ANALISIS NILAI LAHAN DI KECAMATAN NGAWI
DENGAN APLIKASI PENGINDERAAN JAUH
DAN SISTEM INFORMASI GEOGRAFIS
SKRIPSI
Diajukan untuk Memenuhi Salah Satu Persyaratan Mencapai Derajat Sarjana S-1
Disusun Oleh :
Renny Dwi Indrianingrum
NIRM : E100140114
FAKULTAS GEOGRAFI
ANALISIS NILAI LAHAN DI KECAMATAN NGAWI
DENGAN APLIKASI PENGINDERAAN JAUH
DAN SISTEM INFORMASI GEOGRAFIS
SKRIPSI
Diajukan untuk Memenuhi Salah Satu Persyaratan Mencapai Derajat Sarjana S-1
Disusun Oleh :
Renny Dwi Indrianingrum
NIRM : E100140114
FAKULTAS GEOGRAFI
HALAMAN PERSEMBAHAN
”Barang siapa bertakwa kepada Allah niscaya dia akan
mengadakan baginya jalan keluar. Dan memberinya rezeki dari arah
yang tiada disangka-sangkanya. Dan barang siapa yang bertawakal
kepada Allah niscaya Allah akan mencukupkan (keperluan) nya.
Sesungguhnya Allah melaksanakan urusan yang (dikehendaki) nya.
Sesungguhnya Allah telah mengadakan ketentuan bagi tiap-tiap
sesuatu”. (QS.At Thalaq, 2-3)
Kupersembahkan karya tulisan ini untuk :
Ayahanda
tersayang “Widodo,SH”, Ibunda
tercinta “Titik
Sugianti” yang telah melahirkan dan membesarkan, dan Kakakku
“Yani Priyo Nugroho, S.T”. Kalian merupakan inspirasi dalam
kehidupanku. Terimakasih atas segala bimbingan dan nasehat yang
telah diberikan. Semoga Allah SWT senantiasa melimpahkan
kebahagian di dunia dan akhirat, aamiin.
ANALISIS NILAI LAHAN DI KECAMATAN NGAWI
DENGAN APLIKASI PENGINDERAAN JAUH DAN SISTEM INFORMASI GEOGRAFIS
Renny Dwi Indrianingrum1, Suharjo2, Agus Anggoro Sigit3
1 potensi ekonomi. Tinggi rendahnya nilai suatu lahan dipengaruhi oleh beberapa faktor diantaranya yaitu penggunaan lahan, jarak terhadap aksesibilitas positif, tingkat kelengkapan utilitas di suatu wilayah serta jarak terhadap aksesibilitas negatif. Ekstraksi data untuk faktor nilai lahan salah satunya dapat dilakukan dengan memanfaatkan teknologi penginderaan jauh dan sistem informasi geografi. Penelitian ini bertujuan untuk: (1) mengestimasi agihan nilai lahan di daerah penelitian, dan (2) menganalisis faktor dominan yang menyebabkan variasi nilai lahan di daerah penelitian. Metode yang digunakan yaitu ekstraksi data penginderaan jauh yang dianalisis overlay dengan pendekatan kuantitatif berjenjang, kemudian dilakukan survey lapangan untuk mengetahui estimasi harga lahan hasil klasifikasi nilai lahan yang ada di Kecamatan Ngawi. Hasil penelitian menunjukkan sebagian besar nilai lahan di Kecamatan Ngawi didominasi oleh kelas IV yaitu kelas nilai lahan rendah dengan persentase 65,14%. Kelas I dengan nilai lahan sangat tinggi memiliki luasan terkecil yaitu 0,09 %, sedangkan kelas II dengan nilai lahan tinggi memiliki persentase 4,50 % dan kelas III dengan nilai lahan sedang memiliki persentase 30,27%. Faktor dominan yang berpengaruh pada tingginya nilai lahan di Kecamatan Ngawi yaitu faktor penggunaan lahan yang sering muncul dengan nilai harkat tinggi dibanding faktor yang lain.
ANALYSIS OF LAND VALUE IN NGAWI DISTRICT
WITH APPLICATIONS OF REMOTE SENSING
AND GEOGRAPHIC INFORMATION SYSTEM
Renny Dwi Indrianingrum1, Suharjo2, Agus Anggoro Sigit3 1
Student Faculty of Geography Muhammadiyah Surakarta University
2, 3
Lecturer Faculty of Geography Muhammadiyah Surakarta University
E100140114
ABSTRACT
Land value was the value of the land capability in terms of economic potential. High or low value of land have been affected by several factors among which land use, distance to positive accessibility, the level of completeness of utilities in the region as well as the distance to negative accessibility. Extraction for get the data to land value factor one of which can be using by technology of remote sensing and geographic information systems. This research aims to: (1) estimate spread of land value in the research area. (2) analyzing the dominant factors that cause land value variations in the research area. The method used is extraction of remote sensing data were overlay analyzed of all parameters land values with tiered quantitative approach, then conducted a field survey to determine land price estimate of land value classification results in the Ngawi District. The results showed majority of the land value in Ngawi District is dominated by the class IV, class of land values were the percentage of 65.14%. Class I with very high land values has the smallest area is 0.09% while the class II with high land values have a percentage of 4.50% and class III with average land values have a percentage of 30.27%. The dominant factors that affect the increasing of land value is land use factor that often show the high value of dignity than other factor in land value.
KATA PENGANTAR
Alhamdulillah, puji syukur penulis panjatkan kehadirat Allah SWT, atas rahmat dan karunia-Nya, penulis dapat menyelesaikan penyusunan skripsi yang berjudul “Analisis Nilai Lahan di Kecamatan Ngawi dengan Aplikasi Penginderaan Jauh dan Sistem Informasi Geografis”. Penyusunan skripsi ini dimaksudkan untuk memenuhi salah satu syarat dalam mencapai gelar Sarjana S-1 pada Jurusan Geografi, Fakultas Geografi, Universitas Muhammadiyah Surakarta.
Selama proses penyusunan skripsi, penulis tidak terlepas dari bantuan dan dukungan berbagai pihak, pada kesempatan ini penulis menyampaikan rasa terima kasih kepada yang terhormat :
1. Bapak Drs.Suharjo, M.S dan Bapak Agus Anggoro Sigit, S.Si, M.Sc selaku dosen pembimbing skripsi, terimakasih atas ilmu yang diberikan, kritik, saran dan waktu yang telah disediakan selama penyelesaian skripsi;
2. Bapak Dr.Kuswaji Dwi Priyono, M.Si selaku dosen penguji, terima kasih untuk masukan, kritik dan saran yang telah diberikan, sehingga menghasilkan karya tulis yang lebih baik;
3. Ibu Dra.Alif Noor Anna, M.Si dan Ibu Dra.Retno Woro Kaeksi selaku dosen pembahas seminar proposal, terima kasih untuk kritik dan saran yang telah diberikan kepada penulis;
4. Seluruh dosen Fakultas Geografi Universitas Muhammadiyah Surakarta yang telah mendidik dan memberikan ilmu tentang seluruh aspek Geografi selama menempuh studi di Jurusan Geografi;
5. Seluruh staff dan karyawan Fakultas Geografi Universitas Muhammadiyah Surakarta atas bantuan dan kerjasamanya selama ini;
6. Ayahanda Widodo, ibunda Titik dan kakak Priyo serta keluarga besar yang senantiasa memberikan doa yang tulus dan motivasi serta dukungan baik moril maupun materi;
Septi Herdianti , Irmanda Irawati, Yeni Afni F., Dewi Indriasari, Danang Wijaya, Yanyudha Y, Akhmad Aziz M., Hardianto Siahaan, Ahmad Haidir, Dimas Eka F., Sabdo Riyahadi.,dll. atas kebersamaan, persahabatan dan motivasi dalam menyelesaikan skripsi ini;
8. Kakak-kakak program transfer angkatan 2014 Fakultas Geografi Universitas Muhammadiyah Surakarta ; Shinta Galuh K., Widya Pamungkas P., Dydik Setiawan, dll. atas kebersamaan, motivasi dan bantuannya dalam menyelesaikan skripsi ini; dan
9. Semua pihak yang tidak bisa penulis sebutkan satu persatu, terimakasih atas bantuan dan kerjasamanya selama ini.
Semoga budi baik dari semua pihak-pihak kepada penyusun dibalas oleh Allah SWT. Penulis menyadari bahwa skripsi ini masih jauh dari sempurna. Kritik dan saran yang membangun sangat penulis harapkan. Semoga skripsi ini dapat bermanfaat bagi semua pihak.
Surakarta, 26 Oktober 2015
DAFTAR ISI
1.5. Telaah Pustaka dan Penelitian Sebelumnya ... 4
1.5.1. Telaah Pustaka ... 4
1.5.1.1. Nilai Lahan ... 4
1.5.1.2. Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Nilai Lahan... .... 5
1.5.1.2.1. Penggunaan Lahan ... 5
1.5.1.2.2. Aksesibilitas Positif dan Negatif ... 6
3.4. Aksesibilitas Lahan Negatif ... 43
3.5. Kelas Nilai Lahan ... 46
3.6. Faktor Dominan yang Mempengaruhi Nilai Lahan... 68
3.6.1 Kelas Nilai Lahan Rendah Hingga Sedang ... 68
3.6.2 Kelas Nilai Lahan Tinggi Hingga Sangat Tinggi ... 74
BAB IV KESIMPULAN DAN SARAN 5.1. Kesimpulan ... 79
5.2. Saran ... 79
DAFTAR TABEL
No.Tabel Judul Tabel Hal
1.1 Luas perubahan penggunaan lahan pertanian ke non pertanian
tahun 2013 ... 2
1.2 Spesifikasi band pada citra ikonos... 8
1.3 Penelitian Sebelumnya ... 12
1.4 Klasifikasi penggunaan lahan ... 20
1.5 Kelas dan harkat parameter aksesibilitas lahan positif ... 21
1.6 Klasifikasi parameter aksesibilitas lahan positif ... 22
1.7 Kelas dan harkat parameter aksesibilitas lahan negatif ... 23
1.8 Klasifikasi parameter aksesibilitas lahan negatif ... 23
2.1 Kepadatan penduduk Kabupaten Ngawi tahun 2013 ... 29
2.2 Kondisi topografi Kecamatan Ngawi ... 30
2.3 Penggunaan lahan Kecamatan Ngawi tahun 2013 ... 31
3.1 Pesentase penggunaan lahan Kecamatan Ngawi ... 34
3.2 Luas dan persentase aksesibilitas positif Kecamatan Ngawi ... 37
3.3 Klasifikasi kelas aksesibilitas lahan positif ... 38
3.4 Intensitas kelengkapan utilitas umum ... 40
3.5 Klasifikasi tingkat kelengkapan utilitas umum ... 41
3.6 Luas dan persentase aksesibilitas negatif ... 43
3.7 Klasifikasi aksesibilitas negatif ... 44
3.8 Klasifikasi nilai lahan ... 46
3.9 Luas dan persentase nilai lahan Kecamatan Ngawi ... 47
3.26 Grafik harkat nilai lahan Desa Pelem ... 73
3.27 Grafik harkat nilai lahan Desa Ngawi Purba ... 73
3.28 Grafik harkat nilai lahan Desa Beran ... 76
3.29 Grafik harkat nilai lahan Desa Grudo ... 76
3.30 Grafik harkat nilai lahan Desa Karangasri ... 77
3.31 Grafik harkat nilai lahan Desa Karangtengah ... 77
3.32 Grafik harkat nilai lahan Desa Ketanggi ... 78
DAFTAR LAMPIRAN
No.Lampiran Judul Lampiran Hal
