No. Afd. Ukuran Banyaknya meter 5 unit Sebagai pedoman pelaksanaan adalah gambar kerja GR. 10/SPL/KP & GR. 10.C/SPL/KP.

(1)

AKHLAK – Amanah, Kompeten, Harmonis, Loyal, Adaptif, Kolaboratif 1 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEMBUATAN DAN PEMASANGAN TITI ANTI TERNAK DARI BESI DI AREAL TANAMAN ULANG KEBUN TONDUHAN TAHUN 2021

No. 04.04/KAK-TU/ 1031 /X/2021, No. PR :

Pasal – 1 : Ruang Lingkup Pekerjaan

1.1. Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah Pembuatan Dan Pemasangan Titi Anti Ternak Dari Besi dengan lingkup pekerjaan :

a. Pelaksana Pekerja wajib memastikan bahwa aspek-aspek Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3), Lingkungan, Manajemen Resiko telah dipertimbangkan pada saat melaksanakan kegiatan perancangan pekerjaan dan pelaksanaan pekerjaan .

b. Pekerjaan Persiapan.

c. Pekerjaan Galian.

d. Pekerjaan Beton.

e. Pekerjaan pembuatan titi anti ternak.

1.2. Lokasi pekerjaan tersebut terletak di areal TU 2021 Afdeling 1 Kebun Tonduhan, dengan perincian sebagai berikut :

No. Afd. Ukuran Banyaknya

1. 1 @ 4 meter 5 unit

1.3. Sebagai pedoman pelaksanaan adalah gambar kerja GR. 10/SPL/KP & GR.

10.C/SPL/KP.

Pasal – 2 : Syarat Administrasi

2.1. Peserta memiliki keahlian, pengalaman, kemampuan teknis dan manajerial untuk menyediakan barang/jasa yang dibuktikan dengan copy kontrak yang sama atau sejenis.

2.2. Memiliki saldo rekening Bank (Tabungan, Giro, Fasilitas Pinjaman) atas nama perusahaan/pengurus perusahaan minimum rata-rata senilai 60% dari Penawaran dibagi jumlah termin pembayaran/tagihan. Rata-rata saldo dimaksud berada di dalam rekening penerima kerja dalam 1 (satu) bulan terakhir.

2.3. Untuk Berita Acara Penjelasan Lelang/Aanwijzing lapangan antara lain :

a. Penjelasan Lelang dilakukan secara Online oleh PIHAK PERTAMA (Bagian Pengadaan).

b. Sebelum memasukkan penawaran, peserta yang sudah mendaftar diwajibkan mengikuti Aanwijzing lapangan yang didampingi pengawas lapangan.

c. Hasil aanwijzing disasksikan dan dibuat berita acara persetujuan Aanwijzing yang ditanda tangani Bersama oleh peserta dan pengawas lapangan.

d. Hasil dari Aanwijzing bersifat mengikat. Apabila pada saat pelaksanaan pekerjaan ada kebutuhan bahan dan upah lainnya diluar dari kesepakatan Aanwijzing, merupakan tanggung jawab Penyedia Barang/Jasa.

Pasal – 3 : Waktu Pelaksanaan

3.1. Jangka waktu pelaksanaan objek pekerjaan tersebut diatas adalah sampai dengan 28 Desember 2021.

3.2. Surat Peringatan I,II dan III kepada Pelaksana Pekerjaan dapat diberikan apabila terjadi keterlambatan pekerjaan antara realisasi dengan rencana, minimum 10%

berdasarkan rencana pemberi kerja.

Pasal – 4 : Pekerjaan Persiapan

4.1. Sebelum melaksanakan pekerjaan, pengawas lapangan dan penerima pkerjaan membuat Berita Acara Serah Terima Lapangan.

(2)

AKHLAK – Amanah, Kompeten, Harmonis, Loyal, Adaptif, Kolaboratif 2

4.2. Pembersihan Lokasi.

Membersihkan lokasi pekerjaan dari benda-benda lainnya yang tidak berguna adalah menjadi tanggung jawab pemborong.

4.3 Pemasangan Bow Plank.

a. Bahan papan bangunan harus terbuat dari kayu kelas III yang kering dan kuat.

b. Papan ini harus benar-benar rata (waterpas) dan saling tegak lurus, dalam hal ini harus dibantu dengan alat ukur.

Pasal – 5 : Pekerjaan Penggalian dan Pengurugan

5.1. Penggalian tanah untuk dudukan pondasi titi anti ternak dilaksanakan sesuai gambar kerja, sebelum pekerjaan dilaksanakan terlebih dahulu lubang galian tersebut harus diperiksa dan disetujui Pengawas Lapangan.

5.2. Sisa galian tanah dihampar di atas parit dan tidak boleh dimasukan kedalam parit.

5.3. Material tanah galian dari pondasi dipergunakan untuk tanah timbun. Kekurangan tanah timbun diambil dari areal sekitar bangunan tersebut.

Pasal – 6 : Pekerjaan Pembuatan Pondasi Dudukan Titi Anti Ternak.

6.1 Adukan beton :

Untuk mendapatkan beton sesuai dengan persyaratan, maka pemborong harus mengadakan “Trial Mix” adukan beton sebelumnya dan mutu beton harus sesuai dengan SNI.

6.2 Bahan papan bangunan harus terbuat dari kayu kelas III yang kering dan kuat.

6.3 Ukuran pondasi disesuaikan dengan gambar kerja.

 Pembesian dudukan menggunakan besi beton Ø 12 mm & Ø 8 mm

 Pembuatan pondasi menggunakan campuran 1 Pc:2 Ps: 3 Kr.

 Untuk menghubungkan titi dan pondasi menggunakan besi beton.

Pasal – 7 : Pekerjaan Beton

7.1 Gelagar titi menggunakan profil baja WF 250 x 125 x 6 x 9 x 6000 mm.

7.2 Lantai titi menggunakan profil baja UNP 80 x 45 x 6 x 8 x 6000 mm.

7.3 Untuk merakit atau menghubungkan profil baja dengan cara pengelasan.

7.4 Semua profil baja di cat dengan disesuaikan dengan rincian bahan.

7.5 Pekerjaan harus rapi sesuai bestek.

Pasal – 8 : Peneyelesaian Pekerjaan

8.1. Pekerjaan dinyatakan selesai, jika berdasarkan uji coba diperoleh hasil baik sesuai yang diinginkan serta dapat diterima oleh PTPN-IV. Hal ini dituangkan dalam Berita Acara Serah Terima antara PTPN-IV dengan Pihak Penerima Pekerjaan.

8.2. Masa pemeliharaan adalah 30 (tiga puluh) hari penanggalan sejak serah terima pekerjaan selesai.

8.3. Selama masa pemeliharaan jika terjadi kerusakan akibat kesalahan pembuatan dan pemasangan, maka kerusakn tersebut harus diperbaiki oleh Pihak Penerima Pekerjaan atas beban Pihak Penerima Pekerjaan.

Pasal – 9 : Pembayaran

Pembayaran dapat dilakukan dalam 2 (dua) kategori, yaitu : I. Kategori dengan Nilai Kontrak <500 juta :

a. Pembayaran Tahap I sebesar 95 % (sembilan puluh lima persen) dari nilai kontrak, dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen).

b. Pembayaran Tahap II sebesar 5% (lima persen) dari nilai kontrak, dilakukan setelah selesainya masa pemeliharaan.

II. Kategori dengan Nilai Kontrak >500 juta :

a. Pembayaran Tahap I sebesar 45% (empat puluh lima persen) dari nilai kontrak, setelah progress pekerjaan mencapai 50% (lima puluh persen).

b. Pembayaran Tahap II sebesar 20% (dua puluh persen) dari nilai kontrak, setelah progress pekerjaan mencapai 75% (tujuh puluh lima persen).

(3)

AKHLAK – Amanah, Kompeten, Harmonis, Loyal, Adaptif, Kolaboratif 3

c. Pembayaran Tahap III sebesar 30% (tiga puluh persen) dari nilai kontrak, setelah progress pekerjaan mencapai 100% (seratus persen).

d. Pembayaran Tahap IV sebesar 5% (lima persen) dari nilai kontrak, dilakukan setelah selesai masa pemeliharaan.

Pasal – 10 : Syarat-syarat Bahan

• Semen : Semen yang dipergunakan Semen Portland memenuhi syarat yang ditentukan dalam SNI-2013.

• Pasir : Pasir bersih dari kotoran, tanah liat, lumpur, karang dan bahan organik serta alkalis. Jumlah bahan yang merugikan tidak boleh lebih dari 5%. Pasir berbentuk butir-butir tajam dan keras.

• Batu Kerikil Pecah : Batu pecah ukuran 2-3 cm, bersih dari kotoran dan keras.

• Air : Air yang dipergunakan harus air tawar bebas dari lumpur, minyak, asam, garam, dan bahan-bahan organik yang dapat merusak beton.

Pasal – 11 : Lain-lain

11.1 Penerima pekerjaan harus mempekerjakan tenaga ahli sesuai bidang pekerjaan ini.

11.2 Hal-hal yang kurang jelas/dianggap perlu, penerima pekerjaan dapat menanyakan langsung kepada Pengawas Lapangan.

11.3 Jika dalam pelaksanaan objek pekerjaan ini ditemui adanya perbedaan antara bestek/syarat teknis dengan gambar kerja dan kalkulasi bahan, maka yang diambil sebagai pedoman dilapangan adalah gambar kerja dengan mengacu terhadap kalkulasi bahan yang tercantum dalam kontrak objek pekerjaan ini.

11.4 Penerima pekerjaan wajib membuat laporan kemajuan pekerjaan mingguan yang diverifikasi oleh pengawas lapangan.

11.5 Setiap progress pekerjaan harus didokumentasikan (foto) yang meliputi : a. Kondisi sebelum memulai pekerjaan.

b. Kondisi saat melaksanakan pekerjaan.

c. Kondisi setelah selesai pekerjaan.

11.6 Pada saat menagih pembayaran, dokumen foto di atas dicetak berwarna pada kertas glossy A4/Legal, distempel oleh pengawas lapangan dan dijilid rapi.

11.7 Setelah pekerjaan selesai pemborong harus membersihkan bangunan dari semua bahan yang tidak digunakan lagi.

11.8 Pengawas Lapangan adalah Manajer Kebun Tonduhan dan Distrik Manager-I diwilayah/lokasi objek kerja.

Bagian Tanaman,

Mazriefnal Muaz Kepala Bagian

(4)

JUMLAH JUMLAH JUMLAH

HARGA BAHAN HARGA UPAH HARGA

( Rp). ( Rp). ( Rp).

I PEKERJAAN PERSIAPAN & GALIAN - - - II PEKERJAAN BETON COR - - - III KONSTRUKSI CATTLE GRID - - - IV PENGECATAN - - - III LAIN-LAIN - - - JUMLAH 1 - - -

JUMLAH 5 -

JUMLAH -

JUMLAH HARGA -

PROFIT 10 % -

TRANSPORT -

JUMLAH -

DIBULATKAN -

PPN 10 % -

JUMLAH SELURUHNYA -

KEBUN TONDUHAN TAHUN 2021

NO URAIAN PEKERJAAN

PEMBUATAN DAN PEMASANGAN TITI ANTI TERNAK PANJANG 4 METER DI AREAL TANAMAN ULANG AFDELING I

Terbilang :

(5)

NO Analisa HARGA HARGA JUMLAH JUMLAH

URUT SNI BAHAN (Rp) UPAH (Rp) BAHAN (Rp) UPAH (Rp)

a c e f g h

I PEKERJAAN PERSIAPAN & GALIAN

1 Pembersihan Lapangan PA 6.8 15,00 m² - - - -

2 Galian Tanah PT 6.1. 0,70 mᶟ - - - -

Jumlah I - -

II PEKERJAAN BETON COR

1 Pekerjaan Pengecoran Beton PB 6.13. 0,70 mᶟ - - - - Campuran 1Pc:2Ps:3Kr

2 Besi Beton Ø 12 mm Ls 34 kg - - - -

3 Besi Beton Ø 8 mm Ls 13 kg - - - -

4 Kawat beton Ls 1 kg - - - -

5 Upah Pembesian PB 6.25.2 48 kg - - - -

6 PB 6.29 6,50 m2 - - - -

Jumlah II - -

III KONSTRUKSI CATTLE GRID

1 Profil Baja WF 250 x 125 x 6 x 9 x 6000 mm Ls 3 btg - - - - 2 Profil Baja UNP 80 x 45 x 6 x 8 x 6000 mm Ls 13 btg - - - -

3 Kawat Las RB 26 Ø 3,2 mm Ls 15 kg - - - -

4 Oxigen @ 150 Atm / Btl Ls 2 btl - - - -

5 Propane @ 50 Kg / Btl Ls 0,10 btl - - - -

6 Upah Pekerjaan Besi Profil Ls 1 lot -

Jumlah III - -

IV PENGECATAN

1 Pengecatan Permukaan Baja Dengan Meni Besi PC. 6.20 43,50 m² - - - -

Jumlah IV - -

V LAIN-LAIN

1 Biaya photo dokumentasi 7" (12.7x17.8) Ls 30 lbr - - -

Jumlah V - -

URAIAN PEKERJAAN VOLUME

RINCIAN BIAYA

PEMBUATAN DAN PEMASANGAN TITI ANTI TERNAK PANJANG 4 METER DI AREAL TANAMAN ULANG AFDELING I

b d

Pasang bekisting 2 x pakai u/ balok

KEBUN TONDUHAN TAHUN 2021

(6)

SNI PA 6.8 1 m²

6.8.1. Tenaga

Pekerja 0,100 OH x Rp - = Rp -

Mandor 0,050 OH x Rp - = Rp -

Jumlah Rp -

PT 6.1. 1 m³ Galian tanah biasa sedalam 1 meter 6.1.1. Tenaga

Jumlah Rp -

PB 6.13. 1 m3 Membuat beton bertulang 1Pc : 2Ps : 3Kr 6.13.1. Bahan

Semen @40kg/Zak 8,400 Zak x Rp - = Rp -

Pasir Pasang 0,540 M3 x Rp - = Rp -

Batu Kerikil guli 2-3cm 0,810 M3 x Rp - = Rp -

Jumlah (1) = Rp - 6.13.2. Tenaga

Tukang Kayu 0,350 OH x Rp - = Rp -

Kepala Tukang 0,035 OH x Rp - = Rp -

Jumlah (2) = Rp - PB 6.25.2 1 Kg Pembesian dengan besi polos

6.25.2. Tenaga

Tukang Besi 0,007 OH x Rp - = Rp -

Jumlah (2) = Rp - PB 6.29 1 m² Pasang bekisting untuk Pondasi, sloof, kolom/ring balok

6.29.1. Bahan

Kayu Mal/Cetakan 0,045 M³ x Rp - = Rp -

Paku Biasa 2" - 5" 0,300 Kg x Rp - = Rp -

Minyak Bekisting 0,100 Ltr x Rp - = Rp -

Jumlah (1) = Rp -

U/ 2 x Pakai bahan = Rp -

6.29.2. Tenaga

Tukang Kayu 0,260 OH x Rp - = Rp -

Jumlah (2) = Rp -

PC 6.20. 1 m² Pengecatan permukaan baja menie besi 6.20.1 Bahan

Cat meni besi 0,100 Kg x Rp - = Rp -

Kuas 0,010 Bh x Rp - = Rp -

Jumlah (1) = Rp - 6.20.2 Tenaga

Tukang cat 0,200 OH x Rp - = Rp -

Kepala tukang 0,020 OH x Rp - = Rp -

Jumlah (2) = Rp - ANALISA BIAYA KONSTRUKSI

PEKERJAAN PENGECATAN PEKERJAAN PERSIAPAN Membersihkan lapangan dan Perataan

ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN TANAH

ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN BETON

Page 3

(7)

I. HARGA UPAH

1 Pekerja Rp - Hk

2 Mandor Rp - Hk

3 Tukang Rp - Hk

4 Kepala Tukang Rp - Hk

II. HARGA BAHAN

1 Profil Baja WF 250 x 125 x 6 x 9 x 6000 mm Rp - /btg 2 Profil Baja UNP 80 x 45 x 6 x 8 x 6000 mm Rp - /btg

3 Kawat Las RB 26 Ø 3,2 mm Rp - /kg

4 Oxigen @ 150 Atm / Btl Rp - /btl

5 Propane @ 50 Kg / Btl Rp - /btl

6 Cat Meni Rp - /ltr

7 Cat warna Rp - /ltr

8 Kuas Rp - /ltr

9 Minyak Cat Rp - /ltr

10 Pasir Pasang Rp - /m3

11 Pasir Urug Rp - /m3

12 Semen @ 40 kg/zak Rp - /zak

13 Batu Kerikil guli 2-3cm Rp - /m3

14 Paku Biasa Rp - /kg

15 Besi Beton Rp - /kg

16 Kawat Beton Rp - /kg

17 Kayu mal / Cetakan Rp - /m3

18 Biaya photo dokumentasi 7" (12.7x17.8) Rp - lbr HARGA UPAH & BAHAN

(Rp)

No U R A I A N

HARGA BAHAN DAN UPAH

(8)

MEDAN LOKASI

TON TON

1 Pekerjaan cor 1 : 2 : 3

Kerikil 5 X 0,7 X 0,81 X 1,8 5,10

Semen 5 X 0,7 X 8,4 x 40 kg 1,18

Pasir 5 X 0,7 X 0,54 X 1,4 2,65

2 Profil Baja WF 250 x 125 x

6 x 9 x 6000 mm 1 Trip

Profil Baja UNP 80 x 45 x 6 x 8 x 6000 mm

-

8,93

Bahan Bangunan dari Medan -

Daya angkut Truck Colt Diesel 6 Ton

Medan - site 1 Trip : Rp. -

Biaya angkut Besi 1 Trip

1 x - = Rp. -

Bahan Bangunan dari sekitar Lokasi 8,93 Ton

Kapasitas Truck Colt Diesel 1 hari : 30 Ton

Sewa Truck Colt Diesel 1 hari : Rp. -

Biaya angkut

8,93

: 30 Ton x - = Rp. -

Biaya Transport = Rp. -

Dibulatkan = Rp. -

PERHITUNGAN TRANSPORT

NO. URAIAN

Jumlah

(9)