BAB I BAB I
PENDAHULUAN PENDAHULUAN 1.1LAT
1.1LATAR BELAKANAR BELAKANGG
Di era globalisasi ini perguruan tinggi dituntut untuk menghasilkan lulusan yang Di era globalisasi ini perguruan tinggi dituntut untuk menghasilkan lulusan yang berkompeten,
berkompeten, dan dan persaingan persaingan di di dunia dunia kerja kerja yang yang semakin semakin ketat ketat menuntut menuntut perguruan perguruan tinggitinggi un
untutuk k memengnghahasilsilkakan n lulululusan san yayang ng beberkrkuaualitlitas. as. DaDalam lam rarangngka ka memeniningngkakatktkan an kukualialitatass lulusa
lulusannyannya, , metodmetode e pengpengajaran di ajaran di FakulFakultas tas EkonEkonomi omi UnivUniversitas Muria ersitas Muria KuduKudus. s. TuTujuan darijuan dari program
program ini ini adalah adalah memberikan memberikan pengalaman pengalaman kerja kerja yang yang menekankan menekankan antara antara teori teori dengandengan praktek.
praktek. Program Program ini ini juga juga membekali membekali mahasisa mahasisa dengandengan soft soft skill skill dalam menghadapi dunia dalam menghadapi dunia ker
kerja ja dan dan dihdiharaparapkan kan dapdapat at menmenghaghasilsilkan kan lullulusausan n yanyang g berberkuakualitalitas, s, krekreati!ati!, , inoinovatvati! i! dandan berani
berani mengambil mengambil resiko. resiko. TuTujuan juan ini ini merupakan merupakan implementasi implementasi strategik strategik dari dari visi visi FakultasFakultas Ekonomi Muria Kudus.
Ekonomi Muria Kudus. Ke
Kegigiataatan n KKKK" " #$#$%& %& sesebabagagai i babagigian an dadari ri prprososes es pepeniningngkakatan tan pepengngayayaan aan ilmilmuu dipan
dipandang sangat penting bagi dang sangat penting bagi 'alon lulusan, agar 'alon lulusan, agar lulusalulusan n FakulFakultas Ekonomi UMK tas Ekonomi UMK mampumampu mengadaptasikan diri pada lingkungannya. Diharapkan dengan kegiatan KK" #$%& ini 'alon mengadaptasikan diri pada lingkungannya. Diharapkan dengan kegiatan KK" #$%& ini 'alon lul
lulusausan n memmemilikiliki i komkompetepetensi nsi yanyang g resresponponsi!(si!(antantisipisipasi!asi!, , proproaktiakti!(i!(inovnovati!ati!, , risk risk taktaker,er, pro!esional dan visioner sehingga memiliki daya saing yang k
pro!esional dan visioner sehingga memiliki daya saing yang kuat.uat. )e
)erdrdasaasarkrkan an papada da pepemimikikiran ran tetersersebubut t didiataatas, s, mamaka ka PrProgogram ram *t*tududi i ManManajeajememenn Fakul
Fakultas tas EkonEkonomi UMK omi UMK beren'aberen'ana na untuk melaksanuntuk melaksanakanakan “Company “Company ViVisit”sit” melalui kegiatan melalui kegiatan KK" #$%& ke beberapa Perusahaan +egara dan
KK" #$%& ke beberapa Perusahaan +egara dan Perusahaan *asta di *urabaya.Perusahaan *asta di *urabaya. 1.2
1.2 RUMUSAN MASALAHRUMUSAN MASALAH )er
)erdasdasarkarkan an latalatar r belbelakanakang g di di ataatas, s, makmaka a kamkami i mermerumuumuskaskan n bebbeberaperapa a masmasalaalahh sebagai berikut
sebagai berikut %.
%. Faktor apa saja yang diperlukan untuk bekerja di perusahaan-Faktor apa saja yang diperlukan untuk bekerja di perusahaan-#.
#. )agaimana 'ara mengelola sebuah perusahaan-)agaimana 'ara mengelola sebuah perusahaan-&.
&. *eperti apakah Manajemen perasional sebuah perusahaan-*eperti apakah Manajemen perasional sebuah perusahaan-/.
/. *istem seperti apa yang digunakan untuk memanajemen sumberdaya manusia dan *istem seperti apa yang digunakan untuk memanajemen sumberdaya manusia dan bagaimanabagaimana 'ara
'ara mengelolanya.-1.3 Tujuan
1.3 Tujuan
Tujuan umum dari kegiatan ini adalah untuk meningkatkan ilmu pengetahuan yang Tujuan umum dari kegiatan ini adalah untuk meningkatkan ilmu pengetahuan yang dimiliki oleh para mahasisa agar nantinya para lulusan tersebut mampu beradaptasi dengan dimiliki oleh para mahasisa agar nantinya para lulusan tersebut mampu beradaptasi dengan lingkungan, berkompeten sehingga memiliki daya saing yang kuat. *edangkan tujuan khusus lingkungan, berkompeten sehingga memiliki daya saing yang kuat. *edangkan tujuan khusus
yang ingin di'apai dari kegiatan ini adalah para mahasisa dapat memahami praktek(praktek dan penerapan tentang manajemen pemasaran, manajemen keuangan, manajemen sumberdaya manusia, dan manajemen operasional yang diterapkan oleh perusahaan.
Untuk Mahasisa
%. Memudahkan Mahasisa dalam mengembangkan keterampilan berpikir dan meme'ahkan masalah.
#. Memudahkan sisa dalam penguasaan dan pendalaman pengetahuan serta pengaplikasian konsep Manajemen.
&. Memberikan aasan kepada mahasisa untuk memahami seperti apa penerapan teori yang didapat dalam perkuliahan untuk digukan saat nanti lulus kuliah dan bekerja disuatu perusahaan.
Untuk Dosen
Kegiatan KK" merupakan mediasi Dosen untuk menjelaskan materi manajemen baik yang berupa teori maupun praktek.
Untuk Universitas
Dari kegiatan Kuliah Kerja "apangan dapat meningkatkan kerja sama yang baik antara pihak Universitas dan 0nstansi yang dijadikan obyek KK", guna menunjang peningkatan mutu akademisi universitas dan juga perusahaan tentunya.
BAB II
PERMASALAHAN
%. *ejarah dari PT *U12)232 0+DU*T102" E*T2TE 1U+4KUT 5*0E16 #. PT. *0E1 mengelola berbagai kaasan industri
&. 7isi dan Misi dari PT. *0E1 *U12)232 /. Penerapan M*DM di PT. *0E1 *U12)232 8. *ejarah PT. *2MPE1+2 *U12)232
BAB III PEMBAHASAN
A. PT SURABAYA INDUSTRIAL ESTATE RUNGKUT SIER (PERSERO)
0ndonesia lokasi yang strategis untuk bisnis anda, pemilihan lokasi merupakan salah satu hal yang penting dalam mengoperasikan bisnis anda. PT *urabaya 0ndustrial Estate 1ungkut 5Persero6 didirikan pada tanggal #: !ebruari %;</ untuk mengelola 'lan mengembangkan kaasan industri. Di 0ndonesia, khususnya =aa Timur, *0E1 merupakan area industri terbaik, terbesar dan paling dikenal. Dikembangkan oleh PT. *ier berdasarkan master-plan yang rapi untuk memenuhi kebutuhan yang nyata akan industri dan lingkungan hidup. Dikelola dengan baik untuk meningkatkan e!isiensi dan produkti!itas termasuk !asilitas pengolahan air limbah, kemudahan akses ke pelabuhan Tanjung Perak dan bandar udara =uanda. )erlokasi di kotamadya *urabaya, kota terbesar ke(# di 0ndonesia dan merupakan pusat pertumbuhan ekonomi terpesat dengan penduduk &,8 juta jia.
PT *U12)232 0+DU*T102" E*T2TE 1U+4KUT 5*0E16 mengelola & kaasan industri
%. *urabaya 0ndustrial Estate 1ungkut 5*0E16 seluas #/8 ha, telah ditempati oleh hampir &$$ perusahaan yang menampung puluhan ribu pekerja.
#. *idoarjo 0ndustrial Estate )erbek yang berdiri di atas lahan seluas :< ha dan telah menampung lebih dari ;.$$$ tenaga kerja.
&. Pasuruan 0ndustrial Estate 1embang 5P0E16 dengan luas lahan 8$$ ha, siap menunggu investasi anda, berlokasi 9$ km dari pelabuhan Tanjung Perak surabaya dihubungkan dengan jalan toll.
Sejara !ar" PT. SIER SURABAYA
*ekilas perusahaan PT.*0E1 5persero6 merupakan perseroan milik negara yang didirikan pada tahun %;</ dihadapan notaris 2bdul "atie!,*.> dengan nomor %99 tanggal #: !ebruari %;</, yang kemudian dirubah dengan akta nomor # tanggal % agustus %;</ dan disahkan berdasarkan Keputusan Menteri Kehakiman tanggal % september %;</. Dan terakhir dihadapan notaris 2bdurra?a@ 2shiblie,*.>. dilakukan perubahan anggaran dasar dengan nomor ## tanggal #& mei %;;: dan telah disahkan Menteri Kehakiman sesuai keputusan nomor ;: pada september %;;:. Pendirian PT.*urabaya 0ndustrial Estate 1ungkut 5persero6 bertujuan untuk melaksanakan dan menunjang kebijaksanaan dan program pemerintah dalam bidang ekonomi dan pembangunan nasional khususnya dalam bidang pembangunan dan pengelolaan kaasan lndustri dalam arti seluas(luasnya. PT.*0E1 5persero6 mengelola &
kaasan lndustri yang meliputi
%. *urabaya 0ndustrial Estate 1ungkut seluas #/8 ha telah menampung sekitar &$$ perusahaan. #. *idoarjo 0ndustrial Estate )erbek seluas :< ha telah menampung sekitar %%% perusahaan. &. Pasuruan 0ndustrial Estate 1embang 5P0E16 dengan lahan seluas 8% : ha berlokasi 9$ km
dari pelabuhan Tanjung Perak surabaya yang dihubungkan dengan jalan toll. Di dalam kaasan ini terdapat kaasan berikat seluas 8$ ha untuk mendukung aktivitas ekspor.
#ISI DAN MISI PERUSAHAAN #"$" %
Menjadi Kaasan 0ndustri modern didukung unit bisnis strategis, yang berkesinambungan, terkemuka dan ramah lingkungan.
M"$" %
1. Meujudkan Kaasan 0ndustri yang inovati!, berbasis teknologi in!ormasi, dalam lokasi, produk, pelayanan dan !asilitas pendukung kesemua pihak yang berkepentingan.
2. 2dapti! terhadap perubahan lingkungan bisnis dan ren'ana pengembangan regional, nasional maupun intemasional.
3. Mengoptimalkan peman!aatan sumber daya dalam penyediaan layanan penjualan, perseaan, penyediaan !asilitas industri dan sarana penunjangnya dengan kualitas terbaik
guna mendukung proses bisnis.
&. Meujudkan pengelolaan Kaasan 0ndustri ramah lingkungan yang bemilai tambah. E'$r
P0E1 bukan hanya sekedar kaasan industri biasa. Di dalamnya terdapat kaasan berikat. Kami menyediakan 8$ ha untuk mendukung dan meningkatkan akti!itas ekspor, suatu area di P0E1 dengan batas(batas tertentu dalam ilayah bea 'ukai menaarkan berbagai keuntungan untuk penggunanya.
S"$*e+ en,-aan a"r -"+a
Pengolahan air limbah di *0E1 menggunakan sistem pengolahan biologis tanpa menggunakan bahan kimia apapun, dan saat ini mampu menangani pengolahan limbah semua pabrik di kaasan industri 1ungkut, )erbek, dan P0E1.
S*ra*e,"
*e'ara umum strategi perusahaan ditujukan untuk menjamin kesinambungan usaha dan pertumbuhan korporat dimasa mendatang. Untuk dapat men'apai tujuan dan sasaran perusahaan yang telah ditentukan, serta mempertimbang(kan berbagai perubahan lingkungan bisnis yang sedang maupun yang akan terjadi, yang akan menimbulkan peluang dan an'aman, kemampuan sumber daya yang dimiliki perusahaan beserta kekuatan dan kelemahan yang ada, dengan upaya perusahaan mengakomodasikan perspekti! berbagai pihak, meliputi pemegang saham, pelanggan, proses bisnis intemal dan pertumbuhan serta pembelajaran organisasi maka strategi 'orporate yang dipilih adalah pemantapan usaha yang telah ada untuk mendukung pertumbuhan melalui pengembangan dan perluasan usaha. Dalam menjalankan peran dan !ungsinya, manajemen perusahaan selalu berpegang teguh pada nilai(nilai dasar Perseroan yang meliputi
%. )ekerja *e'ara Pro!esional Untuk Melayani Stakeholders
Manajemen Perusahaan senantiasa mengelola jalannya perusahaan se'ara pro!esional untuk memberikan pelayanan terbaik se'ara 'epat, tepat, terbuka dan ramah serta membina hubungan bisnis yang bersahabat dan beretika kepada stakeholders dengan berorientasi untuk peningkatan kualitas dan produkti!itas serta kepuasan dengan berpegang teguh pada peraturan
yang berlaku.
Kegiatan usaha Perseroan dilaksanakan berlandaskan pada standard etika yang berdasar pada prinsip(prinsip Good Corporate Governance 54A46. Manajemen Perusahaan bertekad
meujudkan 4A4 se'ara nyata dengan tujuan menjadikan PT.*lE1 5Persero6 sebagai perusahaan terbaik dibidang Kaasan 0ndustri dan memiliki good corporate image.
B"!an, u$aa
)idang usaha PT.*0E1 5persero6 meliputi usaha sebagai berikut )idang usaha utama
%. Meren'anakan, membangun,serta mengembangkan kaasan industry guna penyediaan tanah, prasarana, serta !asilitas(!asilitas industry lainnya yang dibutuhkan bagi para investor. #. Melakukan kegiatan pengelolaan dan pemeliharaan atas seluruh areal kaasan industri.
&. Memberikan pelayanan kepada para penanam modal dalam rangka pendirian dan pengelolaan pabrik atau usaha industrinya.
/. Penjualan tanah matang siap bangun, perseaan bangunan pabrik siap pakai 5bpsp6 untuk keperluan usaha industrie skala menengah.
8. Perseaan bangunan sarana usaha lndustri ke'il 5suik6 untuk keperluan usaha industry skala ke'il.
9. Perseaan bangunan pergudangan.
<. Penyediaan kaasan berikat 5ep?6 untuk perusahaan(perusahaan industri yang berorientasi ekspor.
)idang usaha penunjang
%. Perseaan ruangan perkantoran, dan business 'enter. #. Perseaan !asilitas olah raga dan !asilitas rekreasi. &. Pengelolaan !asilitas unit poliklinik.
/. Perseaan manajemen pergudangan B total logistik.
8. Pengelolaan !asilitas stasiun pompa bensin umum 5*P)U6 9. Pengelolaan !asilitas stasiun pompa bensin elpiji 5*P)E6
<. Usaha jasa pemborongan 5contracting 6 dan jasa konsultasi 5consultant 6. /a$"-"*a$
Fasilitas(!asilitas yang disediakan 1. Pusat mengolahan air limbah
2. Pembuangan sampah 3. Keamanan
0. 4as . )ank . Masjid . Kontraktor
4. "istrik pln tersedia daya 9,9 dan %&,#$ kva 15. )iaya pemasangan 1p. &8$,( B kva
11. 2ir PD2M 12. Telepon % sst
13. *tandard kontrak # 5dua6 tahun dapat diperpanjang
1&. *istem pembayaran sea, dibayar dimuka setiap bulan berjalan
10. Uang jaminan membayar uang jaminan 5deposit6 senilai 9 5enam6 bulan sea, akan dikembalikan tanpa bunga diakhir sea.
1. =umlah gudang yang dimiliki PT.*0E1 5persero6 sebanyak %; unit, dengan total luas lantai %<.;&# m#, yang terdiri dari 1ungkut(*urabaya %9 unitsC )erbek(*idoarjo & unit. Total %;
units
1. 4udang disediakan untuk disea para penghuni kaasan atau dari luar kaasan Fasilitas lahraga
%. Futsal
#. "apangan tenis
&. "apangan sepak bola /. Alub house
S*ru'*ur Or,an"$a$" PT Suraa6a
In!u$*r"a-E$*a*e Run,'u* (PT SIER)
PT *U12)232 0+DU*T102" E*T2TE 1U+4KUT 5Persero6 merupakan perseroan Milik +egara yang didirikan pada tahun %;</ dihadapan +otaris 2bdul "atie!, *>
dengan +omor %99 tanggal #: Februari %;</, yang kemudian dirubah dengan 2kta +omor # tanggal % 2gustus %;</ dan disahkan berdasarkan Keputusan Menteri Kehakiman tanggal % *eptember %;</. Dan terakhir dihadapan +otaris 2bdurra?a@ 2shiblie *> dilakukan perubahan 2nggaran Dasar dengan +omor ## tanggal #& Mei %;;: dan telah disahkan
*urabaya lndustrial Estate 1ungkut 5Persero6 bertujuan untuk melaksanakan dan menunjang kebijaksanaan dan program pemerintah dalam bidang ekonomi dan pembangunan nasional khususnya dalam bidang pembangunan dan pengelolaan Kaasan lndustri dalam arti seluas( luasnya.
Menurut keterangan dari )apak >ery Purnomo, kepala uality Aontrol "aboratorium PT. *0E1, PT. *0E1 merupakan )UM+ 5)adan Usaha Milik +egara6 dengan & kepemilikan saham, yaitu 8$ milik +K10, #8 Pemerintah Provinsi =aa Timur, dan #8 sisanya merupakan saham atas Pemerintah Kota *urabaya. )isnis utama dari PT. *0E1 adalah penjualan tanah industri, perseaan pabrikBgudang, dan perseaan perkantoran. *edangkan usaha pendukung PT. *0E1 ini adalah Poliklinik, sarana olah raga, *P)U, =asa kontaktor, serta servi'e !asum dan TP.
*truktur organisasi PT *0E1 dibagi menjadi # divisi , yaitu Divisi Komisaris dan Divisi Direksi.
KM0*210*
Dean Komisaris PT *urabaya 0ndustrial Estate 1ungkut 5Persero6 berdasarkan keputusan Menteri +egara dengan )adan Usaha Milik +egara, 4ubernur provinsi =aa Timur dan alikota *urabaya +omor $$BM()UM+B#$$/, +omor 8<$ B #<<$.%B/&9B#$$/, +omor 8&; B 8:%/B$#%B#$$/ tanggal %; =uni #$$/ dan *urat Keputusan )ersama +omor
8&;B%#	B$#%B#$$8, 8<$B/:%;.%B/&9.#B#$$8 sebagai berikut
*utjahjono *oejitno 5Aommissioner6
"ahir di Aepu G )lora, pada tahun %;/:, saat ini ia menjabat sebagai Deputi *osial )adan Pelaksana )adan Pengendalian "umpur *idoarjo 5)P"*6, berdasarkan Keputusan Presiden +o &%BMB#$$< tanggal : 2pril #$$<. Menjabat sebagai *ekretaris 2sisten Ekonomi dan Pembangunan Daerah Propinsi =aa Timur, Kepala PU )ina Marga dan Kepala Dinas *osial Propinsi =aa Timur.
Purito5Aommissioner6 "ahir di Ponorogo, pada %;8$, saat ini ia menjabat Kepala Manajemen Keuangan Pemerintah Kota *urabaya, telah menjabat sebagai Kepala *ub )agian 2nggaran )agian Keuangan Pemerintah Kota *urabaya.
). D01EK*0
*usunan Direksi PT *urabaya 0ndustrial Estate 1ungkut 5Persero6 berdasarkan keputusan )ersama Menteri +egara )adan Usaha Milik +egara, 4ubernur Propinsi =aa Timur dan alikota *urabaya +omor KEP(%/&BM)UB#$$<, +omor 8&;B;%8;B$#%B#$$<, +omor
;$$B&$&:B/&9.9<B#$$< tanggal %& =uli #$$< sebagai berikut 1UD>3 0*2K*+ 5Direktur Utama6
Dilahirkan di Kudus, pada tahun %;8#. *arjana Ekonomi Universitas +egeri *udirman Purokerto. 2al berkarir sebagai Kepala Aabang PT 5Persero6 )handa 4hara 1eksa, kemudian menjabat sebagai Direktur perasional dan terakhir sebagai Komisaris pada
perusahaan yang sama, Pernah pula menjabat sebagai Direktur EHe'utive pada PT 5Pel.+us6 Tresna Muda *ejati, 3ang Ming *hipping "ine serta PT 5Pel.+us6 Tanto 0ntim "ine di
=akarta. Menjabat sebagai Direktur Utama PT *0E1 5Persero6 sejak tanggal %& =uli Tahun #$$<.
3KE A2+D12 K2T+ 5Direktur Pengembangan dan Pemasaran6
Dilahirkan di Kediri, pada tahun %;<8 *arjana Teknik Kimia 0T*. Mengaali karir di perusahaan *edia PT 2l!a "aval 0ndonesia sebagai *ales I 2ppli'ation Engineer.
Melanjutkan karir di perusahaan asing lain PT Payne 0ndonesia sejak tahun #$$% dengan jabatan terakhir 1egional *ales I peration 2*E2+. Menjabat sebagai Direktur
Pengembangan dan Pemasaran sejak %& =uli Tahun #$$<. =K T10+ 5Direktur Teknik dan Pemeliharaan6
Dilahirkan di Medan, pada tahun %;9&. *arjana Teknik *ipil 0T*. )erkarir di PT *0E1 5Persero6 sejak tahun %;:< sebagai Kepala *eksi Peren'anaan, pernah menjabat sebagai Direktur anak perusahaan yaitu PT *0E1 Puspa Utama. Menjabat sebagai Direktur Teknik dan Pemeliharaan sejak tahun #$$%. *e'ara lebih lengkap struktur PT *0E1 dapat kita lihat pada bagan berikut
BAB I# PENUTUP
I#.I KESIMPULAN
Dalam perusahaan atau organisasi perekrutan 5re'ruitment6 adalah hal yang penting mekipun dengan se'ara berkala entah satu tahun dua kali ataupun satu tahun sekali atau bisa juga empat tahun sekali yang tergantung pada perusahaan atau organisasi tersebut. Pada perekrutan tenaga kerja yang berlangsung se'ara berkala itu masih ada metode G metode yang di gunakan pada organisasiB perusahaan dimana lembaga tersebut masing G masing ada kriteria penilaian yang tergantung dengan kelebihan dan jobdisknya masing G masing.
*DM merupakan sumber daya yang benar(benar dapatdijadikan sebagai strategi yang handal dalam men'ari strategiyang tepat, yaitu strategi yang unik untuk memenangkanpersaingan.Untuk itu pengelola *DM dalam sebuahperusahaan menjadi sangat penting sehingga harusmendapatkan prioritas utama, jika perusahaan itu ingin majudan
menjadi pemenang dalam pentas bisnis.
Pesatnya pertumbuhan suatu perusahaan dapat dilihat daritingkat produktivitas karyaan. =ika suatu perusahaanmempunyai karyaan yang produktivitasnya tinggi, maka akanberpengaruh terhadap keuntungan perusahaan tersebut.
I#.II Saran
Mungkin inilah yang dia'anakan pada penulisan tugas ini meskipun penulisan ini jauh dari sempurna minimal kita mengimplementasikan tulisan ini. Masih banyak kesalahan
dari penulisan penulis, karna penulis juga manusia biasa yang tidak luput dari salah dan dosa dalam hadits Jal insanu minal khotto annisa, dan penulis juga butuh saranB kritikan agar bisa menjadi motivasi untuk masa depan yang lebih baik daripada masa sebelumnya. penulis juga mengu'apkan terima kasih atas dosen pembimbing mata kuliah kerja "apangan )apak
Dr$. H. 7ana8" Ira"+9 MM 3ang telah memberi penulis tugas individu demi kebaikan diri penulis sendiri dan untuk negara dan bangsa.
