Analisa Keandalan Fisik Bangunan Gedung (Studi Kasus : Gedung Departemen Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Sumatera Utara )

(1)

IDENTITAS KODE :

1 Nama Gedung : GEDUNG J02 2 Pemilik : Universitas Sumatera Utara

Alamat : Jln. Perpustakaan No.1 B, Alamat : Jl. Perpustakaan No. 2 B

Kampus USU Medan

Fungsi : Bangunan Pendidikan Tahun Pembangunan : 1972

Luas Bgnan Total : 577,80 m2 Perencana : Kementrian

Luas Lt.Dasar/Tanah : 279,61 m2 Kontraktor : Kementrian

Jumlah Lantai : 2 Pengawas/Konsl. MK :

-IMB No : -

-PBB : - Nilai Bangunan :

-KEANDALAN BANGUNAN GEDUNG

(2)

NILAI TOTAL KEANDALAN ARSITEKTUR : GEDUNG J02 DEPARTEMEN TEKNIK SIPIL

Andal (95-100) Nilai K Kurang (75-94) Nilai K Tidak (< 75) Nilai K

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10)

Kesesuaian penggunaan fungsi 15,00 sesuai fungsi masih sesuai tidak sesuai 15,00

Pelapis muka lantai 10,00 baik retak rambut belah, pecah 10,00

RUANG Plesteran lantai 10,00 baik retak rambut retak, blah, pecah 10,00

DALAM Pelapis muka dinding 10,00 baik terkelupas <10% hilang, tak tampak 10,00

80% Plesteran dinding 10,00 baik terkelupas <10% hilang, tak tampak 10,00 Kosen pintu & jendela 15,00 berfungsi baik masih berfungsi tidak berfungsi 15,00

Lapisan muka langit ² 10,00 baik terkelupas <10% terkelupas ≥10% 10,00

Sub Total 80,00 80,00

Penutup Atap 10,00 baik tidak berlobang blobang, hancur 10,00

RUANG Pelapis muka dinding luar 2,00 baik buram <50% buram ≥50% 2,00

LUAR Plesteran dinding luar 0,50 baik terkelupas <10% tbelah,pch,terlepas 2,00

20% Pelapis muka lantai luar 3,00 baik aus, begelombng tbelah,pch,terlepas 0,50 Plesteran lantai luar 2,50 baik terkelupas, retak tbelah,pch,terlepas 3,00

Pelapis muka langit ² 2,00 baik terkelupas <10% terkelupas ≥10% 2,50

Sub Total 20,00 20,00

Total Nilai 100,00 100,00

Kriteria Penilaian (%)

Total Nilai Keandalan Arsitektur

A. KEANDALAN ARSITEKTUR

Kompon en

Kondisi Kefungsian Komponen

Nilai Maks (%)

(3)

Form Ars. 1 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Kesesuaian Fungsi Penggunaan

Fungsi Tiap-tiap Fungsi

Ber-Lantai (m²) ubah (m²) Berubah Posisi (Ri) Tingkat Kt Awal Ka Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 279,61 0,00 0,00 1 1,00 7,26 0,00 7,26

2 298,19 0,00 0,00 1 1,00 7,74 0,00 7,74

577,80

15,00

15,00

Form Ars. 2 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Pelapis Muka Lantai Dalam

Luas Lantai

Lantai (m²) Rusak (m²) Rusak Posisi (Ri) Tingkat Kt Awal Ka Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 279,61 0,00 0,00 1 1,00 4,84 0,00 4,84

2 298,19 0,00 0,00 1 1,00 5,16 0,00 5,16

577,80

10,00

10,00

Form Ars. 3 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Plesteran Lantai Dalam

Plesteran Plesteran

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 279,61 0,00 0,00 1 1,00 4,84 0,00 4,84

2 298,19 0,00 0,00 1 1,00 5,16 0,00 5,16

577,80

10,00

10,00

Form Ars. 4 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Pelapis Muka Dinding Dalam

Luas Din- Dinding

ding (m²) Rusak (m²) Rusak Posisi (Ri) Tingkat Kt Awal Ka Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

Nilai Keandalan: Pelapis Muka Dinding Dalam

Faktor Reduksi

Nilai Keandalan

Nilai Keandalan: Pelapis Muka Lantai Dalam

Faktor Reduksi Nilai Keandalan

Faktor Reduksi

Kategori Nilai Keandalan Kategori Nilai Keandalan

Nilai Keandalan: Plesteran Lantai Dalam

Lantai Kr

Lantai Kr Kategori Nilai Keandalan

Lantai

Nilai Keandalan

Faktor Reduksi Kategori Nilai Keandalan

Nilai Keandalan: Kesesuaian Fungsi Penggunaan

Lantai Kr

(4)

Form Ars. 5 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Plesteran Dinding Dalam

Dinding (m²) Rusak (m²) Rusak Posisi (Ri) Tingkat Kt Awal Ka Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 421,98 0,00 0,00 1 1,00 5,21 0,00 5,21

2 388,55 0,00 0,00 1 1,00 4,79 0,00 4,79

810,53

10,00

10,00

Form Ars. 6 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Pintu dan Jendela

Jmlh Pintu- Pintu-Jendl

Jendela (bh) Rusak (bh) Rusak Posisi (Ri) Tingkat Kt Awal Ka Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 40,00 0,00 0,00 1 1,00 7,23 0,00 7,23

2 43,00 0,00 0,00 1 1,00 7,77 0,00 7,77

83,00

15,00

15,00

Form Ars. 7 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Lapisan Muka Langit² Dalam

Luas Langit

²

Langit² Dalam

Dalam (m²) Rusak (m²) Rusak Posisi (Ri) Tingkat Kt Awal Ka Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 261,33 0,00 0,00 1 1,00 4,67 0,00 4,67

2 298,19 0,00 0,00 1 1,00 5,33 0,00 5,33

559,52

10,00

10,00

Form Ars. 8 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Penutup Atap

Luas Penutup Penutup Atap

Atap (m²) Rusak (m²) Rusak Posisi (Ri) Tingkat Kt Awal Ka Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1

-2

-3 183,00 0,00 0,00 1 1,00 10,00 0,00 10,00

183,00

10,00

10,00

Nilai Keandalan

Lantai

Nilai Keandalan: Penutup Atap

Nilai Keandalan: Lapisan Muka Langit² Dalam

Lantai Kr

Kategori Nilai Keandalan Faktor Reduksi Nilai Keandalan

Kategori Nilai Keandalan

Kr Faktor Reduksi

Kategori Nilai Keandalan Kategori Nilai Keandalan Faktor Reduksi Nilai Keandalan

Lantai Kr

Nilai Keandalan: Plesteran Dinding Dalam

Faktor Reduksi Nilai Keandalan Kr Lantai

(5)

Form Ars. 9 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Pelapis Muka Dinding Luar

Luas Dinding Dinding Luar

Luar (m²) Rusak (m²) Rusak Posisi (Ri) Tingkat Kt Awal Ka Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 196,26 0,00 0,00 1 1,00 0,86 0,00 0,86

2 262,16 0,00 0,00 1 1,00 1,14 0,00 1,14

458,42

2,00

2,00

Form Ars. 10 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Plesteran Dinding Luar

Plesteran Dinding Plesteran

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 196,26 0,00 0,00 1 1,00 0,21 0,00 0,21

2 262,16 0,00 0,00 1 1,00 0,29 0,00 0,29

458,42

0,50

0,50

Form Ars. 11 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Pelapis Muka Lantai Luar

Luas Pelapis Plps Lantai

Lt. Luar (m²) Rusak (m²) Rusak Posisi (Ri) Tingkat Kt Awal Ka Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 42,18 0,00 0,00 1 1,00 3,00 0,00 3,00

42,18

3,00

3,00

Form Ars. 12 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Plesteran Lantai Luar

Luas Plester Lantai Plesteran

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 42,18 0,00 0,00 1 1,00 2,50 0,00 2,50

42,18

2,50

2,50

Lantai Faktor Reduksi Kr Kategori Nilai Keandalan

Nilai Keandalan: Plesteran Lantai Luar

Nilai Keandalan

Nilai Keandalan: Pelapis Muka Lantai Luar

Lantai Faktor Reduksi Nilai Keandalan Kr

Kategori Nilai Keandalan Kr

Nilai Keandalan: Plesteran Dinding Luar

Lantai

Nilai Keandalan: Pelapis Muka Dinding Luar

Lantai

Faktor Reduksi Nilai Keandalan Faktor Reduksi Nilai Keandalan

(6)

Form Ars. 13 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Lapisan Muka Langit² Luar

Luas Langit

²

Langit² Luar

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 62,18 0,00 0,00 1 1,00 2,00 0,00 2,00

62,18

2,00

2,00

Nilai Keandalan: Lapisan Muka Langit² Luar

(7)

IDENTITAS

KODE : GEDUNG J02 DEPARTEMEN TEKNIK SIPIL

Sistem Struktur

:

Rangka kaku / Rangka kaku + Dinding geser / Rangka kaku + Core /

Bahan Struktur Utama

:

Beton Bertulang

/ Rangka Baja bungkus Beton / Rangka Baja /

Dinding Pelingkup

:

Pasangan Dinding Batu Buatan

/ Cladding Beton/ Cladding Kaca /

Konstruksi Atap

:

Kuda² Profil Baja / Kuda² Truss Baja /

Kuda² Truss Beton

/ Kuda² Truss Kayu /

Bahan Penutup Atap :

Dak Beton Bertulang / Genteng Beton /

(1) (2) (3) (4) (5) (6)

I

1 Pondasi 25,00 100,00 1 25,00

2 Kolom Struktur 20,00 100,00 1 20,00

3 Balok Struktur 15,00 100,00 1 15,00

4 Joint Kolom-Balok 15,00 100,00 1 15,00

5 Plat Lantai 4,50 100,00 1 4,50

6 Plat Atap 0,50 100,00 1 0,50

7 Penggantung Langit-langit 5,00 100,00 1 5,00

Sub Total 85,00 85,00

II

1 Plat/ Balok Tangga 6,00 100,00 1 6,00

2 Balok Anak 5,00 100,00 1 5,00

3 Lain-lain 4,00 100,00 1 4,00

Sub Total 15,00 15,00

Total Nilai 100,00

100,00

No

Total Nilai Keandalan Struktur

Faktor Reduksi

(9)

Form Strukt. 1 NILAI KEANDALAN STRUKTUR Pondasi

Kel.

Komponen

Faktor Reduksi

Nilai Keandalan

Nilai

Pondasi

Ya

Tidak

Rusak

Awal

Keandalan

Andal

Kurang

Tidak

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

Kategori Nilai Keandalan

Pondasi Dalam ( Tiang/ Piles)

Rusak

Pondasi Dangkal ( Lajur/ Balok )

TOTAL NILAI KEANDALAN: PONDASI

(10)

Form Strkt. 2 NILAI KEANDALAN STRUKTUR Kolom

Jumlh Total Jmlh Kolom

Kolom (bh) Rusak (bh) Rusak Posisi Total Awal Riil Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 21,00 0,00 0,00 1 1,00 10,00 10,00

2 21,00 0,00 0,00 1 1,00 10,00 10,00

42,00 20,00 20,00

20,00

Form Strkt. 3 NILAI KEANDALAN STRUKTUR Balok

Jumlh Total Jmlh Balok

Balok (bh) Rusak (bh) Rusak Posisi Total Awal Riil Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

Form Strkt. 4 NILAI KEANDALAN STRUKTUR Joint Kolom-Balok

Jumlh Total Jmlh Joint

Joint (bh) Rusak (bh) Rusak Posisi Total Awal Riil Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 17,00 0,00 0,00 1 1,00 7,50 7,50

2 17,00 0,00 0,00 1 1,00 7,50 7,50

34,00 15,00 15,00

15,00

Form Strkt. 5 NILAI KEANDALAN STRUKTUR Plat Lantai

Luas Plat Luas Plat

Lantai (m²) Rusak (m²) Rusak Posisi Total Awal Riil Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 279,61 0,00 0,00 1 1,00 2,18 2,18

2 298,19 0,00 0,00 1 1,00 2,32 2,32

577,80 4,50 4,50

4,50

Lantai Faktor Reduksi Nilai Keandalan Kategori Nilai Keandalan

Nilai Keandalan Struktur : Plat Lantai

Kategori Nilai Keandalan Nilai Keandalan

Faktor Reduksi Lantai

Nilai Keandalan Struktur : Balok

Nilai Keandalan Struktur : Kolom

(11)

Form Strkt. 6 NILAI KEANDALAN STRUKTUR Plat Atap

Atap (m²) Rusak (m²) Rusak Posisi Total Awal Riil Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 183,00 0,00 0,00 1 1,00 0,50 0,50

183,00 0,50 0,50

0,50

Form Strkt. 7 NILAI KEANDALAN STRUKTUR Penggantung Langit-Langit

Luas Langit Langit²

Langit (m²) Rusak (m²) Rusak Posisi Total Awal Riil Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 279,61 0,00 0,00 1 1,00 3,75 3,75

2 93,00 0,00 0,00 1 1,00 1,25 1,25

372,61 5,00

5,00

Form Strkt. 9 NILAI KEANDALAN STRUKTUR Balok Anak

Blk Anak (bh) Rusak (bh) Rusak Posisi Total Awal Riil Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 3,00 0,00 0,00 1 1,00 3,00 3,00

2 2,00 0,00 0,00 1 1,00 2,00 2,00

5,00 5,00 5,00

5,00

Nilai Keandalan Struktur : Penggantung Langit-Langit

Nilai Keandalan Struktur : Plat Atap

Lantai Faktor Reduksi Nilai Keandalan

Nilai Keandalan Struktur : Balok Anak

(12)

Form Strukt. 8 NILAI KEANDALAN STRUKTUR Plat/Balok Tangga

Kel.

Komponen

Faktor Reduksi

Nilai Keandalan

Nilai

Pelengkap

Ya

Tidak

Rusak

Awal

Keandalan

Andal

Kurang

Tidak

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

Form Strukt. 10 NILAI KEANDALAN STRUKTUR Lain-Lain (Leufel dan Canopy)

Kel.

Komponen

Faktor Reduksi

Nilai Keandalan

Nilai

Pelengkap

Ya

Tidak

Rusak

Awal

Keandalan

Andal

Kurang

Tidak

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

Kategori Nilai Keandalan

Balok Tangga

Rusak

Plat Tangga

Nilai Keandalan Struktur : Lain-Lain (Leufel dan Canopy)

Kategori Nilai Keandalan

Balok Leufel

Rusak

Balok Canopy

(13)

NILAI TOTAL KEANDALAN UTILITAS : GEDUNG J02 DEPARTEMEN TEKNIK SIPIL

No Kode

(KU)

_{Kondisi Kefungsian}

Nilai

Maks

_Faktor

Komponen

Komponen Utilitas

Baik Kurang Tidak Keandalan Reduksi Ф

Bagian

Utilits

Utilitas

(%) (%)

(6) x (7)

µ

ku

1 Tangga biasa, kondisinya √

100 100,00

100,00

100 100,00

1

Instalasi Telepon

-

50 0,00

0,00

2

Instalasi Tata Suara

-

50 50,00

0,00

Sub Total

100 0,00

39,43

INSTALASI KOMUNIKASI

Total Nilai Keandalan Utilitas

PLAMBING

INSTALASI TATA UDARA

C. KEANDALAN UTILITAS

Fungsi

Nilai Keandalan

TRANSPORTASI VERTIKAL

SISTEM PENCEGAHAN KEBAKARAN

ATAU :

Sub Total

(14)

Form Utlts. 1 NILAI KEANDALAN UTILITAS Sistem Pencegahan Kebakaran

No.

Komponen

Bobot

Nilai

Kel Sistem Pencegahan Kebakaran Fungsi (%)

Andal

Kurang

Tidak

Ya Tidak (100%) Awal Reduksi (5) x (7)

99-100

95- <99

< 95

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

A.1

1. Alat-alat Deteksi - - 3,00 100,00 0,00 0,00 2. Titik Panggil Manual - - 3,00 100,00 0,00 0,00 3. Panel Kontrol Kebakaran _- _- 4,00 100,00 0,00 0,00

4. Catu Daya - - 3,00 100,00 0,00 0,00

5. Alarm Kebakaran - - 3,00 100,00 0,00 0,00 6. Kabel Instalasi _- _- 4,00 100,00 0,00 0,00

20,00 0,00 0,00

A.2

1. Pompa Air - - 4,00 100,00 0,00 0,00

2. Kepala Sprinkler - - 4,00 100,00 0,00 0,00

3. Kran Uji - - 4,00 100,00 0,00 0,00

4. Tangki Air - - 4,00 100,00 0,00 0,00

5. Pipa Instalasi _- _- 4,00 100,00 0,00 0,00

20,00 0,00 0,00

A.3

1. Kumpulan Tabung Gas Pemadam - - 3,00 100,00 0,00 0,00 2. Alarm Kebakaran - - 2,00 100,00 0,00 0,00 3. Starter Otomatis _- _- 2,00 100,00 0,00 0,00

4. Catu Daya - - 2,00 100,00 0,00 0,00

5. Panel Kontrol - - 2,00 100,00 0,00 0,00 6. Kotak Operasi MAnual _- _- 2,00 100,00 0,00 0,00 7. Alat-alat Deteksi Kebakaran - - 3,00 100,00 0,00 0,00

8. Nosel Gas _- _- 2,00 100,00 0,00 0,00

9. Kran Pemilih Otomatis - - 2,00 100,00 0,00 0,00

20,00 0,00 0,00

A.4

1. Pompa Air - - 3,00 100,00 0,00 0,00

2. Pipa Instalasi - - 3,00 100,00 0,00 0,00 3. Tangki Penekan Atas/ Alat kontrol _- _- 2,00 100,00 0,00 0,00 4. Hidran Kotak - - 3,00 100,00 0,00 0,00 5. Hidran Pilar - - 3,00 100,00 0,00 0,00

6. Sumber Air - - 3,00 100,00 0,00 0,00

7. Tangki Penampung Air - - 3,00 100,00 0,00 0,00

20,00 0,00 0,00

A.5

1. Tabung Gas Tersegel - - 10,00 100,00 0,00 0,00

2. Selang - - 10,00 100,00 0,00 0,00

20,00 0,00 0,00

100,00 0,00

0,00

Keandalan (%)

Total Bobot Maksimal Sub Total

Sub Total

Sub Total Sub Total

Nilai Keandalan Utilitas : Sistem Pencegahan Kebakaran

Kategori Nilai Keandalan (%)

SISTEM DETEKTOR ALARM

Rusak

HIDRAN

Nilai Tingkat

SPRINKLER OTOMATIS

GAS PEMADAM API

(15)

Form Utlts. 2 NILAI KEANDALAN UTILITAS Transportasi Vertikal

No.

Komponen

Bobot

Nilai

Andal

Kurang

Tidak

99-100

95- <99

< 95

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

B.1

1. Motor Penggerak _- _- 8,00 100,00 0,00 0,00 2. Sangkar dan Alat Kontrol - - 7,00 100,00 0,00 0,00 3. Motor Penggerak Pintu - - 7,00 100,00 0,00 0,00 4. Kabel dan Panel Listrik _- _- 7,00 100,00 0,00 0,00 5. Rel Kereta Lift - - 7,00 100,00 0,00 0,00 6. Alat Penyeimbang Sangkar _- _- 7,00 100,00 0,00 0,00 7. Peredam Sangkar - - 7,00 100,00 0,00 0,00

50,00 0,00 0,00

B.2

1. Motor Penggerak - - 8,00 100,00 0,00 0,00 2. Alat Kontrol - - 7,00 100,00 0,00 0,00 3. Kabel dan Panel Listrik - - 7,00 100,00 0,00 0,00 4. Rantai Penarik - - 7,00 100,00 0,00 0,00 5. Roda-roda Gigi Penarik _- _- 7,00 100,00 0,00 0,00 6. Badan Eskalator - - 7,00 100,00 0,00 0,00 7. Anak Tangga/ Lantai - - 7,00 100,00 0,00 0,00

50,00 0,00 0,00

100,00 0,00 0,00

ESKALATOR ( TANGGA BERJALAN )

Sub Total Total Bobot Maksimal

Nilai Keandalan Utilitas : Transportasi Vertikal

Rusak

Nilai Tingkat

Kategori Nilai Keandalan (%)

Keandalan (%)

ELEVATOR (LIFT)

Sub Total

(16)

Form Utlts. 3 NILAI KEANDALAN UTILITAS Plambing

No.

Komponen

Bobot

Nilai

Andal

Kurang

Tidak

99-100

95- <99

< 95

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

C.1

1. Sumber Air dari PDAM & Meteran - - 5,00 100,00 0,00 0,00 2. Smbr Air dr.Sumur; Pompa; Meteran √ 5,00 100,00 100,00 5,00 3. Tangki Penampung Air √ 6,00 100,00 100,00 6,00 4. Tangki Air Atas/Menara (House Tank) - - 6,00 100,00 0,00 0,00 5. Rel Kereta Lift - - 6,00 100,00 0,00 0,00 6. Pompa Penampung Air & Alat Kontrol √ 6,00 100,00 100,00 6,00 7. Listrik untuk Panel Pompa √ 5,00 100,00 100,00 5,00 8. Pompa Instalasi √ 6,00 100,00 100,00 6,00

9. Kran √ 5,00 100,00 100,00 5,00

50,00 33,00 66,00

C.2

1. Klosed/ Bidet/ Urioir √ 7,00 100,00 100,00 7,00 2. Saluran ke Tangki Septic √ 6,00 100,00 100,00 6,00 3. Kran Air Gelontor √ 6,00 100,00 100,00 6,00 4. Tangki Septic √ 7,00 100,00 100,00 7,00 5. Bak Cuci, Tempat Cuci Tangan √ 6,00 100,00 100,00 6,00 6. Saluran dari Bak cuci ke Sal. Terbuka √ 6,00 100,00 100,00 6,00 7. Lobang/ Saluran Pengurasan Lantai √ 6,00 100,00 100,00 6,00 8. Pipa Air Hujan √ 6,00 100,00 100,00 6,00

50,00 50,00 100,00

100,00 83,00

83,00

Nilai Keandalan Utilitas : Plambing

Keandalan (%)

AIR BERSIH

Sub Total AIR KOTOR

(17)

Form Utlts. 4 NILAI KEANDALAN UTILITAS Instalasi Listrik

No.

Komponen

Bobot

Nilai

Kel Instalasi Listrik Fungsi (%)

Andal

Kurang

Tidak

99-100

95- <99

< 95

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

D.1

1. Panel Tegangan Utama √ 8,00 100,00 100,00 8,00 2. Transformator - - 7,00 100,00 0,00 0,00 3. Panel Tegangan Tengah √ 7,00 100,00 100,00 7,00 4. Panel Distribusi √ 7,00 100,00 100,00 7,00 5. Lampu TL/Pijar/Halogen/SL √ 7,00 100,00 100,00 7,00

6. Armatur √ 7,00 100,00 100,00 7,00

7. Kabel Instalasi √ 7,00 100,00 100,00 7,00

50,00 43,00 86,00

D.2

1. Motor Penggerak _- _- 7,00 100,00 0,00 0,00

2. Alternator - - 7,00 100,00 0,00 0,00

3. Alat Pengisi Aki Kabel & Panel Listrik - - 4,00 100,00 0,00 0,00 4. Radiator/Pendingin - - 6,00 100,00 0,00 0,00 5. Kabel Instalasi - - 7,00 100,00 0,00 0,00

6. AMF _- _- 7,00 100,00 0,00 0,00

7. Daily Tank - - 6,00 100,00 0,00 0,00

8. Panel Kontak - - 6,00 100,00 0,00 0,00

50,00 0,00 0,00

100,00 43,00

43,00

Sub Total SUMBER DAYA GENERATOR (GENSET)

Nilai Keandalan Utilitas : Instalasi Listrik

Rusak

Nilai Tingkat

Kategori Nilai Keandalan (%)

Keandalan (%)

SUMBER DAYA PLN

(18)

Form Utlts. 5 NILAI KEANDALAN UTILITAS Instalasi Tata Udara

No.

Komponen

Bobot

Nilai

Kel Instalasi Tata Udara (Sentral) Fungsi (%)

Andal

Kurang

Tidak

99-100

95- <99

< 95

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

E.1

1. Kompresor √ 4,00 100,00 100,00 4,00

2. Evaporator √ 4,00 100,00 100,00 4,00

3. Kondensor √ 4,00 100,00 100,00 4,00

4. Panel Distribusi √ 3,00 100,00 100,00 3,00 5. Kipas Udara Evaporator √ 3,00 100,00 100,00 3,00 6. Kipas Udara Kondensator √ 3,00 100,00 100,00 3,00 7. Media Pendingin √ 3,00 100,00 100,00 3,00 8. Pipa Instalasi Media Pendingin √ 3,00 100,00 100,00 3,00 9. Alat Kontrol √ 3,00 100,00 100,00 3,00 10. Difuser Grill √ 4,00 100,00 100,00 4,00 11. Cerobong Udara √ 3,00 100,00 100,00 3,00 12. Menara Pendingin √ 4,00 100,00 100,00 4,00 13. Pipa Instalasi Air Pendingin Kondensor √ 3,00 100,00 100,00 3,00 14. Pompa Sirkulasi Air Pendingin Kondensor √ 3,00 100,00 100,00 3,00 15. Panel Kontrol √ 3,00 100,00 100,00 3,00

50,00 50,00 100,00

E.2

1. Kompresor _- _- 4,00 100,00 0,00 0,00

2. Evaporator - - 4,00 100,00 0,00 0,00

3. Pipa Instalasi Air Es _- _- 4,00 100,00 0,00 0,00 4. Pipa Sirkulasi Air Es - - 3,00 100,00 0,00 0,00

5. Kondensor - - 3,00 100,00 0,00 0,00

6. Kipas Udara Kondensator _- _- 3,00 100,00 0,00 0,00 7. Media Pendingin - - 3,00 100,00 0,00 0,00 8. Media Pendingin Air Es _- _- 3,00 100,00 0,00 0,00 9. Unit Pengolah Udara - - 5,00 100,00 0,00 0,00 10. Alat Kontrol Cerobong - - 3,00 100,00 0,00 0,00 11. Difuser Grill _- _- 5,00 100,00 0,00 0,00 12. Pipa Instalasi Air Pendingin Kondens - - 3,00 100,00 0,00 0,00 13. Pipa Sirkulasi Pendingin Kondensor _- _- 4,00 100,00 0,00 0,00 14. Panel Kontrol - - 3,00 100,00 0,00 0,00

50,00 0,00 0,00

100,00 50,00

50,00

Nilai Keandalan Utilitas : Instalasi Tata Udara Sentral

Keandalan (%)

SISTEM PENDINGIN LANGSUNG (Media Air)

Sub Total

SISTEM PENDINGIN TAK LANGSUNG (Media Udara)

(19)

Form Utlts. 6 NILAI KEANDALAN UTILITAS Penangkal Petir

No.

Komponen

Bobot

Nilai

Kel Penangkal Petir Fungsi (%)

Andal

Kurang

Tidak

99-100

95- <99

< 95

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

F.1

1. Kepala Penangkal Petir - - 16,00 100,00 0,00 0,00 2. Hantaran Pembumian - - 16,00 100,00 0,00 0,00

3. Elektroda Pembumian - - 18,00 100,00 0,00 0,00

50,00 0,00 0,00

F.2

1. Arester Tegangan Tengah - - 13,00 100,00 0,00 0,00

2. Strip Pengikat Ekuipotensial - - 12,00 100,00 0,00 0,00 3. Hantaran Pembumian - - 12,00 100,00 0,00 0,00

4. Elektroda Pembumian - - 13,00 100,00 0,00 0,00

50,00 0,00 0,00

100,00 0,00

0,00

Form Utlts. 7 NILAI KEANDALAN UTILITAS Instalasi Komunikasi

No.

Komponen

Bobot

Nilai

Kel Instalasi Komunikasi Fungsi (%)

Andal

Kurang

Tidak

99-100

95- <99

< 95

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

G.1

1. Pesawat Telepon - - 16,00 100,00 0,00 0,00

2. PABX - - 18,00 100,00 0,00 0,00

3. Kabel Instalasi - - 16,00 100,00 0,00 0,00

50,00 0,00 0,00

G.2

1. Mikropon √ 12,00 100,00 100,00 12,00

2. Panel Sistem Tata Suara √ 13,00 100,00 100,00 13,00

3. Speaker √ 13,00 100,00 100,00 13,00

4. Elekt Kabel Instalasi √ 12,00 100,00 100,00 12,00

50,00 50,00 50,00

100,00 50,00

50,00

Nilai Keandalan Utilitas : Instalasi Komunikasi

Keandalan (%)

INSTALASI TELEPON

Sub Total INSTALASI TATA SUARA

Sub Total

Total Bobot Maksimal Sub Total INSTALASI PROTEKSI PETIR

Sub Total

Total Bobot Maksimal

Nilai Keandalan Utilitas : Instalasi Penangkal Petir

Rusak

Nilai Tingkat

Kategori Nilai Keandalan (%)

Rusak

Nilai Tingkat

Kategori Nilai Keandalan (%)

Keandalan (%)

SISTEM UTAMA PROTEKSI PETIR

(20)

JENIS BANGUNAN DAN KELENGKAPAN FASILITAS AKSESIBILITAS MINIMUM

No Komp

Jenis Komponen Aksesibilitas

No

Komp.

Jenis Komponen

Aksesibilitas

(1) (2) (4)

1 Ukuran Dasar Ruang

15

8 Telepon

2 Jalur Pedestrian & RAM

15

9 Lif tangga

> 5 lantai

3 Area Parkir

15

4 Perlengkapan & Peralatan Kontrol

10

5 Toilet

20

6 Pintu

15

7 Lif Aksesibilitas

10

8 Telepon

0

9 Lif tangga

0 Total

100

1 Ukuran Dasar Ruang

20

7 Lif Aksesibilitas

2 Jalur Pedestrian & RAM

20

8 Telepon

<= 5 lantai

3 Area Parkir

20

9 Lif tangga

4 Perlengkapan & Peralatan Kontrol

10

5 Toilet

20

6 Pintu

10

7 Lif Aksesibilitas

0

8 Telepon

0

9 Lif tangga

0 Total

100

1 Ukuran Dasar Ruang

20

9 Lif tangga

2 Jalur Pedestrian & RAM

20 > 5 lantai

3 Area Parkir

10

4 Perlengkapan & Peralatan Kontrol

5

5 Toilet

20

6 Pintu

10

7 Lif Aksesibilitas

10

8 Telepon

5

9 Lif tangga

0 Total

100

1 Ukuran Dasar Ruang

20

7 Lif Aksesibilitas

2 Jalur Pedestrian & RAM

20 4 s/d 5 lantai

3 Area Parkir

10

4 Perlengkapan & Peralatan Kontrol

5

5 Toilet

20

6 Pintu

10

7 Lif Aksesibilitas

0

8 Telepon

5

9 Lif tangga

10 Total

100

1 Ukuran Dasar Ruang

20

7 Lif Aksesibilitas

2 Jalur Pedestrian & RAM

20

8 Telepon

< 4 lantai

3 Area Parkir

20

9 Lif tangga

4 Perlengkapan & Peralatan Kontrol

5

5 Toilet

20

6 Pintu

15

7 Lif Aksesibilitas

0

8 Telepon

0

9 Lif tangga

0 Total

100

3 Bangunan Gedung

Pelayanan Umum >5

4 Bangunan Gedung

Pelayanan Umum 4

5 Bangunan Gedung

Pelayanan Umum < 4

1 Hunian Bertingkat

Tidak Sederhana

No

Jenis Bangunan

2 Hunian Bertingkat

Tidak Sederhana <=

D. KEANDALAN AKSESIBILITAS

Kelengkapan Fasilitas

Aksesibilitas Opsional

(3) (5)

Kelengkapan Fasilitas Aksesibilitas

Minimum

(21)

Jenis Bangunan yg. akan Diperiksa KEANDALAN Komponen AKSESIBILITAS adalah No

:

(22)

NILAI TOTAL KEANDALAN AKSESIBILITAS : GEDUNG J02 DEPARTEMEN TEKNIK SIPIL

No.Kom-

Jenis Komponen

Nilai Maks

μ

ku

Nilai Keandal-

Keandalan

ponen Aksesibilitas Gedung (%) (%) Andal(95-100)Kurang (75-95) Tidak (< 75) an Terfaktor(%)

μ

ku (%)

(1)

(2)

(3) (4)

(5)

(6) (7) (8) (9)

1 Ukuran Dasar Ruang

20,00 100,00

100,00

20,00

100,00

100,00 53,25

Total Nilai Keandalan Aksesibilitas

53,25

(23)

Form Akses 1 : NILAI KEANDALAN AKSESIBILITAS Fungsi Komponen Ukuran Dasar Ruang

100>Ka≥95 95>Ka≥75

75>Ka>0

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

1 100,00

100,00

Tidak

Memenuhi

Komponen Utilitas

No. Kode

Kompon

en

Nilai

Keandala

n Awal

(%)

Kondisi Tingkat

Sub Total

(1)

(2)

UKURAN DASAR RUANG

Ukuran dasar ruang sudah memenuhi

asas keselamatan, kemudahan,

kegunaan, dan kemandirian sesuai

dengan fungsi bangunan gedung

Nilai

Keandalan

(3) x

(4)/(5)/(6)

Keandalan Ruang (Ka)

Kondisi Kefungsian

Memenuhi

Kurang

Memenuhi

(24)

Form Akses 2 : NILAI KEANDALAN AKSESIBILITAS Fungsi Komponen Jalur Pedestrian & RAM

Ke-andalan Terfaktor

100>Ka≥95 95>Ka≥75 75>Ka>0

(1) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)

Diluar bangunan, kemiringan tidak lebih dari 6º atau perbandingan tinggi dan landai tidak lebih dari 1:10 Terdapat pencahayaan yang cukup untuk penggunaan pada malam hari

Terdapat handrail/pegangan rambat yang mudah dipegang dengan ketinggian 65-80 cm Lebar minimal ram 95cm (tak termasuk tepi pengaman)

Setiap jarak 900 cm ada bagian datar minimal 120 cm Muka bordes datar dan memungkinkan untuk ruang gerak kursi roda

Dalam bangunan, kemiringan tidak lebih dari 7º atau perbandingan tinggi dan landai tidak lebih dari 1:8

Lebar tepi pengaman ram/kanstin/low curb 10 cm - Luar bangunan

20,00 Ubin (guiding block) sesuai dengan persyaratan pada

permen 30 tahun 2006

Penempatan dan pemasangan ubin sesuai dengan kebutuhan

Ya Tidak

0,00

0,00 0,00

Permukaan awalan dan akhiran ram harus bertekstur sehingga tidak licin

0,00 0,00 0,00

- Dalam bangunan

0,00 Tepi Pengaman/

Kanstin/low curb Ya

3

2Drainase Jalur Pedestrian Ya Tidak

0,00 120 cm untuk jalur 1 arah atau 160cm bagi jalur 2 arah

5,00 0,00 0,00

0,00 Kedalaman kurang dari 1,5 cm

Mudah dibersihkan

Perletakan tidak jauh dari tepi ram

5,00 0,00 0,00 0,00

Tahan terhadap cuaca Bertekstur halus tapi tidak licin

Ukuran sesuai dengan ketentuan, 120 cm (jalur searah) dan 160 cm (jalur dua arah)

Bebas dari pohon, tiang rambu-rambu, lubang, dan benda-benda yang menghalangi

Kemiringan pedestrian maksimum 1:8

Setiap jarak 900 cm ada bagian datar (area istirahat) minimal 120 cm

Pencahayaan cukupterang Stabil

Kuat

0,00 0,00 Permukaan :

20,00 0,00 0,00

Kondisi Kefungsian

(2)

Kondisi Eksisting _Nilai

Keandalan Parsial Elemen Aksesibilitas

Komponen Jalur Pedestrian dan RAM

Baik Rusak

(25)

Form Akses 3 : NILAI KEANDALAN AKSESIBILITAS Fungsi Komponen Area Parkir

Kondisi Kefungsian

Ke-Komponen Parkir

andalan

Ter-faktor 100>Ka≥95 95>Ka≥75 75>Ka>0

(1) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)

1 ada Tidak

√

2 ada Tidak

√

Form Akses 4 : NILAI KEANDALAN AKSESIBILITAS Fungsi Komponen Perlengkapan & Peralatan Kontrol

Ke-andalan

(1) (3) (4) (5) 6 (7) (8) (9)

1 ada tidak

√

√ 5 5

2 ada tidak

√ Kedalaman minimal daerah menaik-turunkan penumpang darI jalan/jalur lalul-lintas sibuk adalah 360 cm dan panjang minimal 600 cm

Dilengkapi ram, jalur pedestrian, dan rambu penyandang cacat

Kemiringan maksimal adalah 1 : 11 Diberi penandaan khusus

0,00 Daerah Menaik-Turunkan

Penumpang Ya Tidak 40,00 0,00 0,00

Ditempatkan dekat jalur pedestrian Area parkir memiliki ruang bebas di sekitarnya Diberi penandaan khusus

Area parkir duhubungkan dengan ram dan jalan menuju fasilitas lainnya

Ruang parkir mempunyai lebar min 370 cm untuk parkir tunggal dan 620 cm untuk parkir ganda

Posisi tempat parkir tidak lebih dari 60 meter dari bangunan/fasilitas yang dituju

40,00 0,00 0,00

(2) AREA PARKIR AKSESIBILITAS

Fasilitas Parkir Kendaraan Ya Tidak 0,00

Nilai Keandalan

Parsial Elemen Aksesibilitas

Baik Rusak

Sedang

Stop Kontak, tombol & perlengkapan kontrol lainnya berada pada posisi yg mudah dijangkau

Rambu aksesibilitas Perlengkapan dan Peralatan Kontrol Pencahayaan

Baik Rusak

Sedang

Perlengkapan peralatan

peringatan darurat 40 0 0,00 0,00

Kondisi Kefungsian

Elemen Aksesibilitas

Komponen Perlengkapan

Rusak

Berat

dan Peralatan Kontrol

0,00

Peringatan berbentuk suara Peringatan berbentuk visual

Peringatan berbentuk getaran

(26)

Form Akses 5 : NILAI KEANDALAN AKSESIBILITAS Fungsi Komponen Toilet Aksesibilitas

Ke-andalan

(1) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)

Form Akses 6 : NILAI KEANDALAN AKSESIBILITAS Fungsi Komponen Pintu Aksesibilitas

Ke-andalan

ter-faktor 100>Ka≥95 95>Ka≥75 75>Ka>0

(1) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)

TOILET AKSESIBILITAS Ya Tidak

(2)

Komponen Toilet Aksesibilitas

Kondisi Eksisting Elemen Toilet Aksesibilitas

Kondisi Kefungsian

Baik

Pemasangan keran, tisu, shower mudah dijangkau Bahan lantai tidak licin

Kunci-kunci toilet dan grendel dapat dibuka dari luar jika kondisi darurat

Posisi toilet strategis dan mudah dijangkau Terdapat tombol darurat dalam keadaan emergensi

SUB TOTAL

Kondisi Kefungsian

Komponen Pintu Aksesibilitas

90,00 Dilengkapi rambu

Kloset duduk dengan ketinggian 45-50 cm Terdapat handrail

Ya Tidak 85,00

Nilai Keandalan

Parsial Elemen Pintu Aksesibilitas

Baik Rusak

Sedang

Mudah dibuka oleh penyandang cacat

Lebar bersih min 90 cm, pintu kurang penting bisa 80 cm, khusus rumah sakit wajib min 90 cm

Di daerah sekitar pintu masuk tidak terdapat ram atau perbedaan ketinggian lantai

Terdapat plat tendang pada bagian bawah pintu atau mempunyai tenggang waktu tutup 3 menit bagi pintu otomatis

60 60

SUB TOTAL

85,00

(27)

NILAI TOTAL KEANDALAN KESESUAIAN TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN; :

GEDUNG J02 DEPARTEMEN TEKNIK SIPIL

No

Item Yang Dinilai

Nilai Maksimum

Realitas

Nilai

KESESUAIAN DENGAN DOKUMEN RENCANA KOTA

YA

TIDAK

5 Keandalan

1 Kesesuaian dengan Koefisien Dasar Bangunan (KDB)

2,00

100,00

2 Kesesuaian dengan Koefisien Lantai Bangunan (KLB)

2,00

100,00

3 Kesesuaian dengan Kawasan Daerah Hijau (KDH)

1,00

100,00

SUB TOTAL Keandalan Tata Bangunan

E. KEANDALAN TATA BANGUNAN DAN LINGKUNGAN

(28)

Aspek

Bobot

Nilai Total

No.

Yang Dinilai

Andal Nilai K Kurang Andal Nilai K Tidak Andal Nilai K Penilaian (%Keandalan(%)

(1)

(2)

(3)

(4)

(5) (6) (7) (8) (9) (10)

1 Arsitektur 95 -100 100,00 75 - < 95 < 75 % 10,00 10,00

2 Struktur 95 -100 100,00 85 - < 95 < 85 % 30,00 30,00

3 Utilitas dan Proteksi Kebakaran 99 -100 95 - < 99 < 95 % 39,43 50,00 19,72

4 Aksesibilitas 95 -100 75 - < 95 < 75 % 53,25 5,00 2,66

5 Tata Bangunan dan Lingkungan 95 -100 100,00 75 - < 95 < 75 % 5,00 5,00

100,00

67,38

Masuk kategori :

Keterangan :

Andal : µku = 95 – <100%; Kurang andal ; µku = 75 – <95%; Tidak andal : µku = <75 %

NILAI TOTAL KEANDALAN BANGUNAN GEDUNG J02

Kriteria Penilaian (%)

Tidak Andal

Jumlah Total

(29)

IDENTITAS KODE :

1 Nama Gedung : GEDUNG J03 2 Pemilik : Universitas Sumatera Utara

Alamat : Jln. Perpustakaan No.1 B, Alamat : Jl. Dr. Mansyur Kampus

Kampus USU Medan USU

Fungsi : Bangunan Pendidikan Tahun Pembangunan : 1969

Luas Bgnan Total : 4525,25 m2 Perencana : Kementrian

Luas Lt.Dasar/Tanah : 1595,95 m2 Kontraktor : Kementrian

Jumlah Lantai : 3 Pengawas/Konsl. MK :

-IMB No : -

-PBB : - Nilai Bangunan :

-KEANDALAN BANGUNAN GEDUNG

(30)

NILAI TOTAL KEANDALAN ARSITEKTUR :GEDUNG J03 DEPARTEMEN TEKNIK SIPIL

Andal (95-100) Nilai K Kurang (75-94) Nilai K Tidak (< 75) Nilai K

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10)

Kesesuaian penggunaan fungsi 15,00 sesuai fungsi masih sesuai tidak sesuai 15,00

Pelapis muka lantai 10,00 baik retak rambut belah, pecah 9,93

RUANG Plesteran lantai 10,00 baik retak rambut retak, blah, pecah 10,00

DALAM Pelapis muka dinding 10,00 baik terkelupas <10% hilang, tak tampak 10,00

80% Plesteran dinding 10,00 baik terkelupas <10% hilang, tak tampak 10,00 Kosen pintu & jendela 15,00 berfungsi baik masih berfungsi tidak berfungsi 15,00

Lapisan muka langit ² 10,00 baik terkelupas <10% terkelupas ≥10% 10,00

Sub Total 80,00 79,93

Penutup Atap 10,00 baik tidak berlobang blobang, hancur 10,00

RUANG Pelapis muka dinding luar 2,00 baik buram <50% buram ≥50% 2,00

LUAR Plesteran dinding luar 0,50 baik terkelupas <10% tbelah,pch,terlepas 2,00

20% Pelapis muka lantai luar 3,00 baik aus, begelombng tbelah,pch,terlepas 0,50 Plesteran lantai luar 2,50 baik terkelupas, retak tbelah,pch,terlepas 3,00

Pelapis muka langit ² 2,00 baik terkelupas <10% terkelupas ≥10% 2,50

Sub Total 20,00 20,00

Total Nilai 100,00 99,93

Kriteria Penilaian (%)

Total Nilai Keandalan Arsitektur

A. KEANDALAN ARSITEKTUR

Kompon en

Kondisi Kefungsian Komponen

Nilai Maks (%)

(31)

Form Ars. 1 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Kesesuaian Fungsi Penggunaan

Fungsi Tiap-tiap Fungsi

Ber-Lantai (m²) ubah (m²) Berubah Posisi (Ri) Tingkat Kt Awal Ka Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

Form Ars. 2 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Pelapis Muka Lantai Dalam

Luas Lantai

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 1.002,96 0,09 0,00 1 1,00 2,82 0,00 2,82

2 1.278,19 10,00 0,01 1 0,99 3,59 0,03 3,56

3 1.278,19 13,50 0,01 1 0,99 3,59 0,04 3,55

3.559,34

10,00

9,93

Form Ars. 3 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Plesteran Lantai Dalam

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

Form Ars. 4 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Pelapis Muka Dinding Dalam

Luas Din- Dinding

ding (m²) Rusak (m²) Rusak Posisi (Ri) Tingkat Kt Awal Ka Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

Nilai Keandalan: Pelapis Muka Dinding Dalam

Faktor Reduksi

Nilai Keandalan

Nilai Keandalan: Pelapis Muka Lantai Dalam

Faktor Reduksi Nilai Keandalan

Faktor Reduksi

Kategori Nilai Keandalan Kategori Nilai Keandalan

Nilai Keandalan: Plesteran Lantai Dalam

Lantai Kr

Lantai Kr Kategori Nilai Keandalan

Lantai

Nilai Keandalan

Faktor Reduksi Kategori Nilai Keandalan

Nilai Keandalan: Kesesuaian Fungsi Penggunaan

Lantai Kr

(32)

Form Ars. 5 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Plesteran Dinding Dalam

Dinding (m²) Rusak (m²) Rusak Posisi (Ri) Tingkat Kt Awal Ka Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

Form Ars. 6 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Pintu dan Jendela

Jmlh Pintu- Pintu-Jendl

Jendela (bh) Rusak (bh) Rusak Posisi (Ri) Tingkat Kt Awal Ka Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

Form Ars. 7 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Lapisan Muka Langit² Dalam

Luas Langit

²

Langit² Dalam

Dalam (m²) Rusak (m²) Rusak Posisi (Ri) Tingkat Kt Awal Ka Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

Form Ars. 8 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Penutup Atap

Luas Penutup Penutup Atap

Atap (m²) Rusak (m²) Rusak Posisi (Ri) Tingkat Kt Awal Ka Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 - 1

2 - 1

3 1.236,30 0,00 0,00 1 1,00 10,00 0,00 10,00

1.236,30

10,00

10,00

Nilai Keandalan

Lantai

Nilai Keandalan: Penutup Atap

Nilai Keandalan: Lapisan Muka Langit² Dalam

Lantai Kr

Kategori Nilai Keandalan Faktor Reduksi Nilai Keandalan

Kr Faktor Reduksi

Kategori Nilai Keandalan Kategori Nilai Keandalan Faktor Reduksi Nilai Keandalan

Lantai Kr

Nilai Keandalan: Plesteran Dinding Dalam

Faktor Reduksi Nilai Keandalan Kr Lantai

(33)

Form Ars. 9 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Pelapis Muka Dinding Luar

Luas Dinding Dinding Luar

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

Form Ars. 10 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Plesteran Dinding Luar

Plesteran Dinding Plesteran

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

Form Ars. 11 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Pelapis Muka Lantai Luar

Luas Pelapis Plps Lantai

Lt. Luar (m²) Rusak (m²) Rusak Posisi (Ri) Tingkat Kt Awal Ka Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

Form Ars. 12 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Plesteran Lantai Luar

Luas Plester Lantai Plesteran

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

Lantai Faktor Reduksi Kr Kategori Nilai Keandalan

Nilai Keandalan: Plesteran Lantai Luar

Nilai Keandalan

Nilai Keandalan: Pelapis Muka Lantai Luar

Lantai Faktor Reduksi Nilai Keandalan Kr

Kategori Nilai Keandalan Kr

Nilai Keandalan: Plesteran Dinding Luar

Lantai

Nilai Keandalan: Pelapis Muka Dinding Luar

Lantai

Faktor Reduksi Nilai Keandalan Faktor Reduksi Nilai Keandalan

(34)

Form Ars. 13 NILAI KEANDALAN ARSITEKTUR Lapisan Muka Langit² Luar

Luas Langit

²

Langit² Luar

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 301,34 0,00 0,00 1 1,00 0,67 0,00 0,67

2 301,34 0,00 0,00 1 1,00 0,67 0,00 0,67

3 301,34 0,00 0,00 1 1,00 0,67 0,00 0,67

904,02

2,00

Komponen Struktur

(%)

Akibat Kegagalan

Sesuai Posisi/ Tingkat

Bagian Komp. Str

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

I

1 Pondasi

25,00

100,00

1 25,00

2 Kolom Struktur

20,00

100,00

1 20,00

3 Balok Struktur

15,00

100,00

1 15,00

4 Joint Kolom-Balok

15,00

100,00

1 15,00

5 Plat Lantai

4,50

100,00

1 4,50

6 Plat Atap

0,50

100,00

1 0,50

7 Penggantung Langit-langit

5,00

100,00

1 5,00

Sub Total

85,00

II

1 Plat/ Balok Tangga

6,00

100,00

1 6,00

2 Balok Anak

5,00

100,00

1 5,00

3 Lain-lain

4,00

100,00

1 4,00

Sub Total

15,00

Total Nilai

100,00

No

Total Nilai Keandalan Struktur

Faktor Reduksi

(37)

Form Strukt. 1 NILAI KEANDALAN STRUKTUR Pondasi

Kel.

Komponen

Faktor Reduksi

Nilai Keandalan

Nilai

Pondasi

Ya

Tidak

Rusak

Awal

Keandalan

Andal

Kurang

Tidak

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

Kategori Nilai Keandalan

Kolom (bh) Rusak (bh) Rusak Posisi Total Awal Riil Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 52,00 0,00 0,00 1 1,00 6,67 6,67

2 52,00 0,00 0,00 1 1,00 6,67 6,67

3 52,00 0,00 0,00 1 1,00 6,67 6,67

156,00 20,00 20,00

20,00

Form Strkt. 3 NILAI KEANDALAN STRUKTUR Balok

Balok (bh) Rusak (bh) Rusak Posisi Total Awal Riil Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

Form Strkt. 4 NILAI KEANDALAN STRUKTUR Joint Kolom-Balok

Jumlh Total Jmlh Joint

Joint (bh) Rusak (bh) Rusak Posisi Total Awal Riil Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 56,00 0,00 0,00 1 1,00 5,00 5,00

2 56,00 0,00 0,00 1 1,00 5,00 5,00

3 56,00 0,00 0,00 1 1,00 5,00 5,00

168,00 15,00 15,00

15,00

Form Strkt. 5 NILAI KEANDALAN STRUKTUR Plat Lantai

Lantai (m²) Rusak (m²) Rusak Posisi Total Awal Riil Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 1.002,96 0,00 0,00 1 1,00 1,27 1,27

2 1.278,19 0,00 0,00 1 1,00 1,62 1,62

3 1.278,19 0,00 0,00 1 1,00 1,62 1,62

3.559,34 4,50 4,50

4,50

Nilai Keandalan Struktur : Plat Lantai

Nilai Keandalan Struktur : Balok

Nilai Keandalan Struktur : Kolom

Nilai Keandalan Struktur : Joint Kolom-Balok

(40)

(41)

Atap (m²) Rusak (m²) Rusak Posisi Total Awal Riil Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 1.002,96 0,00 0,00 1 1,00 0,50 0,50

1.002,96 0,50 0,50

0,50

Form Strkt. 7 NILAI KEANDALAN STRUKTUR Penggantung Langit-Langit

Luas Langit Langit²

Langit (m²) Rusak (m²) Rusak Posisi Total Awal Riil Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 0,00 0,00 1

2 0,00 0,00 1

5,00

0,00

Form Strkt. 9 NILAI KEANDALAN STRUKTUR Balok Anak

Blk Anak (bh) Rusak (bh) Rusak Posisi Total Awal Riil Andal Kurang Tidak

(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11)

1 42,00 0,00 0,00 1 1,00 1,67 1,67

2 42,00 0,00 0,00 1 1,00 1,67 1,67

3 42,00 0,00 0,00 1 1,00 1,67 1,67

126,00 5,00 5,00

5,00

Nilai Keandalan Struktur : Penggantung Langit-Langit

Nilai Keandalan Struktur : Plat Atap

Lantai Faktor Reduksi Nilai Keandalan