W A L I K O T A B A N J A R M A S I N

(1)

W A L I K O T A B A N J A R M A S I N

PERATURAN DAERAH KOTA BANJARMASIN

NOMOR 7 TAHUN 2008

TENTANG

SEWA TOKO, KIOS, BAK, DAN LOS PASAR MILIK PEMERINTAH KOTA BANJARMASIN

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA WALIKOTA BANJARMASIN,

Menimbang : a.

b.

Bahwa toko, kios, bak dan los pasar milik Pemerintah Kota adalah merupakan satu aset Daerah yang banyak menunjang PAD melalui pungutan sewa terhadap pemakai sarana pasar milik Pemerintah Kota, dan menyesuaikan dengan perkembangan sekarang maka Peraturan Daerah Kotamadya Daerah Tingkat II Banjarmasin Nomor 11 Tahun 1996 tentang Sewa Toko, Kios, Bak, dan Los Pasar Milik Pemerintah Kotamadya Daerah Tingkat II Banjarmasin perlu direvisi dengan tetap berpedoman pada Peraturan Perundang-Undangan yang berlaku;

bahwa berdasarkan pertimbangan pada huruf a di atas, perlu ditetapkan dengan Peraturan Daerah;

Mengingat : 1. Undang Nomor 27 Tahun 1959 tentang Penetapan

Undang-Undang Darurat Nomor 3 Tahun 1953 tentang Pembentukan Daerah Tingkat II di Kalimantan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1953 Nomor 9) Sebagai Undang-Undang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1959 Nomor 72, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 1820);

2. Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1981 tentang Hukum Acara Pidana (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1981 Nomor 76, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3209);

3. Undang-Undang Nomor 10 Tahun 2004 tentang Pembentukan Peraturan Perundang-Undangan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 53, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4389);

4. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah

(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 125, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4437) sebagimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 8 Tahun 2005 tentang Penetapan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor 3 Tahun 2005 tentang Perubahan atas Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah menjadi Undang-Undang

(2)

(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2005 Nomor 108, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4548);

5. Undang-Undang Nomor 33 Tahun 2004 tentang Perimbangan Keuangan Antara Pemerintah Pusat dan Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 126, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4438);

6. Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun 1983 tentang Pelaksanaan Kitab Undang-Undang Hukum Acara Pidana (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1983 Nomor 36, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3258);

7. Peraturan Pemerintah Nomor 38 Tahun 2007 tentang Pembagian Urusan

Pemerintahan Antara Pemerintah, Pemerintahan Propinsi dan

Pemerintahan Daerah Kabupaten/Kota (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 82, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4737);

8. Peraturan Daerah Kotamadya Daerah Tingkat II Banjarmasin Nomor 16 Tahun 1992 tentang Penyidik Pegawai Negeri Sipil di Lingkungan Kotamadya Daerah Tingkat II Banjarmasin (Lembaran Daerah Tahun 1993 Nomor 3 Seri D Nomor 2);

9. Peraturan Daerah Kota Banjarmasin Nomor 7 Tahun 2000 tentang Kewenangan Daerah Kota Banjarmasin (Lembaran Daerah Tahun 2000 Nomor 2);

10. Peraturan Daerah Kota Banjarmasin Nomor 8 Tahun 2000 tentang Susunan Organisasi dan Tata Kerja Sekretariat Daerah, Sekretariat Dewan Perwakilan Rakyat Daerah, Dinas, Badan, Kecamatan dan Kelurahan Kota Banjarmasin (Lembaran Daerah Tahun 2000 Nomor 9) sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Daerah Kota Banjarmasin Nomor 8 Tahun 2002 (Lembaran Daerah Tahun 2002 Nomor 1);

Dengan Persetujuan Bersama

DEWAN PERWAKILAN RAKYAT DAERAH KOTA BANJARMASIN dan

WALIKOTA BANJARMASIN

MEMUTUSKAN :

Menetapkan : PERATURAN DAERAH KOTA BANJARMASIN TENTANG SEWA TOKO, KIOS, BAK, DAN LOS PASAR MILIK PEMERINTAH KOTA BANJARMASIN.

(3)

BAB I

KETENTUAN UMUM Pasal 1

Dalam Peraturan Daerah ini yang dimaksud dengan : 1. Daerah adalah Kota Banjarmasin.

2. Pemerintah Kota adalah Pemerintah Kota Banjarmasin. 3. Walikota adalah Walikota Banjarmasin.

4. Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Kota Banjarmasin adalah Lembaga Legislatif Kota Banjarmasin.

5. Dinas adalah Dinas Pengelolaan Pasar Kota Banjarmasin. 6. Kas Daerah adalah Kas Pemerintah Kota Banjarmasin.

7. Pasar adalah tempat bertemunya pihak penjual dan pihak pembeli untuk melaksanakan transaksi dimana proses jual beli barang dan jasa terbentuk, yang menurut kelas mutu pelayanan dapat digolongkan menjadi Pasar Tradisional dan Pasar Modern, atau tempat-tempat tertentu di dalam kawasan Pasar khusus disediakan untuk pedagang baik yang dikelola oleh Pemerintah Daerah maupun Swasta.

8. Toko adalah suatu ruangan tertutup yang disediakan untuk memasarkan barang dagangan atau tempat berjualan atau tempat melakukan suatu pekerjaan atau usaha.

9. Los adalah bangunan tetap dalam lingkup pasar tanpa dilengkapi dinding. 10. Kios adalah tempat berjualan di dalam pasar yang dibuat sedemikian rupa

antara yang satu dengan yang lainnya dibatasi dinding sekat pemisah.

BAB II

OBJEK DAN SUBJEK SEWA Pasal 2

(2). Obyek Sewa adalah sarana atau tempat berjualan dalam pasar yang sesuai dengan peruntukannya, terdiri dari toko, kios, bak dan los pasar milik Pemerintah Kota dan atau milik swasta/pihak ketiga yang diserahkan kepada Pemerintah Kota.

(2) Subyek Sewa adalah orang pribadi dan atau badan usaha yang mendapatkan hak sewa atas sarana atau tempat berjualan dalam pasar milik Pemerintah Kota setelah mendapatkan persetujuan/izin dari Walikota.

BAB III S E W A

Pasal 3

(1) Pemegang hak sewa di Wajibkan membuat kontrak/perjanjian sewa menyewa dengan Walikota, melalui Dinas Pengelolaan Pasar.

(2) Pelaksana Pengelolaan Hak Sewa Pasar milik Pemerintah Kota menjadi tanggung jawab dan kewenangan Dinas Pengelolaan Pasar.

(3) Tata cara pengajuan permohonan dan persyaratan untuk mendapatkan hak sewa, berakhirnya hak sewa, perpanjangan hak sewa, dan pencabutan hak sewa, diatur dengan Peraturan Walikota.

(4)

Pasal 4

(1) Tarif Sewa toko, kios, bak, dan los pasar milik Pemerintah Kota, ditetapkan per meter kubik (M3) pada masing-masing Wilayah Kerja Unit Pelaksana Teknis Dinas (UPTD) Sektor I, II, dan III adalah sebagai berikut :

A. Wilayah Kerja Unit Pasar Sektor I Pasar Antasari : 1. Toko Lantai I

Toko Lantai II / III 2. Kios Lantai I Kios Lantai II/ III

3. Warung Lantai I Warung Lantai II 4. Los Lantai I

Los Lantai II

Los Pasar Pagi (ikan basah / sayur)

Rp. 5.000,- per M3 perbulan Rp. 4.500,- per M3 perbulan Rp. 4.500,- per M3 perbulan Rp. 4.500,- per M3 perbulan Rp. 4.000,- per M3 perbulan Rp. 3.500,- per M3 perbulan Rp. 4.000,- per M3 perbulan Rp. 3.500,- per M3 perbulan Rp. 2.500,- per M3 perbulan

B. Wilayah Kerja Unit Pasar Sektor II adalah :

1. Pasar Terminal Km. 6 : Rp. 650,- per M3 perbulan

2. Pasar Abadi ;

Abadi Beton : Rp. 2.300,- per M3 perbulan

Abadi Miring Kayu/Laut : Rp. 1.200,- per M3 perbulan

3. Pasar Telawang ;

Telawang Baru Lantai Dasar : Rp. 950,- per M3 perbulan Telawang Lantai I : Rp. 950,- per M3 perbulan

4. Pasar Teluk Dalam Muara : Rp. 950,- per M3 perbulan

5. Pasar Kuripan Lantai Dasar : Rp. 1.500,- per M3 perbulan

Kuripan Lantai I : Rp. 750,- per M3 perbulan

6. Pasar Cemara : Rp. 950,- per M3 perbulan

7. Pasar Pandu Lantai Dasar : Rp. 1.000,- per M3 perbulan Pandu Lantai I : Rp. 750,- per M3 perbulan 8. Pasar Gedang :

Kios : Rp. 1.000,- per M3 perbulan

Bak dan Los : Rp. 750,- per M3 perbulan

9. Pasar Pekauman :

Bak dan Los : Rp. 750,- per M3 perbulan

10. Pekauman Lingkungan :

(5)

11. Pasar Induk Banjar Raya : Rp. 1.200,- per M3 perbulan

12. Pasar Jahri Saleh : Rp. 460,- per M3 perbulan

13. Pasar Keastriaan

13.1 Toko/kios : Rp. 1.200,- per M3 perbulan

2.2 Bak dan Los : Rp. 950,- per M3 perbulan

14. Pasar Batuah : Rp. 950,- per M3 perbulan

15. Pasar Teluk Tiram : Rp. 950,- per M3 perbulan

16. Pasar Bapindo (Ex.Pacinan) : Rp. 950,- per M3 perbulan

17. Pasar Teluk Tiram Darat : Rp. 950,- per M3 perbulan

18. Pasar Prona Lokasi : Rp. 860,- per M3 perbulan

C. Wilayah Kerja Unit Pasar Sektor III adalah : 1. Pasar Baru Permai ;

1.1 Baru Permai Lantai Dasar : Rp. 3.880,- per M3 perbulan 1.2 Baru Permai Lantai Dasar Miring : Rp. 3.880,- per M3 perbulan

1.3 Baru Permai Lantai I : Rp. 3.880,- per M3 perbulan

1.4 Baru Permai Lantai I Miring : Rp. 3.880,- per M3 perbulan

1.5 Baru Permai Khusus : Rp. 3.880,- per M3 perbulan

2. Pasar Lima :

2.1 Pasar Lima Beton Lantai I : Rp. 550,- per M3 perbulan 2.2 Pasar Lima Beton Lantai II : Rp. 550,- per M3 perbulan

2.3 Pasar Lima Laut : Rp. 550,- per M3 perbulan

2.4 Pasar Lima Tahap I

- Kios : Rp. 1.180,- per M3 perbulan

- Bak Besar : Rp. 1.500,- per M3 perbulan

- Bak Kecil : Rp. 1.400,- per M3 perbulan

2.5 Pasar Lima Tahap II : Rp. 550,- per M3 perbulan

2.6 Pasar Lima Tahap III :

- Kios Besar : Rp. 1.180,- per M3 perbulan

- Kios Kecil : Rp. 1.180,- per M3 perbulan

2.7 Pasar Lima Tahap IV :

(6)

2. 8 Pasar Lima Tahap V :

2. 9 Pasar Lima Tahap VI :

2.10 Pasar Sandang Pangan : Rp. 550,- per M3 perbulan 2.11 Pasar Ansyor : Rp. 550,- per M3 perbulan 2.12 Blok ODI : Rp. 550,- per M3 perbulan 2.13 Blok Samping Capitol : Rp. 550,- per M3 perbulan 2.14 Pasar Indah Permai : Rp. 550,- per M3 perbulan

2.15 Pasar Ayam : Rp. 550,- per M3 perbulan

2.16 Pasar Sudi Rapi : Rp. 550,- per M3 perbulan

2.17 Pasar Daging : Rp. 550,- per M3 perbulan

3. Pasar Niaga Timur

3.1 Niaga Timur Lantai I : Rp. 3.880,- per M3 perbulan

3.2 Niaga Timur Lantai II : Rp. 3.590,- per M3 perbulan

4. Pasar Ex. Pom Bensin : Rp. 830,- per M3 perbulan

5. Pasar Cempaka :

5.1 Samping Cempaka Lantai I : Rp. 830,- per M3 perbulan

5.2 Samping Cempaka Lantai II : Rp. 530,- per M3 perbulan

5.3 Blok Anda Optikal : Rp. 830,- per M3 perbulan

6. Pasar Malabar : Rp. 550,- per M3 perbulan

7. Pasar Sudi Mampir :

7.1 Sudi Mampir Lantai I, dan III : Rp. 950,- per M3 perbulan 7.2 Samping Sudi Mampir Lantai I,

dan III : Rp. 950,- per M3 perbulan

7.3 Blok Kembang : Rp. 950,- per M3 perbulan

7.4 Blok Keramik : Rp. 830,- per M3 perbulan

7.5 Belakang Sudi Mampir Lantai I,

dan III : Rp. 950,- per M3 perbulan

7.6 Muka Jembatan Sudi Mampir : Rp. 950,- per M3 perbulan 8. Pasar Ujung Murung :

8.1 Ujung Murung : Rp. 830,- per M3 perbulan

8.2 Atom Kilat : Rp. 430,- per M3 perbulan

8.3 Samping Atom Kilat : Rp. 550,- per M3 perbulan

9. Blok Hanifat dan Blok Permata :

9.1 Blok Hanifah Lantai I : Rp. 830,- per M3 perbulan

9.2 Blok Hanifah Lantai II : Rp. 530,- per M3 perbulan

9.3 Blok Permata : Rp. 830,- per M3 perbulan

10. Pasar Kupu-Kupu : Rp. 470,- per M3 perbulan

(2) Pembayaran Sewa, wajib dilaksanakan setiap tanggal 10 paling lambat pada setiap bulan berikutnya dengan menggunakan Kartu Merah sebagai alat bukti pencatatan pembayaran, dan apabila terlambat, dikenakan Denda sebesar 5 % (lima persen) dari jumlah yang wajib dibayar setiap bulan.

(7)

(3) Untuk tarif sewa, toko, kios, bak dan los pada Wilayah Pasar Sentra Antasari sebagaimana dimaksud Pasal 4 huruf b, tarif untuk pemungutannya yang akan dilakukan oleh Pemerintah Kota apabila perjanjian dengan pihak ketiga berakhir atau dengan keadaan tertentu berdasarkan Peraturan Perundang-Undangan hak pengelolaannya akan beralih ke Pemerintah Kota

Pasal 5

(1) Pemegang Hak Sewa dapat memindahkan hak sewa kepada orang pribadi dan atau badan usaha lain, dengan terlebih dahulu mengajukan permohonan yang dilengkapi dengan syarat-syarat yang telah ditetapkan untuk mendapatkan persetujuan dan izin dari Walikota melalui Dinas Pengelolaan Pasar.

(2) Pemindahan Hak Sewa dan Biaya Balik Nama pemegang hak sewa atas toko, kios, bak, dan los pasar milik Pemerintah Kota, dikenakan pungutan 6 (enam) kali jumlah pembayaran sewa perbulan, dan pungutan uang leges sebesar Rp 10.000,- (Sepuluh ribu rupiah) yang dibebankan kepada pemohon.

(3) Hasil pembayaran pemindahan hak dan biaya balik nama sebagaimana dimaksud pada ayat (10) pasal ini, selambat-lambatnya 1 X 24 jam disetorkan secara Bruto ke Kas Daerah.

BAB IV

SANKSI ADMINISTRASI Pasal 6

(1) Apabila Pemegang Hak Sewa melakukan tunggakan pembayaran sewa selama 3 (tiga) bulan berturut-turut, Pemerintah Kota akan mengeluarkan Surat Peringatan yang berisikan untuk melunasi pembayaran sewa, denda dan pemutusan kontrak sewa menyewa.

(2) Apabila Surat Peringatan tidak diindahkan selama 3 (tiga) bulan sejak Surat Peringatan diterima oleh Pemegang Hak Sewa, maka Pemerintah Kota memutuskan kontrak perjanjian sewa menyewa atau pencabutan hak sewanya.

(3) Sanksi yang dikenakan sebagaimana dimaksud ayat (2), Pemegang Sewa tetap diwajibkan membayar kerugian kepada Pemerintah Kota sesuai dengan Peraturan Perundang-Undangan yang berlaku.

BAB V PENYIDIKAN

Pasal 7

(1) Pejabat Pegawai Negeri Sipil tertentu di lingkungan Pemerintahan Daerah diberi wewenang khusus sebagai penyidik untuk melakukan penyidikan tindak pidana sebagaimana dimaksud dalam Kitab Undang-Undang Hukum Acara Pidana yang berlaku.

(8)

(2) Wewenang Penyidikan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) Pasal ini adalah:

a. Menerima, mencari mengumpulkan dan meneliti keterangan atau laporan berkenaan dengan tindak pidana pelangggaran agar keterangan atau laporan tersebut menjadi lebih lengkap dan jelas;

b. Meneliti, mencari dan mengumpulkan keterangan mengenai orang pribadi atau badan tentang kebenaran perbuatan yang dilakukan sehubungan dengan tindak pidana tersebut;

c. Menerima keterangan dan bahan bukti dari orang pribadi atau badan sehubungan dengan tindak pidana di bidang pelanggaran tersebut; d. Menerima bukti-bukti, catatan-catatan dan dokumen-dokumen lain

berkenaan dengan tindak pidana tersebut;

e. Melakukan penggeledahan untuk mendapatkan bahan bukti

pembukuan, pencatatan dan dokumen-dokumen lain serta melakukan penyitaan terhadap bahan bukti tersebut;

f. Meminta bantuan tenaga ahli dalam rangka pelaksanaan tugas penyidikan tindak pidana di bidang Pelanggaran;

g. Menyuruh berhenti, melarang seseorang meninggalkan ruang atau tempat pada saat pemeriksaan sedang berlangsung dan memeriksa identitas orang dan atau dokumen yang dibawa sebagaimana pada huruf e;

h. Memotret seseorang yang berkaitan dengan tindak pidana tersebut; i. Memanggil orang untuk didengar keterangannya dan diperiksa sebagai

tersangka atau saksi; j. Menghentikan penyidikan;

k. Melakukan tindakan lain yang perlu untuk kelancaran penyidikan tindak pidana menurut hukum yang dapat dipertanggung jawabkan.

(3) Penyidikan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) Pasal ini

memberitahukan dimulainya penyidikan dan menyampaikan hasil penyidikannya kepada Penuntut Umum melalui Penyidik Pejabat Polisi Negara Republik Indonesia sesuai dengan ketentuan yang diatur dalam Undang-Undang Hukum Acara Pidana yang berlaku.

BAB VI

KETENTUAN PIDANA Pasal 8

(1) Setiap orang atau badan hukum yang melanggar ketentuan sebagaimana dimaksud Pasal 3 ayat (1), Pasal 6 ayat (3) diancam pidana paling lama 6 (enam) bulan atau denda sebanyak-banyaknya Rp. 50.000.000,- (Limapuluh juta rupiah).

(2) Tindak pidana sebagaimana dimaksud pada ayat (1) Pasal ini adalah pelanggaran.

(9)

BAB VII

KETENTUAN PENUTUP

Pasal 9

Hal-hal yang belum diatur dalam Peraturan Daerah ini, sepanjang mengenai pelaksanaannya akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.

Pasal 10

Dengan berlakunya Peraturan Daerah ini, maka Peraturan Daerah Kotamadya Daerah Tingkat II Banjarmasin Nomor 11 Tahun 1996 tentang Sewa Toko, Kios, Bak, dan Los Pasar Milik Pemerintah Kotamadya Daerah Tingkat II Banjarmasin (Lembaran Daerah Kotmadya Daerah Tingkat II Banjarmasin Tahun 1996 Nomor 12) dinyatakan dicabut dan tidak berlaku.

Pasal 11

Peraturan Daerah ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan.

Agar setiap orang dapat mengetahuinya memerintahkan pengundangan Peraturan Daerah ini dengan penempatannya dalam Lembaran Daerah Kota Banjarmasin.

Ditetapkan di Banjarmasin

pada tanggal 2 Juni 2008 WALIKOTA BANJARMASIN,

TTD

H.A.YUDHI WAHYUNI

Diundangkan di Banjarmasin pada tanggal 8 Juni 2008

SEKRETARIS DAERAH KOTA BANJARMASIN,

TTD

H. DIDIT WAHYUNIE