PERANCANGAN PLAZA KALABUBU & DERMAGA BALUSE
SEBAGAI PUSAT KOMERSIL & AREA TERBUKA UTAMA
KAWASAN EKONOMI KHUSUS IDEA LAND, TELUK
DALAM-NIAS SELATAN
ARSITEKTUR POSTMODERN
SKRIPSI
OLEH
DIMAS AGUNG NUGROHO
110406059
DEPARTEMEN ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
PERANCANGAN PLAZA KALABUBU & DERMAGA BALUSE
SEBAGAI PUSAT KOMERSIL & AREA TERBUKA UTAMA
KAWASAN EKONOMI KHUSUS IDEA LAND, TELUK
DALAM-NIAS SELATAN
SKRIPSI
Untuk Memperoleh Gelar Sarjana Teknik
di Departemen Arsitektur
Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara
Oleh
DIMAS AGUNG NUGROHO
110406059
DEPARTEMEN ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
PERNYATAAN
PERANCANGAN PLAZA KALABUBU & BALUSE SEBAGAI PUSAT KOMERSIL & AREA TERBUKA UTAMA KAWASAN EKONOMI KHUSUS IDEA LAND,
TELUK DALAM-NIAS SELATAN
SKRIPSI
Dengan ini saya menyatakan bahwa dalam skripsi ini tidak terdapat karya yang pernah diajukan untuk memperoleh gelar kesarjanaan di suatu perguruan tinggi, dan sepanjang pengetahuan saya juga tidak terdapat karya atau pendapat yan pernah ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kecuali secara tertulis diacu dalam naskah ini dan disebutkan dalam daftar pustaka.
Medan, Juli 2015
Judul Skripsi : PERANCANGAN PLAZA KALABUBU &
DERMAGA BALUSE
Nama Mahasiswa : Dimas Agung Nugroho
Nomor Pokok : 110406059
Program Studi : Arsitektur
Tanggal Lulus : Agustus 2015
Ketua Departemen Arsitektur,
Ir. N Vinky Rahman, MT NIP. 196606221997021001 Menyetujui
Dosen Pembimbing,
Firman Eddy, ST, MT NIP. 196910182000031001
Kordinator Skripsi,
Telah diuji pada
Tanggal: 13 Juli 2015
Panitia Penguji Skripsi
Ketua Komisi Penguji : Firman Eddy, ST, MT
Anggota Komisi Penguji : 1. Imam Faisal Pane, ST, MT
SURAT HASIL PENILAIAN PROYEK TUGAS AKHIR (SHP2A)
Nama : Dimas Agung Nugroho
NIM : 11 0406 059
Judul Proyek Tugas Akhir : Perancangan Plaza Kalabubu & Dermaga Baluse
Tema : Arsitektur Postmodern
Rekapitulasi Nilai :
A B+ B C+ C D E
Dengan ini mahasiswa yang bersangkutan dinyatakan:
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur kehadirat Allah SWT karena atas rahmat dan ridha-Nya saya dapat menyelesaikan rangkaian tugas akhir ini. Penulisan skripsi ini diajukan untuk memenuhi salah satu syarat untuk meraih gelar Sarjana pada program studi Arsitektur Departement Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara. Judul yang saya ajukan Plaza Kalabubu & Baluse
Dalam penyusunan dan penulisan skripsi ini tidak terlepas dari bantuan, bimbingan serta dukungan dari berbagai pihak, oleh karena itu dalam kesempatan ini saya mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya:
Bapak Firman Eddy ST. M.T selaku dosen pembimbing, terima kasih untuk semua kritik, saran, bimbingan dan kesempatan yang telah bapak berikan.
Kedua orang tua penulis Indra Hariyanto dan Mahya Hidayati untuk semua doa, semangat, perhatian dan dukungan yang selalu menyertai ananda, terima kasih banyak.
Kepada Almarhumah Ibunda penulis Yusniar terima kasih untuk kasih sayang dan telah membesarkan hingga menjadi individu yang baik, penulis sangat rindu kepada Ibunda.
Adik-adik penulis Astrid Putri Anjani, Ghali Iftikhari danThahira Ghaisani dan seluruh keluarga besar yang selalu mendukung penulis dalam bentuk apapun.
Terima kasih juga untuk teman-teman saya, khususnya Fithrul Umra,
Bagus Wicaksono, dan Syahirah Azura yang telah membuat masa perkuliahan lebih baik dan indah.
Teman-teman kelompok PA6: 12 & 8 Novita, Joshua, Jimmy, Fidyan, Devi L, Devi N, Mirza, dan Hanifatul yang selalu bersama – sama berjuang dalam bertahan menghadapi tugas ini dalam suka maupun duka. Terima kasih untuk kerjasamanya, kalian luar bisaa.
Semoga Allah SWT memberikan dan membalas segala bentuk kebaikan yang telah diberikan pada penulis.
Penulis sangat sadar bahwa skripsi ini memiliki banyak sisi kelemahan. Karenanya penulis mengharapkan segala bentuk kritik dan saran untuk penyempurnaan skripsi ini kedepannya. Penulis berharap skripsi ini dapat memberikan sumbangsih dalam perkembangan imu pegetahuan khususunya dalam lingkup Departemen Arsitektur USU.
Medan, Agustus 2015 Penulis,
DAFTAR ISI
BAB 2 LANGKAH PERTAMA KE NIAS ... 5
2.1 ANALISA TAPAK ... 6
2.2 ANALISA SIRKULASI ... 7
2.3 ANALISA KEBISINGAN ... 8
2.4 ANALISA IKLIM ... 9
2.5 ANALISA VIEW KE LUAR TAPAK ... 10
2.6 ANALISA VIEW KE DALAM TAPAK ... 12
2.7 ANALISA VEGETASI ... 13
BAB 3 MENGINTIP DUNIA LUAS ... 14
3.1 PLAZA DE ESPANA SEVILLE ... 15
3.2 PLAZA SAN MARCO... 19
BAB 4 MARI BERKENALAN DENGAN PLAZA ... 24
BAB 5 PLAZA KALABUBU DAN DERMAGA BALUSE ... 30
BAB 6 PLAZA YANG MENGUBAH NIAS ... 43
6.1 STRUKTUR DAN M.E HOTEL ... 45
6.2 STRUKTUR & M.E CAFE, BAR, KAFE, MUSIK KAFE, & GAME CENTER ... 49
BAB 7 NIAS RASA EROPA ... 53
DAFTAR GAMBAR
No Judul Hal
2.1 Peta Lokasi Lahan... 7
2.2 Kondisi Site Perancangan ... 8
2.3 Jalur Sirkulasi Eksisting Site Perancangan ... 9
2.4 Pergerakan Matahari Site Rancangan ... 10
2.5 Analisa View Ke Luar Tapak ... 12
2.6 Perspektif Mata Burung Plaza Kalabubu ... 13
2.7 Contoh Penataan Vegetasi Pada Plaza ... 14
3.1 Suasana Plaza de Espana ... 16
5.2 Penzoningan Pada Site Perancangan ... 32
5.3 Pembagian Layer Plaza Kalabubu ... 34
5.4 Tampak Atas Plaza Kalabubu ... 35
5.12 Tampak Restoran, Supermarket, Kafe & Bar ... 41
5.13 Tampak Atas Plaza Baluse ... 42
5.14 Suasana di Plaza Baluse... 43
5.15 Maket Perancangan ... 43
6.1 Plaza Kalabubu Setelah Direvisi ... 44
6.2 Metode Konstruksi Hotel ... 46
6.3 Potongan Hotel ... 47
6.4 Sistem Elektrikal Hotel ... 48
6.5 Sistem Pemipaan Hotel ... 48
6.6 Sistem Keselamatan Hotel ... 49
6.7 Sistem Telekomunikasi Hotel ... 49
6.8 Sistem Limbah Hotel ... 50
6.9 Potongan Game Center & Musik Kafe ... 51
6.10 Potongan Supermarket & Kafe ... 52
DAFTAR TABEL
No Judul Hal
ABSTRAK
Plaza merupakan area luas sebagai tempat berkumpulnya manusia sebagai makhluk sosial untuk saling bersosialisai satu sama lainnya, plaza juga merupakan area terbuka yang mencakup luasan yang beradius tidak kecil. Perancangan plaza pada kawasan Ekonomi Khusus Pariwisata Nias Selatan merupakan kekuatan yang sangat kuat dalam mempengaruhi kawasan – kawasan disekitarnya karena pada dasarnya plaza ini merupakan pusat dari segala kawasan pendukung pariwisata lainnya, konsep besar pada plaza ini adalah bagaimana memadukan antara ruang terbuka publik dengan area komersil. Plaza ini diibaratkan sebagai
“Jantung” bagi kawasan pariwisata yang bertugas memberikan asupan kekuatan
pada setiap sisi kawasan, dilengkapi dengan bangunan – bangunan yang berdiri di dalamnya sebagai elemen – elemen yang menyempurnakan kawasan ini. Bangunan – bangunan yang berdiri didalam plaza ini diantaranya Restoran, Kafe, Supermarket, Game Center dan Hotel. Bangunan – bangunan ini mengambil acuan Arsitektur Postmodern yang merupakan gaya arsitektur yang diterapkan pada plaza ini juga. Dengan desain yang bergaya Arsitektur Eropa diharapkan kawasan ini bisa bersaing dengan kawasan pariwisata di seluruh dunia sehingga membawa angin segar bagi dunia pariwisata Indonesia khususnya Pulau Nias.
Kata Kunci: Plaza, Manusia, Sosial, Komersil , Ruang Terbuka
ABSTRACT
Plaza is a large area that is functioned by humans to gather along to socialize and connect with one another, plaza is also an open space that is embody a large radius. Planning a plaza in a Specialize Economy Tourism in South Nias is a strongest impact that will effect its surrounding area. Basically the plaza is acting like a controlling nucleous from its surrounding. The main concept of this plaza is how to combine between public space and comercial area. This plaza symbolized as the 'Heart' of the tourists area that will act as a strong effect to each of its area, completed by buildings that stands inside of it as an elements that accomplished this area. The buildings that stands inside this plaza are Reataurants, Cafe, Groceries Store, Game Center and also Hotels. These buildings, also the plaza is inspired by post-modern architecture. With the touch of European Architecture design at this area, hoped that it could compete with others tourism around the world to give a great name to the Tourism of Indonesia especially The Nias Island.
PROLOG
Pulau Nias dalam geografis terletak di bagian barat provinsi Sumatera Utara dengan luas 4.88% dari luas total provinsi tersebut, Pulau Nias dapat dicapai melalui jalur udara dari Bandara Internasional Kualanamu dengan beberapa penerbangan komersil dengan waktu tempuh selama 40 sampai 60 menit. Selain itu pulau ini dapat dicapai melalui jalur laut melalui pelabuhan Sibolga selama 3 sampai 4 jam. Pulau yang dibagian baratnya berbatasan langsung dengan Samudra Hindia ini memiliki kekayaan alam yang sangat menakjubkan terutama pantai - pantainya.
Selain kekayaan alam dan keindahan alamnya yag telah mendunia, Nias juga memiliki beragam warisan budaya berupa kebudayaan megalitikum (zaman batu besar), seni dan budaya lokal berupa tarian, dan desa-desa adat yang masih mempertahankan keasliannya bahkan Bawômataluo (salah satu desa adat di kabupaten Nias Selatan) masuk dalam daftar cagar budaya dunia pada tahun 2009 silam. Ironisnya semua kekayaan yang dititipkan pada generasi sekarang ini kurang dimanfaatkan dan dirawat. Didasari oleh pemikiran tersebut penulis dan rekan-rekan kelompok memiliki gagasan untuk merancang sebuah kawasan terpadu yang bergerak di bidang pariwisata. Sektor pariwisata dipilih karena penulis dan rekan sekelompok menganggap bila sektor pariwisata diangkat secara tidak langsung juga akan mengangkat berbagai lini kehidupan lainnya baik itu ekonomi, pendidikan, kesehatan, dan lain sebagainya.
kesan yang berbeda dengan kota ataupun kawasan-kawasan terpadu yang telah ada sebelumnya kami mengangkat keunikan arsitektur Nias Selatan yang dipadukan dengan Arsitektur Klasik Eropa dengan sedikit bumbu Modern didalamnya. Pemilihan tema tersebut dilandasi oleh kekhawatiran dewasa ini banyak kota-kota yang tidak memiliki identitas kawasan. Menurut penulis hal tersebut dikarenakan tidak adanya penataan kota yang baik karenanya sektor komersial menjamur di jalan-jalan protokol ditiap-tiap kota khususnya di Provinsi Sumatera Utara.
