Keterbukaan Informasi Transaksi Afiliasi Bank Mayapada

(1)

KETERBUKAAN INFORMASI TRANSAKSI AFILIASI

INFORMASI SEBAGAIMANA TERCANTUM DALAM KETERBUKAAN INFORMASI PENTING UNTUK DIPERHATIKAN OLEH PEMEGANG SAHAM PT BANK MAYAPADA INTERNASIONAL TBK (“PERSEROAN”) UNTUK MENGAMBIL KEPUTUSAN SEHUBUNGAN DENGAN TRANSAKSI YANG DILAKSANAKAN OLEH PERSEROAN, YANG MERUPAKAN TRANSAKSI AFILIASI SEBAGAIMANA DIMAKSUD DALAM PERATURAN BAPEPAM DAN LK NO. IX.E.1 TENTANG TRANSAKSI AFILIASI DAN BENTURAN KEPENTINGAN TRANSAKSI TERTENTU.

KETERBUKAAN INFORMASI INI MERUPAKAN SATU KESATUAN INFORMASI YANG PENTING UNTUK DIBACA DAN DIPERHATIKAN OLEH PEMEGANG SAHAM PESEROAN UNTUK MENGAMBIL KEPUTUSAN MENGENAI TRANSAKSI AFILIASI.

DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI PERSEROAN BERTANGGUNG JAWAB SEPENUHNYA ATAS KEBENARAN DAN KELENGKAPAN INFORMASI YANG DIMUAT DALAM KETERBUKAAN INFORMASI INI DAN MENEGASKAN BAHWA SEPANJANG PENGETAHUAN DAN KEYAKINAN MEREKA TIDAK ADA INFORMASI DAN/ATAU FAKTA PENTING DAN MATERIAL YANG TIDAK DIUNGKAPKAN ATAU DIHILANGKAN SEHINGGA MENYEBABKAN INFORMASI YANG DIBERIKAN DALAM KETERBUKAAN INFORMASI INI MENJADI TIDAK BENAR DAN/ATAU MENYESATKAN.

PT BANK MAYAPADA INTERNASIONAL Tbk (“Perseroan”)

Kegiatan Usaha: Bank Umum

Berkedudukan di Jakarta Selatan, Indonesia

Kantor Pusat Mayapada Tower 1 dan 2

Jl. Jendral Sudirman Kav 28, Jakarta Selatan 12920 Telepon: (021) 5212300/ 5212288

Fax. (021) 57940100

Kantor Operasional Mayapada Tower 1

Jl. Jendral Sudirman Kav. 28, Lantai GF Jakarta Selatan – DKI Jakarta Telepon: (021) 5212300/ 5212288

Fax: (021) 57940100

Keterbukaan Informasi sehubungan dengan Penjualan Ruang kantor PT Bank Mayapada Internasional di Jalan Jendral Sudirman No. 271A, Bandung

(2)

I. PENDAHULUAN

Informasi sebagaimana tercantum dalam Keterbukaan Informasi ini disampaikan kepada para pemegang saham Perseroan dan masyarakat sehubungan dengan transaksi yang telah dilaksanakan oleh Perseroan, yang merupakan transaksi afiliasi sebagaimana dimaksud dalam Peraturan Bapepam-LK No. IX.E.1 tentang “Transaksi Afiliasi dan Benturan Kepentingan Transaksi Tertentu” yang dimuat dalam Lampiran Keputusan Ketua Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (“Bapepam LK”) No. Kep 412/BL/2009 tanggal 25 November 2009 (“Peraturan No. IX.E.1”).

Transaksi yang dimaksud adalah berupa penjualan Ruang Kantor Bank Mayapada yang dimiliki oleh Perseroan yang terletak di Jalan Jendral Sudirman No. 271A, dengan harga transaksi sebesar Rp 265.000.000.000,00 (“Transaksi Afiliasi”). Transaksi Afiliasi bagi Perseroan merupakan suatu transaksi afiliasi sebagaimana dimaksud dalam Peraturan IX.E.1. Selain itu, Transaksi Afiliasi bukan merupakan transaksi material karena harga transaksi sebesar Rp 265.000.000.000,00 mencerminkan kurang dari 20% dari nilai buku ekuitas Perseroan berdasarkan laporan keuangan Perseroan per 31 Maret 2017, yaitu sebesar Rp 7.308.507.103.000,00. Dengan demikian, Transaksi Afiliasi bukan merupakan suatu transaksi material sebagaimana diatur dalam Peraturan Bapepam-LK No. IX.E.2 tentang “Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha Utama” yang dimuat dalam Keputusan Ketua Bapepam-LK No. Kep-614/BL/2011 tanggal 28 November 2011 (“Peraturan No. IX.E.2”).

Sesuai dengan ketentuan Peraturan No. IX.E.1, Perseroan selaku pihak yang melakukan Transaksi Afiliasi, wajib mengumumkan informasi mengenai Transaksi Afiliasi kepada masyarakat dan menyampaikan bukti pengumuman tersebut kepada Otoritas Jasa Keuangan termasuk dokumen pendukungnya paling lambat akhir hari kerja ke-2 (kedua) setelah Transaksi Afiliasi dilaksanakan.

Dalam rangka pelaksanaan Transaksi Afiliasi, Perseroan telah menunjuk pihak pihak independen sebagai berikut: 1. Kantor Jasa Penilai Publik Iwan Bachron dan Rekan (“KJPP IDR”), selaku penilai independen yang bertugas

melakukan penilaian Ruang kantor Bank Mayapada.

2. Kantor Jasa Penilai Publik Suwendho Rinaldy & Rekan (“KJPP SRR”), selaku penilai independen yang bertugas melakukan penyusunan pendapat atas kewajaran Transaksi Afiliasi.

3. Kantor Akuntan Publik Johan Purwantono, Sungkoro & Surja (“KAP PSS”), selaku auditor independen yang bertugas melaksanakan audit atas laporan keuangan konsolidasian Perseroan per 31 Maret 2017.

II. PENJELASAN MENGENAI TRANSAKSI AFILIASI

A. Informasi Mengenai Ruang Kantor Cabang PT Bank Mayapada Internasional

Ruang kantor Cabang PT Bank Mayapada Internasional menempati gedung yang berdiri sekitar tahun 1995. Luas tanah gedung seluas 7.694 meter persegi. Gedung ini dengan total 17 lantai yang terdiri dari 15 lantai perkantoran dan 2 basement.

PT Bank Mayapada Internasional selaku penjual memiliki 8 lantai dari total 17 lantai. Total luas bangunan yang dijual oleh Bank Mayapada adalah 9.805 meter persegi yang terdiri dari 56 sertifikat hak milik satuan rumah susun (SHMSRS).

(3)

Adapun ringkasan sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun atas ruang kantor Bank Mayapada yang dijual

No. 271A (365-367 44/2007 14 Agustus 2007

SUSILAWATI MULJONO, S.H.,

Berakhir:

dan 369 baru) Lantai

7/A

No. 271A (365-367 45/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

7/B

No. 271A (365-367 46/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

7/C

No. 271A (365-367 47/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

7/D

No. 271A (365-367 48/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

7/E

No. 271A (365-367 49/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

7/F

No. 271A (365-367 50/2007 14 Agustus 2007

(4)

7/G

No. 271A (365-367 51/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

7/H

No. 271A (365-367 52/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

7/I

No. 271A (365-367 53/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

7/J

No. 271A (365-367 54/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

8/A

No. 271A (365-367 55/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

8/J

No. 271A (365-367 56/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

8/I

No. 271A (365-367 57/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

(5)

30 Okt 2029 Seluas 159 M2

No. 271A (365-367 58/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

8/F

No. 271A (365-367 59/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

8/G

No. 271A (365-367 60/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

8/E

No. 271A (365-367 61/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

8/D

No. 271A (365-367 62/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

8/C

No. 271A (365-367 63/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

8/B

No. 271A (365-367 94/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

Dasar/B

(6)

22 778/ Jamika 09 Juli 2002

Jl. Jend. Sudirman

No. 271A (365-367 95/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

Dasar/A

No. 271A (365-367 96/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

Mezzanine I/A

No. 271A (365-367 97/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

Mezzanine I/B

No. 271A (365-367 98/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

Mezzanine 2/A

No. 271A (365-367 99/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

Mezzanine 2/B

No. 271A (365-367 64/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

3/A

No. 271A (365-367 65/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

3/B

30 Okt 2029 Seluas 112 M2

(7)

29 785/ Jamika 09 Juli 2002

No. 271A (365-367 66/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

3/C

No. 271A (365-367 67/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

3/D

No. 271A (365-367 68/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

3/E

No. 271A (365-367 69/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

3/F

No. 271A (365-367 70/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

3/G

No. 271A (365-367 71/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

3/H

No. 271A (365-367 72/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

3/I

30 Okt 2029 Seluas 112 M2

(8)

36 792/ Jamika 09 Juli 2002

No. 271A (365-367 73/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

3/J

No. 271A (365-367 74/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

5/A

No. 271A (365-367 75/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

5/B

No. 271A (365-367 76/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

5/C

No. 271A (365-367 77/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

5/E

No. 271A (365-367 78/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

5/D

No. 271A (365-367 79/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

5/F

30 Okt 2029 Seluas 231 M2

(9)

43 799/ Jamika 09 Juli 2002

No. 271A (365-367 80/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

5/G

No. 271A (365-367 81/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

5/H

No. 271A (365-367 82/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

5/I

No. 271A (365-367 83/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

5/J

No. 271A (365-367 84/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

6/A

No. 271A (365-367 85/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

6/B

No. 271A (365-367 86/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

6/C

No. 271A (365-367 87/2007 14 Agustus 2007

(10)

Berakhir:

6/D

No. 271A (365-367 88/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

6/E

No. 271A (365-367 89/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

6/F

No. 271A (365-367 90/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

6/G

No. 271A (365-367 91/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

6/H

No. 271A (365-367 92/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

6/I

No. 271A (365-367 93/2007 14 Agustus 2007

Berakhir:

6/J

30 Okt 2029 Seluas 73 M2

(11)

B. Latar Belakang dan Pertimbangan Transaksi Afiliasi

1. Bahwa Ruang Kantor PT Bank Mayapada Internasional ‘Tbk cabang Bandung tidak menggunakan seluruh Ruang kantor yang dimiliki sebanyak 8 lantai, melainkan baru menggunakan sebanyak 3 lantai yaitu lantai dasar, Lantai Mezzanine 1 dan lantai Mezzanine 2

2. Bahwa lokasi kantor dekat dengan pasar tradisional yang beroperasi mulai dini hari sampai pagi hari sehingga mengganggu aktivitas kantor perseroan dan mengakibatkan lokasi tersebut menjadi kurang strategis

3. Bahwa untuk meningkatkan efisiensi operasional kantor cabang perseroan

4. Bahwa terdapat rencana manajemen PT Bank Mayapada Internasional’Tbk untuk memindahkan cabang ke jalan veteran Bandung dengan pertimbangan lokasi yang lebih strategis untuk mengembangkan bisnis PT Bank Mayapada Internasional’Tbk dimasa yang akan datang

5. Bahwa pada saat ini Perseroan mendapatkan penawaran harga terbaik atas penjualan gedung ruang kantor Bank Mayapada dari calon pembeli.

C. Manfaat Transaksi Afiliasi Terhadap Perseroan

Bahwa dengan penjualan asset tersebut perseroan dapat menjadikan asset nonproduktif menjadi asset produktif.

D. Uraian Singkat Mengenai Transaksi Afiliasi

 Obyek Transaksi : Ruang kantor Bank Mayapada Cabang Bandung di Jalan Jendral Sudirman No. 271A

 Penjual : PT Bank Mayapada Internasional Tbk

 Pembeli : PT Nusa Sejahtera Kharisma

 Harga : Rp 265.000.000.000,00

E. Keterangan Pihak-pihak Yang Terlibat Dalam Rencana Transaksi 1. Pihak Penjual

(12)

Struktur permodalan dan kepemilikan saham Perseroan per Juni 2017

Keterangan Jumlah Saham Nilai Saham

- dan Disetor Penuh

Seri A = 388.256.500 Seri B = 4.531.079.240

Rp. 647.236.174.000,00

Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Bank Mayapada:

Komisaris

Komisaris Utama : Dato' Sri Prof. DR. Tahir, MBA Komisaris Independen : Ir. Kumhal Djamil, S.E. Komisaris Independen : Insmerda Lebang Komisaris Independen : Winarto

Komisaris : Lee Wei Cheng

(13)

Direksi:

Direktur Utama : Hariyono Tjahjarijadi, MBA Wakil Direktur Utama : Jane Dewi Tahir

Direktur : Hariati Tupang

Direktur : Rudy Mulyono

Direktur : Andreas Wiryanto

Direktur : Chang Fa Hsiang

Direktur : Hung Li Chen

Direktur : Wang Tien Chen

2. Pihak Pembeli

PT Nusa Sejahtera Kharisma (“NSK”) didirikan berdasarkan Akta No. 76 tanggal 20 April 2015, yang dibuat di hadapan Buntario Tigris Darmawa Ng, S.H, S.E, M.H, Notaris di Jakarta Pusat, yang telah memperoleh pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan Menteri Kehakiman Republik Indonesia No AHU- 2436802.AH.01.01.TAHUN 2015 tanggal 29 April 2015.

Struktur permodalan dan kepemilkan saham NSK.

Struktur permodalan Perseroan berdasarkan Akta No. 76 tanggal 20 April 2015, yang dibuat di hadapan Buntario Tigris Darmawa Ng, S.H, S.E, M.H, Notaris di Jakarta Pusat adalah sebagai berikut:

Modal Dasar : Rp.4.000.000.000.- (empat miliar Rupiah) terbagi atas 40.000 saham masing-masing saham bernilai Rp.100.000.- (seratus ribu Rupiah).

Modal Ditempatkan dan Disetor : Rp.1.000.000.000.- (satu miliar Rupiah) terbagi atas 10.000 saham masing-masing saham bernilai Rp.100.000.00- (seratus ribu Rupiah).

Berdasarkan Daftar Pemegang Saham Perseroan adalah sebagai berikut:

Nama Pemegang Saham

Jumlah Saham

Nilai Saham (Rp)

% PT Sejahteraraya

Anugrahjaya, Tbk

9.900 990.000.000 99%

Jonathan Tahir 100 10.000.000 1%

Jumlah 10.000 1.000.000.000 100%

Susunan Dewan Komisaris dan Direksi NSK:

Dewan Komisaris

Komisaris Utama : Jonathan Tahir

Komisaris : Dato' Sri Prof. DR. Tahir, MBA

Direksi

(14)

III. PENJELASAN MENGENAI HUBUNGAN AFILIASI

Transaksi antara Perseroan dengan PT Nusa Sejahtera Kharisma (“NSK”) merupakan transaksi afiliasi sebagaimana dimaksud dalam Peraturan No. IX.E.1, karena terdapat kesamaan pengurus di Perseroan dan NSK, yaitu Tuan Dato' Sri Prof. DR. Tahir, MBA yang menjabat sebagai Komisaris Utama di Perseroan juga menjabat sebagai Komisaris di PT Nusa Sejahtera Kharisma.

Selain itu juga menjabat sebagai Wakil Komisaris Utama di PT Sejahtera Raya Anugrahajaya Tbk., dan menjadi pemegang saham di PT Surya Cipta Inti Cemerlang. dan PT Mayapada Healthcare Group

Nyonya Jane Dewi Tahir yang menjabat selaku Wakil Direktur Utama di Perseroan juga selaku pemegang saham di PT Mayapada Healthcare Group

IV. RINGKASAN LAPORAN PENILAIAN PIHAK INDEPENDEN

A. Ringkasan Laporan Penilaian Properti oleh Penilai Independen KJPP IDR

KJPP IDR sebagai KJPP resmi dengan Izin Usaha No. 2.09.0047 berdasarkan Keputusan Menteri Keuangan No. 552/KM.1/2009 tanggal 13 April 2009 yang terdaftar sebagai profesi penunjang pasar modal di Bapepam dan LK dengan Surat Tanda Terdaftar (STTD) Profesi Penunjang Pasar Modal dari Bapepam dan LK No. 07/PM.22/STTD-P/A/2015 tanggal 30 Maret 2015 (Penilai Properti) telah ditunjuk oleh manajemen Perseroan sebagai penilai independen untuk memberikan pendapat atas nilai pasar Ruang kantor Bank Mayapada.

Hasil penilaian atas Ruang kantor Bank Mayapada dituangkan dalam Laporan Penilaian Ruang kantor Bank Mayapada No. 412/IDR/PEN/VII/2017 tanggal 26 Juli 2017 dengan ringkasan sebagai berikut:

1. Pihak-Pihak Yang Terkait Dalam Transaksi Afiliasi

Pihak-pihak yang terkait dalam Transaksi Afiliasi adalah Perseroan dan NSK.

2. Obyek Penilaian

Obyek yang dinilai dalam penilaian adalah Obyek Penilaian, yaitu Ruang Kantor Bank Mayapada milik/atas nama Perseroan.

3. Tujuan Penilaian

Tujuan penilaian Obyek Penilaian adalah untuk memberikan pendapat tentang nilai pasar dari Obyek Penilaian pada tanggal 31 Maret 2017 yang dinyatakan dalam mata uang Rupiah.

Penugasan penilaian atas Obyek Penilaian dilaksanakan untuk memberikan informasi atas nilai pasar Obyek Penilaian kepada manajemen Perseroan yang akan digunakan sebagai referensi dalam rangka mendukung Transaksi Afiliasi.

4. Asumsi-Asumsi dan Kondisi Pembatas

Dalam melakukan penilaian atas Obyek Penilaian, KJPP IDR menggunakan asumsi-asumsi dan kondisi pembatas sebagai berikut:

(15)

selain Pemberi Tugas dimaksud. Pihak lain yang menggunakan laporan ini bertanggung jawab atas segala resiko yang timbul.

b. Informasi yang telah diberikan oleh pihak lain kepada Penilai seperti yang disebutkan dalam laporan Penilaian dianggap layak dan dapat dipercaya, tetapi Penilai tidak bertanggung jawab jika ternyata informasi yang diberikan itu terbukti tidak sesuai dengan hal yang sesungguhnya. Informasi yang dinyatakan tanpa menyebutkan sumbernya merupakan hasil penelaahan kami terhadap data yang ada, pemeriksaan atas dokumen ataupun keterangan dari instansi pemerintah yang berwenang. Tanggung jawab untuk memeriksa kembali kebenaran informasi tersebut sepenuhnya berada dipihak Pemberi Tugas.

c. Nilai yang dicantumkan dalam laporan ini serta setiap nilai lain dalam laporan yang merupakan bagian dari obyek yang dinilai hanya berlaku sesuai dengan maksud dan tujuan Penilaian. Nilai yang digunakan dalam laporan Penilaian ini tidak boleh digunakan untuk tujuan Penilaian lain yang dapat mengakibatkan terjadinya kesalahan.

d. Penilai tidak melakukan penelitian dan penyelidikan yang ada hubungannya dengan kebenaran legalitas, serta hutang piutang yang mengakibatkan kerugian atas properti yang dinilai, karena bukan merupakan ruang lingkup pekerjaan penilai, kami berasumsi bahwa obyek yang dinilai tersebut telah bebas dari segala tuntutan hukum.

e. Inspeksi lapangan yang kami lakukan hanyalah terhadap kondisi aset yang dikemukakan dalam laporan ini adalah merupakan kondisi yang terlihat, sehingga tidak dimaksudkan untuk memeriksa kondisi properti di bawah permukaan tanah/air, tidak menyelidiki kelayakan konstruksi (building audit) dan tidak menyelidiki kondisi teknis secara detail.

f. Kami tidak melakukan penyelidikan atas masalah lingkungan yang berkaitan dengan pencemaran. Apabila tidak diinformasikan lain, Penilaian kami didasarkan pada asumsi mengenai tidak adanya pencemaran yang dapat berpengaruh terhadap nilai.

g. KJPP IDR tidak berkewajiban untuk memberikan kesaksian atau hadir di depan pengadilan atau pejabat pemerintah, jika hal tersebut tidak terkait dengan maksud dan tujuan laporan ini, serta di luar ruang lingkup dari penugasan.

h. Jika dikemudian hari Penilai diminta untuk memberikan penjelasan dan pemaparan yang dilakukan diluar wilayah kerja kantor kami, maupun kepada pihak selain pemberi tugas dan pengguna jasa, maka segala bentuk biaya yang timbul menjadi beban pemberi tugas.

i. Laporan Penilaian tidak sah apabila tidak dibubuhi tanda tangan Pimpinan dan stempel kantor dari KJPP IDR.

j. Dilarang menyebarluaskan pernyataan atau laporan penilaian ini baik secara keseluruhan, sebagian atau sebagai referensi, nilai yang terdapat didalamnya, maupun nama dan afiliasi tenaga ahli dari Penilai, tanpa persetujuan tertulis Penilai yang bersangkutan berkaitan dengan bentuk dan konteks yang tercantum dalam publikasi tersebut (SPI Edisi VI-2015, SPI 103 5.3.3).

5. Pendekatan dan Metode Penilaian

(16)

Pendekatan data pasar digunakan dalam penilaian dengan mempertimbangkan bahwa pada saat penilaian dilakukan diperoleh data pembanding properti yang sebanding dan sejenis dengan Obyek Penilaian yang dapat digunakan dalam proses penilaian.

6. Kesimpulan Nilai

Berdasarkan hal-hal tersebut di atas dan faktor-faktor yang erat hubungannya dengan penilaian, KJPP IDR berkesimpulan bahwa nilai pasar Obyek Penilaian pada tanggal 31 Maret 2017 adalah sebesar Rp 215.142.000.000,00.

B. Ringkasan Laporan Pendapat Kewajaran oleh Penilai Independen KJPP SRR

KJPP SRR sebagai KJPP resmi dengan Izin Usaha No. 2.09.0059 berdasarkan Keputusan Menteri Keuangan No. 1056/KM.1/2009 tanggal 20 Agustus 2009 yang terdaftar sebagai profesi penunjang pasar modal di Bapepam dan LK dengan Surat Tanda Terdaftar (STTD) Profesi Penunjang Pasar Modal dari Bapepam dan LK No. 02/BL/STTD-P/AB/2006 tanggal 31 Mei 2006 (Penilai Properti dan Penilai Usaha) telah ditunjuk oleh manajemen Perseroan sebagai penilai independen untuk memberikan pendapat atas kewajaran Transaksi Afiliasi.

Laporan atas kewajaran dari Transaksi Afiliasi dituangkan dalam Laporan Pendapat Kewajaran atas Transaksi No. 170807.001/SRR/LP-F/MAYA/OR tanggal 7 Agustus 2017 dengan ringkasan sebagai berikut:

1. Pihak-Pihak Yang Terkait Dalam Transaksi Afiliasi

Pihak-pihak yang terkait dalam Transaksi Afiliasi adalah Perseroan dan NSK.

2. Obyek Pendapat Kewajaran

Obyek Pendapat Kewajaran adalah Transaksi Afiliasi yang dilakukan oleh Perseroan atas Ruang Kantor Bank Mayapada dengan nilai transaksi sebesar Rp 265.000.000.000,00.

3. Maksud dan Tujuan Pendapat Kewajaran

Maksud dan tujuan pemberian Pendapat Kewajaran atas Transaksi Afiliasi adalah untuk memberikan gambaran mengenai kewajaran Transaksi Afiliasi untuk memenuhi Peraturan No. IX.E.1.

4. Asumsi-Asumsi Pokok dan Kondisi Pembatas

Pendapat kewajaran disusun berdasarkan kondisi pasar dan perekonomian, kondisi umum bisnis dan keuangan, serta peraturan-peraturan Pemerintah pada tanggal pendapat kewajaran.

Dalam penyusunan pendapat kewajaran, KJPP SRR juga menggunakan beberapa asumsi lainnya, seperti terpenuhinya semua kondisi dan kewajiban Perseroan dan semua pihak yang terlibat dalam Transaksi Afiliasi, Transaksi Afiliasi akan dilaksanakan seperti yang telah dijelaskan sesuai dengan jangka waktu yang telah ditetapkan, serta keakuratan informasi mengenai Transaksi Afiliasi yang diungkapkan oleh manajemen Perseroan. KJPP SRR juga mengasumsikan bahwa dari tanggal penerbitan pendapat kewajaran sampai dengan tanggal terjadinya Transaksi Afiliasi tidak terjadi perubahan apapun yang berpengaruh secara material terhadap asumsi-asumsi yang digunakan dalam penyusunan pendapat kewajaran.

5. Pendekatan dan Prosedur Pendapat Kewajaran

Dalam mengevaluasi kewajaran Transaksi Afiliasi, KJPP SRR telah melakukan (a) analisis kualitatif, yaitu analisis terhadap pihak-pihak yang terlibat dalam Transaksi Afiliasi dan keterkaitan, analisis industri, serta analisis manfaat dan risiko Transaksi Afiliasi; serta (b) analisis kuantitatif, berupa analisis historis laporan keuangan Perseroan, analisis kinerja keuangan Perseroan tanpa dan dengan Transaksi dan analisis dampak Transaksi Afiliasi terhadap keuangan Perseroan.

6. Kesimpulan

(17)

V. PENJELASAN, PERTIMBANGAN, DAN ALASAN RENCANA TRANSAKSI DIBANDINGKAN DENGAN PELAKSANAAN TRANSAKSI SEJENIS LAINNYA DENGAN TIDAK DILAKUKAN DENGAN

PIHAK AFILIASI

Perseroan berpandangan bahwa tidak ada transaksi lain yang sejenis dan sepadan dengan Transaksi Afiliasi yang dapat memberikan nilai tambah bagi Perseroan. Dengan demikian, manajemen Perseroan berpendapat bahwa tidak ada transaksi pembanding dengan Transaksi Afiliasi yang dilakukan dengan pihak lain yang tidak memiliki hubungan afiliasi.

VI. PERNYATAAN DEWAN KOMISARIS DAN DIREKSI PERSEROAN

Informasi yang disajikan dalam keterbukaan informasi ini telah disetujui oleh Dewan Komisaris Perseroan dan Direksi Perseroan bertanggung jawab atas kebenaran informasi tersebut. Dewan Komisaris dan Direksi menyatakan bahwa seluruh informasi material dan pendapat yang dikemukakan dalam keterbukaan informasi ini adalah benar dan dapat dipertanggungjawabkan dan tidak ada informasi lainnya yang belum diungkapkan sehingga dapat menyebabkan pernyataan ini menjadi tidak benar atau menyesatkan.

VII. INFORMASI TAMBAHAN

Untuk memperoleh informasi tambahan sehubungan dengan Transaksi Afiliasi, Pemegang Saham Perseroan dapat menyampaikannya kepada Sekretaris Perusahaan, pada setiap hari dan jam kerja Perseroan pada alamat tersebut di bawah ini:

PT Bank Mayapada Internasional Tbk Mayapada Tower 1 dan 2

Jl. Jendral Sudirman Kav 28, Jakarta Selatan 12920 Telepon: (021) 5212300/ 5212288

(18)

INFORMATION DISCLOSURE OF AFFILIATED TRANSACTION

THE INFORMATION AS STATED IN THIS INFORMATION DISCLOSURE IS IMPORTANT TO BE NOTICED BY SHAREHOLDERS OF PT BANK MAYAPADA INTERNATIONAL TBK (‘COMPANY’) TO TAKE DECISION RELATED TO THE TRANSACTION CONDUCTED BY THE COMPANY, WHICH IS AN AFFILIATED TRANSACTION AS DEFINED IN REGULATION OF BAPEPAM AND LK NO.IX.E.1 REGARDING AFFILIATED TRANSACTION AND CONFLICT OF INTEREST OF CERTAIN TRANSACTION.

THIS INFORMATION OF DISCLOSURE IS A UNITY OF IMPORTANT INFORMATION TO BE READ AND NOTICED BY THE SHAREHOLDERS OF THE COMPANY TO TAKE DECISIONS REGARDING THE AFFILIATED TRANSACTION

BOARD OF COMMISSIONERS AND DIRECTORS OF THE COMPANY ARE FULLY RESPONSIBLE FOR THE ACCURACY AND COMPLETENESS OF THE INFORMATION CONTAINED IN THE DISCLOSURE OF THIS INFORMATION AND CONFIRM THAT IN THEIR KNOWLEDGE AND BELIEF THERE IS NO INFORMATION AND / OR SIGNIFICANT FACT AND MATERIAL ARE NOT DISCLOSED OR REMOVED CAUSING INFORMATION PROVIDED IN THE INFORMATION DISCLOSURE BECOMES UNTRUE AND / OR MISLEADING.

PT BANK MAYAPADA INTERNATIONAL Tbk (“Company”)

Business activities: Commercial Banks

Located in South Jakarta, Indonesia

Headquarters Mayapada Tower 1 and 2

Jl. Jendral Sudirman Kav 28, South Jakarta 12920 Phone: (021) 5212300/ 5212288

Fax. (021) 57940100 www.bankmayapada.com

Operational Office : Mayapada Tower 1

Jl. Jendral Sudirman Kav. 28, Floor GF South Jakarta – DKI Jakarta Phone : (021) 5212300/ 5212288

Fax: (021) 57940100

Disclosure of Information in relation with the selling of Office Spaces PT Bank Mayapada Internasional at Jalan Jendral Sudirman no. 271A, Bandung

(19)

I. INTRODUCTION

Information as contained in this Information Disclosure is submitted to the shareholders of the Company and the public in relation with transaction that have been conducted by the Company, which is an affiliate transaction as referred to in Bapepam-LK Regulation no. IX.E.1 on "Affiliate Transactions and Conflict of Interest on Certain Transactions" contained in the Attachment of Decision of the Chairman of the Capital Market and Financial Supervisory Agency ("Bapepam LK") no. Kep 412 / BL / 2009 dated November 25, 2009 ("Rule No. IX.E.1").

The transaction is in the form of sales of Bank Mayapada Office Spaces owned by the Company located at Jalan Jendral Sudirman. 271A, with transaction price of Rp 265,000,000,000.00 ("Affiliate Transaction"). The Affiliate Transaction for the Company is an affiliate transaction as referred to regulation IX.E.1. In addition, the Affiliate Transaction is not a material transaction because the transaction price of Rp 265,000,000,000.00 reflects less than 20% of the Company's equity book value based on the Company's financial report as of March 31, 2017 amounted Rp 7,308,507,103,000.00. Therefore, the Affiliate Transaction is not a material transaction as stipulated in Bapepam-LK Regulation no. IX.E.2 concerning "Material Transactions and Changes in Main Business Activities" contained in the Decision of the Chairman of Bapepam-LK no. Kep-614 / BL / 2011 dated November 28, 2011 ("Rule No. IX.E.2").

In accordance with the provisions of Regulation no. IX.E.1, the Company as the party conducting the Affiliated Transaction is required to announce information regarding the Affiliated Transaction to the public and submit the proof of announcement to the Financial Services Authority including its supporting documents by the end of the 2nd (second) working day after the Affiliate Transaction is conducted.

In connection with the implementation of Affiliate Transaction, the Company has appointed independent parties as follows:

1. Iwan Bachron and Partner’s Public Appraisal Services Office ("KJPP IDR"), as the independent appraiser responsible for conducting the assessment of PT Bank Mayapada International Office Space.

2. Suwendho Rinaldy & Partner’s Public Appraisal Services Office ("KJPP SRR"), as the independent appraiser responsible for preparing the opinion on the fairness of the Affiliate Transaction.

3. Johan Purwantono, Sungkoro & Surja’s Public Accounting Firm ("KAP PSS"), as the independent auditor in charge of auditing the Company's consolidated financial statements as of March 31, 2017.

II. DESCRIPTION OF AFFILIATED TRANSACTION

A. Information About PT Bank Mayapada International Office Space

Office Space of PT Bank Mayapada International branch occupies the building which was built around 1995. The land area of Mayapada Building is 7,694 square meters. This building has a total of 17 floors consisting of 15 floors of offices and 2 basements. PT Bank Mayapada Internasional as the seller, owns 8 floors from a total of 17 floors. The total building area sold by Bank Mayapada is 9,805 square meters consisting of 56 right of strata title ownership on multi story building units (SHMSRS).

The office space is used for operational activity of the bank’s Bandung branch.

(20)

No. No.

Notary & Land Title Registrar

Urut SHMASRS HMASRS

1 Jamika717/ 09 July 2002

No. 271A (365-367 44/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 45/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 46/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 47/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 48/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 49/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 50/2007 14 August 2007

(21)

8 Jamika724/ 09 July 2002

No. 271A (365-367 51/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 52/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 53/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 54/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 55/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 56/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 57/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 58/2007 14 August 2007

(22)

16 Jamika753/ 09 July 2002

No. 271A (365-367 59/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 60/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 61/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 62/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 63/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 94/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 95/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 96/2007 14 August 2007

(23)

24 Jamika780/ 09 July 2002

No. 271A (365-367 97/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 98/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 99/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 64/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 65/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 66/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 67/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 68/2007 14 August 2007

(24)

Floor 3/E

No. 271A (365-367 69/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 70/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 71/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 72/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 73/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 74/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 75/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 76/2007 14 August 2007

(25)

Ended: and new 369) Floor 5/C

No. 271A (365-367 77/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 78/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 79/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 80/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 81/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 82/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 83/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 84/2007 14 August 2007

(26)

Ended: and new 369) Floor 6/A

No. 271A (365-367 85/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 86/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 87/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 88/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 89/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 90/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 91/2007 14 August 2007

SUSILAWATI

No. 271A (365-367 92/2007 14 August 2007

(27)

Ended: and new 369) Floor 6/I

30 Oct 2029 An area of 112 M2

56 Jamika812/ 09 July 2002

No. 271A (365-367 93/2007 14 August 2007

Ended: and new 369) Floor 6/J

30 Oct 2029 An area of 73 M2

B. Background and Considerations of Affiliated Transaction

1. That Office Space of PT Bank Mayapada International 'Tbk Bandung branch is not using all the office spaces owned as much as 8 floors, but only using 3 floors, ground floor, Mezzanine floor 1, and Mezzanine floor 2

2. That the location of the office is located close to the traditional market that operates from dawn until the morning causing disruption the company office activities and causing the location to become less strategic

3.

That to improve the efficiency of company branch operations

4. That there is a management plan of PT Bank Mayapada Internasional Tbk to relocate the branch to Bandung veteran road in consideration of more strategic location for PT Bank Mayapada Internasional business development in the future

5. That currently, the Company get the best price offer on the sale of Bank Mayapada office space from prospective buyer

C. Benefits of Affiliated Transaction to the Company

That with the sale of these asset, the company make nonproductive asset into productive asset.

D. Brief Description of Affiliated Transaction

• Object of Transaction : Bank Mayapada Office Space Bandung at Jl. Jendral Sudirman No. 271A

• Seller : PT Bank Mayapada Internasional Tbk • Buyer : PT Nusa Sejahtera Kharisma

• Price : Rp 265.000.000.000,00

E. Statement of the Parties Involved in the Proposed Transaction 1. The Seller Party

(28)

December 4, 2008 was made before Buntario Tigris Darmawa Ng, S.H., S.E., M.H., Notary in Central Jakarta who has obtained Decree of the Minister of Justice and Human Rights of the Republic of Indonesia No. AHU-03938.AH.01.02. Year 2009 Dated January 19, 2009 and the latest amendment of the composition of the Board of Directors and Board of Commissioners by Deed No. 04 dated February 6, 2017 made before Kumala Tjahjani Widodo, S.H., M.H., M.Kn. which has received the receipt of Company Data Changes Notification from the Ministry of Justice and Human Rights of the Republic of Indonesia no: AHU-AH.01.03-0052582 dated February 07, 2017.

Company capital Structure and share ownership

Information Number of Shares Value of Shares %

Authorized Capital Serie A Rp.500 =388.256.500 Serie B Rp.100= 21.058.717.500 Total 21.446.974.000

Rp. 2.300.000.000.000,00

Issued Capital dan Paid Up Capital

Serie A = 388.256.500 Serie B = 4.531.079.240

(29)

Composition of the Board of Commissioners and Board of Directors of Bank Mayapada:

Board of Commissioners

President Commissioner : Dato' Sri Prof. DR. Tahir, MBA Independent Commissioner : Ir. Kumhal Djamil, S.E. Independent Commissioner : Insmerda Lebang Independent Commisioner : Winarto

Commissioner : Lee Wei Cheng Commissioner : Ir. Hendra

Board of Directors :

President Director : Hariyono Tjahjarijadi, MBA Vice President Director : Jane Dewi Tahir

Director : Hariati Tupang Director : Rudy Mulyono Director : Andreas Wiryanto Director : Chang Fa Hsiang Director : Hung Li Chen Director : Wang Tien Chen

2. The Buyer Party

PT Nusa Sejahtera Kharisma ("NSK") was established based on Deed No. 76 dated April 20, 2015, drawn up before Buntario Tigris Darmawa Ng, SH, SE, MH, Notary in Central Jakarta, which has been approved by the Minister of Justice and Human Rights of the Republic of Indonesia by Decree of the Minister of Justice of the Republic of Indonesia No AHU- 2436802 .AH.01.01.TAHUN 2015 dated April 29, 2015.

Capital structure and NSK shareholding

The Company's capital structure based on Deed No. 76 dated April 20, 2015, drawn up before Buntario Tigris Darmawa Ng, S.H, S.E, M.H, Notary in Central Jakarta are as follows:

Authorized Capital : Rp.4.000.000.000.- (four billion Rupiah) divided into 40,000 shares of each share worth Rp.100.000.- (one hundred thousand Rupiah).

Issued and Paid-Up Capital : Rp.1.000.000.000.- (one billion Rupiah) divided into 10.000 shares of each share worth Rp.100.000.00- (one hundred thousand Rupiah).

Based on the List of Shareholders of the Company are as follows:

Name of Shareholder Number of Shares Stock Value (Rp)

%

PT Sejahteraraya Anugrahjaya, Tbk 9.900 990.000.000 99%

Jonathan Tahir 100 10.000.000 1%

Total 10.000 1.000.000.000 100%

The Board of Commissioner and The Board of Directors of NSK :

The Board of Commissioner :

President Commissioner : Jonathan Tahir

Commissioner : Dato' Sri Prof. DR. Tahir, MBA

(30)

III. DESCRIPTION OF AFFILIATED RELATIONSHIPS

Transaction between the Company and PT Nusa Sejahtera Kharisma ("NSK") is an affiliated transaction as defined in Regulation no. IX.E.1, as there are similarities of the board in the Company and NSK, namely Mr. Dato 'Sri Prof. DR. Tahir, MBA who serves as the President Commissioner of the Company also serves as Commissioner in PT Nusa Sejahtera Kharisma.

He is also the Vice President Commissioner of PT Sejahtera Raya Anugrahajaya Tbk., and a shareholder in PT Surya Cipta Inti Cemerlang.

Mrs. Jane Dewi Tahir who serves as Vice President Director of the Company is a shareholder in PT Mayapada Healthcare Group.

IV. SUMMARY OF INDEPENDENT PARTY ASSESSMENT REPORT

A. Summary of Property Appraisal Report by Independent Appraiser KJPP IDR

KJPP IDR as the official KJPP with Business License No. 2.09.0047 based on the Decree of the Minister of Finance No. 552 / KM.1 / 2009 dated April 13, 2009 registered as Capital Market Supporting Professionals in Bapepam and LK with Registration Letter (STTD) Capital Market Supporting Professionals from Bapepam and LK. No. 07 / PM.22 / STTD-P / A / 2015 dated March 30, 2015 (Property Appraiser) has been appointed by the management of the Company as an independent appraiser to provide an opinion on the market value of the Bank Mayapada Office space.

The results of the appraisal of the Bank Mayapada Office space are contained in PT Bank Mayapada

International Office Space Appraisal Report. 412 / IDRPEN / VII / 2017 dated July 26, 2017 with the following summary:

1. Related Parties in Affiliated Transaction

Related Parties in Affiliated Transaction are Company and NSK.

2. Appraisal Object

The objects appraised in the appraisal are the Appraisal Object, Bank Mayapada Office space owned / on behalf of the Company.

3. Appraisal Goals

The appraisal goals of the Appraisal Object is to provide an opinion on the market value of the Appraisal Object dated March 31, 2017 stated in Rupiah.

Assignment of Appraisal of Appraisal Object is conducted to provide information on the market value of the Appraisal Object to the management of the Company which will be used as reference in order to support the Affiliated Transaction.

4. Assumption and Limit Conditions

In appraising the Appraisal Object, KJPP IDR usesthe assumption and limit conditions as follows :

(31)

b. The information that has been given by the other party to the Appraiser as mentioned in the appraisal report is deemed appropriate and credible, but the appraiser is not liable if the information provided proves to be inconsistent with the actual. Information disclosed without source mentioned is the result of our review of available data, examination of documents or information from authorized government. The responsibility for re-examining the accuracy of the information is entirely on the Assignor.

c. The values included in this report and any other value in the report that is part of the appraised object are only valid in accordance with the purposes and objectives of the Appraisal

.

The values used in this appraisal report should not be used for other appraisal goals that could lead to errors.

d. The appraiser shall not conduct any research and investigation which correlated with the truth of the legality, and debt and receivables which cause a loss of the appraised property, Because it is not the scope of the appraiser's work, we assume that the appraised object has been exempted from all lawsuits

.

e. The field inspection we undertake is only the condition of the assets presented in this report is a visible condition, so it is not intended to check the condition of the property below the soil / water, does not investigate construction feasibility and does not investigate detailed technical conditions.

f. We do not investigate environmental issues related to pollution. If not stated otherwise, our Appraisal is based on assumptions that there is no pollution that may affect the value.

g. KJPP IDR is not obligated to give testimony or present before a court or government official, if it is not related to the purpose and objective of this report, and outside the scope of the assignment.

h. If in the future, the appraisor is requested to provide explanations and exposures made outside the working area of our office, as well as to a party other than the assignor and the service user, then any form of expenses arising shall be the burden of the assignor.

i. The Assesment Report is invalid if it is not signed by the Leader and the stamp of the office of KJPP IDR.

j. It is prohibited to disseminate this statement or appraisal report in whole, partial or as a reference, the value contained therein, nor the name and affiliation of experts of the appraisor, without the prior written consent of the appraisor in relation to the form and context contained in the publication (SPI Edition VI -2015, SPI 103 5.3.3).

5. Approach and Appraisal Method

The approaches which are used in the appraisal are Market Data Approach. Market Data Approach is the Appraisal Approach which use transaction data or the offer a comparable property similar to the Appraisal Object based on a process of comparison and adjustment. Market Data Approach is conducted by paying attention and considering sales data and or data of comparable and similar property offerings as well as having similar characteristics. The data is then analyzed by providing adjustments to the differences and similarity characteristics, between the Appraisal Object and the property comparison data collected to produce an indication of the value of the Appraisal Object.

A market data approach is used in the appraisal by considering that at the time of the appraisal obtained property comparison data which comparable dan similar with the appraisal object that can be used in appraisal process.

6. Value Conclusions

Based on the aforementioned matters and the factors closely related to the appraisal, KJPP IDR concludes that the market value of Appraisal Object dated March 31, 2017 is Rp 213,760,000,000.00.

B. Summary of Fairness Opinion Report by Independent Appraiser of KJPP SRR

(32)

Bapepam and LK with Registration Letters (STTD) Capital Market Supporting Professionals from Bapepam and LK. 02 / BL / STTD-P / AB / 2006 dated May 31, 2006 (Property Appraiser and Business Valuer) has been appointed by the management of the Company as an independent appraiser to provide an opinion on the fairness of the Affiliate Transaction.

The report on the fairness of the Affiliate Transaction is set forth in the Fairness Opinion Report on Transaction No. 170807.001 / SRR / LP-F / MAYA / OR dated August 7, 2017 with the following summary :

1. Related Parties in Affiliated Transaction

Related Parties in the Affiliated Transaction are Company and NSK

2. Object of Fairness Opinion

Object of Fairness Opinion is The Affiliated Transaction which was conducted by the Company on Bank Mayapada Office Space with transaction value of Rp 265,000,000,000.00.

3. Purpose and Objective of Fairness Opinion

The purpose and objective of the Fairness Opinion on Affiliate Transaction is to provide an overview about the fairness of the Affiliate Transaction to comply with Regulation no. IX.E.1.

4. Basic Assumption and Limit Conditions

The fairness opinion is based on market and economic conditions, general business and financial conditions, and Government regulations on the date of fairness opinion.

In preparing the fairness opinion, KJPP SRR also uses several other assumptions, such as the fulfillment of all conditions and obligations of the Company and all parties which involved in Affiliate Transaction, Affiliated Transaction will be conducted as described in accordance with the stipulated period, as well as the accuracy of information in relation of Affiliated Transaction which disclosed by the management of the Company. KJPP SRR also assumes that from the date of issuance of fairness opinion until the date of the occurrence of Affiliate Transaction there is no any change that materially affects the assumptions that is used in the compilation of fairness opinion.

5. Approach and Procedure of Fairness Opinion

In evaluating the fairness of the Affiliated Transaction, KJPP SRR has conducted (a) qualitative analysis, ie analysis of the parties involved in Affiliate Transaction and relatedness, industry analysis, and benefit and risk analysis of Affiliate Transaction; And (b) quantitative analysis, in the form of a historical analysis of the Company's financial report, analysis of the Company's financial performance without and with the Transaction and impact analysis of the Affiliated Transaction on the Company's financial.

6. Conclusion

Based on the fairness analysis of the Affiliated Transaction as described above, KJPP SRR believes that Affiliated Transaction is fair.

V. DESCRIPTION, CONSIDERATION AND REASON OF TRANSACTION PLAN COMPARED WITH THE IMPLEMENTATION OF OTHER TRANSACTION WITHOUT THE AFFILIATED

PARTIES

The Company believes that there are no other similar transaction and commensurate with Affiliated Transaction that can add value to the Company. Accordingly, the management of the Company believes that there is no comparative transaction with an Affiliate Transaction conducted with another party which has no affiliate relationship.

(33)

The information presented in this disclosure has been approved by the Board of Commissioners of the Company and the Board of Directors of the Company is responsible for the accuracy of such information. The Board of Commissioners and the Board of Directors declare that all material information and opinions expressed in this disclosure of information are true and accountable and no other information has not been disclosed so as to cause this statement to be untrue or misleading.

VII. ADDITIONAL INFORMATION

To obtain additional information in relation to Affiliated Transaction, the Shareholders of the Company may submit to the Corporate Secretary, on each day and working hours of the Company at the address below:

PT Bank Mayapada Internasional Tbk Mayapada Tower 1 and 2

Jl. Jendral Sudirman Kav 28, South Jakarta 12920 Phone: (021) 5212300/ 5212288

Fax. (021) 57940100 www.bankmayapada.com