KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
TRANSIT MALL SEBAGAI DESTINASI WISATA
YANG TERINTEGRASI MODA TRANSPORTASI
DENGAN PENDEKATAN ARSITEKTUR HIJAU
DI SURAKARTA
Diajukan sebagai Syarat untuk Mencapai Gelar Sarjana Arsitektur
Universitas Sebelas Maret
Disusun oleh: INTAN SALAMINA S
I0213038
PROGRAM STUDI ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
iii
DAFTAR ISI
DAFTAR ISI ... iii
DAFTAR GAMBAR ... vi
DAFTAR TABEL ... vii
KATA PENGANTAR ... viii
BAB I ... 1
PENDAHULUAN ... 1
1.1. Pengertian Judul ... 1
1.2. Latar Belakang ... 1
1.3. Rumusan Masalah ... 4
1.4. Persoalan ... 4
1.5. Tujuan dan Sasaran ... 5
1.6. Lingkup dan Batasan ... 5
1.7. Sistematika Pembahasan ... 5
1.8. Kerangka Pikir ... 7
1.9. Orisinalitas ... 7
BAB II ... 8
TINJAUAN PUSTAKA ... 8
2.1 Tinjauan Transit Mall ... 8
2.1.1. Perangkat Keras ... 8
2.1.2. Perangkat Lunak ... 10
2.1.3. Operasional ... 12
2.2 Tinjauan Destinasi Pariwisata ... 12
2.2.1. Kriteria Destinasi Pariwisata ... 13
2.2.2. Ciri Destinasi Wisata ... 13
2.2.3. Bentuk Pariwisata ... 14
2.2.4. Jenis Pariwisata ... 14
2.2.5. Komponen Pendukung Pariwisata ... 14
2.2.6. Sapta Pesona ... 14
2.3 Tinjauan Moda Transportasi ... 17
2.3.1. Jenis Moda Transportasi ... 18
2.4 Tinjauan Arsitektur Hijau ... 18
2.4.1. Parameter Arsitektur Hijau ... 18
iv
2.4.3. Prinsip Arsitektur Hijau ... 19
2.5 Preseden Nu Sentral ... 22
2.6 Kesimpulan ... 24
BAB III ... 25
METODE PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ... 25
3.1. Metode Perencanaan ... 25
3.2. Metode Perancangan ... 28
BAB IV ... 30
GAMBARAN UMUM ... 30
4.1. Tinjauan Potensi Kota Surakarta ... 30
4.1.1. Kondisi Geografis Kota Surakarta ... 30
4.1.2. Klimatologi Kota Surakarta ... 31
4.1.3. Fasilitas Transportasi Kota Surakarta ... 32
4.2. Tinjauan Khusus ... 33
BAB V ... 39
TRANSIT MALL YANG DIRENCANAKAN ... 39
5.1. Visi, Misi dan Tujuan ... 40
5.2. Pengguna (Pelaku Kegiatan) ... 40
5.3. Program Kegiatan ... 42
5.4. Kebutuhan Ruang ... 43
BAB VI ... 44
ANALISIS PERANCANGAN ... 44
6.1. Analisis Peruangan ... 44
6.1.1. Analisis Pola Aktivitas ... 44
6.1.2. Kebutuhan Ruang ... 45
6.1.3. Analisis Jumlah Pengguna ... 48
6.1.4. Analisis Besaran Ruang ... 49
6.1.5. Analisis Pola Hubungan Ruang ... 53
6.1.6. Analisis Kriteria Ruang ... 54
6.2. Analisis Tapak ... 54
6.1.1. Tinjauan Lokasi ... 55
6.1.2. Tinjauan Site ... 55
6.3. Analisis View dan Orientasi ... 57
v
6.5. Analisis Kebisingan ... 60
6.6. Analisis Aksesibilitas ... 61
6.5.1. Pola Pencapaian Menuju Tapak ... 61
6.5.2. Aksesibilitas di dalam area Transit Mall ... 62
6.7. Analisis Terhadap Zonifikasi Ruang ... 62
6.8. Analisis Sirkulasi Bangunan ... 63
6.9. Analisis Konsep Tampilan ... 64
6.9.1. Penerapan Arsitektur Hijau ... 65
6.9.2. Sun Shading Pada Bangunan ... 66
6.10. Bentuk Dasar Bangunan ... 68
6.11. Analisis Tata Massa Bangunan ... 69
6.12. Analisis Struktur Bangunan ... 69
6.13. Analisis Utilitas Bangunan ... 72
6.12.1. Sistem Listrik ... 72
6.12.2. Sistem Air Bersih ... 73
6.12.3. Sistem Air Kotor ... 74
6.12.4. Sistem Pemadam Kebakaran ... 74
6.12.5. Sistem Penghawaan ... 74
6.12.6. Telekomunikasi dan Sound System ... 76
6.12.7. Sistem Transportasi Vertikal ... 76
BAB VII ... 77
KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ... 77
7.1. Konsep Peruangan ... 77
7.2. Site Terpilih ... 78
7.3. Konsep Tapak ... 78
7.4. Konsep Aksesibilitas ... 79
7.5. Konsep Sirkulasi Bangunan ... 80
7.6. Konsep Tampilan ... 80
7.7. Konsep Tata Masa Bangunan ... 81
7.8. Konsep Struktur Bangunan ... 81
7.9. Konsep Utilitas Bangunan ... 83
vi
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2. 1 River on Site Changi Airport ... 21
Gambar 2. 2 Roof Garden... 22
Gambar 2. 3 Fasilitas Nu Sentral ... 24
Gambar 4. 1Peta Kota Surakarta ... 30
Gambar 4. 2 Curah Hujan ... 31
Gambar 4. 3 Rata-rata Suhu Udara ... 32
Gambar 4. 4 Gambar Skybridge ... 33
Gambar 4. 5 Rencana Siteplan Penataan Stasiun ... 34
Gambar 4. 6 Rancangan Sky Bridge ... 35
Gambar 4. 7 Orientasi Bangunan ... 59
Gambar 5. 1 Struktur Organisasi ... 41
Gambar 5. 2 Pola Hubungan Ruang Transit Mall ... 53
Gambar 5. 3 Pola Hubungan Ruang Hotel ... 53
Gambar 5. 4 Analisis Matahari ... 59
Gambar 5. 5 Analisis Kebisingan ... 60
Gambar 5. 6 Analisis pencapaian ... 61
Gambar 6. 1 Peta Alternatid I ... 56
Gambar 6. 2 Peta Site Alternatif II ... 57
Gambar 6. 3 Analisis Orientasi dan View ... 58
Gambar 6. 4 Analisis View ... 58
Gambar 6. 5 Zonifikasi Ruang ... 62
Gambar 6. 6 Zoning ... 63
Gambar 6. 7 Analaisis Sirkulasi Manusia ... 64
Gambar 6. 8 Konsep Tampilan ... 65
Gambar 6. 9 sun shading ... 67
Gambar 6. 10 Bentuk Bangunan... 68
Gambar 6. 11 Bentuk Dasar Bangunan ... 68
Gambar 6. 12 Tata Massa Bangunan ... 69
Gambar 6. 13 Panel Listrik ... 73
Gambar 6. 14 Sistem Air Bersih ... 73
Gambar 6. 15 Sistem Air Hujan ... 73
Gambar 6. 16 Sistem Air Kotor ... 74
Gambar 6. 17 AC split dan Cassete ... 75
Gambar 6. 18 Transportasi Vertikal ... 76
Gambar 7. 1 Konsep Siteplan ... 79
Gambar 7. 2 Konsep Aksesibilitas ... 80
Gambar 7. 3 Konsep Tata Massa Bangunan... 81
Gambar 7. 4 Konsep upper structure ... 82
Gambar 7. 5 Konsep Super Structure ... 82
vii
Gambar 7. 7 Konsep Sistem Air Bersih ... 83
DAFTAR TABEL
Tabel 1 Orisinalitas ... 7Tabel 2 Jenis Penyewa Utama ... 12
Tabel 3 Kesimpulan Tinjauan Pustaka ... 24
Tabel 4 Jadwal Stasiun Solo Balapan ... 35
Tabel 5 Implementasi ... 39
Tabel 6 Pengelola Transit Mall ... 40
Tabel 7 Klasifikasi Pengguna ... 41
Tabel 8 Kelompok dan Deskripsi kegiatan... 42
Tabel 9 Kebutuhan Ruang Berdasarkan Kriteria Pusat Perbelanjaan ... 43
Tabel 10 Pola Aktivitas ... 44
Tabel 11 Kebutuhan Ruang Berdasarkan Aktivitas ... 45
Tabel 12 Kebutuhan Ruang ... 47
Tabel 13 Besaran Ruang ... 49
Tabel 14 Kriteria Ruang ... 54
Tabel 15 sun shading ... 67
Tabel 16 Jenis Struktur Atap ... 70
Tabel 17 Jenis Pondasi ... 71
Tabel 18 Jenis Air Conditioner ... 75
viii
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur penulis panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Esa sehingga Konsep Perencanaan dan Perancangan dengan judul Transit Mall sebagai Destinasi Wisata yang Terintergrasi Moda Transportasi dengan Pendekatan Arsitektur Hijau di Surakarta ini dapat tersusun hingga selesai. Penulis juga mengucapkan banyak terimakasih atas bantuan dari pihak yang telah berkontribusi pada penulisan Konsep perencanaan dan perancangan ini dengan memberikan sumbangan baik materi maupun pikirannya. Oleh karena itu, penulis mengucapkan terima kasih kepada :
1. Bapak Amin Sumadyo, S.T., M.T. selaku Kepala Program Studi Arsitektur Fakultas Teknik UNS.
2. Ibu Dr. Ir. Wiwik Setyaningsih, M.T. selaku dosen pembimbing KPPA yang telah sangat dan selalu mendukung penulis, membantu dan membimbing penulis dalam menyelesaikan penyusunan Konsep perencanaan dan perancangan ini.
3. Bapak Ir. Made Suastika, M.T. MM selaku dosen pembimbing 2 yang telah mendukung penulis, membantu dan membimbing penulis dalam menyelesaikan penyusunan konsep perencanaan dan perancangan ini.
4. Kedua Orang Tua penulis yang senantiasa mendoakan penulis demi kelancaraan menyelesaikan laporan ini.
Dan harapan penulis semoga konsep perencanaan dan perancangan ini dapat menambah pengetahuan dan pengalaman bagi para pembaca, serta menjadi referensi dalam penyusunan konsep perencanaan dan perancangan yang serupa. Konsep perencanaan dan perancangan ini dibentuk untuk persyaratan tugas akhir.
Karena keterbatasan waktu maupun pengalaman, penulis yakin masih banyak kekurangan dalam konsep perencanaan dan perancangan ini, Oleh karena itu penulis sangat mengharapkan saran dan kritik yang membangun dari pembaca demi kesempurnaan konsep perencanaan dan perancangan ini.
Surakarta, Maret 2018
