TUGAS AKHIR K W U

BAB I

PENDAHULUAN

1. Nama dan Alamat Perusahaan

Nama perusahaan : Trans Studio Padang

Alamat perusahaan : Jalan Raya By Pass Padang Km 15, Sumatera Barat No. Telp : (0751) 898751

2. Nama dan Alamat Pemilik

Nama pemilik : Yudhistira Ardi Poetra General Manager : Toufik Ramadhan

Alamat pemilik : KOMP. Unand Blok D II Padang

3. Latar Belakang Usaha

Dengan semakin berkembangnya dan semakin tingginya minat masyarakat terhadap dunia hiburan, kota Padang juga merupakan kota yang lumayan banyak dikunjungi oleh turis lokal maupun luar negeri. Terkadang, kota Padang juga hanya sebagai kota transit bagi turis lokal yang ingin ke wisata Sumbar seperti Bukit Tinggi, Batu Sangkar, atau pun bagi yang hobi berselancar ke Mentawai. Akan tetapi dengan banyaknya pengunjung yang berdatangan ke kota Padang, tidak banyak tempat di kota Padang yang merupakan tujuan dan sebagai objek wisata kota Padang.

4. Visi dan Misi

Visi : Untuk menjadi salah satu tujuan wisata terbaik di kota Padang

Misi :Trans Studio Padang dapat memenuhi semua kebutuhan dan tuntutan pengunjung dalam dunia hiburan dan semaksimal mungkin Trans Studio Padang akan memberikan pelayanan terbaik terhadap pengunjung.

5. Sekilas Tentang Usaha

Trans Studio Padang adalah taman bermain di dalam ruangan besar di Sumatera yang dikelola oleh Trans Corp. Trans Studio Padang adalah taman bermain di dalam ruangan ketiga yang dibangun untuk menyusul kesuksesan Trans Studio Makassar dan Trans Studio Bandung yang dibangun pada tahun tahun 2013. Wahana yang disajikan diberi nama sesuai dengan program-program yang ada di Trans TV ataupun Trans7.

Kawasan dan Wahana Permainan di Trans Studio Padang :

 Studio Central

o Yamaha Racing Coaster o Super Heroes 4D The Rides o Broadcast Museum

o Dunlop Trans Car Racing o Indosat Galaxy Vertigo o Trans City Theatre o Giant Swing

o Sibolang The Rides o Science Center o Dunia Anak  The Lost City

o Amphitheater  Magic Corner

o Negeri Raksasa

o Black Heart's Pirate Ship o Dragon Raiders

o Pulau Liliput o Dunia Lain

o Special Effect Action Show  Cafe and Resto

o The Coffee Bean & Tea Leaf o Baskin Robbins

o Corvette Diner o Studio Kuring o Studio Mie o Studio Steak  Trans Studio Store

o 2 Store di Studio Central (Merchandise & Candy) o 1 Store di Lost City (Merchandise)

o 1 Store di Magic Corner (Merchandise)

BAB II

ANALISIS SWOT

1. Strength (Kekuatan)

 Pembangunan Trans Studio Padang merupakan salah satu inovasi yang sangat kreatif

 Trans Studio Padang dapat memenuhi semua kebutuhan dan tuntutan pengunjung dalam dunia hiburan.

 Semaksimal mungkin Trans Studio Padang akan memberikan pelayanan terbaik terhadap pengunjung.

 Harga Rp 125.000, - untuk hari Senin s/d Jumat dan Rp 200.000, - hari Sabtu – Minggu sangatlah pas untuk kepuasan pengunjung dan kualitas wahana yang tidak kalah dengan Trans Studio Bandung.

 Trans Studio Padang adalah yang terbesar ke-dua setelah Trans Studio Bandung yang dikelola oleh Trans Corp.

 Selain wahana hiburan, Trans Studio Padang juga memberikan edukasi kepada pengunjung baik itu anak-anak maupun orang dewasa dengan beberapa wahana pendidikan di dalamnya.

 Lahan parkir luas.

 Tidak hanya wahana bermain, mall dan hotel akan menjadikan daya tarik pengunjung semakin tinggi.

 Trans Hotel Padang akan difasilitasi hotel bintang 5.

2. Weakness (kelemahan)

 Berubahnya kondisi perekonomian Negara ataupun pemerintah Provinsi maupun Kota mungkin sedikit akan mempengaruhi antara pengunjung dan pengelolaan Trans Studio Padang sendiri.

 Target pengunjung yang mencapai 3000 pengunjung setiap harinya mungkin akan sulit tercapai mengingat kota Padang tidak terlalu besar seperti kota Bandung atau Makassar.

3. Opportunity (kesempatan)

 Dengan tetap manjaga mutu dan kualitas, kami yakin kami dapat menarik pengunjung lebih banyak lagi.

 Saat ini dengan belum adanya perusahaan dengan bidang usaha sejenis di

Padang, membuat kami yakin bahwa kedepannya Trans Studio Padang akan maju.

 Lokasi yang merupakan jalur lintas Sumatera mungkin akan membuat

pengunjung yang melewati kota Padang, baik yang dari arah Utara Sumatera seperti Medan maupun arah Selatan Sumatera seperti Lampung atau Jakarta, akan beristirahat atau refreshing ke Trans Studio Padang.

4. Threat (ancaman)

 Dengan kondisi perekonomian masyarakat yang sering berubah, jumlah pengunjung bisa turun drastis.

 Berada pada beberapa meter dari jalan lalu lintas Sumatera mungkin dapat menyebabkan kemacetan bagi pengunjung yang tidak tertib atau juga mengundang seseorang berbuat kriminal.

5. Strenght – Weakness

 Berubahnya tingkat perekonomian pemerintah Negara, provinsi, maupun kota mungkin akan sedikit mempengaruhi antara pengelolaan Trans Studio Padang dan pengunjung yang akan dating. Akan tetapi, dengan kebiasaan masyarakat Indonesia yang hobi dengan hiburan dan konsumen nomor satu, akan tetap membuat masyarakat tetap dating ke Trans Stduio Padang.

 Trans Studio Padang merupakan wahana bermain terbesar di Pulau

 Walaupun terhitung untuk kalangan menengah ke atas saja, pengungjung Trans Studio Padang tidak tertuju untuk kalangan menengah ke atas saja, pengunjung Trans Studio Padang terserah dari kalangan mana saja. Status itu hanya manusia yang membuat-buatnya.

 Semua masyarakat dari berbagai kalangan, baik warga Padang ataupun dari luar Padang pasti akan penasaran dengan hadirnya Trans Studio Padang.

 Target pengunjung yang mencapai 3000 orang per harinya mungkin akan terasa sulit mengingat kota Padang bukanlah kota besar seperti Bandung atau Makassar. Akan tetapi, banyaknya anak muda kota Padang atau Sumbar yang gemar hiburan akan membuat kami yakin bahwa target itu bahkan lebih dari target semula.

 Selain Trans Studio Padang, Trans Studio Mall juga teruntuk semua

kalangan masyarakat. Masyarakat kota Padang atau pun luar dapat mencari barang ke-butuhannya di Trans Studio Mall Padang. Selain itu, di dalamnya terdapat Bioskop XX1 yang siap memuaskan hasrat peminat Movie.

6. Strength – Oppurtunity

 Dengan tetap menjaga kualitas seluruh wahana di Trans Studio

Padang, inovasi dan kreatifitas pembangunan Trans Studio Padang akan dapat terwujud seperti apa yang diinginkan.

 Harga Rp 125.000, - untuk hari Senin s/d Jumat dan Rp 200.000, - hari Sabtu – Minggu membuat pengelola Trans Stuio Padang akan terus menjaga kualitas Trans Studio Padang agar tetap diminati pengunjung dan semakin bertambah tiap waktunya.

 Belum adanya perusahaan dengan bidang usaha sejenis di Padang, membuat kami yakin bahwa kedepannya Trans Studio Padang akan maju dan membuatnya semaksimal mungkin Trans Studio Padang agar tetap memberikan pelayanan terbaik terhadap pengunjung.

 Lokasi Trans Studio Padang mungkin akan membuat pengunjung yang

akan beristirahat di Trans Hotel Padang yang difasilitasi hotel bintang lima. Pengunjung kota Padang juga mudah mengakses Trans Studio Padang yang terbilang dekat dengan Bandara dan dapat menginap di Trans Hotel Padang dan membeli kebutuhannya di Trans Studio Mall Padang yang berada di satu komplek.

7. Strength – Threath

 Selain untuk wahana hiburan, Trans Studio Padang juga sebagai

sarana pendidikan mungkin dapat menjadi alas an pengunjung akan tetap hadir apabila perekonomian masyarakat sering berubah dan dapat menyebabkan jumlah pengunjung bisa turun drastis.

 Tingkat kemacetan memang dapat meningkat dengan adanya Trans

Studio Padang yang terletak di Jalan By Pass dan hanya berjarak beberapa ratus meter dari jalur lintas Sumatera itu. Akan tetapi, dengan luasnya lahan parkir di Trans Studio Padang dapat mengurangi sedikit banyaknya peluang macet di Jalur lintas Sumatera.

 Trans Studio Padang memiliki staf keamanan dan alarm bahaya yang sangat ketat untuk meredam adanya tingkat criminal yang terjadi di area Trans Studio Padang.

8. Opportunity – Weakness

 Dengan tetap manjaga mutu dan kualitas, Trans Studio Padang akan dapat menarik pengunjung lebih banyak lagi walaupun perekonomian pemerintah Negara, kota, mapun provinsi berubah-ubah.

 Walaupun perekonomian Negara tidak stabil, pengunjung akan tetap datang ke Trans Studio Padang walaupun saat ini belum ada tempat lain yang sejenis ini di Padang.

 Trans Studio Padang banyak dipandang diperuntuk kalangan

 Lokasi Trans Studio Padang mungkin akan membuat pengunjung yang melewati kota Padang, baik yang dari arah Utara Sumatera seperti Medan maupun arah Selatan Sumatera seperti Lampung atau Jakarta, setidaknya akan membuat target kami yang mendapatkan 3000 pengunjung per harinya akan dapat terwujud.

9. Weakness – Treath

 Yang terjadi apabila perekonomian Negara semakin memburuk dan berdampak pada kebutuhan masyarakatnya, maka pengunjung Trans Studio Padang bisa turun drastis dan menyebabkan kerugian yang luar biasa.

 Semakin banyaknya masyarakat yang beranggapan Trans Studio Padang hanya untuk masyarakat menengah ke atas saja, maka perlahan-lahan pengunjung akan semakin sedikit.

 Apabila pengunjung semakin lama semakin berkurang, tidak hanya

kerugian, target 3000 pengunjung yang dari awal dipatok oleh Trans Studio Padang tidak akan pernah tercapai.

 Kemacetan yang dialami karena terletak di dekat jalan raya lintas Sumatera terkadang membuat pengunjung enggan untuk datang dan semakin lama pasti tidak akan mencapai target pengunjung yang diinginkan oleh pengelola Trans Studio Padang.

10. Opportunity – Treath

 Dengan tetap manjaga mutu dan kualitas setiap yang ada di Trans Studio Padang, walaupun perekonomian Negara berubah-ubah, jumlah pengunjung tidak akan turun drastis.

BAB 3

DESKRIPSI USAHA

1. Aktifitas Usaha

 Perawatan (maintenance) wahana

 Pertunjukan (show)

 Penjualan souvenir, dan makanan

 Proses top-up cash

 Proses pembayaran tiket masuk

2. Lokasi Usaha

Lokasi yang dipilih untuk membangun sebuah wahana permainan yang begitu luas dan menyediakan berbagai macam permainan menarik ini merupakan tempat strategis yang memiliki lahan yang begitu luas. Lokasi ini juga me-rupakan jalur utama lalu lintas Sumatera dan mudah diakses.

Walaupun berada di jalur lintas Sumatera, wahana Trans Studio Padang diperkirakan tidak akan menyebabkan macet, karena memiliki lahan parkir yang sangat luas dan memiliki basement area yang juga luas untuk parkir.

3. Lahan yang Diperlukan

Lahan yang dibutuhkan adalah tanah seluas 4 hektar yang mana akan dibangun 3 bangunan, yaitu Tran Studio, Tran Mall, dan Trans Hotel Padang. Selain itu, ada halaman parkir seluas lima ratus meter dan ada area parkir di basement.

4. Waktu Operasional

 Hari Senin s/d Jumat : 10.00 – 22.00 WIB

5. Perencanaan Permodalan

 Tanah 4 hektar Rp 200.000.000,

- Bangunan + Desain Interior Rp 45.000.000.000,

- Wahana Permainan Rp 1.350.000.000.000,

- Mall dan Bioskop XX1 Rp 5.000.000.000,

- Hotel Rp 40.000.000.000,

- Opening dan Promosi Awal Rp 1.000.000.000,

- Gaji Karyawan tahun pertama Rp 3.000.000.000,

- Listrik Rp 1.000.000.000,

- Asuransi Rp 500.000.000,

- Administrasi Rp 50.000.000,

- Pajak Rp 30.000.000.000,

- Pemeliharaan Gedung dan Wahana Rp 1.000.000.000, - +

Rp 1.456.250.000.000,

-6. Perencanaan Laba per tahun

 Laba dari Trans Studio Rp 300.500.000.000,

- Laba dari Trans Mall Rp 150.375.000.000,

- Laba dari Trans Hotel Rp 105.050.000.000, - +

Rp 555.925.000.000

7. Struktur Usaha

 Pendiri dan Pemilik : Yudhistira Ardi Poetra

 General Manejer : Toufik Ramadhan

 Dirut Trans Studio : Romi Hidayat

 Dirut Trans Mall : Erena Laudya

8. Pertumbuhan Bisnis  Jika Berhasil

Dengan adanya objek dan tujuan wisata seperti Trans Studio Padang, membuat kota Padang menjadi kota wisata yang cukup terpandang dan banyak didatangi oleh turis local dan luar negeri. Selain itu, tingkat perekonomian kota Padang akan semakin tinggi dan tingkat pengangguran akan berkurang.

 Jika Gagal

Dengan tingkat perekonomian kota Padang yang terbilang merata dan tidak terlalu tinggi, membuat Trans Studio Padang tidak terlalu ramai pengunjung dan dapat mengakibatkan kerugian yang akan datang.