PUBLIC EXPOSE OKTOBER 2014

SUDIRMAN CENTRAL BUSINESS DISTRICT

PT DANAYASA ARTHATAMA TBK

Copyright PT Danayasa Arthatama Tbk 2014

PUBLIC EXPOSE

OKTOBER 2014

Identitas Perusahaan

Nama Perusahaan

: PT Danayasa Arthatama Tbk.

Alamat Perusahaan

: Gedung Artha Graha, lantai 12

kawasan SCBD lot 25

Jl. Jenderal Sudirman kav. 52-53

Jakarta 12190 Indonesia

Telepon

: +62 (21) 515 2390 (Hunting)

Faksimile

: +62 (21) 515 2391

Email

: corporate.secretary@scbd.com

Riwayat Perseroan

 Didirikan berdasarkan Akta No. 9 tanggal 1 April 1987  Anak perusahaan dari PT Jakarta International Hotel &

Development Tbk (JIHD) dengan saham sebesar 82,41 %  Pengembang dan Pengelola Kawasan SCBD, seluas ± 45 ha  Menjadi perusahaan publik tahun 2002

 2002 - Penawaran umum saham perdana sebanyak 100.000.000 saham

 2004 - Penawaran umum terbatas I sebanyak 630.360.000 saham

 Bidang usaha dari perusahaan adalah developer real estate

Sejarah Perusahaan

 Di mulai dari kawasan kumuh pada tahun 1987

 Menjadi salah satu kawasan Terkemuka di Indonesia

PT Danayasa Arthatama Tbk

 Terletak di ‘Segitiga Emas’ Jakarta

 Jalan Utama Jendral Sudirman & Gatot Subroto

 Perpotongan Semanggi dan jalan tol menuju Airports

 Terdapat 7 akses masuk dan keluar dari SCBD

 Terdapat Transjakarta Busway System dan rencana MRT Station

 Area SCBD berdekatan dengan Kantor

Polda Metro Jaya

 Serta di Kawasan SCBD terdapat

Gedung Bursa Efek Indonesia

Sudirman Central Business District (SCBD)

 Dibagi menjadi beberapa Lot

 Sebagian besar tiap Lot yang ada di miliki dan dikeloka oleh anak

perusahaan

 Terbagi menjadi beberapa zona,

Mixed, commercial dan Residential

 Terdapat Tunnel bawah tanah untuk melintas kendaraan dan pejalan kaki

 Terintegrasi dengan beberapa Utilitas

Infrastruktur

Copyright PT Danayasa Arthatama Tbk 2014 Copyright PT Danayasa Arthatama Tbk 2014

SCBD

The Capital Residence

SCBD Suites One Pacific Place

The Ritz-Carlton Pacific Place Kusuma Candra Apartment 18 PARC PLACE Residence 8 Office 8 Mandiri Bank Energy Building Equity Tower Alila Buva Hotel District 8 Development Police HQ Ministers Residential Estate Lot 6 Lot 7 Lot 8 Indonesia Stock Exchange Building Sudirman Mansion Plaza Asia Semanggi Interchange

STRUKTUR ORGANISASI

DIREKTUR UTAMA DIREKTUR PENGELOLAAN KAWASAN & LINGKUNGAN DIREKTUR PENGELOLAAN KAWASAN & LINGKUNGAN KEPALA DEPARTEMEN PENGELOLAAN KAWASAN & LINGKUNGAN KEPALA DEPARTEMEN PENGELOLAAN KAWASAN & LINGKUNGAN

DIREKTUR TEKNIK & PROYEK

DIREKTUR TEKNIK & PROYEK KEPALA DEPARTEMEN PROYEK KEPALA DEPARTEMEN PROYEK DIREKTUR PERENCANAAN & PENGENDALIAN KAWASAN DAN SDM & UMUM DIREKTUR PERENCANAAN & PENGENDALIAN KAWASAN DAN SDM & UMUM KEPALA DEPARTEMEN PERENCANAAN & PENGENDALIAN KAWASAN KEPALA DEPARTEMEN PERENCANAAN & PENGENDALIAN KAWASAN KEPALA DEPARTEMEN SDM & UMUM KEPALA DEPARTEMEN SDM & UMUM KEPALA DEPARTEMEN SEKURITI KEPALA DEPARTEMEN SEKURITI DIREKTUR KEUANGAN DIREKTUR KEUANGAN KEPALA DEPARTEMEN KEUANGAN KEPALA DEPARTEMEN KEUANGAN KEPALA DEPARTEMEN AKUNTANSI KEPALA DEPARTEMEN AKUNTANSI DIREKTUR MARKETING & PENGEMBANGAN BISNIS DIREKTUR MARKETING & PENGEMBANGAN BISNIS KEPALA DEPARTEMEN MARKETING & PENGEMBANGAN BISNIS KEPALA DEPARTEMEN MARKETING & PENGEMBANGAN BISNIS SEKRETARIS PERUSAHAAN SEKRETARIS PERUSAHAAN

Copyright PT Danayasa Arthatama Tbk 2014

STRUKTUR ORGANISASI

HASIL RUPS 2014

 Dewan Komisaris

Komisaris Utama : Tomy Winata

Komisaris : Hartono Tjahjadi Adiwana Komisaris : Arpin Wiradisastra

Komisaris Independen : Mimy Carol Ratulangi Komisaris Independen : Selfi Warauw

 Direksi

Direktur Utama : Santoso Gunara

Direktur : Chandra Bahari

Direktur : Agung Rin Prabowo

Direktur : Samir

Direktur : Tony Soesanto

Existing and Future Tenant of SCBD

Copyright PT Danayasa Arthatama Tbk 2014

ARTHA GRAHA BUILDING

INDONESIA STOCK EXCHANGE BUILDING

RITZ-CARLTON & ONE

PACIFIC PLACE EQUITY TOWER 18 PARK PLACE

THE CAPITAL

RESIDENCE ENERGY BUILDING

KUSUMA CANDRA APARTEMENT SCBD SUITES APARTEMENT CIMB NIAGA BUILDING

Existing and Future Tenant of SCBD

PLAZA ASIA BUILDING

SUDIRMAN MANSION APARTMENT

ELECTRONIC CITY SCBD

GRAND LUCKY

SUPERSTORE ALILA BUVA HOTEL

DISTRICT 8 MIXED

USE DEVELOPMENT FWD BUILDING PCPD

SIGNATURE TOWER

ALILA BUVA HOTEL

 Luas Lahan : 5000m²  Luas Bangunan : 23.862 m²  Ketinggian : 24 lantai  Jumlah Kamar : 230 kamar

SIGNATURE TOWER JAKARTA

 Signature Tower akan menjadi salah

satu Top 10 Gedung Tertinggi di

dunia pada tahun 2020 (data Council

on Tall Buildings and Urban

Building Sections

 Building Specification

 Total Height Lot 6

111 Stories (638m)  Total Height Lot 8

52 Stories (266m)  Total Lifts162units

 Total Built-up Area 528,830.8 sqm

 Lot 6 and 7 (389,134.4 sqm)

 Lot 8 (139,696.4 sqm)

 Basement (Lot 6, 7 & 8)223,404 sqm

 7 Levels with 5,046 Car Parking Space

Office Building

 Luas Lahan

: 700 m²

 Luas bangunan

: 3500 m²

PWD Tower

 Location: Lot 10, Sudirman Central Business District, Jakarta, Indonesia

 Site area: 9,277 sqm

 GFA: 151,000 sqm (90,500 sqm office)  40 levels above ground with 6 basements  Building function: • office • health club • function rooms • restaurants • VIP dining • retails • car parking

PROGRAM PENGEMBANGAN SDM 2014

 Pelatihan umum dan khusus Untuk Peningkatan kemampuan bidang :

1. Soft Skill • Leadership • Managing Team • Performance Coaching 2. Hard Skill • Komputer • Pasar Modal • Project Management • Green Building • Hukum Pertanahan • Dll

3. Program peningkatan pendidikan karyawan :

• SMU Menjadi S 1 • S 1 Menjadi S 2

Komposisi Karyawan PT Danayasa Arthatama Tbk

Copyright PT Danayasa Arthatama Tbk 2014

52%

5% 3%

40%

Berdasarkan Masa Bekerja

0-5 tahun 6 - 10 tahun 11 - 15 tahun >16 tahun Total Karyawan = 119 10% 37% 8% 36% 9% Berdasarkan Pendidikan S2 S1 D3 SMA Lain-lain 10% 33% 12% 37% 8% Berdasarkan Pendidikan S2 S1 D3 SMA Lain-lain 42% 4% 6% 48%

Berdasarkan Masa Bekerja

0-5 tahun 6 - 10 tahun 11 - 15 tahun >16 tahun

KEGIATAN PELATIHAN KARYAWAN

DAN CSR PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk

In-House Training In-House Training

CSR

LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN

30 Juni 2014 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2013 (Diaudit)

Keterangan Dalam Miliar Rp

30 Juni 2014 31 Desember 2013

ASET 5.503,7 5.550,4

LIABILITAS 1.250,0 1.255,2

EKUITAS 4.253,7 4.295,2

Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasian (Tidak Diaudit)

Untuk Enam bulan yang Berakhir pada tanggal 30 Juni 2014 dan 30 Juni 2013

Keterangan Dalam Miliar Rp

30 Juni 2014 30 Juni 2013

PENDAPATAN USAHA 460,7 373,6

BEBAN USAHA 260,6 222,6

LABA KOMPREHENSIF 7,6 30,9

Laporan Keuangan

0.0 1,000.0 2,000.0 3,000.0 4,000.0 5,000.0 6,000.0

Aset Liabilitas Ekuitas 5,550.4 1,255.2 4,295.2 5,503.7 1,250.0 4,253.7 M ili ar R p

LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN 30 Juni 2014 (Tidak Diaudit) dan

31 Desember 2013 (Diaudit) 0.0 100.0 200.0 300.0 400.0 500.0 373.6 222.6 30.9 460.7 260.6 7.6 M ili ar R p

Laporan Laba Rugi Komprehensif Konsolidasian (Tidak Diaudit)

Untuk Periode yang Berakhir pada tanggal

Program Kerja 2014

 Pengoperasian, Perawatan, Perbaikan Prasarana, Utilitas Dan Fasilitas Umum Kawasan  Peningkatan Keamanan Di Kawasan

 Melaksanakan Program Pengembangan Karyawan

 Melakukan Pengembangan Bisnis Di Luar Kawasan SCBD.  Mempertahankan Sertifikasi ISO

 Melanjutkan Pembangunan Hotel Alila Suites  Persiapan Proyek Signature Tower

 Kerja Sama Pengembangan Lot 13

 Melakukan analisa dampak lingkungan yang berkelanjutan  Melakukan program CSR yang berkelanjutan

Rencana Kerja 2015

Revitalisasi Kawasan Dan Landscape

Pengendalian Lingkungan Dan Limbah B3 Di Kawasan

Peningkatan Keamanan Di Lingkungan Kawasan

Melakukan Pengembangan Bisnis Di Luar Area SCBD

Program Corporate Social Responsibility yang berkelanjutan

Mempertahankan Kualitas Sumber Daya Manusia