PENGERTIAN AKAD ISTISHNA

1.

1. PEN

PENGER

GERTI

TIAN A

AN AKAD IS

KAD ISTIS

TISHNA

HNA’’

Akad istishna’ adalah akad jual beli dalam bentuk pemesanan pembuatan barang Akad istishna’ adalah akad jual beli dalam bentuk pemesanan pembuatan barang tertentu dengan kriteria dan persyaratan tertentu yang disepakati anatara pemesan tertentu dengan kriteria dan persyaratan tertentu yang disepakati anatara pemesan (pembeli/

(pembeli/mustashni’ mustashni’ ) dan penjual (pembuat/) dan penjual (pembuat/ shani’  shani’ )-(Fatwa DSN M!)" Shani’ akan)-(Fatwa DSN M!)" Shani’ akan menyiapkan barang yang dipesan sesuai dengan spesi#ikasi yang telah disepakati di menyiapkan barang yang dipesan sesuai dengan spesi#ikasi yang telah disepakati di mana ia dapat menyiapkan sendiri atau melalui pihak lain (

mana ia dapat menyiapkan sendiri atau melalui pihak lain ( istishna’ paralel istishna’ paralel )")"

Dalam $SA% &' par  dijelaskan barang pesanan harus memenuhi kriteria* Dalam $SA% &' par  dijelaskan barang pesanan harus memenuhi kriteria* &"

&" MemerluMemerlukan kan pr+ses pr+ses pembpembuatan uatan setelah setelah akad akad disepadisepakati"kati" ,"

," SesuSesuai dai dengengan san spesipesi#ik#ikasi pasi pemeemesan san ((customized customized ) bukan pr+duk massal. dan) bukan pr+duk massal. dan "

" 0aru0arus s dikdiketahetahui karaktui karakterieristikstiknynya a se1ase1ara ra umuumum m yanyang g melmelipuiputi ti jenijenis s spespesi#isi#ikasikasi teknis kualitas dan kuantitasnya"

teknis kualitas dan kuantitasnya" Da

Dalam lam isististishnhna’ a’ paparalralel el pepenjnjuaual l memembmbuauat t akakad ad ististishishnana’ ’ kekedudua a dedengnganan sub

subk+nk+ntratrakt+kt+r r untuntuk uk memmembanbantuntunya ya memmemenuenuhi hi kewkewajiajiban ban akaakad d istiistishnshna’ a’ perpertamtamaa (antara penjual dan pemesan)" $ihak yang bertanggung jawab pada pemesan tetap (antara penjual dan pemesan)" $ihak yang bertanggung jawab pada pemesan tetap terletak pada penjual tidak dapat dialihkan pada sub k+ntrakt+r karena akad terjadi terletak pada penjual tidak dapat dialihkan pada sub k+ntrakt+r karena akad terjadi antara penjual dan pemesan bukan pemesan dengan subk+ntrakt+r" Sehingga penjual antara penjual dan pemesan bukan pemesan dengan subk+ntrakt+r" Sehingga penjual tetap bertanggung jawab atas hasil kerja subk+ntrakt+r"

tetap bertanggung jawab atas hasil kerja subk+ntrakt+r"

$embeli mempunyai hak untuk memer+leh jaminan dari penjual atas* $embeli mempunyai hak untuk memer+leh jaminan dari penjual atas* a"

a" 2um2umlah lah yanyang tg telah elah dibdibayaayarkanrkan. d. danan  b"

 b" $enyerahan $enyerahan barang barang pesanan pesanan sesuai sesuai dengan dengan spesi#ikasi spesi#ikasi dan dan tepat tepat waktuwaktu ($SA% &' par &)"

($SA% &' par &)" Dal

Dalam am akaakad d spespesi#isi#ikasi kasi aset aset yanyang g dipdipesan harus esan harus jelajelas s bilbila a pr+pr+duk yangduk yang dipesan adalah rumah maka luas bangunan m+del rumah dan spesi#ikasi harus jelas dipesan adalah rumah maka luas bangunan m+del rumah dan spesi#ikasi harus jelas misalnya menggunakan bata merah kayu jati lantai keramik merk 3+man ukuran ' misalnya menggunakan bata merah kayu jati lantai keramik merk 3+man ukuran ' 4 ' t+ileteries merk 5656 dan lain sebagainya" Dengan spesi#ikasi yang rin1i 4 ' t+ileteries merk 5656 dan lain sebagainya" Dengan spesi#ikasi yang rin1i diharapkan persengketaan dapat dihindari"

diharapkan persengketaan dapat dihindari" 0arg

0arga a pun harus pun harus disepadisepakai kai berikberikut ut 1ara 1ara pembaypembayarannyarannya a apakaapakah h pembaypembayaranaran &''7 dibayarkan dimuka melalui 1i1ilan ayau ditangguhkan sampai waktu tertentu" &''7 dibayarkan dimuka melalui 1i1ilan ayau ditangguhkan sampai waktu tertentu" 8egitu harga disepakati maka selama masa akad harga tidak dapat berubah walaupun 8egitu harga disepakati maka selama masa akad harga tidak dapat berubah walaupun  biaya

 biaya pr+duksi pr+duksi meningkat meningkat sehingga sehingga penjual penjual harus harus memperhitungkan memperhitungkan hal hal ini"ini" $erubahan harga hanya dimungkinkan apabila spesi#ikasi atas barang yang dipesan $erubahan harga hanya dimungkinkan apabila spesi#ikasi atas barang yang dipesan  berubah"

8egitu akad disepakati maka akan mengikat para pihak yang bersepakat dan  pada dasarnya tidak dapat dibatalkan ke1uali*

&" %edua belah pihak setuju untuk menghentikannya. atau

," Akad batal demi hukum karena timbul k+ndisi hukum yang dapat menghalangi pelaksanaan atau penyelesaian akad ($SA% &' par &,)" Akad berakhir apabila kewajiban kedua belah pihak tetal terpenuhi atau kedua  belah pihak bersepakat untuk menghentikan akad"

2. JENIS AKAD ISTISHNA’

&" !stishna’ adalah akad jual beli dalam bentuk pemesanan pembuatan barang tertentu dengan ktiteria dan persyaratan tertentu ysng disepakati antara pemesan (pembeli/mustashni) dan penjual (pembuat/ shani)"

Skema Istishna’ (&)

(,) ()

%eterangan*

(&) Melakukan akad istishna’

(,) 8arang diserahkan kepada pembeli () $embayaran dilakukan +leh pembeli

," !stishna’ $aralel adalah suatu bentuk akad istishna’ antara penjual dan pemesan di mana untuk memenuhi kewajibannya kepada pemesan penjual melakukan akad istishna’ dengan pihak lain (subk+ntrakt+r) yang dapat memenuhi aset yang dipesan pemesan" Syarat akad istishna’ pertama (antara penjual dan pemesan) tidak bergantung pada istishna’ kedua (anatara penjual dan pemas+k)" Selain itu akad antara pemesan dengan penjual dan akad antara penjual dan pemesan harus terpisah dan penjual tidak b+leh mengakui adanya keuntungan selama k+nstruksi

Pembeli Penjual

(&) () (9)

(,) ()

%eterangan*

(&) Melakukan akad istishna’

(,) $enjual memesan dan membeli pada  supplier /pr+dusen () 8arang diserahkan dari pr+dusen

() 8arang diserahkan kepada pembeli (9) $embayaran dilakukan +leh pembeli

3. AKAD SYARIAH

Sumbe Hukum Aka! Istishna’ Amr bin :Au# berkata*

; Perdamaian dapat dilakukan di antara kaum muslimin kecuali perdamaian yang  mengharamkan yang halal dan menghalalkan yang haram; dan kaum muslimin terkait dengan syarat-syarat mereka kecuali syarat yang mengharamkan yang  halal dan menghalalkan yang haram. < (03" 5armid=i)

Abu Sa’id al-%hudri berkata* ;Tidak boleh membahayakan diri sendiri maupun orang lain"< (03" !bnu Majah Daru>uthni dan yang lain)

Masyarakat telah mempraktikkan istishna’ se1ara luas dan terus menerus tanpa ada keberatan sama sekali" 0al demikian menjadikan istishna’ sebagai kasus ijimak atau k+nsesus umum" !shtishna’ sah sesuai dengan aturan umum mengenai keb+lehan k+ntrak selama tidak bertentangan dengan nash atau aturan syariah" Segala sesuatu yang memiliki kemaslahatan atau keman#aatan bagi umum serta tidak dilarang syariah b+leh dilakukan" 5idak ada pers+alan apakah hal tersebut telah dipraktikkan se1ara umum atau tidak"

Rukun !an Ketentuan Aka! Istishna’ Adapun rukun istishna’ ada tiga yaitu *

Pembeli Penjual

&" $elaku terdiri atas pemesan (pembeli/mustashni’) dan penjual (pembuat/shani’)"

," 6bjek akad berupa barang yang akan diserahkan dan m+dal istishna’ yang  berbentuk harga"

" !jab kabul/serah terima" %etentuan syariah

&" $elaku harus 1akap hukum dan baligh ," 6bjek akad*

a" %etentuan tentang pembayaran

&") Alat bayar harus diketahui jumlah dan bentuknya baik berupa uang  barang atau man#aat demikian juga dengan 1ara pembayarannya" ,") 0arga yang telah ditetapkan dalam akad tidak b+leh berubah" Akan

tetapi apabila setelah akad ditandatangani pembeli mengubah spesi#ikasi dalam akad maka penambahan biaya akbiat perubahan ini menjadi tanggung jawab pembeli"

") $embayaran dilakukan sesuai kesepakatan"

") $embayaran tidak b+leh berupa pembebasan utang"  b" %etentuan tentang barang

&") 8arang pesanan harus jelas spesi#ikasinya (jenis ukuran mutu) sehingga tidak ada lagi jahalah dan perselisihan dapat dihindari"

,") 8arang pesanan diserahkan kemudian"

") ?aktu dan penyerahan barang harus ditetapkan berdasarkan kesepakatan"

") 8arang pesanan yang belum diterima tidak b+leh dijual"

9") 5idak b+leh menukar barang ke1uali dengan barang sejenis sesuai kesepakatan"

@") Dalam hal terdapat 1a1at atau barang tidak sesuai dengan kesepakatan  pemesan memiliki hak khiyar (hak memilih) untuk melanjutkan atau

membatalkan akad"

") Dalam hal pesanan sudah dikerjakan sesuai dengan kesepakatan hukumnya mengikat tidak b+leh dibatalkan sehingga penjual tidak  dirugikan karena ia telah menjalankan kewajubannya sesuai kesepakatan"

" !jab kabul

Adalah pernyataan dan ekspresi saling rida/rela diantara pihak-pihak pelaku akad yang dilakukan se1ara Berbal tertulis melalui k+resp+ndensi atau menggunakan 1ara-1ara k+munikasi m+dern"

"eakhin#a Aka! Istishna’

&" Dipenuhinya kewajiban se1ara n+rmal +leh kedua belah pihak.

," $ersetujuan bersama kedua belah pihak untuk menghentikan k+ntrak.

" $embatalan hukum k+ntrak" !ni jika mun1ul sebab yang masuk akal untuk  men1egah dilaksanakannya k+ntrak atau penyelesaiannya dan masing-masing pihak bisa menuntut pembatalannya"

$. PER%AK&AN AK&NTANSI 'PSAK 1()*

Akuntansi untuk Pen+ua,

$engakuan untuk setiap aset tergantung dari akadnya" 2ika pr+p+sal neg+isasi dan  biaya serta pendapatan aset dapat diidenti#ikasi terpisah maka akan dianggap akad terpisah" 2ika tidak maka akan dianggap satu akad" 2ika ada pesanan tambahan dan nilainya signi#ikan atau dineg+isasikan terpisah maka dianggapakad terpisah"

&" 8iaya per+lehan istishna’ terdiri atas*

a" 8iaya langsung yaitu* bahan baku dan tenaga kerja langsung untuk membuat  barang pesanan atau tagihan pr+dusen/k+ntrakt+r pada entitas untuk istishna’  paralel"

 b" 8iaya tidak langsung adalah biaya +Berhead termasuk biaya akad dan pra akad"

1" %husus untuk istishna’ paralel* seluruh biaya akibat pr+dusen/k+ntrakt+r  tidak dapat memenuhi kewajiban jika ada"

8iaya per+lehan/pengeluaran selama pembangunan atau tagihan yang diterima dari  pr+dusen/k+ntrakt+r akan diakui sebagai aset istishna’ dalam penyelesaian sehingga jurnal

yang dilakukan bila entitas melakukan pengeluaran untuk akad istishna’ adalah* Dr" Aset !stishna’ dalam $enyelesaian 444

-%r" $ersediaan %as tang dan lain-lain - 444

ntuk akun yang dikredit akan tergantung apa yang digunakan +leh perusahaan untuk  memenuhi kewajiban akad tersebut"

8eban pra akad diakui sebagai beban tangguhan dan diperhitungkan sebagai biaya istishna’ jika akad disepakati" 2ika akad disepakati maka biaya tersebut dibebankan pada  peri+de berjalan"

Saat dikeluarkan biaya pra akad di1atat*

-%r"%as - 444 2ika akad disepakati maka di1a1at*

Dr" 8eban !stishna’ 444 -%r" 8iaya $ra Akad Ditangguhkan - 444 2ika akad tidak disepakati maka di1atat*

Dr"8eban 444

-%r" 8iaya $ra Akad Ditangguhkan - 444

," 2ika pembeli melakukan pembayaran sebelum tanggal jatuh temp+ dan penjual memberikan p+t+ngan maka p+t+ngan tersebut sebagai pengurang pendapatan istishna’"

" $engakuan pendapatan dapat diakui dengan , met+de*

a" Met+de persentase penyelesaian adalah sistem pengakuan pendapatan yang dilakukan seiring dengan pr+ses penyelesaian berdasarkan akad istishna’"  b" Met+de akad selesai adalah sistem pengakuan pendapatan yang dilakukan

ketika pr+ses penyelesaian pekerjaan telah dilakukan"

Dari kedua met+de ini $SA% &' menyarankan penggunaan met+de  persentase penyelesaian ke1uali jika estimasi persentase akad dan biaya  penyelesaiannya tidak dapat ditentukan se1ara rasi+nal maka digunakan

met+de akad selesai"

" ntuk met+de persentase penyelesaian pengakuan pendapatan dilakukan sejumlah bagian nilai akad yang sebanding dengan pekerjaan yang telah diselesaikan tersebut diakui sebagai pendapatan istishna’ pada peri+de yang  bersangkutan"

a" $endapatan diakui berdasarkan persentase akad yang telah diselesaikan  biasanya estimasi menggunakan dasar persentase pengeluaran biaya yang dilakukan dibandingkan dengan t+tal biaya kemudian persentase tersebut dikalikan dengan nilai akad"

 b" Margin %euntungan juga diakui berdasarkan 1ara yang sama dengan  pendapatan"

$ersentase $enyelesaian C 8iaya yang telah dikeluarkan 5+tal biaya untuk penyelesaian

$engakuan $endapatan C $ersentase $enyelesaian 4 Nilai Akad $engakuan Margin C $ersentase $enyelesaian 4 Nilai Margin

Di mana nilai margin tersebut adalah* Nilai Akad  5+tal 8iaya

ntuk pengakuan pendapatan di tahun-tahun berikutnya jika pr+ses  pembangunannya lebih dari satu tahun*

$endapatan 5ahun C $endapan diakui - $endapatan yang telah 8erjalan sampai dengan saat ini diakui

9" ntuk met+de persentase penyelesaian bagian margin keuntungan istishna’ yang diakui selama peri+de pelap+ran ditambahkan kepada aset istishna’ dalam  penyelesaian"

2urnal untuk pengakuan pendapatan dan margin keuntungan*

Dr" Aset !stishna’ dalam penyelesaian (sebesar margin keuntungan) 444 Dr" 8eban !stishna’ (sebesar biaya yang telah dikeluarkan) 444

%r" $endapatan !stishna’ (sebesar pendapatan yang harus diakui diperi+de berjalan) 444 @" ntuk met+de persentase penyelesaian pada akhir peri+de harga p+k+k istishna’

diakui sebesar biaya istishna’ yang telah dikeluarkan sampai peri+de tersebut" " ntuk met+de akad selesai tidak ada pengakuan pendapatan harga p+k+k dan

keuntungan sampai dengan pekerjaan telah dilakukan" Sehingga pendapatan diakui pada peri+de di mana pekerjaan telah selesai dilakukan"

" 2ika besar kemungkinan terjadi bahwa t+tal biaya per+lehan istishna’ akan melebihipendapatan istishna’ maka taksiran kerugian harus segera diakui"

E" $ada saat penagihan baik met+de persentase penyelesaian atau akad selesai maka jurnal *

Dr" $iutang !stishna’ (sebesar nilai tunai) 444

%r"5ermin !stishna’ 444

5ermin !stishna’ tersebut akan disajikan sebagai akun pengurang dari Aset !stishna’ dalam $enyelesaian"

&'" $ada saat penerimaan tagihan maka jurnal*

Dr" %as (sebesar uang yang diterima) 444

%r"$iutang saha 444

&&" $enyajian penjual menyajikan dalam lap+ran keuangan hal-hal sebagai berikut* a" $iutang istishna’ yang berasai dari transaksi istishna’ sebesar jumlah yang

 belum dilunasi +leh pembeli akhir"

 b" 5ermin sitishna’ yang berasal dari transaksi istishna’ sebesar jumlah tagihan termin penjual kepada pembeli akhir"

&," $engungkapan penjual mengungkapkan transaksi istishna’ dalam lap+ran keuangan tetapi tidak terbatas pada*

a" Met+de akuntansi yang digunakan dalam pengukuran pendapatan k+ntrak  istishna’

 b" Met+de yang digunakan dalam penentuan pesentase penyelesaian k+ntrak  yang sedang berjalan"

1" 3in1ian piutang istishna’ berdasarlan jumlah jangka waktu dan kualitas  piutang"

d" $engungkapan yang diperlukan sesuai $SA% N+" &'& tentang $enyajian ap+ran %euangan Syariah"

2ika akad istishna’ dilakukan dengan pembayaran tangguh maka pengakuan  pendapatan dibagi menjadi , bagian*

&" Margin keuntungan pembuatan barang pesanan yang dihitung apabila istishna’ dilakukan tunai akan diakui sesuai persentase penyelesaian"

," Selisih antara nilai akad dan nilai tunai pada saat penyerahan diakui selama  peri+de pelunasan se1ara pr+p+rsi+nal sesuai dengan jumlah pembayaran"

?alaupun terdapat , bagian tersebut hanya ada satu harga yang ditetapkan dalam akad"

8erdasarkan hal tersebut maka perbedaan jurnal istishna’ tangguhan dengan istishna’ yang dibayar tunai terletak pada , jurnal yang tediri dari atas* jurnal untuk pengakuan pendapatan dan jurnal untuk pengakuan margin keuntungn" &" 2urnal pengakuan margin keuntungan pembuatan barang adalah*

Dr" Aset !stishna’ dalam $enyekesaian (sebesar margin keuntungan) 444 Dr" 8eban !stishna’ (sebesar biaya yang dikeluarkan) 444

%r" $endapatan !stishna’(sebesar pendapatan yang harus diakui 444 di peri+de berjalan)

," 2urnal pengakuan pendapatan selisih antara nilai akad dan nilai tunai $ada saat penandatanganan akad*

Dr" $iutang !stishna’ (sebesar selisih Nilai 5unai dan Nilai Akad) 444 %r" $endapatan !stishna’ 5angguh 444

$ada saat pembayaran dan pengakuan pendapatan selisih nilai tunai dan nilai akad*

Dr" $endapatan !stishna’ 5angguh (se1ara pr+p+rsi+nal peri+de) 444 %r" $endapatan Akad !stishna’ 444 Dr" $iutang !stishna’ (sebear kas yang diterima) 444

%r"%as 444

ntuk membedakan apakah suatu akad istishna yang pembangunan aset istishna’nya maka yang harus menjadi dasar adalah sesuai waktu serah terimanya"

Akuntansi untuk Pembe,i

1. $embeli mengakui aset istishna’ dalam penyelesaian sebesar jumlah termin yang ditagih +leh penjual dan sekaligus mengakui utang istishna’ ke