III-1
LAMPIRAN III
SURAT EDARAN DIREKTUR
JENDERAL CIPTA KARYA
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
NOMOR: /SE/DC/2018
TENTANG PETUNJUK TEKNIS PENGGUNAAN SISTEM INFORMASI MANAJEMEN BANGUNAN GEDUNG
TATA CARA PENGGUNAAN SIMBG UNTUK ORGANISASI PERANGKAT DAERAH KABUPATEN/KOTA YANG MEMBIDANGI
URUSAN BANGUNAN GEDUNG
A. UMUM
1. Instrumen Pelayanan Perizinan
Pelayanan perizinan secara elektronik dilakukan melalui 2 aplikasi website, yaitu:
a. Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung yang
selanjutnya disingkat SIMBG adalah sistem informasi
terintegrasi yang digunakan untuk penerbitan IMB,
penerbitan SLF, dan sistem pendataan bangunan gedung, baik untuk kepentingan berusaha maupun non-berusaha;
b. Online Single Submission (OSS) adalah sistem elektronik
yang terintegrasi yang diakses oleh pelaku usaha dalam rangka memohon perizinan berusaha.
III-2
2. Pengguna Aplikasi
Menurut penggunaannya, pengguna aplikasi SIMBG adalah pemohon IMB, Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) yang bertugas memproses permohonan IMB, dan perangkat daerah kabupaten/kota yang membidangi urusan bangunan gedung yang bertugas
Gambar 1. Laman Muka Aplikasi OSS
III-3
memberikan pertimbangan teknis terhadap gambar rencana teknis dari Pemohon yang telah diverifikasi oleh DPMPTSP. Terdapat dua jenis pemohon yang melakukan permohonan IMB, yaitu
a. Pemohon perizinan merupakan pelaku usaha
Pemohon yang merupakan pelaku usaha mengajukan permohonan IMB untuk BG fungsi usaha melalui aplikasi OSS dan dilanjutkan ke aplikasi SIMBG.
b. Pemohon perizinan bukan merupakan pelaku usaha
Pemohon yang bukan merupakan pelaku usaha mengajukan permohonan IMB untuk BG non fungsi usaha langsung menggunakan aplikasi SIMBG.
Saat melakukan permohonan IMB melalui aplikasi SIMBG pemohon perlu mengunggah dokumen-dokumen pendukung, yaitu:
a. Dokumen Administratif
1) Formulir Permohonan IMB
2) Fotokopi/scan KTP Pemohon
3) Fotokopi/scan surat bukti status hak atas tanah
4) Fotokopi/scan tanda bukti lunas PBB tahun berjalan
5) Surat pernyataan bahwa tanah tidak dalam status sengketa
6) Surat perjanjian pemanfaatan antara pemilih
bangunan gedung dengan pemegang hak atas tanah
7) Data kondisi dan situasi tanah
8) Fotokopi/scan KRK dan surat pernyataan mengikuti
KRK
III-4
b. Dokumen Teknis
Informasi mengenai daftar dokumen yang harus diunggah disediakan di halaman muka SIMBG.
a. Rencana Arsitektur
b. Rencana Struktur
III-5
III-6
III-7
3. Laman Muka Apikasi Sistem Informasi Manajemen
Bangunan Gedung
a. Tab Beranda Perizinan
Terdapat beberapa tab yang bisa diakses tanpa harus masuk kedalam profil pemohon, antara lain:
1) Tab Beranda Perizinan adalah halaman muka dari aplikasi SIMBG
2) Tab Informasi Perizinan berisi informasi persyaratan dan waktu permohonan
3) Tab Profil Dinas berisi informasi dan profil dinas pengelola aplikasi SIMBG
4) Tab Hubungi Kami berisi kontak dinas pengelola yang dapat dihubungi oleh Pemohon yang hendak mencari informasi.
5) Tab Lacak Berkas berisi laman untuk melacak
progres permohonan IMB.
III-8
1) Tab Informasi Perizinan
Berisi informasi lama proses permohonan dari dokumen dinyatakan lengkap dan dokumen apa saja yang dibutuhkan untuk mengurus permohonan IMB.
(a) Pemohon memilih tab “Informasi Perizinan”
(b) Kemudian dilanjutkan dengan memilih tab “IMB”.
(c) Untuk mengetahui informasi daftar persyaratan yang diperlukan, Pemohon dapat memilih tombol
pada jenis bangunan gedung yang dimohonkan.
III-9
B. ADMINISTRATOR
Perangkat daerah kabupaten/kota yang membidangi urusan bangunan gedung adalah administrator untuk melakukan penilaian dokumen rencana teknis permohonan IMB melalui SIMBG. Admininistrator dapat mengakses SIMBG dengan alamat simbg.pu.go.id. Selanjutnya administrator harus melakukan login dengan cara memilih menu “MASUK” dan menginput “Username” dan “Kata Sandi” yang akan diberikan oleh Kementerian PUPR.
III-10
C. PENGATURAN PERSONEL
Administrator harus melakukan pengaturan personel untuk keperluan penilaian dokumen rencana teknis permohonan IMB.
Langkah yang dapat dilakukan untuk mengatur personel dalam SIMBG adalah sebagai berikut:
1) Pilih submenu “TABG” pada tab “Personel Teknis” di
menu laman muka administrator SIMBG.
Gambar 8. Laman Muka Setelah Login sebagai administrator
Gambar 9. Memilih Submenu TABG pada Tab Personel Teknis untuk pengaturan personel
III-11
2) Pilih tombol pada tampilan seperti yang ditunjukkan pada Gambar 11. untuk dapat melakukan penambahan personel TABG
3) Lakukan input data pribadi personel TABG pada tampilan
seperti yang ditunjukkan pada gambar 12
Tombol untuk menambahkan daftar personel TABG
Gambar 10. Tampilan setelah memilih submenu “TABG”
III-12
4) Lakukan input data pendidikan personel TABG dengan cara memilih tab “Pendidikan” seperti yang ditunjukkan pada gambar 13
Gambar 12. Tampilan untuk input data pribadi personel TABG
III-13
5)
Lakukan input data keahlian TABG dengan cara memilihtab “keahlian”.
6) Setelah selesai melakukan input data pribadi,
pendidikan, dan keahlian TABG, selanjutnya adalah membuat surat pengangkatan TABG dengan cara memilih submenu “Surat Pengangkatan TABG” pada tab menu “Personel teknis”.
Gambar 14. Tampilan untuk input data keahlian personel TABG
III-14
7) Pilih tombol untuk memasukkan nama personel
TABG yang sebelumnya sudah dilakukan input ke dalam SK Pengangkatan TABG.
8) Lakukan input data umum terkait SK Pengangkatan
TABG dan menambah anggota TABG dengan cara mengklik tombol “Tambah Anggota TABG”
Tombol input nama anggota TABG
Gambar 16. Memasukkan nama personel TABG ke dalam SK Pengangkatan TABG
Tombol untuk menambah anggota TABG
III-15
9) Setelah menekan tombol “Tambah Anggota TABG”,
selanjutnya adalah memilih nama anggota TABG pada tampilan “Daftar TABG” yang sebelumnya sudah dilakukan input.
D. PENUGASAN
Setelah selesai melakukan pengaturan personel pada SIMBG, kemudian administrator membuat penugasan TABG untuk melakukan sidang terhadap dokumen rencana teknis permohonan IMB.
Langkah yang dapat dilakukan adalah sebagai berikut:
1) Pilih submenu “Penugasan” pada tab “Permohonan
IMB” di laman muka administrator SIMBG
Daftar nama anggota TABG yang bisa dipilih
Tombol memilih nama anggota TABG
III-16
2) Pilih tombol untuk penugasan tim TABG/teknis pada
kolom “Input penugasan” untuk membuat penugasan pada salah satu permohonan IMB
Gambar 19. Memilih submenu penugasan tim teknis
III-17
3) Lakukan penambahan anggota TABG yang akan
ditugaskan untuk melakukan sidang terhadap dokumen rencana teknis permohonan IMB.
E. SIDANG DAN PENILAIAN TEKNIS
Setelah selesai membuat penugasan TABG, selanjutnya dilakukan sidang dan penilaian teknis terhadap dokumen
rencana teknis permohonan IMB.
III-18
Langkah yang dapat dilakukan adalah sebagai berikut:
1) Membuat penjadwalan sidang dengan cara memilih
submenu “Sidang dan Penilaian Teknis” pada tab permohonan IMB di laman muka administrator.
2) Pilih tombol pada kolom “Input” untuk menetapkan
jadwal sidang bagi anggota TABG yang ditugaskan
3) Pilih Tab “Penjadwalan Sidang” untuk melakukan input
data terkait pelaksanaan sidang denpada “Form Input
Penjadwalan Sidang TABG”. Kemudian undangan sidang
harus dikirim kepada anggota TABG
Gambar 22. Memilih submenu sidang dan penilaian teknis
Tombol input penetapan jadwal sidang
III-19
4) Setelah pelaksanaan dari setiap sidang dilakukan,
administrator harus mengunggah dokumen pemeriksaan yang terdiri dari dokumen arsitektur, struktur, dan utilitas yang dihasilkan dari setiap sidang TABG dengan cara memilih tab “SIMAK Pemeriksaan Persyaratan
Teknis”.
Tombol untuk mengirim undangan kepada anggota TABG
Gambar 24. Input data terkait pelaksanaan sidang
III-20
5) Administrator melakukan penilaian terhadap dokumen
rencana teknis permohonan IMB berdasarkan catatan yang dihasilkan dari sidang TABG dengan cara memilih tab “Dokumen”.
6) Administrator melakukan input hasil sidang akhir untuk
memberikan penilaian akhir terhadap dokumen rencana teknis permohonan IMB dengan cara memilih tab “Input
Hasil Sidang”
III-21
Direktur Jenderal Cipta Karya
Dr. Ir. Danis H. Sumadilaga, M.Eng.Sc
Gambar 27. Input hasil sidang akhir untuk memberikan penilaian akhir terhadap dokumen rencana teknis