Bagoes Putranto | 09512040
xiDAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL ... i
HALAMAN PENGESAHAN ... ii
CATATAN DOSEN PEMBIMBING ... iii
HALAMAN PERNYATAAN ... iv
HALAMAN PERSEMBAHAN ... v
HALAMAN MOTTO ... vi
KATA PENGANTAR ...vii
ABSTRAK... ix
DAFTAR ISI ... xi
DAFTAR GAMBAR ... xv
DAFTAR TABEL... xviii
BAB I... 1
PENDAHULUAN ... 1
1.1. Latar Belakang ... 1
1.1.1. Perkembangan Pariwisata di Yogyakarta ... 1
1.1.2. Potensi Pengembangan Wisata Sepeda di Yogyakarta ... 3
1.1.3. Perkembangan Bisnis Retail Komersial ... 5
1.1.4. Perkembangan Area Smart Komersial Berdasarkan Konsep Green Building dan Green Landscape ... 7
1.2. Permasalahan Umum dan Khusus ... 8
1.2.1. Permasalahan Umum ... 8
1.2.2. Permasalahan Khusus ... 8
1.3. Tujuan dan Sasaran ... 8
1.3.1. Tujuan ... 8 1.3.2. Sasaran ... 8 1.4. Metode Perancangan ... 9 1.4.1. Pengumpulan Data ... 9 1.4.2. Analisis Data ... 10 1.4.3. Metode Pengujian ... 11 1.5. Keaslian Penulisan ... 11
Bagoes Putranto | 09512040
xiiBAB II ... 14
KAJIAN LITERATUR ... 14
2.1 Kajian State of the Art ... 14
2.1.1 City Walk di Tanah Grogot ... 14
2.1.2 Redesain Taman Kartini di Kota Temanggung... 14
2.1.3 Chongming Bicycle Park ... 15
2.1.4 Fasilitas Wisata Sepeda Selokan Mataram ... 17
2.2 Kajian Smart City Walk ... 18
2.2.1 Pengertian Kawasan Komersial ... 18
2.2.2 Komponen Pembentuk Kawasan Smart Komersial ... 18
2.2.3 Fasilitas dalam Kawasan Komersial/ Pusat Perbelanjaan ... 27
2.3 Kajian Taman Sepeda ... 30
2.3.1 Pengertian Taman Sepeda ... 30
2.3.2 Produk Wisata di Taman Sepeda ... 31
2.4 Kajian Green Building ... 33
2.4.1 Pengertian Green Building ... 33
2.4.2 Prinsip Green Building ... 33
2.4.3 Strategi Desain Green Building ... 35
2.5 Kajian Green Landscape ... 42
2.5.1 Pengertian Green Landscape ... 42
2.5.2 Aspek Pembentuk Green Landscape ... 42
2.6 Kesimpulan Kajian Pustaka... 45
2.6.1 Pola Aktivitas dan Fasilitas ... 45
2.6.2 Kesimpulan Smart City Walk dan Taman Wisata Sepeda ... 50
2.6.3 Kesimpulan Green Building ... 56
2.6.4 Kesimpulan Green Landscape ... 58
BAB III ... 60
STUDI KASUS ... 60
3.1 Cihampelas Walk (Ciwalk) ... 60
3.1.1 Lokasi Site Cihampelas Walk (Ciwalk)... 60
3.1.2 Konsep Smart Komersial di Cihampelas Walk... 61
3.1.3 Kondisi Lansekap di Cihampelas Walk ... 67
3.2 Epicentrum Walk (Epiwalk) ... 69
Bagoes Putranto | 09512040
xiii3.2.2 Konsep Smart Komersial Epicentrum Walk (Epiwalk) ... 69
3.2.3 Kondisi Lansekap Epicentrum Walk (Epiwalk) ... 77
3.3 Kesimpulan Studi Kasus ... 78
3.3.1 Perbandingan Studi Kasus – Pola Aktivitas dan Fasilitas ... 78
3.3.2 Perbandingan Studi Kasus – Smart City Walk dan Taman Wisata Sepeda 80 3.3.3 Perbandingan Studi Kasus – Green Building dan Green Landscape ... 81
BAB IV ... 83
ANALISIS ... 83
4.1 Pendahuluan Analisis ... 83
4.1.1 Latar Belakang Analisis ... 83
4.1.2 Pembahasan ... 83
4.2 Lokasi dan Potensi Site ... 84
4.2.1 Lokasi dan Kondisi Site ... 84
4.2.2 Akses Menuju Site ... 88
4.2.3 Batas tapak dan Zonasi Area di Sekitar Site ... 88
4.3 Analisis Perancangan ... 90
4.3.1 Analisis Aktivitas di City Walk dan Taman Sepeda ... 90
4.3.2 Analisis Aktivitas dan Kebutuhan Ruang ... 92
4.3.3 Analisis Besaran Ruang... 94
4.4 Analisis Komponen Smart Komersial pada City Walk dan Taman Bersepeda . 96 4.4.1 Analisis Pengembangan Smart City Walk dan Taman Sepeda ... 96
4.4.2 Analisis Integrasi Antara City Walk dan Taman Bersepeda ... 108
4.5 Analisis dengan Indikator Green Building ... 115
4.5.1 Analisis Sustainable ... 115
4.5.2 Analisis Efficient ... 125
4.5.3 Analisis Protect ... 125
4.6 Analisis dengan Indikator Green Landscape ... 126
4.6.1 Analisis Greening of Front Setback Area ... 126
4.6.2 Analisis Street Trees ... 127
4.6.3 Analisis Greening of Parking Lots ... 135
BAB V ... 137
KONSEP PERANCANGAN ... 137
Bagoes Putranto | 09512040
xiv5.2.1 Zonasi Horizontal ... 137
5.2.2 Zonasi Vertikal ... 139
5.2 Konsep Perencanaan Tapak... 139
5.2.1 Konsep Entrance dan Sirkulasi ... 139
5.2.2 Konsep Peletakan Vegetasi ... 140
5.3 Konsep Perancangan City Walk dan Taman Bersepeda ... 141
5.3.1 Konsep Bentuk ... 141
5.3.2 Konsep Pengembangan Smart City Walk dan Taman Bersepeda ... 142
5.4 Konsep Sustainable ... 151
5.4.1 Konsep Green Building ... 151
5.4.2 Konsep Green Landscape ... 157
DAFTAR PUSTAKA ... 159
Bagoes Putranto | 09512040
xvDAFTAR GAMBAR
Gambar 1 Grafik jumlah wisatawan di DIY ... 2
Gambar 2 Grafik lama tinggal wisatawan di DIY ... 3
Gambar 3 Suasana kegiatan JLFR ... 4
Gambar 4 Ruang tunggu sepeda di Yogyakarta ... 5
Gambar 5 Berwisata di pusat perbelanjaan ... 6
Gambar 6 Bangunan terlalu banyak menggunaka energi ... 7
Gambar 7 Analisis Sirkulasi Oleh Asri Ashary ... 14
Gambar 8 Contoh desain elemen air untuk menimbulkan kesan rekreatif ... 15
Gambar 9 Multifungsi Hall di Chongming Bicycle Park ... 15
Gambar 10 Museum sepeda di Chongmim Bicyle Park ... 16
Gambar 11 Rute wisata sepeda di area Seturan ... 18
Gambar 12 Street connection ... 23
Gambar 13 Crime prevention ... 25
Gambar 14 Penerapan double envelopes ... 36
Gambar 15 Penerapan cross ventilation ... 38
Gambar 16 skema stack ventilation ... 39
Gambar 17 Skema earth cooling tubes ... 39
Gambar 18 Contoh gambar potongan dari earth sheltering... 40
Gambar 19 Contoh area yang tidak terbangun dimanfaatkan sebagai resapan air ... 43
Gambar 20 Contoh penanaman pohon pada bahu jalan ... 44
Gambar 21 Contoh penghijauan pada area parkir ... 44
Gambar 22 Peta lokasi Cihampelas Walk ... 61
Gambar 23 Jarak bangunan yang berdekatan ... 61
Gambar 24 Salah satu ruang publik di Ciwalk ... 62
Gambar 25 Pedestrian terbuka yang ternaungi kaca ... 62
Gambar 26 Pola perkerasan pada pedestrian dan suasana di pedestrian ... 63
Gambar 27 Fasad bangunan yang variatif dan interktif ... 64
Gambar 28 Area entrance Cihampelas Walk ... 65
Gambar 29 Salah satu bagian dari skywalk berupa jembatan penghubung ... 65
Gambar 30 Suasana area tempat makan ... 66
Gambar 31 Suasana plasa pada Cihampelas Walk ... 66
Gambar 32 Salah satu pola lantai pada Ciwalk... 67
Gambar 33 Material permeable yang berada di pedestrian ... 68
Gambar 34 Salah satu jenis pohon yang ditanam di Ciwalk ... 69
Gambar 35 Jalur tram yang menjadi fasilitas penghubung di Epicentrum Walk ... 70
Gambar 36 Salah satu sudut yang menunjukkan jarak antar bangunan yang berdekatan 70 Gambar 37 Suasana waterfront plasa ... 71
Gambar 38 Suasana jalan bagi kendaraan ... 71
Gambar 39 Suasana trotoar yang dilengkapi dengan vegetasi dan bangku taman ... 72
Gambar 40 Kanopi sebagai sentuhan arsitektural yang membatasi pandangan manusia ke bangunan tinggi ... 73
Gambar 41 Ketinggian bangunan di Epiwalk cukup variatif ... 74
Gambar 42 Fasad yang variatif dan interaktif pada kawasan Epiwalk ... 74
Bagoes Putranto | 09512040
xviGambar 44 Eskalator di dalam Epicentrum Walk... 75
Gambar 45 Deretan restoran dan foodcourt yang terletak dekat dengan hall ... 76
Gambar 46 Hall multifungsi di Epicentrum Walk ... 76
Gambar 47 Elemen dekoratif di dalam dan di luar bangunan ... 77
Gambar 48 Peta administarsi wilayah Daerah Istimewa Yogyakarta ... 84
Gambar 49 Peta administrasi wilayah Kabupaten Sleman ... 85
Gambar 50 Peta administrasi Kecamatan Depok ... 86
Gambar 51 Lokasi site perencanaan city walk dan taman bersepeda ... 87
Gambar 52 Gambar akses menuju site ... 88
Gambar 53 Gambar batas dan zonasi di sekitar site ... 89
Gambar 54 Diagram hubungan kawasan mixed used ... 98
Gambar 55 Zona penempatan pedestrian pada tapak ... 101
Gambar 56 Pedestrian tetap dapat mendapat cahaya matahari saat panas dan terhindar dari air saat hujan ... 102
Gambar 57 Ilustrasi aspek yang membuat nyaman di pedestrian ... 103
Gambar 58 Batas zona ditunjukkan dengan tembok dan vegetasi ... 104
Gambar 59 Contoh desain yang memperhatikan natural surveillance sebagai keamanan ... 104
Gambar 60 Bangunan yang human scale... 106
Gambar 61 Jalur sepeda yang diberi separator ... 109
Gambar 62 Pola pedestrian-cycling path-pedestrian serta perbedaan pola perkerasan/ lantai yang memisahkan dua jalur tersebut ... 110
Gambar 63 Organisasi ruang dan pembagian zona ... 112
Gambar 64 Zonasi ruang perencanaan city walk dan taman bersepeda ... 115
Gambar 65 Contoh Polyurethane Foam yang telah mongering ... 116
Gambar 66 Gambar kiri menunjukkan penerapan secondary skin yang utuh, sedangkan gambar kanan menunjukkan secondary skin yang tidak utuh ... 117
Gambar 67 Secondary skin yang dimanfaatkan untuk permainan fasad ... 118
Gambar 68 Skema sistem living machines ... 118
Gambar 69 Contoh penampang panel surya polikristal ... 120
Gambar 70 Pencahayaan pada bentang pendek ... 121
Gambar 71 Pencahayaan pada bentang panjang, terdapat ruang gelap yang tidak tersinari matahari langsung ... 121
Gambar 72 Diagram matahari dan orientasi bangunan pada tanggal 21 Juni... 122
Gambar 73 Diagram matahari dan orientasi bangunan pada tanggal 21 Desember ... 122
Gambar 74 Pencahayaan alami menggunakan skylight ... 123
Gambar 75 Detail solarspot tubular skylight ... 124
Gambar 76 Analisis titik solarspot tubular skylight sekaligus luasan area yang terterangi ... 124
Gambar 77 Sistem cross ventilation yang akan digunakan pada bangunan ... 125
Gambar 78 Halaman depan yang digunakan sebagai perkerasan dan area resapan ... 127
Gambar 79 Pohon Kiara Payung ... 130
Gambar 80 Pohon Asam Jawa ... 131
Gambar 81 Pohon Tanjung ... 131
Bagoes Putranto | 09512040
xviiGambar 83 Rumput Bermuda ... 132
Gambar 84 Tanaman Kemuning ... 133
Gambar 85 Tanaman Pintoi ... 134
Gambar 86 Peletakan vegetasi pada area parkir ... 135
Gambar 87 Vegetasi tanjung pada area parkir ... 136
Gambar 88 Pembagian zona ruang pada perencanaan city walk dan taman bersepeda . 138 Gambar 89 Konsep identifikasi area yang dapat dicampur aktivitas bersepeda dan tidak ... 138
Gambar 90 Konsep zonasi vertikal ... 139
Gambar 91 Konsep sirkulasi pada perencanaan city walk ... 140
Gambar 92 Konsep peletakan vegatasi di tapak ... 141
Gambar 93 Konsep bentukan masa bangunan ... 141
Gambar 94 Hasul bentukan massa bangunan dari tiga respon ... 142
Gambar 95 Penerapan bentuk masa bangunan pada tapak ... 142
Gambar 96 Konsep zona compact development ... 143
Gambar 97 Sistem water tunnel pada kawasan ... 144
Gambar 98 Konsep titik kumpul evakuasi pada kawasan ... 144
Gambar 99 Konsep zona mixed used ... 145
Gambar 100 Konsep keamanan pedestrian dari lalu lintas ... 146
Gambar 101 Suasana pada pedestrian tertutup ... 146
Gambar 102 Konsep pedestrian terbuka ... 147
Gambar 103 Desain pedestrian nyaman 1 ... 148
Gambar 104 Konsep territorial reinforcement ... 148
Gambar 105 Konsep natural surveillance ... 149
Gambar 106 Konsep activity support ... 149
Gambar 107 Ketinggian bangunan yang interaktif, variatif, dan merespon aktivitas sosial ... 150
Gambar 108 Konsep fasad yang interaktif, variatif, dan merespon aktivitas sosial ... 151
Gambar 109 Zona yang memanfaatkan pencahayaan alami ... 152
Gambar 110 Penerapan side daylighting pada toko retail ... 152
Gambar 111 Penerapan skylight pada plaza ... 153
Gambar 112 Skema penghawaan alami menggunakan secondary skin ... 154
Gambar 113 Skema penyaluran udara menggunakan sistem earth cooling tubes ... 155
Gambar 114 Management air dalam bangunan ... 156
Gambar 115 Area yang dimanfaatkan untuk landscape ... 157
Gambar 116 Pohon pada area taman sepeda ... 158
Gambar 117 Pohon pada area pedagang kaki lima (PKL) ... 158
Bagoes Putranto | 09512040
xviiiDAFTAR TABEL
Tabel 1: Tabel Pola Aktivitas dan Fasilitas ... 45
Tabel 2: Tabel Kesimpulan Smart City Walk dan Taman Wisata Sepeda ... 50
Tabel 3: Tabel Kesimpulan Green Building ... 56
Tabel 4: Tabel Kesimpulan Green Landscape ... 58
Tabel 5: Studi Kasus - Pola Aktivitas dan Fasilitas ... 78
Tabel 6: Studi Kasus Smart City Walk dan Taman Wisata Sepeda ... 80
Tabel 7: Studi Kasus – Green Building dan Green Landscape ... 81
Tabel 8: Analisis Aktivitas dan Kebutuhan Ruang ... 92
Tabel 9: Besaran Ruang ... 94
Tabel 10: Perbandingan komponen compact develompent ... 97
Tabel 11: Perbandingan tolok ukur mixed used land ... 99
Tabel 12: Zonasi alternatif 1 ... 112
Tabel 13: Zonasi alternatif 2 ... 113
Tabel 14: Zonasi alternatif 3 ... 114
Tabel 15: Perbandingan Thermal Conductivity pada material insulasi ... 116
Tabel 16: Perbandingan efisiensi jenis panel surya ... 119
Tabel 17: Tinggi pertumbuhan dan tajuk pohon ... 128
Tabel 18: Pohon kecil – tinggi pertumbuhan dan tajuk ... 128
Tabel 19: Perdu atau semak (ground cover) ... 129
Tabel 20: Fungsi Pohon ... 129
