DAFTAR ISI
Halaman Judul ……….i
Halaman Pengesahan ………..ii
SURAT PERNYATAAN TIDAK MENGGUNAKAN PERUSAHAAN ………iv
SURAT PERNYATAAN LAPORAN PENELITIAN ………..v
SURAT PERNYATAAN KEASLIAN SKRIPSI ……….vi
KATA PENGANTAR ………..vii
DAFTAR ISI ………...x
DAFTAR TABEL ……… xii
DAFTAR GAMBAR ………...xiv
BAB I RINGKASAN EKSEKUTIF ... 1
1.1 Deskripsi Konsep Bisnis ... 1
1.2 Deskripsi Bisnis ... 7
BAB II ANALISA PELUANG BISNIS DAN IDE PRODUK ... 12
2.1 ANALISIS PELUANG... 12
2.2 ANALISIS IDE PRODUK DAN PASAR... 17
BAB III ASPEK PEMASARAN ... 21
3.1 Strategi Pemasaran ... 21
3.2 Bauran Pemasaran... 25
3.3 Perkiraan Penjualan ... 28
BAB IV ASPEK OPERASIONAL ... 34
4.1 Peralatan dan Kapasitas Produksi/Operasi ... 34
4.2 Proses Produksi ... 50
4.3 Lokasi dan Tata Letak ( Plant Layout ) ... 55
xi
5.1 Struktur Organisasi ... 58
5.2 Waktu Kerja dan Kompensasi ... 68
5.3 Standard Operating Procedure ... 69
BAB VI ASPEK KEUNGAN ... 77
6.1 Kebutuhan Dana ... 77
6.2 Sumber Dana... 80
6.3 Proyeksi Neraca ... 80
6.4 Laporan Rugi Laba ... 81
6.5 Proyeksi Arus Kas ... 83
6.5 Penilaian Kelayakan Investasi ... 85
DAFTAR TABEL
Tabel I Suhu Udara Kandang………... 10
Tabel II Harga protein untuk setiap sumber protein asal ternak……… 15
Tabel III Perkiraan Penjualan Tahun 1 – 2015……….. 29
Tabel IV Perkiraan Penjualan Tahun 2 – 2016……….. 30
Tabel V Perkiraan Penjualan Tahun 3 – 2017………... 32
Tabel VI Peralatan dalam kandang CF……….. 34
Tabel VII Peralatan Pekerja………... 36
Tabel VIII Gambar Peralatan dan Perlengkapan………....37
Tabel IX Perlengkapan Produksi………... 49
Tabel X Job Description Manajer……….. 59
Tabel XI Job Description Pekerja……….. 61
Tabel XII Job Description Marketing……… 63
Tabel XIII Waktu Kerja dan Kompensasi Manajer………... 68
Tabel XIV Waktu Kerja dan Kompensasi Marketing……… 69
Tabel XV Standar Waktu Kerja………. 70
Tabel XVI Standar Kedisiplinan Karyawan……… 71
Tabel XVII Standar Pemeliharaan Ternak……… 73
Tabel XVIII Standar Masa Panen Ternak……….. 75
Tabel XIX Standar Kebersihan Kandang………... 75
Tabel XX Aktiva Tetap……….. 77
Tabel XXI Penentuan Markup Price dan Harga Jual……….80
Tabel XXII Tabel Neraca………... 80
Tabel XXIII Laporan Rugi Laba Tahun 2015- 2017………. 81
Tabel XXIV Arus Kas Tahun 2015……… 83
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1 Logo Chicken Factory ……… 8
Gambar 2 Lokasi Chicken Factory ……….11
Gambar 3 Set Semawar ……… 37
Gambar 4 Gas LPG …...………...……… 37
Gambar 5 Regulator .…...….………...… 38
Gambar 6 Disepenser ...……….. 38
Gambar 7 Kursi Plastik ...………..………... 39
Gambar 8 Gayung ...…..………... 39
Gambar 9 Ember . …..……….. 40
Gambar 10 Starter DOC Feeder ………….………. 40
Gambar 11 Chicken Feeder ………. 41
Gambar 12 Tempat Minum ....………. 41
Gambar 13 Galon Air .………. 42
Gambar 14 Senter ..……….. 42
Gambar 15 Lampu Bohlam ...……….. 43
xv
Gambar 17 Sapu ….………... 44
Gambar 18 Cairan Pembersih Lantai .………... 44
Gambar 19 Sabun Cuci Tangan .………..………... 45
Gambar 20 Tanki Spray .………..………... 45
Gambar 21 Sarung Tangan Latex ..…………..………... 46
Gambar 22 Masker ………..………... 46
Gambar 23 Sepatu Boots ...………..………....47
Gambar 24 Kapasitas Produksi .………..………....49
Gambar 25 Pemesanan dan Analisa Harga .D.OC …….………....52
Gambar 26 Penerimaan DOC ...………….…..……….………..53
Gambar 27 Proses Pembesaran Ternak ….…..……….………..53
Gambar 28 Penimbangan Bobot Ternak ...…..……….………..54
Gambar 29 Bagan Proses Produksi …………...…….………....55
Gambar 30 Plant Layout ……….…..….………....57
Gambar 31 Bagan Struktur Organisasi ………..59
BAB I
RINGKASAN EKSEKUTIF
1.1 Deskripsi Konsep Bisnis
Indonesia adalah sebuah negara berkembang dengan jumlah penduduk terpadat ke empat setelah China, India , dan Amerika. Indonesia memiliki tingkat pertumbuhan penduduk yang sangat pesat setiap tahun nya, peningkatan pertumbuhan penduduk berdampak pada peningkatan kebutuhan akan konsumsi produk peternakan seperti (ayam, daging, ikan). Hasil proyeksi menunjukkan bahwa jumlah penduduk Indonesia selama dua puluh lima tahun mendatang terus meningkat yaitu dari 238,5 juta pada tahun 2010 menjadi 305,6 juta pada tahun 2035 ( Bappenas.go.id) .
2
berbagai jenis seperti ayam potong (ayam broiler), ayam kampung, ayam pejantan,dan sebagainya.
Ayam broiler atau ayam potong merupakan salah satu jenis ayam yang paling digemari masyarakat Indonesia karena daging yang banyak, tekstur yang padat dan empuk, pemeliharaan yang mudah, masa panen yang lebih cepat di banding jenis ayam lainnya. Ayam broiler atau ayam potong juga merupakan salah satu jenis ayam yang memiliki protein hewani terbesar dan merupakan salah satu komoditas ayam yang paling unggul.
Kebutuhan akan ayam broiler atau ayam potong berkembang pesat karena broiler merupakan salah satu menu pokok atau menu andalan konsumen baik restoran penyedia makanan ataupun untuk kebutuhan Rumah Tangga Konsumen (RTK). Daging ayam broiler atau ayam potong mudah didapatkan baik pasar tradisional maupun pasar modern.
Kewaspadaan dan pemahaman konsumen akan ayam yang sehat, segar dan kualitas yang baik merupakan salah satu tuntutan bagi peternak untuk menjaga kualitas bahkan meningkatkan kualitas produknya dimulai dari penentuan bibit yang berkualitas, pemberian pakan yang baik dan teratur, kebersihan kandang, dan sistem pengelolaan pasca panen.
Untuk mendapatkan kualitas ayam yang baik perlu untuk menerapkan sistem manajemen yang baik agar ayam yang dihasilkan pada saat panen berkualitas dan memiliki gizi yang baik.
4
diperhatikan adalah potensi pasar yang menunjukan minat dan daya beli segmen pasar yang dipilih terhadap produk yang kita tawarkan, produk yang Chicken Factory tawarkan adalah produk yang halal yaitu daging ayam untuk dijual demi memenuhi kebutuhan masyarakat, ayam adalah daging yang halal dan termasuk menu andalan masyarakat Indonesia, kebutuhan akan ayam semakin meningkat dapat dilihat dari kenaikkan harga ayam secara drastis dikarenakan permintaan ayam yang meningkat. Jika melakakukan sistem manajemen yang baik bukan tidak mungkin untuk mengembalikan harga pasar yang normal dan menekan elastisitas substitusi dimana ketika harga tinggi masyarakat tidak mampu untuk membeli produk daging ayam dan beralih ke produk daging yang lain seperti daging ikan. Untuk itu dalam memulai bisnis di industri peternakan ayam diperlukan melakukan pengamatan terlebih dahulu yaitu inflasi yang menyebabkan harga pakan semakin tinggi , perhitungan break-even point, dan tata cara beternak yang baik, serta memperhatikan sistem penawaran dan permintaan produk.
6
Kelayakan Investasi
Kelayakan investasi menentukan apakah suatu usaha layak di jalankan atau tidak layak. Pengukuran menggunakan perhitungan NPV dan PI dapat digunakan dengan untuk melihat kelayakan dan melihat kapan suatu usaha balik modal ( BEP ). Dengan menggunakan discount factor 20%.
NPV = Total Present Value – Initial Investment
NPV = Rp. 942.338.654 - Rp. 82.450.500 = Rp. 859.888.154
Besar NPV = Rp. 859.888.154, apabila NPV > 0 maka usaha layak dijalankan. NPV = Rp. 859.888.154 > 0 maka usaha layak dijalankan.
Payback Period = Rp. 82.450.500 x 12 bulan
Rp. 430.067.800
Payback Period = 2,3 bulan = 2 bulan 9 hari.
Perhitungan Profitability Index
Profitability Index = Total Present Value
Initial Investment Profitability Index = Rp. 942.338.654
Rp. 82.450.500 Profitability Index = 11.4
8
1.2 Deskripsi Bisnis
A. Nama Bisnis : Chicken Factory
Chicken Factory adalah nama yang dipilih dalam menjalankan agribisnis yang bergerak di bidang peternakan ayam potong, Chicken Factory memiliki cita-cita untuk mampu memenuhi kebutuhan dan keinginan pasar dalam menyediakan produk daging ayam yang sehat dan bergizi serta memuaskan pasar secara optimal, dari cita-cita tersebut tersirat slogan yang menjadi tema chicken factory dalam menjalankan kegiatan usaha nya yaitu “ fulfill ur needs, be healthy, happy,
and satisfied” dari slogan tersebut dapat dimanfaatkan sebagai strategi
pemasaran, proses positioning dimana Chicken Factory berkomitmen dalam setiap produk yang merupakan hasil panen ternak yang ditawarkan terhadap pasar yaitu produk yang sehat dan memiliki gizi yang baik dibutuhkan oleh setiap orang demi memuaskan kebutuhan dan keinginan pasar untuk menjadi sehat, bahagia, dan memuaskan pasar secara optimal.
B. Logo :
Gambar 1 Logo Chicken Factory
C. Bentuk Kepemilikan : Perseorangan atau Mandiri
D. Perizinan :
2. Izin Legalitas tanah untuk peternakan
Visi Chicken Factory :
Menjadi Perusahaan Peternakan Ayam Potong nomor 1 di Bandung pada tahun 2025.
Misi Chicken Factory :
1. Memenuhi kebutuhan dan keinginan masyarakat akan daging ayam yang sehat dan berkualitas
2. Menyampaikan pendidikan mengenai tata cara beternak
3. Memenuhi permintaan daging ayam dalam suatu pasar
4. Memberikan inspirasi terhadap pemula dalam industri peternakan ayam potong.
10
Tabel I Suhu Udara Kandang
Usia ayam Suhu
1 – 7 hari 32 – 34 derajat celcius
8 – 14 hari 27 – 29 derajat celcius
15 – 21 hari 25 – 26 derajat celcius
21 – 28 hari 23 – 24 derajat celcius
29 – 35 hari 21 – 23 derajat celcius
Gambar 2 Google Maps, Perumahan Sanggar Indah Banjaran
Lokasi Kandang Chicken Factory berada di desa Nagrak kecamatan Cangkuang
87
DAFTAR PUSTAKA
Buku :
Kotler & Armstrong.1997.Dasar-dasar Pemasaran. Jakarta : Prenhallindo
Internet :
Suhu Udara Soreang – Jawa Barat
( http://jabar.tribunnews.com/2015/02/04/suhu-udara-di-soreang-20-derajat-celsius ).
Panduan Cara Beternak Ayam Broiler
http://www.produknaturalnusantara.com/panduan-teknis-budidaya-peternakan/panduan-cara-budidaya-ayam-pedaging-broiler/
Proyeksi Pertumbuhan Penduduk
www.bappenas.go.id
Konsumsi Protein Hewani
http://doktersehat.com/konsumsi-protein-hewani-rendah/
Rendah nya Konsumsi Protein Hewani di Indonesia
Perkiraan Tingkat Konsumsi Daging Indonesia
www.ift.co.id/
Pentingnya Protein Hewani asal Ternak bagi Kesehatan
livestock-livestock.blogspot.co.id/2011/08/pentingnya-protein-hewani-asal-ternak.html
UMK Jawa Barat 2015
http://regional.kompas.com/read/2014/11/22/07020041/Ini.UMK.Jawa.Barat.2015
Segmenting
http://www.pengertianku.net/2015/04/pengertian-segmentasi-pasar-dan-manfaatnya.html
Targetting
http://ilmumarketingdesain.blogspot.com/2012/09/pengertian-segmentasitargetingpositioni.html
Positioning
http://pemasaran101.blogspot.co.id/2013/03/apa-yang-dimaksud-dengan-positioning.html
http://m.energitoday.com/uploads//2014/12/6-LPG.png
Gambar 10 Starter DOC Feeder
http://peralatankandang.com/wp-content/uploads/2013/07/CIMG1181.jpg
Gambar 11 Chicken Feeder
http://sentralternak.com/wp-content/uploads/2009/01/pro_poetry_f-7k.jpg
Gambar 12 Tempat Minum Ayam
http://4.bp.blogspot.com/-X6UZv9-z6R8/TkQFnhMUF-I/AAAAAAAAALQ/MUxPv3TyDdg/s320/pro_poetry_w-2g.jpg
91
Gambar 15 Lampu LED Bohlam
http://srv-live-01.lazada.co.id/p/gokea-bohlam-led-10-watt-sensor-suara-bola-lampu-Gambar 18 Cairan Pembersih Lantai
http://4.bp.blogspot.com/-hys6bbzgRf0/UUbude4f5sI/AAAAAAAAAfk/D5HJfqztZsE/s400/Wipol_floor_clean er_pine_450ml.jpg
Gambar 19 Sabun Cuci Tangan Anti Bakteri
http://www.dettol.co.id/media/1187245/originalDHW.png
Gambar 20 Tanki Spray
http://handsprayer.net/wp-content/uploads/2013/05/sa-14.jpg
Gambar 21 Sarung Tangan Latex
http://i01.i.aliimg.com/photo/v2/222665463/Cheap_price_disposable_surgical_and_e xamination_latex.jpg
https://tigaem.com/440-4052-thickbox/nexcare-earloop-mask-12-pack-box-12-box-ctn.jpg
Gambar 23 Sepatu Boots