MATERI PELATIHAN BERBASIS KOMPETENSI SEKTOR KONSTRUKSI SUB SEKTOR BANGUNAN GEDUNG EDISI 2011 JURU UKUR KUANTITAS BANGUNAN GEDUNG

(1)

BUKU KERJA

JURU UKUR KUANTITAS BANGUNAN GEDUNG

PERHITUNGAN BIAYA AKIBAT ADANYA

PERUBAHAN PEKERJAAN

NO. KODE : F41.QS02.005.11

MATERI PELATIHAN BERBASIS KOMPETENSI

SEKTOR KONSTRUKSI

SUB SEKTOR BANGUNAN GEDUNG

(2)

Judul Modul : Perhitungan Biaya Akibat Adanya Perubahan Pekerjaan

Buku Kerja Edisi : 2011

Halaman: 1 dari 15

DAFTAR ISI

DAFTAR ISI ... 1

BAB I STANDAR KOMPETENSI ... 2

1.1 Unit Kompetensi yang Dipelajari ... 2

1.2 Judul Unit ... 2

1.3 Kode Unit ... 2

1.4 Deskripsi Unit ... 2

1.5 Kemampuan Awal ... 2

1.6 Elemen Kompetensi dan Kriteria Unjuk Kerja ... 2

BAB II TAHAPAN BELAJAR ... 6

2.1 Langkah-Langkah/ Tahapan Belajar ... 6

2.2 Perencanaan Tahapan Belajar ... 6

BAB III TUGAS TEORI DAN PRAKTEK ... 9

3.1 Tugas Teori ... 9

3.2 Tugas Teori Yang Harus Dijawab Dengan Benar Oleh Peserta ... 9

3.3 Lembar Pemeriksaan Peserta Untuk Kegiatan Tugas Teori ... 11

3.4 Test Unjuk Kerja Praktek ... 12

(3)

Halaman: 2 dari 15

BAB I

STANDAR KOMPETENSI

1.1 Unit Standar Kompetensi Kerja Yang Dipelajari

Dalam sistem pelatihan, Standar Kompetensi diharapkan menjadi panduan bagi peserta pelatihan atau siswa untuk dapat :

1.1.1 Mengidentifikasikan apa yang harus dikerjakan peserta pelatihan. 1.1.2 Mengidentifikasikan apa yang telah dikerjakan peserta pelatihan. 1.1.3 Memeriksa kemajuan peserta pelatihan.

1.1.4 Menyakinkan bahwa semua elemen (sub-kompetensi) dan kriteria unjuk kerja telah dimasukkan dalam pelatihan dan penilaian.

1.2 Judul Unit

Menghitung Biaya Akibat Perubahan Pekerjaan. 1.3 Kode Unit

F41.QS02.005.11 1.4 Deskripsi Unit

Unit ini berhubungan dengan pengetahuan, keterampilan dan sikap kerja yang diperlukan dalam melakukan pemantauan pelaksanaan pekerjaan.

1.5 Kemampuan Awal

Peserta pelatihan harus telah memiliki pengetahuan ini adalah :

1.5.1 F41.QS01.001.11 : Menerapkan ketentuan K3 dan Ketentuan pengendalian

lingkungan ditempat kerja.

1.5.2 F41.QS01.002.11 : Bekerjasama dengan rekan kerja.

1.5.3 F41.QS02.001.11 : Mengidentifikasi pekerjaan yang akan dihitung. 1.5.4 F41.QS02.002.11 : Menghitung quantity (kuantitas) pekerjaan.

1.5.5 F41.QS02.003.11 : Menghitung kebutuhan bahan, peralatan, tenaga kerja dan waktu yang diperlukan.

1.5.6 F41.QS02.004.11 : Menghitung biaya total pekerjaan.

1.6 Elemen Kompetensi dan Kriteria Unjuk Kerja

ELEMEN KOMPETENSI KRITERIA UNJUK KERJA

1. Menghitung pekerjaan tambah kurang

1.1 Pekerjaan tambah kurang diidentifikasi dengan tepat.

1.2 Kuantitas pekerjaan tambah kurang dihitung

(4)

Halaman: 3 dari 15

ELEMEN KOMPETENSI KRITERIA UNJUK KERJA

1.3 Berita acara pekerjaan tambah kurang disiapkan dengan lengkap.

2. Menghitung biaya akibat perubahan gambar dan spesifikasi.

2.1 Perubahan biaya yang disebabkan perubahan gambar diidentifikasi dengan tepat.

2.2 Perubahan biaya yang disebabkan perubahan spesifikasi diidentifikasi dengan tepat.

2.3 Nilai pekerjaan akibat perubahan gambar dan spesifikasi dihitung dengan teliti.

2.4 Berita acara pekerjaan akibat perubahan gambar dan spesifikasi disiapkan dengan lengkap.

3. Menghitung biaya akibat adanya eskalasi harga.

3.1 Item pekerjaan akibat eskalasi harga diidentifikasi dengan tepat.

3.2 Nilai pekerjaan akibat adanya eskalasi harga dihitung dengan teliti.

3.3 Berita acara akibat adanya eskalasi harga disiapkan dengan lengkap.

BATASAN VARIABEL 1. Konteks Variabel

1.1. Unit kompetensi ini diterapkan dalam satuan kerja individu dan atau berkelompok, pada lingkup pekerjaan jasa konstruksi utamanya pada pekerjaan bangunan gedung. 1.2 Unit kompetensi ini untuk melakukan perhitungan biaya akibat perubahan pekerjaan

pada bangunan gedung.

2. Perlengkapan yang diperlukan 2.1 Perlengkapan.

2.1.1 Alat Tulis.

2.1.2 Perlengkapan pengaman kerja. 2.2 Peralatan. 2.2.1 Komputer 2.3 Bahan. 2.3.1 Kertas tulis. 2.3.2 Gambar pelaksanaan. 2.3.3 Gambar kerja.

(5)

Halaman: 4 dari 15

3. Tugas-tugas yang harus dilakukan 3.1 Menghitung pekerjaan tambah kurang.

3.2 Menghitung biaya akibat perubahan gambar dan spesifikasi. 3.3 Menghitung biaya akibat adanya eskalasi.

4. Peraturan-peraturan yang diperlukan

4.1 Peraturan Perusahaan dibidang Pengendalian Produksi. 4.2 Peraturan Perusahaan dibidang Akuntansi.

4.3 Ketentuan tentang Eskalasi Harga.

4.4 Spesifikasi Teknis.

4.5 Spesifikasi Umum.

PANDUAN PENILAIAN 1. Kondisi Pengujian

Kompetensi yang tercakup dalam unit kompetensi ini harus diujikan secara konsisten pada seluruh elemen dan dilaksanakan pada situasi pekerjaan yang sebenarnya di tempat kerja atau di luar kerja secara simulasi dengan kondisi seperti tempat kerja normal dengan menggunakan kombinasi metode uji untuk mengungkap pengetahuan, keterampilan dan sikap kerja sesuai dengan tuntutan standar.

Metode uji antara lain :

1.1 Dapat diujikan langsung dilapangan atau pada simulasi lingkungan kerja.

1.2 Dapat dilakukan pada saat proses pengerjaan atau pada akhir pekerjaan sesuai dengan kriteria unjuk kerja.

2. Keterkaitan dengan unit lain

2.1 F41.QS01.001.11 : Menerapkan ketentuan K3 dan Ketentuan pengendalian

lingkungan ditempat kerja. 2.2 F41.QS01.002.11 : Bekerjasama dengan rekan kerja.

2.3 F41.QS02.001.11 : Mengidentifikasi pekerjaan yang akan dihitung. 2.4 F41.QS02.002.11 : Menghitung quantity (kuantitas) pekerjaan.

2.5 F41.QS02.003.11 : Menghitung kebutuhan bahan, peralatan, tenaga kerja dan

waktu yang diperlukan.

(6)

Halaman: 5 dari 15

3. Pengetahuan yang dibutuhkan

3.1 Gambar pelaksanaan, gambar kerja.

3.2 Spesifikasi teknis.

3.3 Menghitung biaya akibat eskalasi harga.

3.4 Instansi resmi yang mengeluarkan daftar harga bahan, peralatan dan upah tenaga kerja.

4. Keterampilan yang dibutuhkan

4.1 Menghitung pekerjaan tambah kurang. 4.2 Menghitung biaya akibat eskalasi harga.

4.3 Menghitung biaya akibat perubahan gambar dan spesifikasi.

5. Aspek Kritis

5.1 Kedisiplinan membuat dokumen resmi pekerjaan tambah kurang.

5.2 Kemampuan menghitung kuantitas jenis pekerjaan untuk pekerjaan tambah kurang. 5.3 Kesamaan penafsiran perubahan pekerjaan dengan perbaikan pekerjaan.

5.4 Kesamaan penafsiran spesifikasi bahan yang setara.

6. Kompetensi Kunci

No Kompetensi Kunci Dalam Unit Ini Tingkat

1. Mengumpulkan, menganalisa dan mengorganisasikan informasi 2

2. Mengkomunikasikan informasi dan ide-ide 2

3. Merencanakan dan mengorganisasikan kegiatan 1

4. Bekerjasama dengan orang lain dan kelompok 2

5. Menggunakan gagasan secara matematis dan teknis 1

6. Memecahkan masalah 2

(7)

Halaman: 6 dari 15

BAB II

TAHAPAN BELAJAR

2.1 Langkah-Langkah/ Tahapan Belajar

2.1.1 Penyajian bahan, pengajaran, peserta dan penilai harus yakin dapat memenuhi seluruh rincian yang tertuang dalam standar kompetensi.

2.1.2 Isi perencanaan merupakan kaitan antara Kriteria Unjuk Kerja (KUK) dengan pokok-pokok keterampilan, pengetahuan dan sikap kerja yang merupakan persyaratan kompetensi yang harus dicapai pada setiap KUK yang dijabarkan dalam Indikator Unjuk Kerja (IUK).

2.2 Perencanaan Tahapan Belajar

Elemen Kompetensi dan

Kriteria Unjuk Kerja Indikator Unjuk Kerja Tahapan Belajar Sumber

1. Menghitung pekerjaan tambah kurang. 1.1 Pekerjaan tambah kurang diidentifikasi dengan tepat. 1.2 Kuantitas pekerjaan tambah kurang dihitung dengan teliti.

- Mampu menunjukan adanya surat perintah pekerjaan tambah dan kurang dari Direksi pekerjaan dengan benar. - Mampu menunjukan perubahan waktu pelaksanaan dan perubahan jenis pekerjaan. - Mampu menjelaskan jenis pekerjaan tambah kurang dengan cermat. - Mampu menghitung

kuantitas pekerjaan tambah kurang dengan teliti. - Tatap muka. - Tugas dengan bimbingan. - Tatap muka. - Tugas dengan bimbingan. - Simulasi. - Instruksi kerja. - Gambar revisi. - Gambar revisi.

2. Menghitung biaya akibat perubahan gambar dan spesifikasi.

2.1 Perubahan biaya yang disebabkan

perubahan gambar diidentifikasi dengan tepat.

- Mampu menunjukan adanya surat perintah perubahan gambar dari pengawas pekerjaan dengan tepat dan benar. - Mampu menunjukan

perubahan gambar dengan tepat dan teliti.

- Tatap muka. - Tugas dengan

bimbingan.

- Gambar revisi.

(8)

Halaman: 7 dari 15

2.2 Perubahan biaya yang disebabkan

perubahan spesifikasi diidentifikasi dengan tepat.

2.3 Nilai pekerjaan akibat perubahan gambar dan spesifikasi dihitung dengan teliti.

- Mampu menentukan jenis pekerjaan akibat

perubahan gambar tersebut dengan cermat. - Mampu menunjukan

perubahan spesifikasi teknik dengan tepat - Mampu menentukan jenis

pekerjaan yang mengalami perubahan spesifikasi.

- Mampu menghitung kuantitas pekerjaan akibat perubahan gambar dan spesifikasi dengan cermat.

- Mampu menghitung nilai pekerjaan akibat

perubahan gambar dan spesifikasi dengan cermat dan teliti.

- Mampu menyusun berita acara pekerjaan akibat perubahan gambar dan spesifikasi dengan lengkap. - Tatap muka. - Tugas dengan bimbingan. - Tatap muka. - Tugas dengan bimbingan. - Simulasi. - Spesifikasi. - Bill of Quantity.

3. Menghitung biaya akibat adanya eskalasi harga. 3.1 Item pekerjaan akibat

eskalasi harga diidentifikasi dengan tepat.

3.2 Nilai pekerjaan akibat adanya eskalasi harga dihitung dengan teliti.

- Mampu menjelaskan terjadinya eskalasi harga dengan baik.

- Mampu mengetahui item-item pekerjaan yang mendapat eskalasi dengan cermat. - Mampu melengkapi

harga bahan, peralatan dan upah tenaga kerja dari instansi yang resmi. - Mampu menyebutkan

basis index untuk menentukan faktor pengali.

- Mampu menyebutkan rumus-rumus eskalasi yang sudah ada di dalam dokumen kontrak. - Mampu menghitung nilai

eskalasi harga dengan benar. - Tatap muka. - Tugas dengan bimbingan. - Tatap muka. - Tugas dengan bimbingan. - Simulasi. - Eskalasi. - Surat perjanjian pemborongan. - Eskalasi.

(9)

Halaman: 8 dari 15

3.3 Berita acara akibat adanya eskalasi harga disiapkan dengan lengkap.

- Mampu menyusun berita acara eskalasi harga dengan lengkap. - Mampu melengkapi

berkas administrasi yang diperlukan secara lengkap. - Tatap muka. - Tugas dengan bimbingan. - Eskalasi.

(10)

Halaman: 9 dari 15

BAB III

TUGAS TEORI DAN PRAKTEK

3.1 Tugas Teori

Tugas tertulis dapat digunakan oleh Instruktur untuk mengidentifikasi kesiapan peserta dalam melaksanakan penilaian unjuk kerja.

Penilaian akan menggunakan satu atau lebih pertanyaan untuk setiap elemen, jika Penilai kurang puas dengan kesiapan Peserta dalam melakukan Penilaian Unjuk Kerja, maka rencana pelatihan atau Penilaian Unjuk Kerja ulang/ remidal akan dibicarakan antara Peserta dan Penilai.

3.2 Tugas Yang Harus Dijawab Dengan Benar Oleh Peserta a. Pilihan ganda (Multiple Choice)

Pilihlah salah satu yang menurut anda paling benar : a, b, c, atau d dengan memberi tanda lingkaran (O) pada lembar jawaban yang tersedia

1. Yang berhak memberikan keputusan pekerjaan tambah/kurang adalah : a. Pengawas pekerjaan.

b. Managemen konstruksi. c. Pemberi kerja/ tugas. d. Usulan kontraktor.

2. Perpanjangan waktu pelaksanaan pekerjaan bisa dipertimbangkan karena alasan : a. Hujan yang deras.

b. Libur karena acara keagamaan. c. Buruh mogok.

d. Kebakaran di proyek bukan karena kelalaian Kontraktor/ Pegawai.

3. Untuk menghitung eskalasi diperlukan penetapan harga bahan dari : a. Toko asli agen pabrik.

b. Toko pengecer. c. Harga asli pabrik.

(11)

Halaman: 10 dari 15

4. Sebagai indeks harga bahan awal (Ho) yang dikeluarkan BPS propinsi/ kabupaten/ kota pada :

a. Harga bahan pada saat awal pekerjaan dimulai. b. Harga bahan pada saat penyusunan penawaran. c. Harga bahan pada saat adanya tindakan moneter. d. Harga bahan pada saat perhitungan eskalasi.

b. Essay (Jawaban singkat) tertulis/lisan

Jawab pertanyaan secara benar, singkat dan jelas

1. Jelaskan akibat dari terjadinya perubahan pekerjaan!

2. Jelaskan apa penyebab perubahan pekerjaan !

3. Keadaan yang bagaimana yang dapat dipertimbangkan sebagai “Force Mejeur” ? 4. Apakah Kontraktor bisa mengusulkan adanya perubahan desain?

5. Apa artinya kontrak bersifat fixed cost?

6. Sebutkan item-item pekerjaan yang mendapat eskalasi harga? 7. Sebutkan dasar pertimbangan adanya eskalasi harga !

8. Sebutkan dasar pertimbangan disetujuinya perpanjangan waktu dari Pengawas Pekerjaan akibat pekerjaan tambah !

(12)

Halaman: 11 dari 15

3.3 Lembar Pemeriksaan Peserta untuk kegiatan Tugas Teori

Semua kesalahan harus diperbaiki terlebih dahulu sebelum ditandatangani.

YA Apakah pertanyaan 1 sampai 10 telah dijawab dengan benar ?

Tanda tangan peserta : ...

Tanda tangan penilai : ...

Catatan Penilai :

... ... ... ...

(13)

Halaman: 12 dari 15

3.4 Tugas Unjuk Kerja Praktek Tugas 1 :

Melakukan simulasi KUK 1.2 dari elemen kompetensi 1 : Menghitung pekerjaan tambah kurang.

a. Daftar Peralatan : - Alat tulis.

b. Tugas Praktek :

Kriteria Unjuk Kerja Tugas yang harus dilaksanakan 1.2 Kuantitas pekerjaan tambah

kurang dihitung dengan teliti.

1. Memeriksa kuantitas pekerjaan awal yang mengalami perubahan.

2. Menghitung kuantitas pekerjaan sesuai gambar.

3. Menghitung kuantitas pekerjaan tambah kurang.

(14)

Halaman: 13 dari 15

Tugas 2 :

Melakukan simulasi KUK 2.3 dan elemen kompetensi 2 : Menghitung biaya akibat perubahan gambar dan spesifikasi.

a. Daftar Peralatan : - Alat tulis. - Kalkulator.

b. Tugas Praktek :

Kriteria Unjuk Kerja Tugas yang harus dilaksanakan 2.3 Nilai pekerjaan akibat

perubahan gambar dan spesifikasi dihitung dengan teliti.

1. Memeriksa kuantitas dan harga satuan pekerjaan awal yang mengalami perubahan gambar dan spesifikasi.

2. Menghitung kuantitas dan harga satuan revisi yang mengalami perubahan gambar dan spesifikasi.

3. Menghitung nilai pekerjaan akibat perubahan gambar dan spesifikasi.

(15)

Halaman: 14 dari 15

Tugas 3 :

Melakukan simulasi KUK 3.2 dari elemen kompetensi 3 : Menghitung biaya akibat adanya eskalasi harga.

a. Daftar Peralatan : - Alat tulis. - Kalkulator.

b. Tugas Praktek :

Kriteria Unjuk Kerja Tugas yang harus dilaksanakan 3.2 Nilai pekerjaan akibat

adanya eskalasi harga dihitung dengan teliti.

1. Perhitungan eskalasi menggunakan rumus : Bn Cn Dn

Hn = Ho ( a + b ---- + c ---- + d --- + ...) Bo Co Do

2. Perhitungan nilai kontrak menggunakan rumus : Pn = ( Hn1 x V1) + ( Hn2 x V2) + (Hn3 x V3) + …..dst

(16)

Halaman: 15 dari 15

3.5 Daftar Cek Unjuk Kerja/ Tugas Praktek Kode Unit : -

Judul Unit : Perhitungan Biaya Akibat Adanya Perubahan Pekerjaan.

Nomor

Elemen Ya Tidak Kriteria Unjuk Kerja Ya Tidak

1.

2.

3.

4.

Kondisi Unjuk Kerja

Penunjang Keterampilan dan Pengetahuan Aspek-Aspek Penting Dalam Pengujian