PERTIMBANGAN HAKIM DALAM PERKARA NOMOR :
4/PDT.G/2016/PN.SLT
(STUDI TERHADAP SENGKETA OBYEK JAMINAN)
SKRIPSIDiajukan Sebagai Syarat Untuk Mencapai Gelar Sarjana Hukum
Program Studi Ilmu Hukum Fakultas Hukum Universitas Kristen Satya Wacana
Yordan Chris Oktavian Hermawan NIM: 312013037
PROGRAM STUDI ILMU HUKUM FAKULTAS HUKUM
UNIVERSITAS KRISTEN SATYA WACANA
SALATIGA
UCAPAN TERIMA KASIH
Puji dan syukur penulis haturkan ke hadirat Tuhan Yang Maha Kuasa berkat karunia dan rahmat-Nya yang tiada henti-hentinya untuk penulis sehingga dapat menyelesaikan skripsi. Jalan yang cukup panjang dan tidak mudah penulis lalui untuk menyelesaikan skripsi ini. Atas bantuan, dukungan moral, dorongan, semangat dan motivasi yang tiada hentinya dari berbagai pihak untuk penulis sehingga akhirnya penulisan skripsi ini dapat terselesaikan dengan baik. Skripsi ini penulis persembahkan dengan rasa terima kasih yang sebesar-besarnya teruntuk :
1. Ayahanda tercinta Almarhum Hermi Wiyono dan Ibunda tercinta Maria Anastasia Erawati, S. Pd. yang selalu memberikan semangat, dorongan, dan tiada hentinya berdoa untuk kebahagiaan dan kesuksesan untuk anak-anaknya.
2. Kakak dan adik-adik penulis tercinta, Yardena Chris Vidya dan Cornelius Yordan Chris, Grisselda Felicia yang selalu mendoakan yang terbaik untuk penulis dan percaya bahwa penulis mampu menyelesaikan skripsi ini.
3. Dosen pembimbing dan Ibu bagi penulis, ibu Sri Harini Dwiyatmi SH., M.S. yang telah bersedia memberikan arahan, bimbingan, semangat dan motivasi kepada penulis sejak awal penulisan proposal skripsi sampai pada skripsi ini hingga akhirnya dapat terselesaikan dengan baik.
untuk menguji dan memberikan masukan dan arahan bagi penulis untuk menyelesaikan skripsi ini.
5. Dekan Fakultas Hukum UKSW Bapak Prof. Dr. Teguh Prasetyo, SH., M.Si., wali studi penulis, Bapak Theofransus Litaay, SH., LLM., Ph.D., dan Ibu Dr. Christina Maya Indah S., SH., M.Hum. selaku perwakilan wali studi penulis dan Ketua Program Studi Ilmu Hukum. Serta seluruh dosen, staff Tata Usaha, dan keluarga besar Fakultas Hukum UKSW Salatiga yang telah memberikan pelayanan terbaik bagi penulis dan mahasiswa lainnya selama menempuh pendidikan di Fakultas Hukum UKSW Salatiga.
6. Teman-teman penulis, Fajar Yuliandi, SH., Daniel Aditya, Agung Setyo, Arga Pradewa, Dimas Amarsyah, dan semua teman-teman penulis yang tidak bisa penulis sebutkan satu persatu. Karena atas dukungan moral dan semangat kalian penulis tetap bersemangat dalam menyelesaikan skripsi ini.
7. Teman-teman mahasiswa Fakultas Hukum Universitas Kristen Satya Wacana Salatiga, terutama teman-teman Lembaga Kemahasiswaan Fakultas Hukum Periode 2015-2016 dan teman-teman angkatan 2013 yang telah berbagi pengalaman bersama dalam suka dan duka. Semoga kita tetap kompak dan solid selalu, dan Fakultas Hukum UKSW Salatiga tetap jaya.
Sebelumnya, penulis ucapkan terimakasih sebesar-besarnya atas segala perhatiannya.
Salatiga, 11 Agustus 2017 Penulis
KATA PENGANTAR
Penulisan karya ilmiah ini merupakan penelitian yang bertujuan sebagai proses pengembangan ilmu hukum. Sebagai bahan kajian yang diperlukan penulis untuk mempermudah penelitian hukum, penulis mengambil contoh kasus perkara perdata gugatan Nomor 4/Pdt.G/2016/PN.Slt. Permasalahan yang penulis angkat dalam penelitian ini adalah apakah tepat putusan hakim Pengadilan Negeri Salatiga menolak gugatan Penggugat mengenai pelelangan yang merugikan Penggugat karena nilai dari harga lelang tidak sesuai dengan harga pasaran dari tanah dan bangunan Penggugat.
Dalam penelitian ini, rumusan masalah yang di amati dan di kaji oleh penulis yang selanjutnya menjadi obyek penelitian penulis dalam skripsi antara lain yaitu menggambarkan duduk persoalan dalam perkara putusan nomor 4/Pdt.G/2016/PN.Slt. dan memberikan analisis mengenai pertimbangan hakim dalam putusan perkara tersebut ditinjau dari segi yuridis dan segi sosiologis. Dalam hal ini Penggugat (Budi Kabul) merasa haknya sebagai pemilik atas tanah dan bangunan berdasarkan sertifikat nomor 1644, telah dirugikkan dan terancam akan kehilangan rumah tinggal satu-satunya, karena putusan hakim Pengadilan Negeri Salatiga yang menolak seluruh gugatan Penggugat.
Berdasar pada hal-hal tersebut di atas, penulis memfokuskan pada pertimbangan hakim Pengadilan Negeri Salatiga dengan fakta-fakta yang muncul pada persidangan, dan penerapan hukum yang seharusnya dilaksanakan oleh hakim berdasar pada bukti-bukti persidangan dan kewenangan hakim dalam menyelesaikan sengketa perdata.
Penulis berharap dengan adanya penelitian ini dapat bermanfaat bagi kalangan yang terkait, terutama untuk perkembangan Ilmu Hukum di Indonesia.
Salatiga, 11 Agustus 2017
ABSTRAK
Skripsi ini membahas mengenai pertimbangan hakim terhadap perkara gugatan yang menimbulkan ketidak adilan bagi Penggugat. Ketidak adilan yang di maksud yaitu pelelangan dan eksekusi tanah oleh Para Tergugat atas obyek Hak Tanggungan atas nama Penggugat berdasarkan Sertifikat Hak Milik Penggugat Budi Kabul No. 1644, menyebabkan Penggugat terancam kehilangan tempat tinggalnya. dalam pertimbangannya, hakim Pengadilan Negeri Salatiga menolak seluruh gugatan Penggugat dan memutuskan pihak Penggugat dikalahkan dalam kasus ini. Penulis menganalisis Putusan No. 4/Pdt.G/2016/PN.Slt apakah tepat keputusan hakim menolak seluruh gugatan Penggugat dan memutuskan pihak Penggugat dikalahkan. Dengan menggunakan metode penelitian normatif dengan prinsip teori eksaminasi publik terhadap bahan hukum primer dan sekunder. Dapat penulis ambil kesimpulan bahwa Hakim Pengadilan Negeri Salatiga telah keliru karena telah memberikan putusan yang tidak di dasarkan pada prinsip hukum dan keadilan. Selain itu ada pula hal-hal pokok yang luput dari perhatian hakim, termasuk tinjauan terhadap pemberian somasi, serta nilai harga lelang yang tidak sesuai dengan harga pasar.
DAFTAR ISI
LEMBAR PERSETUJUAN ... i
LEMBAR PENGUJIAN ... ii
LEMBAR HASIL UJIAN SKRIPSI ... iii
LEMBAR PERNYATAAN ORISINALITAS SKRIPSI ... vi
UCAPAN TERIMAKASIH... vii
KATA PENGANTAR ... x
1.2Pembebanan Hak Tanggungan ... 14
1.3Dasar Hukum Pelaksanaan Eksekusi Lelang dan Obyek Hak Tanggungan ... 20
2. Kewenangan Hakim dalam Peradilan ... 22
2.1 Tugas Hakim ... 25
2.2 Tahap-Tahap dalam Hukum Acara Perdata ... 26
2.4 Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Putusan Hakim ... 34
3. Legal Reasoning ... 38
3.1 Eksaminasi Publik ... 39
3.2 Bagian-Bagian Yang Dieksaminasi ... 43
B. Hasil Penelitian ... 46
1. Duduk Persoalan Dalam Putusan Nomor : 4/Pdt.G/2016/PN.Slt .... 46
1.1 Berdasarkan Versi Penggugat-Budi Kabul ... 46
1.2 Berdasarkan Versi Tergugat-II Bank Danamon Cabang Salatiga 47 2. Perincian Ganti Kerugian ... 50
3. Keterangan Saksi-Saksi Penggugat ... 51
3.1 Saksi-I Sukartono ... 51
3.2 Saksi-II Supoyo ... 53
4. Jawaban Para Tergugat ... 54
4.1 Tergugat-II Bank Danamon Cabang Salatiga ... 54
4.2 Tergugat-III Adi Subkhan Ifana ... 56
4.3 Tergugat-IV KPKNL Semarang ... 56
5. Tabel Pertimbangan Hakim Pengadilan Negeri Salatiga Nomor : 4/Pdt.G/2016/PN.Slt ... 61
C. Analisis ... 68
1. Kedudukan Penggugat Dalam Perkara ... 68
2. Kesalahan-Kesalahan Majelis Hakim ... 69
2.1 Nilai Limit Lelang ... 69
2.2 Peningkatan SKMHT ke APHT ... 71
2.3 Penilaian Hakim ... 71
2.4 Penerapan Asas Dalam Peradilan ... 72
3. Keabsahan Pelelangan Yang Menyebabkan Penggugat Terancam Kehilangan Tempat Tinggal ... 74
BAB III PENUTUP ... 80 A. Simpulan ... 80 B. Saran ... 81
