AnalisisPreferensi Konsumen dalam Membeli Perumahan Nasional Taman Putri Deli Namorambe Medan dengan Metode Konjoin Full-Profile

(1)

Lampiran 1

Syntax pembuatan Kombinasi Stimuli menggunakan SPSS 18.0

ORTHOPLAN /FACTORS=

HARGA 'harga' ('≤Rp.120.000.000,00' 'Rp.120.000.000,00-Rp.200.000.000,00' '≥ Rp.200.000.000,00')

PEMBAYARAN 'pembayaran' ('tunai/cash' 'KPR')

LOKASI 'lokasi' ('dekat dengan tempat kerja' 'dekat dengan sekolah' 'dekat dengan pusat perbelanjaan')

LINGKUNGAN 'lingkungan' ('asri, tenang' 'bebas banjir') KEAMANAN 'keamanan' ('dijaga satpam' 'tidak dijaga satpam')

FASILITAS 'fasilitas' ('ketersediaan tempat ibadah' 'ketersediaan taman bermain' 'ketersediaan lapangan olahraga')

AKSESIBILITAS 'aksesibilitas' ('mudah mencapai tempat kerja' 'mudah mencapai tempat sekolah' 'mudah mendapatkan transportasi')

INFRASTRUKTUR 'infrastruktur' ('lebar jalan memadai' 'kualitas jalan baik') /HOLDOUT=0.

(2)

Lampiran 2

Data Hasil penilaian 85 responden: N

o

X1 X2 X3 X4 X5 X6 X7 X8 X9 X10 X11 X12 X13 X14 X15 X16 X17 X18 X19 X20 X21 X22 X23 X24 X25 X26 X27

1 4 2 5 5 5 5 5 5 5 5 2 5 2 5 5 2 5 5 5 2 2 4 5 5 5 5 5

2 4 2 4 5 3 4 5 2 2 4 3 5 4 5 5 4 5 5 5 5 3 5 4 4 4 4 4

3 5 5 5 5 4 4 4 4 5 5 5 4 4 4 5 5 5 4 3 5 4 4 5 5 4 3 5

4 2 2 2 2 2 2 1 2 2 2 2 2 1 2 2 2 2 2 2 1 2 2 2 2 2 2 2

5 5 4 5 4 5 5 5 5 5 4 5 4 5 5 4 4 5 5 4 4 5 4 5 5 5 5 5

6 5 3 5 5 3 3 2 4 5 5 5 5 4 5 3 5 3 5 4 5 4 5 4 5 5 4 5

7 4 2 4 4 4 4 2 2 2 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4

8 4 2 4 4 4 4 2 2 2 4 2 4 2 4 4 2 4 4 4 2 2 4 2 2 2 2 2

9 3 1 3 5 4 4 4 3 1 5 2 5 3 4 5 2 2 2 3 2 2 3 4 5 2 2 2

10 5 4 4 5 5 4 3 4 4 5 4 4 3 4 5 4 4 4 5 4 4 3 4 4 4 4 4

11 4 4 4 4 4 4 1 4 5 5 4 1 4 5 5 4 1 2 1 1 2 4 5 5 5 5 5

12 4 3 4 5 5 4 4 4 4 5 4 5 3 3 5 4 5 5 5 4 4 4 5 5 4 4 4

13 5 2 5 5 2 2 5 2 5 2 5 2 5 2 5 2 5 2 5 2 2 5 2 5 2 5 2

14 5 3 5 4 3 3 3 3 4 3 4 3 3 3 3 2 2 2 2 2 2 2 4 4 2 2 2

15 5 3 4 5 5 3 4 4 4 4 4 3 3 3 4 3 3 3 3 3 3 3 4 4 3 3 3

16 5 5 5 4 5 5 4 4 5 5 4 4 5 5 3 5 5 5 5 4 4 4 5 5 4 4 4

17 5 5 4 4 4 5 5 4 5 4 4 4 4 4 4 4 5 5 5 5 5 5 4 4 3 4 2

18 3 3 3 4 4 3 3 4 3 4 3 3 3 3 4 3 3 3 3 3 3 3 4 3 3 3 3

19 3 3 3 3 3 2 2 3 3 2 3 3 1 2 3 3 3 3 3 1 3 2 3 3 2 3 3

20 5 5 5 5 4 4 4 4 5 5 5 4 4 3 4 5 5 5 5 5 4 4 4 5 5 5 5

21 4 2 2 2 5 1 1 3 2 1 3 2 1 1 4 2 2 2 2 1 2 1 2 1 1 2 2

22 4 2 2 3 5 1 1 3 2 1 4 2 1 1 4 2 2 2 2 1 3 1 3 1 1 2 2

23 4 2 2 2 5 1 1 3 2 1 2 2 1 1 4 2 2 2 2 1 2 1 2 1 1 2 2

24 4 4 4 3 4 4 3 4 4 3 3 3 1 2 4 4 3 4 4 1 2 2 3 2 2 3 3

25 4 4 4 3 3 3 3 3 3 2 3 4 3 3 3 3 3 3 3 2 2 3 3 3 2 4 4

26 4 3 3 4 5 1 1 4 3 1 2 3 1 1 4 4 3 4 4 1 2 3 4 3 2 5 4

27 5 3 4 5 5 4 3 4 4 2 3 4 1 4 4 4 3 4 5 2 3 3 3 2 2 5 4

28 4 3 3 4 4 3 2 5 4 2 5 3 1 2 5 5 3 5 5 2 3 2 5 2 1 5 4

(3)

30 5 3 3 5 5 2 2 5 3 2 3 3 1 1 5 4 3 4 4 1 2 1 3 1 1 4 3

31 4 3 3 4 4 2 2 3 3 1 4 4 1 1 4 5 3 5 4 1 2 1 3 2 1 5 3

32 3 4 5 4 3 3 3 3 4 3 3 5 3 3 3 3 5 3 3 2 4 3 5 3 3 3 5

33 5 4 4 3 3 3 3 3 3 2 3 4 3 3 3 3 3 3 3 2 2 3 3 3 2 4 4

34 4 2 4 3 5 3 3 5 4 3 4 4 3 3 5 4 3 4 4 1 2 1 3 2 2 3 3

35 4 3 3 4 4 2 2 3 3 1 4 4 1 1 4 5 3 5 4 1 2 1 3 2 1 5 3

36 5 4 5 5 5 3 3 5 5 3 4 3 2 3 4 3 3 4 4 1 4 2 4 2 2 5 5

37 4 3 4 3 5 3 3 5 4 3 4 4 3 3 5 4 3 4 4 1 2 1 3 2 2 3 3

38 5 5 4 4 4 5 5 4 4 4 1 5 4 3 5 4 3 5 4 1 5 4 3 3 5 1 3

39 3 4 4 5 5 5 5 5 5 4 3 3 3 3 5 1 4 1 1 1 1 1 5 5 1 1 1

40 5 3 4 5 5 4 3 4 4 2 3 4 1 1 4 4 3 4 5 2 3 3 3 2 2 5 4

41 5 4 4 4 5 4 4 4 4 4 2 4 2 3 2 3 3 3 4 3 2 4 3 2 2 2 3

42 5 4 4 4 5 4 4 4 4 4 2 4 2 3 2 3 3 3 4 3 2 4 3 2 2 2 3

43 5 3 3 5 5 2 2 5 3 2 3 3 1 1 5 4 3 4 4 1 2 1 3 1 1 4 3

44 4 4 4 4 4 4 3 3 3 4 4 3 4 4 4 3 4 4 4 3 4 4 3 3 4 4 4

45 3 4 4 5 5 5 5 5 5 4 3 3 3 3 5 1 4 1 1 1 1 1 5 5 1 1 1

46 4 2 4 4 4 2 2 4 2 4 3 3 2 4 2 3 4 4 4 2 3 3 3 3 3 4 4

47 3 4 4 5 5 5 5 5 5 4 3 3 3 3 5 1 4 1 1 1 1 1 5 5 1 1 1

48 4 3 3 4 3 2 1 1 3 2 3 4 2 2 4 4 4 4 5 2 3 2 4 3 3 5 5

49 4 3 3 3 4 2 2 4 3 2 4 3 2 2 3 3 3 4 5 2 3 2 3 2 3 5 4

50 5 1 4 4 4 5 5 4 4 4 1 5 4 3 5 4 5 4 4 1 5 4 3 3 5 1 3

51 5 1 4 4 4 3 3 2 2 5 3 4 3 4 3 3 3 4 4 3 2 3 3 3 3 4 4

52 4 3 3 3 4 2 2 4 3 2 4 3 2 2 3 3 3 4 5 2 3 2 3 2 3 5 4

53 5 4 5 5 5 4 4 3 1 5 4 5 4 5 5 5 4 3 4 5 4 3 5 4 4 4 5

54 4 3 4 4 4 4 2 2 4 4 2 4 2 4 4 2 4 4 4 2 2 4 4 4 4 4 4

55 4 3 4 4 4 4 3 3 4 4 3 4 3 3 4 3 4 5 5 4 3 3 3 4 4 4 4

56 4 3 4 4 4 4 2 2 4 4 2 4 2 4 4 2 4 4 4 2 2 4 4 4 4 4 4

57 3 2 2 2 4 2 2 3 2 1 3 2 1 1 4 3 2 3 3 1 2 1 3 1 1 4 2

58 4 3 3 3 5 2 2 5 3 2 5 3 2 2 4 5 3 4 5 2 3 2 3 2 2 5 3

59 3 2 2 3 4 3 2 3 2 2 1 3 2 2 4 4 2 4 4 2 2 2 4 2 2 4 2

60 5 5 5 5 5 5 5 4 4 5 1 2 5 2 2 5 5 5 4 3 5 5 5 5 5 5 5

61 4 2 3 4 4 3 3 2 2 3 3 4 3 3 4 3 3 4 4 2 3 3 4 3 3 4 4

62 4 2 2 2 5 1 1 4 2 1 4 2 1 1 5 4 2 5 5 1 2 1 2 1 2 5 1

63 5 5 5 5 5 5 5 4 4 5 1 2 5 2 2 5 5 5 4 3 5 5 5 5 5 5 5

64 5 4 5 5 5 3 3 5 5 3 4 3 2 3 4 3 3 4 4 1 4 2 4 2 2 5 5

(4)

66 3 4 4 4 3 5 5 3 4 4 3 4 4 4 3 4 4 3 3 4 4 4 4 5 4 3 4

67 4 3 4 4 5 2 2 3 2 4 3 3 2 2 2 2 4 2 3 2 4 2 2 4 3 3 3

68 5 4 5 5 5 5 4 4 4 4 5 4 5 5 5 4 5 5 5 4 4 5 5 5 5 5 5

69 5 5 5 5 4 4 4 4 4 5 1 4 1 5 1 5 1 5 5 5 1 5 5 1 1 1 5

70 3 3 3 5 5 5 5 5 5 2 3 3 3 3 5 4 4 4 4 4 4 4 5 5 4 4 4

71 4 4 4 5 5 4 4 5 4 1 4 1 1 1 5 4 1 1 1 1 1 1 4 3 1 1 1

72 5 3 3 5 5 5 4 4 4 5 4 5 4 5 5 4 5 5 5 4 5 5 5 5 5 5 5

73 5 3 5 4 5 5 5 4 5 5 5 5 5 5 3 4 5 5 5 5 3 3 4 4 5 5 5

74 5 5 5 3 5 5 5 5 5 5 3 5 3 5 3 5 3 5 5 5 3 5 5 3 3 3 3

75 3 3 3 5 5 5 5 5 5 3 4 3 4 4 5 4 2 4 4 2 2 2 4 4 4 4 4

76 4 4 4 4 5 4 4 5 4 3 3 3 3 3 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 5 5

77 5 4 4 4 5 4 4 5 5 1 5 4 4 4 5 5 5 5 5 4 5 3 4 5 5 5 5

78 4 4 5 5 4 3 3 4 4 2 3 5 3 2 4 4 3 4 5 3 3 2 3 2 2 4 5

79 3 3 3 4 4 3 2 3 3 3 2 3 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3

80 2 2 4 2 2 2 3 2 2 2 2 2 2 4 3 3 2 2 4 2 3 2 4 2 3 2 4

81 3 3 4 3 3 4 4 2 3 4 2 3 4 4 2 2 3 2 3 3 3 5 3 3 4 2 3

82 3 3 4 3 3 4 4 3 3 4 2 4 4 4 2 2 4 2 2 4 3 4 3 3 4 3 4

83 4 4 5 3 3 3 4 2 3 5 3 5 2 3 3 2 4 3 4 3 3 5 4 3 5 3 5

84 3 2 2 2 3 2 2 3 3 2 2 2 1 2 5 4 3 3 3 2 3 2 3 3 2 2 3

(5)

Lampiran 3

Membuat Konjoin dengan SPSS 18.0

DATA LIST FREE/ QN PROD1 TO PROD27. BEGIN DATA.

(6)

(7)

END DATA.

CONJOINT PLAN=’CONJOINTSKRIPSI.SAV’ /FACTORS=

HARGA 'harga' ('≤ Rp.120.000.000,00' 'Rp.120.000.000,00-Rp.200.000.000,00' '≥ Rp.200.000.000,00')

PEMBAYARAN 'pembayaran' ('tunai/cash' 'KPR')

LOKASI 'lokasi' ('dekat dengan tempat kerja' 'dekat dengan sekolah' 'dekat dengan pusat perbelanjaan')

LINGKUNGAN 'lingkungan' ('asri, tenang' 'bebas banjir') KEAMANAN 'keamanan' ('dijaga satpam' 'tidak dijaga satpam')

FASILITAS 'fasilitas' ('ketersediaan tempat ibadah' 'ketersediaan taman bermain' 'ketersediaan lapangan olahraga')

AKSESIBILITAS 'aksesibilitas' ('mudah mencapai tempat kerja' 'mudah mencapai tempat sekolah' 'mudah mendapatkan transportasi')

INFRASTRUKTUR 'infrastruktur' ('lebar jalan memadai' 'kualitas jalan baik') /SUBJECT=QN

/SCORE=PROD1 TO PROD27

(8)

Lampiran 4

HASIL OUTPUT SPSS

Tabel Koefisien Nilai b

Coefficientsa

Model

Unstandardized Coefficients

Standardized

Coefficients

t Sig.

B Std. Error Beta

1 (Constant) 3,465 0,635 5,455 0,000

ܾ1 -0,551 0,407 -0,270 -1,354 0,197

ܾ2 -0,667 0,405 -0,327 -1,647 0,122

ܾ3 0,391 0,351 0,192 1,114 0,284

ܾ4 0,111 0,405 -0,054 -0,274 0,788

ܾ5 -0,106 0,407 -0,052 -0,262 0,797

ܾ6 -0,042 0,374 -0,020 -0,113 0,912

ܾ7 1,058 0,351 0,519 3,012 0,009

ܾ8 0,222 0,405 0,109 0,549 0,592

ܾ9 -0,440 0,407 -0,216 -1,081 0,298

ܾ10 -0,218 0,407 -0,107 -0,535 0,601

ܾ11 0,333 0,405 0,163 0,823 0,424

ܾ12 0,442 0,351 0,217 1,259 0,229

(9)

Subject 2: 102,00

Utilities

Utility Estimate Std. Error

HARGA ൑Rp.120.000.000,00 -0,145 0,255

Rp.120.000.000,00-Rp.200.000.000,00

-0,261 0,255

൒Rp.200.000.000,00 0,406 0,255

PEMBAYARAN tunai/cash 0,195 0,191

KPR -0,195 0,191

LOKASI dekat dengan tempat kerja -0,038 0,255

dekat dengan sekolah -0,033 0,255

dekat dengan pusat perbelanjaan 0,072 0,255

LINGKUNGAN asri, tenang 0,021 0,191

bebas banjir -0,021 0,191

KEAMANAN dijaga satpam 0,529 0,191

tidak dijaga satpam -0,529 0,191

FASILITAS ketersediaan tempat ibadah 0,295 0,255

ketersediaan taman bermain -0,367 0,255

ketersediaan lapangan olahraga 0,073 0,255

AKSESBILITAS mudah mencapai tempat kerja -0,256 0,255

mudah mencapai tempat sekolah 0,294 0,255

mudah mendapatkan transportasi -0,038 0,255

INFRASTRUKTUR lebar jalan memadai 0,221 0,191

kualitas jalan baik -0,221 0,191

(Constant) 4,306 0,221

Importance Values

HARGA 11,940

PEMBAYARAN 16,418

LOKASI 23,881

LINGKUNGAN 7,463

KEAMANAN 1,493

FASILITAS 14,925

AKSESBILITAS 2,985

INFRASTRUKTUR 20,896

Correlationsa

Value Sig.

Pearson's R 0,712 0,000

Kendall's tau 0,624 0,000

a. Correlations between observed and

(10)

Subject 20: 120,00

Utilities

HARGA _൑Rp.120.000.000,00 0,111 0,143

Rp.120.000.000,00-Rp.200.000.000,00

-0,111 0,143

൒Rp.200.000.000,00 2,498E-16 0,143

PEMBAYARAN tunai/cash -0,083 0,108

KPR 0,083 0,108

LOKASI dekat dengan tempat kerja 0,111 0,143

dekat dengan sekolah 0,222 0,143

dekat dengan pusat

perbelanjaan

-0,333 0,143

LINGKUNGAN asri, tenang 0,083 0,108

bebas banjir -0,083 0,108

tidak dijaga satpam 0,000 0,108

ketersediaan taman bermain 0,111 0,143

ketersediaan lapangan

olahraga

-0,222 0,143

AKSESBILITAS mudah mencapai tempat

kerja

0,000 0,143

mudah mencapai tempat

sekolah

-0,333 0,143

mudah mendapatkan

transportasi

0,333 0,143

kualitas jalan baik 0,000 0,108

(Constant) 4,556 0,124

HARGA 10,526

PEMBAYARAN 7,895

LOKASI 26,316

LINGKUNGAN 7,895

KEAMANAN 0,000

FASILITAS 15,789

AKSESBILITAS 31,579

INFRASTRUKTUR 0,000

Correlationsa

Value Sig.

Pearson's R 0,742 0,000

(11)

Subject 60: 160,00

Utilities

HARGA ൑Rp.120.000.000,00 0,000 0,317

Rp.120.000.000,00-Rp.200.000.000,00

-0,444 0,317

൒Rp.200.000.000,00 0,444 0,317

KPR -0,333 0,237

dekat dengan pusat

perbelanjaan

2,220E-16 0,317

LINGKUNGAN asri, tenang -0,167 0,237

bebas banjir 0,167 0,237

KEAMANAN dijaga satpam -0,167 0,237

FASILITAS ketersediaan tempat ibadah -0,333 0,317

olahraga

-0,111 0,317

kerja

0,000 0,317

sekolah

-0,444 0,317

mudah mendapatkan

transportasi

0,444 0,317

kualitas jalan baik -0,250 0,237

(Constant) 4,250 0,274

HARGA 16,842

PEMBAYARAN 12,632

LOKASI 16,842

LINGKUNGAN 6,316

KEAMANAN 6,316

FASILITAS 14,737

AKSESBILITAS 16,842

INFRASTRUKTUR 9,474

Correlationsa

Value Sig.

Pearson's R 0,708 0,000

(12)

Subject 85: 185,00

Utilities

HARGA ൑Rp.120.000.000,00 -0,296 0,185

Rp.120.000.000,00-Rp.200.000.000,00

0,037 0,185

൒Rp.200.000.000,00 0,259 0,185

KPR -0,056 0,139

LOKASI dekat dengan tempat kerja -0,185 0,185

dekat dengan pusat

perbelanjaan

0,593 0,185

tidak dijaga satpam -0,056 0,139

olahraga

-0,074 0,185

kerja

-0,185 0,185

sekolah

0,037 0,185

mudah mendapatkan

transportasi

0,148 0,185

INFRASTRUKTUR lebar jalan memadai -0,028 0,139

(Constant) 3,278 0,160

HARGA 23,810

PEMBAYARAN 4,762

LOKASI 42,857

LINGKUNGAN 2,381

KEAMANAN 4,762

FASILITAS 4,762

AKSESBILITAS 14,286

INFRASTRUKTUR 2,381

Correlationsa

Value Sig.

Pearson's R 0,724 0,000

(13)

Overall Statistics

Utilities

HARGA ൑Rp.120.000.000,00 0,089 0,099

Rp.120.000.000,00-Rp.200.000.000,00

-0,018 0,099

൒Rp.200.000.000,00 -0,071 0,099

KPR -0,120 0,074

dekat dengan sekolah 0,003 0,099

dekat dengan pusat

perbelanjaan

-0,210 0,099

KEAMANAN dijaga satpam -0,193 0,074

FASILITAS ketersediaan tempat ibadah -0,136 0,099

olahraga

-0,033 0,099

AKSESBILITAS mudah mencapai tempat kerja 0,024 0,099

sekolah

0,102 0,099

mudah mendapatkan

transportasi

-0,125 0,099

INFRASTRUKTUR lebar jalan memadai -0,020 0,074

(Constant) 3,471 0,086

HARGA 14,982

PEMBAYARAN 10,435

LOKASI 21,552

LINGKUNGAN 6,909

KEAMANAN 11,204

FASILITAS 14,342

AKSESBILITAS 13,990

INFRASTRUKTUR 6,585

Averaged Importance Score

Correlationsa

Value Sig.

Pearson's R 0,782 0,000

(14)

ANGKET/ KUESIONER PENELITIAN

FAKULTAS MATEMATIKA DAN ILMU PENGETAHUAN ALAM

UNIVERSITAS SUMATERA UTARA

2015

Dengan hormat,

Dalam rangka melengkapi data yang diperlukan untuk penelitian sebagai bahan penyusunan Tugas Akhir pada Program Sarjana Sains, Departemen Matematika dan Ilmu Pengetahuan Alam Universitas Sumatera, dengan judul skripsi “Analisis

Preferensi Konsumen dalam Membeli Perumahan Sederhana dengan

Metode Konjoin Full-Profile (Studi Kasus : Perumahan Nasional Taman

Putri Deli Namorambe Deli Tua, Medan)”, maka peneliti memohon bantuan

dan kesediaan saudara untuk mengisi kuesioner ini dan memberikan jawaban yang sesungguhnya.

Peneliti sangat mengharapkan Saudara/i untuk terlebih dahulu memperhatikan petunjuk yang disajikan sebelum mengisi kuesioner ini. Semua jawaban akan dijaga kerahasiaannya dan hanya dipergunakan untuk penelitian ini dan tidak untuk dipublikasikan. Atas kesediaan, bantuan, dan kerjasama yang baik, saya ucapkan terima kasih.

Hormat Saya,

Chapryn P. Saragi

130823008

Petunjuk pengisian kuesioner :

(15)

 Berikan penilaian terhadap kombinasi atribut yang anda anggap paling penting dalam memilih ataupun membeli perumahan sederhana. Isilah kombinasi stimuli yang tersedia dengan angka 1 sampai 5, dengan urutan :

1= Sangat tidak suka dengan kombinasi kriteria tersebut

2= Tidak suka dengan kombinasi kriteria tersebut

3= Cukup suka dengan kombinasi kriteria tersebut

4= Suka dengan kombinasi kriteria tersebut

5= Sangat suka dengan kombinasi kriteria tersebut

Karakteristik responden

Nama :

Jenis Kelamin : Pria Wanita

Umur/usia : ≤ 20 tahun

21-30 tahun 31-40 tahun 41-50 tahun

≥ 60 tahun

Status perkawinan : Menikah

Belum/tidak menikah

Tingkat pendidikan : SD

SLTP SMA/SMK

Akademi/Perguruan Tinggi

Jenis pekerjaan : PNS

(16)

Lain-lain

Tingkat pendapatan : ≤ Rp. 1.500.000,00

Rp. 1.600.000,00-Rp. 3.000.000,00 Rp. 3.100.000,00-Rp. 4.500.000,00

≥ Rp. 4.500.000,00

Tipe rumah :

(17)

1

Isilah kombinasi produk perumahan berikut sesuai dengan petunjuk :

N o

Harga Pemba

yaran

Lokasi Lingku

ngan

Keamanan Fasilitas Aksesbilitas Infrastruk

tur

bebas banjir dijaga satpam

asri, tenang tidak dijaga satpam

asri, tenang dijaga satpam

bebas banjir tidak dijaga satpam

(18)

cash sekolah satpam tempat ibadah mendapatkan

(19)

20 ≥ Rp.200.000.000,00 Tunai/ cash

dekat dengan tempat kerja