YAYASAN SELANGOR DOKUMEN SEBUTHARGA NO.SEBUTHARGA : YS/P/SH14/2020 TAWARAN SEBUTHARGA PENJUALAN KONDOMINIUM /RUMAH /LOT KEDAI MILIK YAYASAN SELANGOR

(1)

YAYASAN SELANGOR

DOKUMEN SEBUTHARGA

NO.SEBUTHARGA : YS/P/SH14/2020

TAWARAN SEBUTHARGA PENJUALAN

KONDOMINIUM /RUMAH /LOT KEDAI

MILIK YAYASAN SELANGOR

_________________________________________________________________________________

YAYASAN SELANGOR

_________________________________________________________________________________

Pelawaan sebutharga yang dikemukakan oleh pihak tuan

adalah tidak berjaya sekiranya pihak tuan tidak menerima

jawapan dalam masa 3 bulan

dari tarikh tutup pelawaan sebutharga

(2)

YAYASAN SELANGOR

NO.SEBUTHARGA : YS/P/SH14 /2020

TAJUK

:

TAWARAN SEBUTHARGA PENJUALAN

KONDOMINIUM /RUMAH /LOT KEDAI

MILIK YAYASAN SELANGOR

KANDUNGAN

BIL

BUTIRAN

MUKA

SURAT

1.

2.

3.

4.

5.

6. Kandungan

Senarai Semak

Kenyataan Sebutharga

Borang Tawaran Sebutharga

Surat Akuan Pembida

Syarat-syarat Sebutharga

1

2

3 4 - 8

9

10

1

(3)

SENARAI SEMAKAN KEPADA SYARIKAT/PERSEORANGAN/EJEN HARTANAH

SEBELUM MENGHANTAR DOKUMEN SEBUT HARGA/TENDER

Adalah dinasihatkan kepada semua penyebutharga/penender yang ingin menyertai sebut

harga/tender di Yayasan Selangor mengambil perhatian dan perkara-perkara di bawah ini

telah diambil tindakan sebelum mengembalikan borang sebut harga/tender ke Yayasan

Selangor. Pihak Yayasan Selangor tidak terikat untuk memilih sebarang sebut harga/tender

kerana kegagalan pihak syarikat untuk memenuhi perkara-perkara tersebut di bawah.

Kerjasama dan perhatian daripada pihak tuan/puan amat dihargai. Terima kasih.

Sila tandakan (

√ ) - Jika dokumen disertakan lengkap atau ( X ) - Jika dokumen tidak

disertakan / tidak lengkap

di ruangan yang berkenaan.

BIL

PERKARA/DOKUMEN

UNTUK DITANDA

OLEH

SYARIKAT/

PERSEORANGAN

(√ atau X)

UNTUK DITANDA

OLEH J/KUASA BUKA

PETI SEBUT HARGA

YAYASAN SELANGOR

(√ atau X)

1. Sila pastikan semua ruang kosong yang

dikehendaki di dalam dokumen sebutharga

telah diisi lengkap /dicop /ditandatangani pada ;

a) Borang tawaran sebutharga- M/S 4 - 8

b) Surat Akuan Pembida- M/Surat 9

2. Salinan Penyata Akaun Bank Syarikat 3 bulan

terkini bagi penyebutharga syarikat

3. Salinan CTOS

4. Sijil Pendaftaran syarikat bagi penyebutharga

syarikat

5. Salinan kad pengenalan bagi penyebutharga

perseorangan

PENGESAHAN OLEH SYARIKAT /

PERSEORANGAN / EJEN HARTANAH

Dengan ini saya mengesahkan bahawa saya

telah membaca dan memahami semua

syarat-syarat dan terma yang dinyatakan

didalam dokumen sebut harga/tender. Semua

maklumat yang dikemukakan adalah benar.

Tandatangan :

Nama :

Jawatan :

Tarikh :

Cop Syarikat :

UNTUK KEGUNAAN YAYASAN SELANGOR

Jawatankuasa Pembuka Sebut harga/Tender

mengesahkan penerimaan dokumen bertanda

kecuali bagi perkara bil . ...

(jika ada).

Tandatangan Pengerusi buka peti :

Nama :

Jawatan :

Tarikh:

(4)

YAYASAN SELANGOR

KENYATAAN TAWARAN

Tawaran secara TERBUKA adalah dipelawa daripada SYARIKAT / PERSEORANGAN/ EJEN

HARTANAH untuk membeli harta milik Yayasan Selangor seperti dibawah :

Bil

Lokasi /Alamat

Bil

Unit/Lot

Harga Serendah/

Unit/Lot

1. Kondominium Templer Impian ,

Rawang, Selangor

21 unit

RM188,734.00

hingga RM473,858.00

2. Rumah Semi D Taman Malawati Jaya,

Kuala Selangor, Selangor

2 lot

RM250,000.00

3. Kondominium Puncak Ara, Damansara,

Petaling Jaya, Selangor

14 unit

RM401,214.24

hingga RM468,503.84

4. Rumah Kedai Semenyih Sentral

Semenyih, Selangor

6 unit

RM390,998.00

hingga RM1,066,956.00

5. Rumah Kedai Pasar Moden Rawang

Rawang, Selangor

7 unit

RM266,440.00

hingga RM1,027,400.00

6. Rumah Kedai Puncak Ara (Fasa 1 D)

Damansara ,Petaling Jaya, Selangor

4 unit

RM478,185.00

hingga RM478,292.76

7. Rumah Kedai Puncak Ara (Fasa 1C)

Damansara , Petaling Jaya, Selangor

12 unit

RM691,460.00

8. Rumah Semi D Templer Bestari,

PTGC,Rawang, Selangor.

2 lot

RM1,000,000.00

9. Rumah Kedai Jalan Stesen ,

Klang, Selangor

4 unit

RM833,628.00 hingga

RM893,826.00

1. TAKLIMAT PENJUALAN AKAN DIADAKAN PADA :-

Tarikh

: 14 JANUARI

2021

Jam

: 11.00 pagi

Tempat : Dewan Tingkat 16, Menara Yayasan Selangor, Petaling Jaya

2. Dokumen boleh didapati dengan memuat turun (download) dari laman sesawang

Yayasan Selangor di

www.yayasanselangor.org.my

secara percuma dengan

mencetak sendiri kertas bersaiz A4 dan hendaklah dibukukan atau dicantumkan mulai tarikh

seperti berikut :

a.

Tender (YS/P/T01/2020)

- 15 Januari 2021

b.

Sebutharga (YS/P/SH14/2020)

- 15 Januari 2021

3. Penyebutharga/Petender yang berminat membida lebih dari satu (1) unit/lot hendaklah mengisi

borang sebutharga / tender secara berasingan bagi setiap unit.

4. Borang Sebutharga /Tender yang lengkap hendaklah menggunakan sampul surat dan

ditandakan nombor sebutharga/tender yang dibida

di bahagian atas sebelah kiri sampul surat

dan dimasukkan ke dalam Peti Sebutharga/Tender pada atau sebelum 17 FEBRUARI 2021

jam 12.00 tengahari di alamat :

Bahagian Perolehan

Tingkat 14, Menara Yayasan Selangor,

No.18A, Persiaran Barat, 46000 Petaling Jaya

Selangor Darul Ehsan Tel : 03- 7669 1100 Fax : 03-7669 1236

5. Sebarang pertanyaan boleh menghubungi pegawai yang berikut :

Nama Pegawai

Telefon

Abdul Halim Bin Abdul Hafiz

03-76691215

Idrus Bin Muhamed Noor

03-76691226

6

.

Dokumen sebutharga/tender yang diterima selepas tarikh dan waktu tutup tidak akan dilayan.

3

(5)

BORANG TAWARAN SEBUTHARGA

TAWARAN SEBUTHARGA PENJUALAN KONDOMINIUM /RUMAH /LOT KEDAI MILIK YAYASAN SELANGOR

NO. SEBUTHARGA : YS/P/SH14/2020

BIL KETERANGAN ASET UNIT/LOT NO.

GERAN KELUASAN _UNIT/LOT PEGANGAN

SYARAT-SYARAT NYATA

SEKATAN

KEPENTINGAN HARGA RIZAB

RM

HARGA TAWARAN (RM)

1. Kedai Puncak Ara Damansara

(Fasa 1D),

Jalan Teratai, PJU 6 (KSKA) 47400,Petaling Jaya, Selangor.

A1-D22-A PN 23835 M1/2/9 1,065.24 Pajakan selama 99 tahun berakhir pada 10 Ogos 2097 Bangunan Perniagaan

Tanah yang diberi milik ini tidak boleh dipindah milik, dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri 478,292.76 A1-D22-B PN 23835 M1/3/16 1,065.00 478,185.00 A1-D23-A PN 23835 M1/2/10 1,065.24 478,292.76 A1-D23-B PN 23835 M1/3/17 1,065.00 478,185.00

2. Kedai Pasar Moden Rawang

Jalan Bandar Rawang 5, Pusat Bandar Rawang, 48000, Rawang, Selangor G1-A _- 1,604.00 - - - 352,880.00 G1-B - 1,776.00 - - - 390,720.00 G1-C - _1,302.00 - - - 266,440.00 G1-D - _1,636.00 - - - 359,920.00 3. Rumah Semi D Jalan Cenggal 5, Taman Malawati Jaya, 45000, Kuala Selangor No.32 HSD 5169 PT 500 2,626.34 Pajakan selama tempoh 99 tahun berakhir pada 29 Jun 2098 Bangunan Kediaman

Tanah yang diberi milik ini tidak boleh dipindah milik,dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri RM250,000.00 No.33A HSD 5168 PT 499 _2,626.34 RM250,000.00

4

(6)

BIL KETERANGAN ASET UNIT/ LOT NO. GERAN KELUASAN UNIT/LOT (K.P.S) PEGANGAN SYARAT-SYARAT NYATA SEKATAN

RM

4. Kondominium Templer Impian

Persiaran Bukit Takun 1, Perangsang Templer Golf Club, 48000, Rawang, Selangor * Master Title -PN100009 -Lot 15704 A-2-3 - 1,434.00 k - - - RM341,292.00 A-3-3 - 1,434.00 - - - RM341,292.00 A-3A-2 - 1,849.00 - - - RM440,062.00 A-3A-3 - 1,849.00 - - - RM440,062.00 B-1-3 - 1,202.00 - - - RM286,076.00 B-2-2 - 1,434.00 - - - RM341,292.00 B-3-2 - 1,434.00 - - - RM341,292.00 B-3A-1 - 1,849.00 - - - RM440,062.00 B-3A-5 - 1,849.00 - - - RM440,062.00 C-1-3 - 1,479.00 - - - RM352,002.00 D3A-3A - 1,849.00 - - - RM440,062.00 E-0-3 - 833.00 - - - RM198,254.00 E-0-3A - 803.00 - - - RM191,114.00 E-0-6 - 803.00 - - - RM191,114.00 E-0-7 - 803.00 - - - RM191,114.00 E-0-8 - 793.00 - - - RM188,734.00 E-2-3 - 803.00 - - - RM191,114.00 E-2-5 - 893.00 - - - RM212,534.00 E-3A-1 - 1,975.00 - - - RM470,050.00 E-3A-2 - 1,991.00 - - - RM473,858.00 E-3A-3A - 1,975.00 - - - RM470,050.00

5

(7)

RM

5. Kondominium Puncak Ara

Damansara, PJU 6,

Jalan Teratai, Kg Sungai Kayu Ara, 47400,Petaling Jaya, Selangor. A202 PN 11819 M2/3/240 1,114.00 Pajakan selama tempoh 99 tahun berakhir pada 10 Ogos 2097 Bangunan Kediaman

Tanah yang diberi milik ini tidak boleh dipindah milik,dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri RM468,503.84 A301 PN 11819 M2/4/241 1,114.00 Pajakan selama tempoh 99 tahun berakhir pada 10 Ogos 2097 Bangunan Kediaman

Tanah yang diberi milik ini tidak boleh dipindah milik,dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri RM468,503.84 B102 PN 11819 M1/2/6 1,114.00 Pajakan selama tempoh 99 tahun berakhir pada 10 Ogos 2097 Bangunan Kediaman

Tanah yang diberi milik ini tidak boleh dipindah milik,dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri RM468,503.84

6

(8)

RM

Kondominium Puncak Ara Damansara, PJU 6,

Jalan Teratai, Kg Sungai Kayu Ara, 47400,Petaling Jaya, Selangor. B202 PN 11819 M1/3/13 1,114.00 Pajakan selama tempoh 99 tahun berakhir pada 10 Ogos 2097 Bangunan Kediaman

Tanah yang diberi milik ini tidak boleh dipindah milik,dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri RM468,503.84 B1703 PN 11819 M1/18/200 954.00 Pajakan selama tempoh 99 tahun berakhir pada 10 Ogos 2097 Bangunan Kediaman

Tanah yang diberi milik ini tidak boleh dipindah milik,dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri RM401,214.24 C112 PN 11819 M3/2/433 1,114.00 Pajakan selama tempoh 99 tahun berakhir pada 10 Ogos 2097 Bangunan Kediaman

7

(9)

RM

Kondominium Puncak Ara Damansara, PJU 6,

Jalan Teratai, Kg Sungai Kayu Ara, 47400,Petaling Jaya, Selangor. C1408 PN 11819 M3/15/591 964.00 Pajakan selama tempoh 99 tahun berakhir pada 10 Ogos 2097 Bangunan Kediaman

Tanah yang diberi milik ini tidak boleh dipindah milik,dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri RM405,419.84 C1808 PN 11819 M3/19/638 954.00 Pajakan selama tempoh 99 tahun berakhir pada 10 Ogos 2097 Bangunan Kediaman

Tanah yang diberi milik ini tidak boleh dipindah milik,dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri RM401,214.24 C402 PN 11819 M3/5/474 1,114.00 Pajakan selama tempoh 99 tahun berakhir pada 10 Ogos 2097 Bangunan Kediaman

Tanah yang diberi milik ini tidak boleh dipindah milik,dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri RM468,503.84 C1810 PN 11819 M3/19/639 964.00 Pajakan selama tempoh 99 tahun berakhir pada 10 Ogos 2097 Bangunan Kediaman

Tandatangan

: ………

Nama / Syarikat

: ……….

No.K/P

: ………..

Alamat /

: …….………

Cop Syarikat

………

No.Telefon

: ………..

Tarikh

: ………

8

(10)

SURAT AKUAN PEMBIDA

TAWARAN SEBUTHARGA PENJUALAN KONDOMINIUM /RUMAH /LOT KEDAI

MILIK YAYASAN SELANGOR

NO. PELAWAAN SEBUT HARGA

(YS/P/SH14/2020)

Saya, ...

No.K.P. ...

yang mewakili …...

Nombor Pendaftaran syarikat ………

Dengan ini mengisytiharkan bahawa saya atau mana-mana individu yang mewakili syarikat

ini tidak akan menawarkan atau memberi rasuah kepada mana-mana individu dalam

Yayasan Selangor atau mana-mana individu lain, sebagai sogokan untuk dipilih dalam sebut

harga seperti di atas. Bersama-sama ini dilampirkan Surat Perwakilan Kuasa bagi saya

mewakili syarikat seperti tercatat di atas untuk membuat pengisytiharan ini.

2. Sekiranya saya atau mana-mana individu yang mewakili syarikat ini didapati bersalah

menawar atau memberi rasuah kepada mana-mana individu dalam Yayasan Selangor atau

mana-mana individu lain, sebagai sogokan untuk dipilih dalam sebut harga seperti di atas,

maka saya sebagai wakil syarikat bersetuju tindakan-tindakan berikut diambil:

2.1 Penarikan balik tawaran kontrak bagi sebut harga di atas; atau

2.2 Penamatan kontrak bagi sebut harga di atas; dan

2.3 Lain-lain tindakan tatatertib mengikut peraturan perolehan kerajaan.

3. Sekiranya terdapat mana individu cuba meminta rasuah daripada saya atau

mana-mana individu yang berkaitan dengan syarikat ini sebagai sogokan untuk dipilih dalam sebut

harga seperti di atas, maka saya berjanji akan segera melaporkan perbuatan tersebut

kepada pejabat Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM) atau balai polis yang

berhampiran.

Yang Benar,

………

Nama :

No. K.P. :

Cop Syarikat :.

9

(11)

SYARAT -SYARAT SEBUTHARGA

1. Sebutharga terbuka kepada semua Syarikat atau individu.

2. Semua aset dijual mengikut lokasi dan unit .

3. Harga tawaran penyebutharga yang kurang dari harga simpanan Yayasan Selangor

tidak akan dinilai.

4. Penyebutharga yang terpilih dengan surat tawaran dikeluarkan perlu meletakkan

deposit 5% atau RM5,000.00 yang mana lebih rendah daripada harga yang

ditawarkan.

5. Aset tersebut hendaklah disifatkan telah diperiksa dan diterima oleh penyebutharga

apabila dokumen sebutharga diserahkan kepada Yayasan Selangor dan pembelian

aset tersebut adalah pada dasar

“keadaan sedia ada (as is where is basis)”.

Yayasan Selangor tidak memberi sebarang representasi atau jaminan terhadap

keadaan aset tersebut dan tidak bertanggungjawab untuk melaksanakan sebarang

kerja pembinaan, kejuruteraan, perubahan atau modifikasi ke atas aset tersebut.

6. Penyebutharga perlu menyertakan salinan CTOS/ Salinan 3 bulan Penyata Bank

bagi membuktikan pembeli mempunyai rekod yang baik.

7. Setiap penyebutharga yang berjaya hendaklah menanggung semua yuran, kos dan

perbelanjaan peguamcara yang dilantik oleh pihak masing-masing berkaitan dengan

Surat Tawaran dan/atau Perjanjian Jual Beli.

8. Keputusan tawaran adalah tertakluk kepada budibicara mutlak Yayasan Selangor

dan muktamad. Sebarang rayuan tidak akan dilayan.

9. Keputusan Sebutharga boleh disemak di laman sesawang Yayasan Selangor.

10. Borang Tawaran ini hendaklah diisikan dengan harga tawaran bagi aset tersebut di

atas sampul yang dimeterikan serta ditulis dipenjuru sebelah kiri nombor sebutharga

yang dibida untuk dimasukkan kedalam peti sebut harga dan di alamatkan kepada :-

KETUA PEGAWAI EKSEKUTIF

YAYASAN SELANGOR

TINGKAT 14, MENARA YAYASAN SELANGOR

No.18A, PERSIARAN BARAT, 46000 PETALING JAYA

SELANGOR DARUL EHSAN

Tel : 03 - 7669 1100

11. Tarikh tutup tawaran ini pada 17 FEBRUARI 2021 dan borang tawaran mestilah

dihantar pada atau sebelum jam 12.00 tengahari.