34917389 Makalah AMDAL Pembangunan MALL

(1)

AMDAL

PEMBANGUNAN MALL

DIKAWASAN PEMUKIMAN PENDUDUK

Di susun oleh : Di susun oleh :

JURUSAN PENDIDIKAN MIPA (MATEMATIKA 1 B)

SEKOLAH TINGGI ILMU KEGURUAN DAN ILMU PENDIDIKAN

T

Thun !"n #

hun !"n #$$%&#$1$

$$%&#$1$

Bab I

Pendahuluan

1' 1' MoMohh' H' Hi i S'S' #'

#' MoMohh' M' M"*"*u+u+ii ,'

,' KuKu"ni"ni R Rhh--.i.illllhh /'

/' KhKhlliiinin A A0"i0"ilili '

' IiIin2 Rin2 Rieseslili33n.n.ii 4'

4' 5i5i."."i i AA0"0"ililii 6' 6' NuNu"H"Hllii--hh 7' 7' NNuu""--nnii %' %' NNuu" " LLiill 1$'Hsi- Ash"i 1$'Hsi- Ash"i 11'

11' Moh' 5si AMoh' 5si A'' 1#' Ms.u8 1#' Ms.u8 1,' ILh- N' 1,' ILh- N' 1/'

(2)

1.1 Latar Belakang.

Di Era ini banyak masyarakat yang mengalami penganguran. Hal ini disebabkan tidak ada lapangan kerja disetiap kota. Oleh karena itu, apabila kota ini dibangun sebuah pusat perbelanjaan atau bisa dikatakan Mall, maka penganguran dikota ini dapat berkurang.

Dan selain itu dengan adanya Mall masyarakat tidak perlu jauh jauh untuk memenuhi kebutuhan hidup dan dapat. Juga untuk reflesing. Dengan dibangunnya sebuah Mall dikota ini maka pengusaha dan masyarakat sama-sama diuntungkan. Pengusaha dapat menambah pendapatannya, sedangkan masyarakat juga akan dapat keuntungan yaitu dapat memenuhi

kebutuhan hidup tanpa biaya yang ukup besar.

Mall merupakan parameter yang mutlak bagi kemajuan kota !ndonesia. Mall adalah reprensentasi fisik dari berbagai paradok kehidupan "osial, Ekonomi yakni antara kaya dan miskin, ekslusif-inklusif, artifiial-natural, dan modern-tradisional. Mall menirikan suatu bangunan tertutup Multilantai yang diisi oleh berbagai jenis #etail dalam satu struktur yang kompak, sehingga para pengunjung mudah mengakses dari satu unit ke unit #etail yang lain. $ntuk alasan sustainability, maka sebuah Mall biasanya Memiliki penghuni $tama yang disebut, %nhor stores, yakni &oko serba ada 'Departemen store( serta pusat jajanan atau makanan 'food ourt(.

1.2 Tujuan Studi

 Mengidentifikasi, Memprediksi, Meinterpretasi, dan Mengkomunikasikan pengaruh suatu kegiatan 'proyek( terhadap lingkungan. "erta keterkaitan proyek dengan lingkungan sekitar., dan dampak-dampaknya bagi lingkungan sekitar.

Bab II

(3)

2.1 Dampak Besar Dan Penting Yang Ditelaah.

Jika dika)asan tersebut dibangun sebuah Mall, Maka terdapat beberapa dampak diantaranya, Dampak seara aspek fisik dan aspek non fisik.

Pada dampak aspek fisik 'mengarah pada lingkungan dan alam( bagi lingkungan sekitar diantaranya meliputi banjir, Polusi dan Efek rumah kaa. Membahas masalah banjir otomatis benana tersebut akan terjadi jika tidak ditanggulangi seara baik dan efisien. *arena adanya pembangunan sebuah Mall maka daya serap air berkurang. +anjir dapat dirumuskan sebagai berikut 

*onsep banjir  intasan air 'air yang mengalir( / *apasitas "aluran 'debit selokan(

"ehingga agar pembangunannya berjalan lanar dan tidak berdampak banjir, maka pembanguna tersebut harus diminimalisasi sebaik mungkin agar daya penyerapan betul-betul dioptimal seperti dibangunnya selokan dekat pembangunan Mall tersebut. *arena kapasitasnya selokan dengan lintas air harus seimbang, jika tidak maka air yang mengalir tidak sesuai dengan debet selokan yang ada sehingga air meluap.

&idak hanya +anjir Polusi pun akan berdampak akibat adanya pembangunan sebuah Mall diantaranya Polusi $dara. "etelah adanya pembangunan Mall otomatis )ilayah tersebut akan lebih ramai karena masyarakat akan berbondong-bondong dating ke tempat tersebut sehingga jika hal itu terjadi pasti banyak kendaraan lalu-lalang didaerah tersebut, %kibatnya banyak asap yang dikeluarkan oleh kendaraan bermotor, karena hal itulah yang menyebabkan terjadinya Polusi $dara

"elain kedua hal diatas, juga bisa terjadi efek rumah kaa. Efek rumah kaa dapat terjadi apabila Polusi $dara yang terjadi berlebihan yang ditimbulkan oleh asap kendaraan bermotor yang menyebabkan udara panas. "elain itu "inar Matahari tidak bisa diserap seara

langsung oleh tanah karena adanya pa0ing diMall tersebut.

Ditinjau dari aspek non fisik 'mengarah pada sosial( Misalnya pegeseran budaya loal1 kearifan loal. Dimana yang dulunya masyarakat bersifat bergotong-royang, saling bahu-menbahu. *ini akibat adanya pembangunan Mall siakp masyarakat 'budaya masyarakat( semakin hari semakin luntur dan berubah menjadi sikap indu0idualisme terhadap sesama, sikap pemborosan atau suka berbelanja.

(4)

"elain itu juga teradi perubahan pada pola pikir dan )atak seseorang dengan adanya Mall dan barang-barang yang diperjual belikan membuat pola pikir seseorang berubah. Misalnya terlihat lebih modern akibat barang-barang yang ada di Mall tersebut.

2.2 Wilaah Studi.

Dalam pembangun Mall didaerah penduduk atau bekas peternakan kuda harus memperhatikan beberapa hal.

Maam-maam kajian yang harus diperhatikan dalam perenanaan dalam pembangunan antara lain

2. %spek 3eomorfologi 'bentuk lahan(

+entuk lahan harus ditinjau dan dianalisa, +ah)a daerah yang bersangkutan adalah daerah lahan kapur. Maka dari itu perlu adanya menganalisa lahan kapur tersebut kaya akan sumber air atau tidak. "elain itu harus menganalisa daya serap lahan terhadap air. Pada daerah padat penduduk, daya serap tanah terhadap air sangatlah keil. "ehinggan perlu dibuat sumur resapan air agar tidak terjadi banjir loal.

4. %spek hidrologi saluran %ir

"epeti kami ketahui *onsep banjir  intasan air 'banyaknya air yang mengalir( / *apasitas "aluran 'debit selokan(. intasan air merupakan banyaknya air yang mengalir, sedangkan kapasitas saluran adalah debit selokan untuk menampung air. Maka untuk menghindari banjir kita harus pembangunan yang ber)a)asan lungkungan dan kapasitas selokan dengan lintasan air harus seimbang. "elain itu, perlu diadakan perenaan yang terkonsep agar selokan yang dibuat dapat berfungsi sebagaimana mestinya. Jika selokan beralih fungsi menjadi pembuangan sampah, maka akibatnya akan terjadi penyumbatan

sehingga saluran air tidak lanar. "elokan juga perlu diadakan tinjauan, karena dalam )aktu yang ukup lama akan terjadi sedimentasi dalam selokan tersebut sehingga untuk menyelesaikan masalah ini perlu diadakan pengerukan agar saluran air lanar.

5. %spek iklim atau 6uaa

Pembangunan Mall didaerah padat penduduk mengakibatkan berbagai maam polusi, diantaranya, polusi udara dan Efek rumah kaa. %lat-alat elekronik yang banyak digunakan didalam Mall Mengakibatkan Pemanasan 3lobal *arena panas matahari yang

(5)

jatuh kebumi dipantulkan kembali. %erosol 'butiran-butiran halus yang berada satu meter diba)ah atmosfer( mempunyai fungsi menyerap panas, jika efek rumah kaa yang ditimbulkan sangat besar maka %erosol tidak mampu menyerap panas matahari sehingga uaa menjadi panas. 6uaa panas tesebut bisa mengakibatkan tingkat emosional manusia.

Bab III

!et"de studi

(6)

#.1 !et"de pengumpulan Data. 2. Metode *uesioner.

Metode yang digunakan dalam penelitian mengenai pembangun pusat perbelanjaan, dilakukan )a)anara dengan masyarakat sekitar daerah pembangunan sebagai responden. Data yang dikumpulkan adalah tanggapan responden mengenai pembangunanan pusat pembelanjaan di daerah tersebut. Model )a)anara yang digunakan adalah dengan menggunakan angket yang berapa pertanyaan tertulis yang ditujukan kepada responden. Ja)aban responden atas semua pertanyaan kemudiaan diatat atau direkam.

4. Metode 7a)anara

Digunakan jika diantara responden tidak dapat memahami tulisan ' tidak dapat Membaa ( atau menuliskan ja)abannya.

Data yang dikumpulkan dari responden adalah tanggapan mereka tentang Pembangunan pusat pembelanjaan didaerah tersebut.

6ontoh pertanyaan 

2. "etujukah %nda dengan pembangunan Mall didaerah ini8 4. %pa yang %nda harapkan dari pembangunan ini8

5.# !et"de e$aluasi dampak besar dan penting

Metode yang digunakan dalam prakiraan dampak besar dan penting adalah 2. Obser0asi

Dalam menggunakan metode obser0asi ara yang paling efektif dengan melengkapi format atau blangko pengamatan sebagai instrument serta mengadakan pertimbangan kemudiaan mengadakan penilaian kedalam suatu skala bertingkat.

Missal 

Memperhatikan reaksi masyarakat dan juga menilai terhadap reaksi tersebut.

4. Dokumentasi

9aitu menari data yang mengenai hal hal yang berupa atatan, transkrip, buku , surat kabar, majalah.

(7)

Hal hal yang perlu ditelaah adalah 

a. penyebab timbulnya ' sumber ( dampak

b. prakiraan besar dampak yang dilakukan dengan ara menganalisis perbedaan perubahan kesehatan lingkungan antara sebelum dan setelah adanya usaha atau

kegiatan.

. "ifat penting dampak terhadap kesehatan lingkungan.

#.# !et"de e$aluasi dampak besar dan penting

9aitu pengambilan keputusan berdasarkan data dan atau informasai dari hasil analisis prakiraan dampak besar dan penting yang seara khususdijelaskan hubungan antara renana

kegiatan, ruang lingkungan a)al dan kemungkinan timbulnya dampak kesehatan baik langsung maupun tidak langsung.

$kuran atau nilai dari e0aluasi dampak potensialdidasarkan pada pertimbangan besar atau luasnya reana usaha atau kegiatan yang 

a. dapat menimbulkan perubahan kualitas lingkungan yang memungkinkan berkembang baiknya 0etor penyakit.

b. Memerlukan penggerakan "DM ' loal atau pendatang ( sehingga memungkinkan terjadinya interaksi antar penduduk

. Membutuhkan balan toksik dan mempunyai potensi untuk menimbulkan resiko kesehatan baik akut maupun kronis.

d. Menurunkan kualitas "DM karena daya dukung lingkungan yang tidak memadai lagi sehingga berdampak terhadap kesehatan masyarakat.

Bab I%

(8)

*.1 Identi+ikasi Pemarkarsa Dan Penusunan (!D(L

!dentifikasi Dan Penyusunan %MD% disusun Pemakarsa dan !ntansi &im penganalisa lingkungan dan pembangunan.

Dimana Pemarkarsanya yaitu kami yang memiliki  2. Maksud dan tujuan pembangunan Mall tersebut

4. Melatar belakangi kegiatan perenanaan pembangunan tersebut. 5. Penanggung ja)ab dalam perenanaan pembangunan Mall. :. Pertimbangan-pertimbangan dengan intansi yang terkait.

Jadi pemakarsa berkerja sama dengan intansi tim penganalisa lingkungan dan pembangunan yang nantinya akan diajukan kepemerihtah untuk disetujui atau tidak.

*.2 Tujuan Ren&ana 'saha atau kegiatan.

2( Meniptakan Pusat Perbelanjaan didaerah tersebut yang nyaman asri serta memenuhi kebutuhan masyarakat sekitar. %ntara lain kebutuhan primer, sekunder, tersier.

4( Menjalin hubungan kerjasama yang baik antar masyarakat sekitar. "ehingga teriptanya tatanan atau struktur lingkungan yang koperatif.

5( $ntuk meningkatkan perekonomian didaerah atau )ilayah sekitar. :( Meniptakan apangan Pekerjaan.

;( Menarik pengusaha-pengusaha atau in0estor untuk ikut penanaman Modal.

<( Pengusaha dan masyarakat sama-sama diuntungkan. Pengusaha dapat menambah pendapatannya, sedangkan masyarakat juga akan dapat keuntungan yaitu dapat

memenuhi kebutuhan hidup

*.# )einginan dan keperluan Ren&ana 'saha atau kegiatan.

*einginannya yaitu ingin merubah pandangan masyarakat terhadap kandang kuda yang sebelumnya lahan tersebut meniptakan bisa dikatakan bau, dan kotor oleh

(9)

kandang kuda tersebut, yang nantinya akan dirubah menjadi menjadi bangunan yang multisektor yang akan bangun pusat perbelanjaan 'M%(.

*eperluannya yaitu meniptakan tempat pusat perbelanjaan yang memenuhi kebutuhan masyarakat, meniptakan suasana yang nyaman asri dalm berbelanja, artinya segala kebutuhan masyarakat ada di Mall itu.

:.: *eterkaitan Proyek Dengan *egiatan ain "ekitar.

 Menjalin hubungan yang baik dengan susunan lingkungan sekitar sehingga proyek berjalan dengan lanar.

 Menampung keluhan dan masukan dari masyakat sekitar dalam kegiatan proyek tersebut.

 Memberi subsidi agar proyek tersebut lanar.

 Masyakat bekerjasama membangun sub system dalam pelestarian dan menjaga struktur dan susunan lingkungan sekitar. Dan masyarakat juga memberi informasi yang mendasar tentang keterkaitan Mall didaerah itu pada masyarakat.

Bab %

(10)

#ona lingkup ingkungan menjelaskan gambaran umum tentang kodisi-kondisi lingkungan pembangunan Mall. "ehingga bisa didapat hasil yang kongkrit dalam membangun seluk beluk pembangunan Mall itu. %ntara lain dilihat dari 

a( *ondisi Demografi, kependudukan,

"truktur penduduk, keadaan penduduk didaerah tersebut beraneka ragam. Dari tua sampai muda, dari anak-anak sampai remaja, Dari kelas ba)ah, menengah, atas jga ada. Melihat kondisi saat ini didaerah tersebut mayoritas menengah keatas sehingga bagi kalangan 1 masyarakat bisa berbelanja berbagai bahan pokok dan sekunder disana. b( *ondisi Ekonomi.

*ondisi Ekonomi menggambarkan tingkat pendapatan penduduk mayoritas lumayan stabil. *arena kebanyakan penduduk menengah keatas. %rtinya disini juga terbukanya kesempatan kerja dan kesempatan berusaha dalam proyek tersebut.

( *ondisi +udaya "osial

Masyakat disana lebih enderung membeli bahan-bahan pokok keperluan yang dibutuhkan. "ehingga budaya konsumtif bisa diatasi dengan pendekatan ekologi, artinya seberapa perlu kebutuhan tersebut untuk dikonsumsi. Jadi meniptakan pola pikir yang bukan untuk hura-hura.

d( *ondisi kesehatan masyarakat.

*ondisi kesehatan didaerah tersebut lebih terkait pada penyediaan air bersih, status gi=i, dan keukupan pangan, serta obat-obatan.

Bab %I

(11)

Prakiraan Dampak +esar Dan Penting antara lain 

2( Pada saat pembangunan Mengganggu %kti0itas keseharian,

 >asilitas tranportasi, aktifitas ekonomi, struktur penduduk terganggu. !ni akan terjadi Pada 

>ase kontruksi  Mobilitas peralatan  kebisingan  debu  ganguan kenyamanan.

>ase Pra-konstruksi  %danya Pembebasan ahan  Pemindahan Perumahan 

Perubahan pekerjaan.

*endalanya lahan yang dibebaskan harus berdasar kepemilikan pribadi masyarakat yang akan digusur., kesulitan menari tempat tinggal, kehilangan kerabat dan tetangganya.

4( Perubahan "osial yang diakibatkan oleh fator demografis seperti pola penduduk, struktur umum, tranportasi, rasio kepemilikan lahan.

5( Pandangan masyakat membangun Mall merupakan symbol dari kemajuan 7ilayah artinya akan terjadi Penyeragamam terhadap arsitektur kota, dimana Mall saat ini menjelma menjadi landmark kota baru yang benderang. "ementara ka)asan kota tua redup atau terabaikan.

Bab %II

(12)

+esarnya pengaruh perubahan, akibat adanya pembangunan Mall tersebut., 2( +erapa banyak jumlah masyarakat yang terkena dampak.

Dampaknya tidak hanya dirasakan untuk masyarakat sekitar tetapi membangun bangunan yang Multisektor itu juga berpengaruh pada daerah atau )ilayah situbondo.

4( Jangka )aktu terjadinya dampak pembangunan tersebut.

Dampaknya bisa dalam jangka )aktu panjang, misalnya ada dampak soial, budaya, ekonomi yang telah dibahas. Dampak ini terjadi seara signifiant artinya aktifitas proyek akan menggangu aktifitas masyarakat sekitar.

5( !ntensitas dampak

Perubahan soial, sifat fisik, konflik pro dan kontra, susunan lingkungan sekitar berubah.

Masyarakat di 7ilayah "tudy %MD% pasti terkena dampak lingkungan pembangunan. &etapi beberapa masyarakat diantaranya bisa merasakan manfaat dari pembangunan itu. Jumlah yang sama atau lebih yang bisa dirasakan manfaatnya akan mendukung proses terjadinya pelaksanaan pembangunan itu. Dan dampaknya bisa saja dapat dipulihkan kembali juga tidak

dapat dipulihkan. #enana usaha adanya )ilayah yang mengalami perubahan mendasar memerlukan )aktu beberapa dekade kedepannya.

-ambar

L"kasi Pr"ek

(13)