iv ABSTRAK
TINJAUAN YURIDIS TERHADAP PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA (RUSUNAWA) CAKUNG BARAT
YANG DISEWAKAN KEMBALI OLEH PENGHUNI KEPADA BUKAN MASYARAKAT BERPENGHASILAN RENDAH BERDASARKAN
HUKUM POSITIF DI INDONESIA Mutiara Indah Utami
110110100370
Pemenuhan kebutuhan perumahan atau hunian yang layak dan terjangkau bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) oleh Pemerintah salah satunya adalah dengan meningkatkan jumlah dan fungsi Rumah Susun Sederhana Sewa, namun dalam pelaksanaanya hal ini terkendala akibat MBR selaku penghuni yang justru menyewakan kembali sarusunawa kepada bukan masyarakat berpenghasilan rendah. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menganalisis keabsahan perjanjian sewa menyewa rusunawa yang disewakan kembali oleh penghuni kepada masyarakat bukan berpenghasilan rendah dan untuk menganalisis kepastian hukum serta perlindungan hukum bagi pihak ketiga yang beritikad baik dalam perjanjian sewa menyewa tersebut.
Jenis penelitian ini adalah Yuridis Normatif, yaitu penelitian hukum yang dilakukan dengan cara meneliti bahan pustaka atau data sekunder dengan menjalankan dua tahap penelitian, yaitu penelitian kepustakaan dan penelitian lapangan. Data primer didapatkan melalui pengumpulan bahan dari beberapa narasumber, yaitu Pengelola Rusunawa Cakung Barat dan pihak ketiga yang menyewa Rusunawa dari penghuni. Data-data ini kemudian diolah dan dianalisis secara deskriptif analitis, yaitu metode yang menggambarkan objek permasalahan dengan menerangkan ketentuan-ketentuan yang berlaku dalam bahan hukum primer, sekunder dan tersier.
Berdasarkan hasil penelitian ini diketahui bahwa, yang pertama
