 0,8 0,6 0,74074074
Essential lampu batang
hemat energy 11w(60w) 1 13,333
Ruang rapat 300 24 7500 0,8 0,6 2
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 36
Ruang OB 300 12 7500 0,8 0,6 1
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 3 54
Ruang staff dan
karyawan 350 36 7500 0,8 0,6 3,5
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 63
Ruang loker 250 16 4500 0,8 0,6 1,85185185
Essential lampu batang
hemat energy 11w(60w) 2 66,667 Ruang tunggu
tamu 350 24 4500 0,8 0,6 3,88888889
Essential lampu batang
hemat energy 11w(60w) 1 70
Ruang IT 350 12 7500 0,8 0,6 1,16666667
Essential lampu batang hemat energy
18w(100w) 1 21
Ruang
informan/ Host 350 9 4500 0,8 0,6 1,45833333
Essential lampu batang
hemat energy 11w(60w) 1 26,25 Ruang
resepsionis 100 4 4500 0,8 0,6 0,18518519
Essential lampu batang
288
Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah
Ruang
Total Daya (Watt) Total kebutuhan lampu dan daya yang dibutuhakan pada fasilitas pengelola bangunan rental office
berbasis coworking space di semarang
518,58 Watt
Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah
Ruang
Total Daya (Watt) Fasilitas servis bangunan rental office berbasis coworking space
Musholla 300 48 1875 0,8 0,6 16 LED Kilau 4w(25W) 1 288
Janitor 100 3 1875 0,8 0,6 0,33333333 LED Kilau 4w(25W) 1 6
Ruang
kesehatan 250 9 1875 0,8 0,6 2,5 LED Kilau 4w(25W) 1 45
Ruang
menyusui 250 9 1875 0,8 0,6 2,5 LED Kilau 4w(25W) 1 45
Ruang cctv 300 9 1875 0,8 0,6 3 LED Kilau 4w(25W) 1 54
pos keamanan 200 6 1875 0,8 0,6 1,33333333 LED Kilau 4w(25W) 2 48 Ruang trafo 100 12 1875 0,8 0,6 1,33333333 LED Kilau 4w(25W) 1 24 Ruang Genset 100 32 1875 0,8 0,6 3,55555556 LED Kilau 4w(25W) 1 64 Ruang MDF 100 16 1875 0,8 0,6 1,77777778 LED Kilau 4w(25W) 1 32 Ruang PABX 100 16 1875 0,8 0,6 1,77777778 LED Kilau 4w(25W) 1 32 Ruang pompa 100 32 1875 0,8 0,6 3,55555556 LED Kilau 4w(25W) 1 64 Ruang cooling
289
Ruang E Luas Ø LLF CU N Lampu Jumlah
Ruang
Total Daya (Watt) Ruang chiler 100 16 1875 0,8 0,6 1,77777778 LED Kilau 4w(25W) 2 64 Ruang AHU 100 16 1875 0,8 0,6 1,77777778 LED Kilau 4w(25W) 5 160 Groundwater
tank 100 48 1875 0,8 0,6 5,33333333 LED Kilau 4w(25W) 1 96
Roof water tank 100 12 1875 0,8 0,6 1,33333333 LED Kilau 4w(25W) 1 24 Ruang STP 100 24 1875 0,8 0,6 2,66666667 LED Kilau 4w(25W) 1 48 Ruang
penampungan 100 9 1875 0,8 0,6 1 LED Kilau 4w(25W) 1 18
Ruang MEE 100 1,5 1875 0,8 0,6 0,16666667 LED Kilau 4w(25W) 1 3 Lavatory pria 250 24 1875 0,8 0,6 6,66666667 LED Kilau 4w(25W) 1 120 Lavatory wanita 250 32 1875 0,8 0,6 8,88888889 LED Kilau 4w(25W) 1 160
Total kebutuhan lampu dan daya yang dibutuhakan pada fasilitas servis bangunan rental office berbasis coworking space di semarang
1227 Watt Total kebutuhan lampu dan daya yang dibutuhkan pada seluruh fasilitas rental office berbasis
coworking space di semarang
12266 Watt Lampiran 10 Total kebutuhan daya pencahayaan pada
projek bangunan
290 9. Lampiran tabel analisis dan amneitas Tapak A jalan gajahmada
semarang
Aspek kekuatan alami
Iklim Beriklim tropis lembab dengan suhu rata-rata berkisar 240C-320C
Topografi Mempunyai kemiringan berkisar 0-15% Vegetasi Dapat ditanami tanaman tahunan tidak
produktif
Potensi sumber air Sumber air berasal dari air PDAM Arah angin Arah angin dominan berhembus dari
Barat menuju ke timur
Keadaan lingkungan Tapak merupakan lahan kosong yang merupakan bekas dari bangunan hotel telomoyo.Jalan pada Tapak masuk dalam kategori jalan kolektor sekunder. Aspek kekuatan buatan
Peraturan pemerintah Peraturan daerah kota Semarang nomor 14 tahun 2011 tentang
Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) kota Semarang tahun 2011-
2031 dan Rencana Detail Tata Ruang Kota (RTDRK) nomor 8
tahun 2004 tentang BWK I (Kecamatan Semarang Tengah, Semarang selatan, dan Semarang timur tahun 2000-2010.
Regulasi KDB Maksimum 60%
KLB Maksimum 3.6
GSB Jalan gajahmada sebesar 23 meter.
Fungsi dan hirarki Pusat perkantoran, pendidikan, permukiman
Pusat pelayanan kota
Sub pelayanan kota : perdagangan dan jasa,
pendidikan, kesehatan, industri, pelayanan umum.
291
View View from site : pertokoan,
perkantoran, jalan raya dan permukiman penduduk.
View to site : View utama yang terlihat dari jalan gajahmada adalah lahan kosong, pertokoan, perkantoran, rumah warga
Topografi Relative datar 0%-2&
Air Curah air hujan rata-rata sebesar 126 m3 per tahun dengan tingkat
kelembaban 50 - 70 % dengan periode musim hujan November
hingga April. Aspek amenitas buatan
Jaringan kota / kawasan Akses utama adalah Jalan gajahmada yang dapat dicapai melalui jalan simpanglima atau jalan pemuda.
Letak dekat dengan kawasan strategis Simpang lima yang berjarak + 1.00km.
Terdapat jaringan listrik, dranase, dan telepon
Citra arsitektural Bangunan sekitar tapak didominasi dengan pertokoan,perkantoran yang bergaya
arsitektur modern. Permukiman penduduk disekitar Jl.Gajahmada juga memiliki karakter arsitektur modern dan arsitektur jawa.
Lampiran 11 Tabel analisis dan amneitas tapak A
292 10. Lampiran hasil dari plagscan menggunakan unicheck Unika
Soegijapranata