RUSUNAMI BAGI KARYAWAN DI DENPASAR, BALI Suatu Pendekatan Konsep Arsitektural.

(1)

ƌƐŝƚĞŬƚƵƌĚĂŶĞƐĂŝŶZŝƐĞƚ

^ƚƵĚŝWĞƌŬŽƚĂĂŶĚĂŶ>ŝŶŐŬƵŶŐĂŶŝŶĂĂŶ

<ƌŝƚŝŬWĞƌĞŶĐĂŶĂĂŶĚĂŶƌƐŝƚĞŬƚƵƌŝŶĂĂŶ

ůĞŬƚƌŽŶŝŬ:ƵƌŶĂůƌƐŝƚĞŬƚƵƌŵŝůŝŬ:ƵƌƵƐĂŶƌƐŝƚĞŬƚƵƌͲ&ĂŬƵůƚĂƐ

dĞŬŶŝŬͲhŶŝǀĞƌƐŝƚĂƐhĚĂǇĂŶĂǇĂŶŐƚĞƌďŝƚĚƵĂŬĂůŝĚĂůĂŵƐĞƚĂŚƵŶ͘

ǁǁǁ͘ŽũƐ͘ƵŶƵĚ͘ĂĐ͘ŝĚ

^ƵĂƌǇĂ͕/D͖ũĂũĂĂƌƵŶĂ'͖DƵĚƌĂ͕/<͖^ǇĂŵƐƵů͕W͖

zƵĚĂDĂŶŝŬ͕/t͖^ǁĂŶĞŶĚƌŝ͕ED͖ZƵŵĂǁĂŶ^ĂůĂŝŶ͕/W͖

^ƵĞĐĂ͕EW͖^ƵĂƌƚŝŬĂ͕'D͖^ƵƐĂŶƚĂ͕/E͖^ƵƌǇĂĚĂ͕/'͖

tŝĚũĂ͕/D͖<ĂƐƚĂǁĂŶ͕/t͖^ƵƌǇĂĚĂ͕/'͖<ĂƌĞů

DƵŬƚŝǁŝďŽǁŽ͕͘

s

Ž

ůƵ

ŵ

Ğ

;

ϯ

Ϳ

E

Ž

ŵ

Ž

ƌ

;Ϯ

Ϳ

Ě

ŝƐ

ŝ

:Ƶ

ůŝ

Ϯ

Ϭ

ϭ

ϱ

(2)

Ğ:ƵƌŶĂůƌƐŝƚĞŬƚƵƌhŶŝǀĞƌƐŝƚĂƐhĚĂǇĂŶĂsŽůƵŵĞ;ϯͿEŽŵŽƌ;ϮͿĚŝƐŝ:ƵůŝϮϬϭϱ

ŝ

ĞͲ:ƵƌŶĂůƌƐŝƚĞŬƚƵƌ;:ͿhŶŝǀĞƌƐŝƚĂƐhĚĂǇĂŶĂ

ĞͲ:ƵƌŶĂů ƌƐŝƚĞŬƚƵƌ ;:Ϳ hEh ĂĚĂůĂŚ ŬƵŵƉƵůĂŶ ĂƌƚŝŬĞů ƚĞƌďŝƚĂŶ ďĞƌŬĂůĂ ǇĂŶŐ ŵĞƌƵƉĂŬĂŶ ŚĂƐŝů ƐƚƵĚŝ ŵĞŶǇĞůƵƌƵŚ ĚĂŶ ŝŶƚĞƌ ĚŝƐŝƉůŝŶ Ěŝ ďŝĚĂŶŐ ĂƌƐŝƚĞŬƚƵƌ͕ ƉĞƌĞŶĐĂŶĂĂŶ͕ ĚĂŶ ůŝŶŐŬƵŶŐĂŶ ƚĞƌďĂŶŐƵŶ͘ dƵũƵĂŶ : hEh ĂĚĂůĂŚ ƵŶƚƵŬ ŵĞŶŐŚƵďƵŶŐŬĂŶ ƚĞŽƌŝ ĚĂŶ ƉƌĂŬƚŝŬ ŶǇĂƚĂ ĚƵŶŝĂ ŬĞƌũĂ ĚĂůĂŵ ďŝĚĂŶŐ ĂƌƐŝƚĞŬƚƵƌ ĚĂŶ ĚĞƐĂŝŶƌŝƐĞƚ͕ƐĞƌƚĂƉĞƌĞŶĐĂŶĂĂŶŬŽƚĂĚĂŶƐƚƵĚŝůŝŶŐŬƵŶŐĂŶďŝŶĂĂŶ͘

<ŽŶƚƌŝďƵƚŽƌĂƌƚŝŬĞů:hEhƵƚĂŵĂŶǇĂďĞƌĂƐĂůĚĂƌŝƉĂƌĂĐŝǀŝƚĂƐĂŬĂĚĞŵŝŬĂĂƌƐŝƚĞŬƚƵƌ͕ŶĂŵƵŶƚĞƚĂƉƚĞƌďƵŬĂ ƉĞůƵĂŶŐ ďĂŐŝ ƉĞůĂŬƵ ĚĂŶ ƉĞŵĞƌŚĂƚŝ ďŝĚĂŶŐ ĂƌƐŝƚĞŬƚƵƌ͕ ƐĞƉĞƌƚŝ͗ ĂƌƐŝƚĞŬ ďĂŶŐƵŶĂŶ͕ ĚĞƐĂŝŶĞƌ ŝŶƚĞƌŝŽƌ͕ ƉĞƌĞŶĐĂŶĂ ŬŽƚĂ͕ ĚĂŶ ĂƌƐŝƚĞŬ ůĂŶƐĞŬĂƉ ǇĂŶŐ ďĞŬĞƌũĂ Ěŝ ŝŶƐƚŝƚƵƐŝ ĂŬĂĚĞŵŝŬ͕ ůĞŵďĂŐĂ ƌŝƐĞƚ͕ ŝŶƐƚŝƚƵƐŝ ƉĞŵĞƌŝŶƚĂŚĂŶ͕ƵŶŝǀĞƌƐŝƚĂƐ͕ŵĂƵƉƵŶƉƌĂŬƚŝŬƐǁĂƐƚĂƵŶƚƵŬƚƵƌƵƚďĞƌŬŽŶƚƌŝďƵƐŝ͘

:hEhŵĞŵƉƵďůŝŬĂƐŝŬĂŶƐƚƵĚŝƌŝƐĞƚ͕ŬƌŝƚŝŬĚĂŶĞǀĂůƵĂƐŝŽďũĞŬĂƌƐŝƚĞŬƚƵƌ ďĞƌƐŬĂůĂŵŝŬƌŽ ŵĂƵƉƵŶ ŵĂŬƌŽ͕ Ěůů͘^ƵďďŝĚĂŶŐǇĂŶŐĚĂƉĂƚŵĞŶũĂĚŝƚŽƉŝŬĂƌƚŝŬĞůĚŝ:hEhƚĞƌďĂŐŝĂƚĂƐϯ;ƚŝŐĂͿďĂŐŝĂŶ͗

ϭ͘ ƌƐŝƚĞŬƚƵƌĂůĚĂŶĞƐĂŝŶZŝƐĞƚ͗

dŽƉŝŬ ǇĂŶŐ ƚĞƌŵĂƐƵŬ ƐƵď ďŝĚĂŶŐ ŝŶŝ͕ ĂŶƚĂƌĂ ůĂŝŶ͗ ƚĞŬŶŽůŽŐŝ ĚĂŶ ĚĞƐĂŝŶ ďĞƌŬĞůĂŶũƵƚĂŶ͕ ŬŽŵƉƵƚĞƌ ĂƌƐŝƚĞŬƚƵƌ͕ ŵĞƚŽĚĂ ĚĞƐĂŝŶ ĚĂŶ ƚĞŽƌŝ͕ ĂƌƐŝƚĞŬƚƵƌ ƉĞƌŝůĂŬƵ͕ ĚĞƐĂŝŶ ĚĂŶ ƉĞŵƌŽŐƌĂŵĂŶ ĂƌƐŝƚĞŬƚƵƌ͕ ƉĞĚĂŐŽŐŝĂƌƐŝƚĞŬƚƵƌ͕ĞǀĂůƵĂƐŝƉĂƐĐĂŚƵŶŝ͕ĂƐƉĞŬďƵĚĂǇĂĚĂŶƐŽƐŝĂůĚĂůĂŵĚĞƐĂŝŶ͕Ěůů͘ƌƚŝŬĞůďŝĂƐĂŶǇĂ ŵĞƌƵƉĂŬĂŶŚĂƐŝůƐƚƵĚŝͬƐŬƌŝƉƐŝͬƚƵŐĂƐĂŬŚŝƌŵĂŚĂƐŝƐǁĂĂƌƐŝƚĞŬƚƵƌ͘

Ϯ͘ ^ƚƵĚŝWĞƌŬŽƚĂĂŶĚĂŶ>ŝŶŐŬƵŶŐĂŶŝŶĂĂŶ͗

dŽƉŝŬ ǇĂŶŐ ƚĞƌŵĂƐƵŬ ƐƵď ďŝĚĂŶŐ ŝŶŝ͕ ĂŶƚĂƌĂ ůĂŝŶ͗ ŬŽŶƐĞƌǀĂƐŝ ƉĞƌŬŽƚĂĂŶ ďĞƌŬĞůĂŶũƵƚĂŶ͕ ŝŵƉůŝŬĂƐŝ ĨĂŬƚŽƌ ĂĚŵŝŶŝƐƚƌĂƚŝĨĚĂŶƉŽůŝƚŝŬƚĞƌŚĂĚĂƉƐƵĂƚƵ ŬŽŵƵŶŝƚĂƐĚĂŶƌƵĂŶŐ͕ ŬŽƚĂ ĚĂŶĚĂĞƌĂŚƉĞƌŬŽƚĂĂŶ͕ ƉĞƌĞŶĐĂŶĂĂŶůŝŶŐŬƵŶŐĂŶ͕ŬĞďŝũĂŬĂŶĚĂŶĚĞƐĂŝŶƉĞƌƵŵĂŚĂŶ͕ŬŽƚĂďĂƌƵ͕ĂƉůŝŬĂƐŝ'/^ĚĂůĂŵĂƌƐŝƚĞŬƚƵƌ͕ Ěůů͘

ϯ͘ <ƌŝƚŝŬWĞƌĞŶĐĂŶĂĂŶƌƐŝƚĞŬƚƵƌĚĂŶƌƐŝƚĞŬƚƵƌŝŶĂĂŶ͗

dŽƉŝŬ ǇĂŶŐ ƚĞƌŵĂƐƵŬ ƐƵď ďŝĚĂŶŐ ŝŶŝ͕ ĂŶƚĂƌĂ ůĂŝŶ͗ ŚĂƐŝů ĚŝƐŬƵƐŝ ŵĞŶŐĞŶĂŝ ƉƌŽǇĞŬ ĂƌƐŝƚĞŬƚƵƌ ǇĂŶŐ ƐĞĚĂŶŐĚŝƌĞŶĐĂŶĂŬĂŶ͕ĚĂůĂŵƚĂŚĂƉŬŽŶƐƚƌƵŬƐŝ͕ĚĂŶƐĞƚĞůĂŚĚŝŚƵŶŝ͘ƌƚŝŬĞůďŝĂƐĂŶǇĂŵĞƌƵƉĂŬĂŶŚĂƐŝů ƉĞŶŐĂŵĂƚĂŶƚĞƌŚĂĚĂƉƐƚƵĚŝŬĂƐƵƐ͘

:hZh^EZ^/d<dhZ

&<h>d^d<E/<

hE/sZ^/d^hzE

<ĂŵƉƵƐƵŬŝƚ:ŝŵďĂƌĂŶͲĂůŝ͕/ŶĚŽŶĞƐŝĂ

нϲϮϯϲϭϳϬϯϯϴϰ

ĞũƵƌŶĂůͺĂƌƐŝƚĞŬƚƵƌƵŶƵĚΛǇĂŚŽŽ͘ĐŽŵ Λǁǁǁ͘ŽũƐ͘ƵŶƵĚ͘ĂĐ͘ŝĚ͖ǁǁǁ͘Ăƌ͘ƵŶƵĚ͘ĂĐ͘ŝĚ

(3)

ŝŝ

Ğ:ƵƌŶĂůƌƐŝƚĞŬƚƵƌhŶŝǀĞƌƐŝƚĂƐhĚĂǇĂŶĂ/^^EEŽ͘ϵϳϳϮϯϯϴϱϬϱϬϬϳ

WĞŶŐƵƌƵƐĞͲ:ƵƌŶĂůƌƐŝƚĞŬƚƵƌ;:ͿhŶŝǀĞƌƐŝƚĂƐhĚĂǇĂŶĂ

WĞŶĂŶŐŐƵŶŐ:ĂǁĂď /DĂĚĞ^ƵĂƌǇĂ WĞŶŐĂƌĂŚ ͘͘'ĚĞũĂũĂĂƌƵŶĂ /<ĞƚƵƚDƵĚƌĂ <ĞƚƵĂ ^ǇĂŵƐƵůůĂŵWĂƚƵƌƵƐŝ ^ĞŬƌĞƚĂƌŝƐ /tĂǇĂŶzƵĚĂDĂŶŝŬ ĞŶĚĂŚĂƌĂ EŝDĂĚĞ^ǁĂŶĞŶĚƌŝ WĞŶǇƵŶƚŝŶŐĚĂŶZĞǀŝĞǁĞƌ WƵƚƵZƵŵĂǁĂŶ^ĂůĂŝŶ EŐĂŬĂŶWƵƚƵ^ƵĞĐĂ 'ƵƐƚŝǇƵDĂĚĞ^ƵĂƌƚŝŬĂ /EǇŽŵĂŶ^ƵƐĂŶƚĂ /'ƵƐƚŝŐƵŶŐĂŐƵƐ^ƵƌǇĂĚĂ dŝŵsĂůŝĚĂƐŝ /<ĞƚƵƚDƵĚƌĂ /DĂĚĞtŝĚũĂ ^ǇĂŵƐƵůůĂŵWĂƚƵƌƵƐŝ /tĂǇĂŶ<ĂƐƚĂǁĂŶ /'ƵƐƚŝŐƵŶŐĂŐƵƐ^ƵƌǇĂĚĂ dŝŵWĞŶĞƌďŝƚ /DĂĚĞtŝĚũĂ EŐĂŬĂŶWƵƚƵ^ƵĞĐĂ /tĂǇĂŶ<ĂƐƚĂǁĂŶ /'ƵƐƚŝŐƵŶŐĂŐƵƐ^ƵƌǇĂĚĂ ĞƐĂŝŶĞƌŽǀĞƌ ŶƚŽŶŝƵƐ<ĂƌĞůDƵŬƚŝǁŝďŽǁŽ

ƌƐŝƚĞŬƚƵƌĚĂŶĞƐĂŝŶZŝƐĞƚ

^ƚƵĚŝWĞƌŬŽƚĂĂŶĚĂŶ>ŝŶŐŬƵŶŐĂŶŝŶĂĂŶ

<ƌŝƚŝŬWĞƌĞŶĐĂŶĂĂŶĚĂŶƌƐŝƚĞŬƚƵƌŝŶĂĂŶ

ĞũƵƌŶĂů ŶĂƐŝŽŶĂů ĂƌƐŝƚĞŬƚƵƌ ŵŝůŝŬ :ƵƌƵƐĂŶ ƌƐŝƚĞŬƚƵƌͲ&ĂŬƵůƚĂƐ

dĞŬŶŝŬͲhŶŝǀĞƌƐŝƚĂƐhĚĂǇĂŶĂǇĂŶŐƚĞƌďŝƚĚƵĂŬĂůŝĚĂůĂŵƐĞƚĂŚƵŶ͘

sŽůƵŵĞ;ϯͿEŽŵŽƌ;ϮͿĚŝƐŝ:ƵůŝϮϬϭϱ

/^^EEŽ͘ϵϳϳϮϯϯϴϱϬϱϬϬϳ

,ĂŬŝƉƚĂ



ϮϬϭϱ:ƵƌƵƐĂŶƌƐŝƚĞŬƚƵƌ&ĂŬƵůƚĂƐdĞŬŶŝŬhŶŝǀĞƌƐŝƚĂƐ

hĚĂǇĂŶĂ

(4)

ŝŝŝ

WĞŶƵŶƚƵŶWĞŶƵůŝƐĂŶĚĂŶWĞŶŐŝƌŝŵĂŶEĂƐŬĂŚĞͲ:ƵƌŶĂůƌƐŝƚĞŬƚƵƌ;:ͿhEh

dĂƚĂƚƵůŝƐŶĂƐŬĂŚ͗

ϭ͘ <ĂƚĞŐŽƌŝ ŶĂƐŬĂŚ ŝůŵŝĂŚ ŵĞƌƵƉĂŬĂŶ ŚĂƐŝů ƉĞŶĞůŝƚŝĂŶ ;ůĂďŽƌĂƚŽƌŝƵŵ͕ ůĂƉĂŶŐĂŶ͕ ŬĞƉƵƐƚĂŬĂĂŶͿ͕ ŝůŵŝĂŚ ƉŽƉƵůĞƌ;ĂƉůŝŬĂƐŝ͕ƵůĂƐĂŶ͕ŽƉŝŶŝͿ͕ĚŝƐŬƵƐŝ͕ƐŬƌŝƉƐŝ͕ĚĂŶƐƚƵŐĂƐĂŬŚŝƌ͘

Ϯ͘ EĂƐŬĂŚ ĚŝƚƵůŝƐ ĚĂůĂŵ ĂŚĂƐĂ /ŶĚŽŶĞƐŝĂ ĚĂŶ ĂŚĂƐĂ /ŶŐŐƌŝƐ ;ĂďƐƚƌĂŬͿ ĚŝŬĞƚŝŬ ƉĂĚĂ ŬĞƌƚĂƐ ƵŬƵƌĂŶ Ͳϰ͕ ƐƉĂƐŝƚƵŶŐŐĂů͕ĚĞŶŐĂŶďĂƚĂƐĂƚĂƐϭ͕ϱϱ Đŵ͖ ďĂŐŝĂŶĚĂůĂŵϮ͕ϱ Đŵ͖ďĂŐŝĂŶůƵĂƌ ϭ͕ϱĐŵ͖ĚĂŶďĂǁĂŚϮ͕ϰϱ Đŵ͘&ŽŶƚǇĂŶŐĚŝŐƵŶĂŬĂŶĂĚĂůĂŚƌŝĂůϭϭƉƚ͘

ϯ͘ ĂƚĂƐƉĂŶũĂŶŐŶĂƐŬĂŚͬĂƌƚŝŬĞůĂĚĂůĂŚϰĂƚĂƵϲŚĂůĂŵĂŶ͘

ϰ͘ :ƵĚƵů ŚĂƌƵƐƐŝŶŐŬĂƚ͕ũĞůĂƐ ƚŝĚĂŬ ůĞďŝŚĚĂƌŝϭϬŬĂƚĂ͕ĐĞƚĂŬ ƚĞďĂů͕ŚƵƌƵĨŬĂƉŝƚĂů͕ĚŝƚĞŶŐĂŚͲƚĞŶŐĂŚ ŬĞƌƚĂƐ͘ hŶƚƵŬ ĚŝƐŬƵƐŝ͕ ũƵĚƵů ŵĞŶŐĂĐƵ ƉĂĚĂ ŶĂƐŬĂŚ ǇĂŶŐ ĚŝďĂŚĂƐ ;ŶĂŵĂ ƉĞŶƵůŝƐ ŶĂƐŬĂŚ ǇĂŶŐ ĚŝďĂŚĂƐ ĚŝƚƵůŝƐ ƐĞďĂŐĂŝƌĞĨĞƌĞŶƐŝͿ͘

ϱ͘ EĂŵĂƉĞŶƵůŝƐͬƉĞŵďĂŚĂƐĚŝƚƵůŝƐůĞŶŐŬĂƉƚĂŶƉĂŐĞůĂƌ͕ĚŝďĂǁĂŚũƵĚƵů͕ĚŝƐĞƌƚĂŝŝŶƐƚŝƚƵƐŝĂƐĂůƉĞŶƵůŝƐĚĂŶ ĂůĂŵĂƚĞŵĂŝůĚŝďĂǁĂŚŝŶƐƚŝƚƵƐŝ͘

ϲ͘ ,ĂƌƵƐĂĚĂŬĂƚĂŬƵŶĐŝ;ŬĞǇǁŽƌĚͿĚĂƌŝŶĂƐŬĂŚǇĂŶŐďĞƌƐĂŶŐŬƵƚĂŶŵŝŶŝŵĂůϮŬĂƚĂŬƵŶĐŝ͘ĂĨƚĂƌŬĂƚĂŬƵŶĐŝ ;ŬĞǇǁŽƌĚͿĚŝůĞƚĂŬŬĂŶƐĞƚĞůĂŚĂďƐƚƌĂŬ

ϳ͘ ďƐƚƌĂŬĚŝƚƵůŝƐĚĂůĂŵĂŚĂƐĂ/ŶĚŽŶĞƐŝĂĚĂŶ/ŶŐŐƌŝƐŵĂŬƐŝŵƵŵϮϬϬŬĂƚĂ͕ĚŝĐĞƚĂŬŵŝƌŝŶŐ͕ĨŽŶƚƌŝĂůϭϬƉƚ͕ ƐƉĂƐŝƚƵŶŐŐĂů͘:ƵĚƵůďĂďĚŝƚƵůŝƐĚŝƚĞŶŐĂŚͲƚĞŶŐĂŚŬĞƚŝŬĂŶ͕ĐĞƚĂŬƚĞďĂůŚƵƌƵĨŬĂƉŝƚĂů

ϴ͘ 'ĂŵďĂƌ͕ŐƌĂĨŝŬ͕ƚĂďĞůĚĂŶĨŽƚŽŚĂƌƵƐĚŝƐĂũŝŬĂŶĚĞŶŐĂŶũĞůĂƐ͘

ϵ͘ ĞĨŝŶŝƐŝ ŶŽƚĂƐŝ ĚĂŶ ƐĂƚƵĂŶ ǇĂŶŐ ĚŝƉĂŬĂŝ ĚĂůĂŵ ƌƵŵƵƐ ĚŝƐĂƚƵŬĂŶ ĚĂůĂŵ ĚĂĨƚĂƌ ŶŽƚĂƐŝ͘ ĂĨƚĂƌ ŶŽƚĂƐŝ ĚŝůĞƚĂŬŬĂŶƐĞďĞůƵŵĚĂĨƚĂƌƉƵƐƚĂŬĂ

ϭϬ͘ <ĞƉƵƐƚĂŬĂĂŶ ĚŝŬĞƚŝŬ ϭ ƐƉĂƐŝ͘ :ĂƌĂŬ ĂŶƚĂƌ ũƵĚƵů Ϯ ƐƉĂƐŝ ĚĂŶ ĚŝƵƌƵƚŬĂŶ ŵĞŶƵƌƵƚ ĂďũĂĚ͘ WĞŶƵůŝƐĂŶŶǇĂ ŚĂƌƵƐ ũĞůĂƐ ĚĂŶ ůĞŶŐŬĂƉ ƐĞƐƵĂŝ ĚĞŶŐĂŶ͗ ŶĂŵĂ ƉĞŶŐĂƌĂŶŐ͕ ƚĂŚƵŶ͕ ũƵĚƵů͕ ŬŽƚĂ͗ ƉĞŶĞƌďŝƚ͘ :ƵĚƵů ĚŝĐĞƚĂŬ ŵŝƌŝŶŐ͘

<ĞƚĞƌĂŶŐĂŶƵŵƵŵ͗

ϭ͘ EĂƐŬĂŚǇĂŶŐĚŝŬŝƌŝŵƐĞďĂŶǇĂŬƐĂƚƵĞŬƐĞŵƉůĂƌĚĂŶŵĞŶǇĞƌĂŚŬĂŶƐŽĨƚĐŽƉǇĚĂůĂŵƉƌŽŐƌĂŵƉĞŶŐŽůĂŚĂŶ ŬĂƚĂD^tŽƌĚĂƚĂƵĨŽƌŵĂƚƚĞŬƐͬ^//͘

Ϯ͘ EĂƐŬĂŚďĞůƵŵƉĞƌŶĂŚĚŝƉƵďůŝŬĂƐŝŬĂŶŽůĞŚŵĞĚŝĂĐĞƚĂŬůĂŝŶ͘

ϯ͘ ZĞĚĂŬƐŝ ďĞƌŚĂŬ ŵĞŶŽůĂŬ ĂƚĂƵ ŵĞŶŐĞĚŝƚ ŶĂƐŬĂŚ ǇĂŶŐ ĚŝƚĞƌŝŵĂ͘ EĂƐŬĂŚ ǇĂŶŐ ƚŝĚĂŬ ŵĞŵĞŶƵŚŝ ŬƌŝƚĞƌŝĂ ǇĂŶŐ ĚŝƚĞƚĂƉŬĂŶ ĂŬĂŶ ĚŝŬĞŵďĂůŝŬĂŶ͘ EĂƐŬĂŚ ĚŝƐŬƵƐŝ ǇĂŶŐ ĚŝƚŽůĂŬ ĂŬĂŶ ĚŝƚĞƌƵƐŬĂŶ ŬĞƉĂĚĂ ƉĞŶƵůŝƐ ŶĂƐŬĂŚƵŶƚƵŬĚŝƚĂŶŐŐĂƉŝ͘

(5)

ŝǀ

ĚŝƚŽƌŝĂů

<ĞƚŝŬĂŝƌũĞŶŝŬŝŵĞůĂŶƐŝƌƐƵƌĂƚŶǇĂEŽ͘ϭϱϮͬͬdͬϮϬϭϮǇĂŶŐďĞƌŝƐŝŬĂŶtĂũŝďWƵďůŝŬĂƐŝ/ůŵŝĂŚĂŐŝ^ϭͬ^Ϯͬ^ϯ͕ ŝĚĞĚĂƐĂƌŶǇĂĚĂƐĂƌŶǇĂĂĚĂůĂŚƵŶƚƵŬŵĞŶĚŽŶŐŬƌĂŬũƵŵůĂŚŬĂƌǇĂŝůŵŝĂŚƉĞƌŐƵƌƵĂŶƚŝŶŐŐŝǇĂŶŐĚŝƉƵďůŝŬĂƐŝŬĂŶ ƐĞĐĂƌĂ ůƵĂƐ ĚŝĂŶŐŐĂƉ ƐĂŶŐĂƚ ƌĞŶĚĂŚ͘ <ĞďŝũĂŬĂŶ ŝŶŝ ůĂŶŐƐƵŶŐ ŵĞŶŐŐƵŶĐĂŶŐ ũĂŐĂĚ ƉĞƌŐƵƌƵĂŶ ƚŝŶŐŐŝ Ěŝ /ŶĚŽŶĞƐŝĂ͘DĞĚŝĂǇĂŶŐĚŝŐƵŶĂŬĂŶƵŶƚƵŬŵĞǁƵũƵĚŬĂŶŬĞďŝũĂŬĂŶƚĞƌƐĞďƵƚĂĚĂůĂŚũƵƌŶĂůĐĞƚĂŬĚĂŶĞͲũƵƌŶĂů͘

^ŽƐŝĂůŝƐĂƐŝĞͲũƵƌŶĂůĚŝhŶŝǀĞƌƐŝƚĂƐhĚĂǇĂŶĂƚĞůĂŚĚŝůĂŬƵŬĂŶ͕ŶĂŵƵŶĚĂůĂŵŝŵƉůĞŵĞŶƚĂƐŝŶǇĂďƵŬĂŶŚĂůǇĂŶŐ ŵƵĚĂŚ͘hŶƚƵŬŵĞǁƵũƵĚŬĂŶŶǇĂŵĞůŝďĂƚŬĂŶďĂŶǇĂŬƉŝŚĂŬ͕ŽƌŐĂŶŝƐĂƐŝŵƵůĂŝĚĂƌŝũƵƌƵƐĂŶŚŝŶŐŐĂhŶŝǀĞƌƐŝƚĂƐ͕ ŵĞŶĞŵƉĂƚŬĂŶŽƌĂŶŐͲŽƌĂŶŐǇĂŶŐďĞƌŬŽŵƉĞƚĞŶ;ƌĞǀŝĞǁĞƌĚĂŶǀĂůŝĚĂƚŽƌͿĚĂŶďĂĚĂŶƉĞůĂŬƐĂŶĂĂŶŶǇĂ͘^ĞůĂŝŶ ŝƚƵ͕ĚƵŬƵŶŐĂŶŬĞďŝũĂŬĂŶ͕ƐƵŵďĞƌĚĂǇĂĚĂŶƉĞŶŐĂůŽŬĂƐŝĂŶŶǇĂ͘ĞůƵŵůĂŐŝŵĞŬĂŶŝƐŵĞƉĞŵĂŶƚĂƵĂŶ͕ĞǀĂůƵĂƐŝ͕ ĚĂŶƉĞŶŐĂǁĂƐĂŶƉĞůĂŬƐĂŶĂĂŶŶǇĂ͘ŝƚĞŶŐĂŚŬŽŵƉůĞŬƐŝƚĂƐƉĞƌŵĂƐĂůĂŚĂŶŝŶŝ͕ůĂŚŝƌůĂŚũƵƌŶĂůǀŽůƵŵĞϯŶŽŵŽƌ ϮĚĞŶŐĂŶƐĞŐĂůĂŬĞƚĞƌďĂƚĂƐĂŶŶǇĂ͘ ^ŝƐŝ ŬƵĂůŝƚĂƐ ƐĞďĂŐĂŝŬĂƌǇĂŝůŵŝĂŚ͕ďĞƌŬĞũĂƌĂŶĚĞŶŐĂŶďĂƚĂƐǁĂŬƚƵǇĂŶŐ ƐĂŶŐĂƚƚĞƌďĂƚĂƐŵĞǁĂƌŶĂŝǀŽůƵŵĞ ŬĞůŝŵĂŝŶŝ͘/ŶŝŵĞŶũĂĚŝŵĂƐĂůĂŚƚĞƌƐĞŶĚŝƌŝ͕ŵĞŶƌĂŶƐĨŽƌŵĂƐŝdƵŐĂƐŬŚŝƌ ĂƌƐŝƚĞŬƚƵƌ ǇĂŶŐ ĚŝĚŽŵŝŶĂƐŝ ŐĂŵďĂƌ ƉĞƌĂŶĐĂŶŐĂŶ ŵĞŶũĂĚŝ ůĂƉŽƌĂŶ ĚĂůĂŵ ĨŽƌŵĂƚ ũƵƌŶĂů ŝůŵŝĂŚ͕ ďƵŬĂŶ ŚĂů ŵƵĚĂŚ͘EĂŵƵŶŝŶŝĂĚĂůĂŚƉŝůŝŚĂŶƐĂƚƵͲƐĂƚƵŶǇĂĚĂůĂŵŬĞĂĚĂĂŶŬĞƚĞƌďĂƚĂƐĂŶǁĂŬƚƵ͘

ŝŚĂƌĂƉŬĂŶ ƉĂĚĂ ĞĚŝƐŝ ŵĞŶĚĂƚĂŶŐ͕ ƉĞŶǇƵŵďĂŶŐ ĂƌƚŝŬĞů ďƵŬĂŶ ŚĂŶǇĂ ĚĂƌŝ ŵĂŚĂƐŝƐǁĂ ǇĂŶŐ ƐĞĚĂŶŐ ƚƵŐĂƐ ĂŬŚŝƌ͕ ƚĞƚĂƉŝ ƐĞůƵƌƵŚ ŵĂŚĂƐŝƐǁĂ ĂƌƐŝƚĞŬƚƵƌ ƚĂŶƉĂ ŵĞŵĂŶĚĂŶŐ ƐĞŵĞƐƚĞƌ͘ ^ĞŚŝŶŐŐĂ ĚŝŚĂƌĂƉŬĂŶ ĚŝƉĞƌŽůĞŚ ŬĞďĞƌĂŐĂŵĂŶ ŶĂƐŬĂŚ ǇĂŶŐ ŵĂƐƵŬ ƐĞŬĂůŝŐƵƐ ƚĞƌĚŝƐƚƌŝďƵƐŝŶǇĂ ũƵŵůĂŚ ĂƌƚŝŬĞů Ěŝ ƐĞƚŝĂƉ ƉĞŶĞƌďŝƚĂŶ͘ ĂůĂŵ ŬĞƐĞŵƉĂƚĂŶ ǇĂŶŐ ďĂŝŬ ŝŶŝ͕ ĚĂƌŝ ĚĂƉƵƌ ƉĞůĂŬƐĂŶĂ ĞͲũƵƌŶĂů ƐŝƚĞŬƚƵƌ͕ ŵĞŶŐƵĐĂƉŬĂŶ ƚĞƌŝŵĂ ŬĂƐŝŚ ŬĞƉĂĚĂ ďĞƌďĂŐĂŝƉŝŚĂŬǇĂŶŐƚĞůĂŚŵĞŵďĂŶƚƵƚĞƌǁƵũƵĚŶǇĂũƵƌŶĂůǀŽůƵŵĞϯŶŽŵŽƌϮŝŶŝ͘

ZĞĚĂŬƚƵƌ

(6)

ǀ

ĂĨƚĂƌ/Ɛŝ

Halaman

eJurnal Arsitektur Universitas Udayana ... ii

Pengurus eJurnal Arsitektur Universitas Udayana ... ii

Penuntun Penulisan dan Pengiriman Naskah e-Jurnal Arsitektur (JA) UNUD ... iii

Editorial ... iv

Daftar Isi ... v

1. Pengembangan Fasilitas Lapangan Sepak Bola Persi Putra Jimbaran, Bali

(Putu Agus Darmawan, I Gusti Bagus Budjana, I Putu Sugiantara) ... 1-4

2. Penerapan Konsep “High-Tech” Dalam Bentuk Sayap Terhadap Perancangan Terminal Domestik Bandara Ngurah Rai, Bali

(Made Agus Dwipayana, I Wayan Yuda Manik, I Nengah Lanus) ... 5-8

3. Sekolah Tinggi Ilmu Komputer dan Informasi di Gianyar, Bali

(Made Yostiadi, A.A. Gde Dharma Yadnya, I Ketut Muliawan Salain) ... 9-14

4. Galeri Seni Lukis Kontemporer di Gianyar, Bali

(I Kadek Priyana, Ciptadi Trimarianto, Widiastuti) ... 15-18

5. Pusat Kebugaran “Luxury Club” di Denpasar, Bali

(Putu Dony Priasta Bratha, I Made Adhika) ... 19-24

6. Night Club di Denpasar, Bali

(I Putu Cok Ngurah Anggar Giri Putra, I Gusti Budjana, Evert Edward Moniaga) ... 25-30

7. Pengembangan Kawasan Wisata Pantai Pandawa Sebagai Obyek Pantai di Kabupaten Badung (I Kadek Oka S, I Wayan Gomudha, Gusti Ayu Made Suartika) ... 31-36

8. Restoran Perancis di Kabupaten Badung, Bali

(Grandi Amedio Adrianza, Anak Agung Gde Dharma Yadnya, I Wayan Yuda Manik) ... 37-40

9. Redesain Pasar Desa Adat Mengwi Kabupaten Badung, Bali

(Nyoman Sri Sukasani, A. A. Gde Dharma Yadnya, Ni Made Swanendri) ... 41-46

10. Galeri Kerajinan Tangan Bali di Gianyar, Bali

(I Kadek Bayu Septyantara, I Nengah Lanus, Ni Made Swanendri) ... 47-50

11. Pengembangan Desa Bongkasa Pertiwi di Bali sebagai Desa Wisata

(I Gusti Ngurah Rai Prayoga Putra, Ngakan Putu Sueca, Ida Bagus Sarjana) ... 51-56

12. Apartemen Ekspatriat di Badung, Bali

(I Made Adi Yoga Suwandi, I Nyoman Susanta, I Wayan Gomudha) ... 57-60

13. Pusat Motor Kustom dan Motor Klasik di Denpasar

(I Ketut Mariana, I Ketut Mudra dan Evert Edward Moniaga) ... 61-64

14. Perumahan untuk Tenaga Kerja Asing di Kawasan Pariwisata Ubud, Bali

(I Komang Adi Bratha Nadha, I Wayan Kastawan, Syamsul Alam Paturusi) ... 65-68

15. Rekreasi Alam di Kawasan Wisata Jatiluwih di Tabanan

(I Putu Dian Suratha, I Gusti Agung Bagus Suryada, dan I Made Adhika) ... 69-74

16. Pusdiklat Kempo Bali di Gianyar

(Agung Angga Wira Raditya, I Made Adhika, I Nyoman Widya Paramadhyaksa) ... 75-78

17. Pengembangan Taman Kotadi Lumintang Denpasar

(I Nyoman Gde Aditya Friantara, Putu Rumawan Salain, Ida Bagus Primayatna) ... 79-84

18. Fasilitas Olahraga Renang di Denpasar

(7)

ǀŝ

19. Pusat Komputer di Gianyar

(Kadek Edi Saputra, I Made Widja, dan Widiastuti) ...91-94

20. Pengembangan Pasar Tradisional Semarapura di Kabupaten Klungkung

(Anindya Sharira, Ida Bagus Sarjana, Widiastuti) ...95-98

21. Penataan Kawasan Pura Dalem Sakenan Depasar, Bali

(Ni Made Adwi Juliantini, Ngakan Putu Sueca, Ida Ayu Armeli) ...99-104

22. Lembaga Permasyarakatan Anak di Kabupaten Bangli

(I Putu Agus Suryawan, I. B. N. Bupala, I Wayan Yuda Manik) ... 105-110

23. Bali Sea Aquarium di Pulau Serangan

(Michael Kusuma, I Nyoman Sudiarta, I Gusti Bagus Suryada) ... 111-114

24. Pusat GYM dan Yoga di Denpasar

(I Gede Dhyiyo Bhargah, I Made Adhika, I Gst A. Bagus Suryada) ... 115-120

25. Pengembangan Kawasan Wisata Air Waduk Muara Nusa Dua di Denpasar

(Ni Luh Gede Dian Rahmayanti, I Made Adhika, I Ketut Mudra) ... 121-126

26. Galeri Seni Kerajinan Klungkung di Klungkung, Bali

(Ni Nyoman Thiana Kusuma Wardhani Toestha, Ida Bagus Gde Primayatna, I Wayana Wiryawan) ... 127-130

27. Pengembangan Pasar Tradisional Negara di Kabupaten Jembrana

(I Komang Yogi Tri Susandy, A. A. Gde Dharma Yadnya, A. A. Ayu Oka Saraswati) ... 131-136

28. Taman Remaja di Denpasar, Bali

(Savira Septi Anggraini, Nyoman Surata, I Wayan Wiryawan) ... 137-142

29. Sekolah Khusus bagi Anak Penyandang Tunagrahita di Gianyar

(I Made Gde Pasek Witha Darma, Putu Rumawan Salain, A. A. Gde Djaja Bharuna S) ... 143-148

30. Restoran Kuliner Indonesia di Denpasar

(Pande Putu Dwi Novigga Artha, Nengah Keddy Setiada, A.A. Ayu Oka Saraswati) ... 149-152

31. Redesain Gelanggang Olahraga Debes Tabanan Bertipe B

(Gede Yoga Suryawan, A. A. Gde Dharma Yadnya, I Nengah Lanus) ... 153-158

32. Perubahan Tata-Letak Parhyangan dalam Area Umah di Jalan Wanara Wana, Ubud

(I Putu Andika Saputra, Putu Rumawan Salain, A. A. Ayu Oka Saraswati) ... 159-164

33. Pusat Pelatihan Taekwondo di Denpasar

(Lidya Indriani Anggita Prameswari, I Wayan Meganada, I. B. Gde Wirawibawa ... 165-168

34. Pasar Barang Bekas di Denpasar

(Sinta Lukitasari, A. A. Gde Dharma Yadnya, A. A. Gde Djaja Bharuna S) ... 169-172

35. Penataan Daya Tarik Wisata Taman Mumbul di Sangeh, Badung

(Made Ratna Witari, Ida Bagus Ngurah Bupala, I Nyoman Widya Paramadhyaksa) ... 173-176

36. Gedung Kebugaran di Kuta, Bali

(I Gede Agus Waisna Putra, I Made Wijaya) ... 177-182

37. Pusat Pengembangan Kain Endek di Badung, Bali

(Putu Rista Yuliantini Dewi, Nengah Keddy Setiada, Ida Bagus Gde Wirawibawa) ... 183-186

38. Pendidikan Seni dan Bahasa Mandarin di Denpasar

(Ni Made Dwi Susiyanti, Syamsul Alam Paturusi dan I Nyoman Susanta) ... 187-192

39. Fasilitas Pembakaran Jenazah Hindu di Denpasar, Bali

(I Made Dipayana Ardikusuma, I Made Dwija, A.A. Gde Djaja Bharuna S) ... 193-196

40. Gedung Parkir dan Penataan Halaman Depan Kampus Sudirman

(Made Nurjaya Subawa, I Nengah Lanus, I Ketut Muliawan Salain) ... 197-200

41. Tema Fasilitas Olahraga Renang Bertaraf Internasional di Bali

(Ida Bagus Made Widyatama Mandira, I Made Suarya) ... 201-206

42. Pusat Pendidikan Musik Modern Dengan Pendekatan Ekologi Arsitektur di Denpasar, Bali

(David Inet Novana, Nengah Keddy Setiada, I Wayan Wiryawan) ... 207-210

43. Cottage di Kawasan Wisata Pantai Nyanyi Tanah Lot Tabanan, Bali

(8)

ǀŝŝ

44. Sekolah Tinggi Ilmu Agama Buddha di Singaraja

(Luh Diantari, Putu Rumawan Salain, Ida Bagus Gde Wirawibawa) ... 217-220

45. Pasraman Kepemangkuan di Gianyar

(I Made Sudiasa, Ngakan Putu Sueca, Ida Bagus Sarjana) ... 221-224

46. Villa Bernuansa Bali di Tabanan

(Ni Putu Helsi Pratiwininsih, A. A. Gde Djaja Bharuna, I Ketut Mudra) ... 225-230

47. Skin House Beauty Centre di Badung, Bali

(Sayu Putu Peny Purnama Wati, I Ketut Muliawan Salain, I Ketut Mudra) ... 231-236

48. Rumah Sakit Tipe D di Kecamatan Seririt, Buleleng

(Putu Pradnya Lestari Ratmayanti, I Nengah Lanus, I Ketut Mudra) ... 237-240

49. Panti Jompo Untuk Lansia Miskin dan Terlantar di Denpasar

(Made Kerta, Nengah Keddy Setiada, I Wayan Wiryawan) ... 241-246

50. Cahapel and Wedding Hall di Badung

(Kellin Baquita L. O. Soares, Ciptadi Trimarianto) ... 247-250

51. Rasunami Bagi Karyawan di Denpasar

(Kadek Yusron Mulya Prasetya, Nyoman Surata) ... 251-254

(9)

Kadek Yusron Mulya Prasetya (1119251060)1), dan Nyoman Surata2)–Rusunami bagi Karyawan di Denpasar

251

PENDAHULUAN

Rumah merupakan suatu kebutuhan dasar manusia, yang sangat berpengaruh dalam pembentukan karakter dan kepribadian bangsa (Ramelan, 2013:1). Kota Denpasar yang merupakan Ibu Kota Propinsi Bali dengan luas mencapai 127,78 Km2 atau 2,18 persen dari luas wilayah Profinsi Bali masih memiliki persoalan tempat tinggal hingga saat ini dimana kondisi perumahan dan pemukiman perlu ditangani secara serius, karena masih banyak keluarga yang tinggal di lingkungan yang tidak sehat, kumuh dan hidup berdesak-desakan. Pertumbuhan penduduk di Kota Denpasar terlihat begitu pesat, hal tersebut menandakan kebutuhan penye-diaan akan sarana dan prasarana pemukiman juga perlu ditingkatkan (Panudju, 2009:1).

Perumahan dan permukiman mempunyai suatu fungsi yang strategis dimana berfungsi sebagai pusat pen-didikan keluarga maupun pembinaan generasi muda, dan sebagai sarana kebutuhan hidup, tetapi lebih dari itu permukiman merupakan suatu wadah manusia dalam menciptakan sebuah tatanan hidup dalam ber-masyarakat untuk mengembangkan jati diri (Ramelan, 2013:1). Menurut Gunawan (2009:9) perumahan yang

RUSUNAMI BAGI KARYAWAN DI DENPASAR, BALI

Suatu Pendekatan Konsep Arsitektural

Kadek Yusron Mulya Prasetya1), dan Nyoman Surata2)

1)

Jurusan Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Udayana

prasetya_ang@yahoo.com

2)

Jurusan Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Udayana

surata_nym@telkom.net

ABSTRACT

The need for housing is increasing year to year due to the uncontrolled rapidly increasing number of people. The issue of lack of residence is still become a major problem untill today in the city of Denpasar, because there are many families who live in an unhealthy environment slums and live overcrowing. Population density in Denpasar is the highest population in the province of Bali, which is almost 10 times of the average number of residents of Bali, the employee is one of the socie-ty who has the residence's problem. This problem indicates for the need of improving the residence and settlement of the infrastructures. We really need a provision of residential facilities, a simple-unexpensive-comfortable-convenient-vertically arranged residence with its all well settled infrastructure. The important issue also that the employees should be easyly to reach the ownership of those residence. The residence which is located in Tukad Balian Street, Taman Sari Alley, South Denpasar is designed with the theme of green architecture in the aim to create a residence which is unite and conformable with the environment and to reduce the uses of resources so it will reduce the negative effect for the environment.

Keywords: House, Residential, Denpasar, Bali

ABSTRAK

Kebutuhan akan perumahan dari tahun ke tahun semakin meningkat pesat yang disebabkan peningkatan jumlah penduduk yang tidak terkendali. Persoalan tempat tinggal masih menjadi permasalahan hingga saat ini di Kota Denpasar, karena masih banyak keluarga yang tinggal di lingkungan yang tidak sehat, kumuh dan hidup berdesak-desakan. Kepadatan Penduduk di Kota Denpasar merupakan yang tertinggi di Provinsi Bali, yaitu hampir sepuluh kali lipat dari rata-rata jumlah penduduk Bali, dan karyawan merupakan salah satu lapisan masyarakat yang mengalami masalah tempat tinggal. Hal tersebut menandakan kebutuhan penye-diaan akan sarana dan prasarana pemukiman juga perlu ditingkatkan, sehingga diperlukannya pengadaan fasilitas berupa hunian sederhana, murah, dan nyaman yang disusun secara vertikal dan mudah dijangkau kepemilikannya bagi karyawan. Dimana hunian yang berlokasi di jalan Tukad Balian Gg. Taman Sari, Denpasar Selatan ini didesain dengan tema arsitektur hijau dengan tujuan untuk menciptakan hunian yang menyatu dan selaras dengan alam maupun kondisi lingkungan serta meminimalisir penggunaan sumber daya alam sehingga dapat meminimalisir dampak negatif bagi lingkungan.

(10)

252

e-Jurnal Arsitektur Universitas Udayana–Volume (3) Nomor (2) Edisi Juli 2015–ISSN No. 9 772338 505007

tidak sehat merupakan salah satu penyebab rendahnya taraf kesehatan jasmani dan rohani manusia, yang memudahkan terjangkitnya penyakit dan mengurangi daya kerja atau daya produksi seseorang.

Perumahan bagi masyarakat terutama masyarakat berpenghasilan rendah di perkotaan merupakan salah satu bom waktu yang suatu saat dapat menjadi sebuah bencana apabila tidak ditangani secara baik. Menurut (Panudju 2009:v) bila tujuan pembangunannya adalah untuk mensejahterakan masyarakat maka pengadaan perumahan harus menjadi prioritas, terutama bagi mereka yang berpenghasilan rendah. Perma-salahan pemukiman di Kota Denpasar sebenarnya sudah ditangani oleh pemerintah dengan membangun perumahan sederhana atau Perumnas (Perumahan Nasional) yang menyediakan perumahan yang layak bagi masyarakat menengah ke bawah (http://perumnas.co.id/perumnas). Namun pada kenyataannya usaha tersebut masih belum dapat memenuhi seluruh kebutuhan perumahan, sehingga pemerintah mengharapkan pengembang swasta turut berpartisipasi dalam memenuhi kebutuhan perumahan bagi masyarakat. Menurut data penggunaan lahan Kota Denpasar 2008, lahan yang terbangun telah mencapai 10.051 Ha atau 78,66%, dan yang tidak terbangun 2.727 atau 21,34%. Kondisi seperti ini tentu telah melampaui standart, dimana idealnya wilayah yang terbangun berbanding wilayah yang tidak terbangun yaitu empat puluh ber-banding enam puluh.

Oleh karena itu dapat disimpulkan bahwa diperlukannya pengadaan fasilitas berupa Rumah Susun Seder-hana Milik yang diperuntukkan bagi karyawan yang sudah berkeluarga yang merupakan penduduk asli mau-pun berasal dari luar Denpasar. Rumah Susun Sederhana Milik (Rusunami) merupakan sebuah hunian se-derhana, murah, dan nyaman yang disusun secara vertikal dan mudah dijangkau kepemilikannya bagi karyawan yang didesain selaras dengan alam dan kondisi lingkungan dengan meminimalisir penggunaan sumber daya alam serta minim menimbulkan dampak negatif bagi lingkungan dengan tujuan meningkatkan taraf hidup karyawan di Kota Denpasar.

RUSUNAMI BAGI KARYAWAN

Rusunami (Rumah Susun Sederhana Milik) bagi Karyawan di Denpasar merupakan sebuah hunian seder-hana, murah, dan nyaman yang disusun secara vertikal dan mudah dijangkau kepemilikannya bagi karya-wan yang diperuntukkan bagi penduduk pendatang maupun penduduk asli Denpasar.

Fungsi dan Tujuan Pengadaan

Fungsi dan tujuan pengadaan RUSUNAMI mengacu pada Panudju (2009:149) dalam bukunya yang berjudul Pengadaan Perumahan Kota dengan Peran Serta Masyarakat Berpenghasilan Rendah yaitu sebagai tempat tinggal, tempat beristirahat, tempat berlindung, dan tempat berkumpul bersama kuluarga yang nyaman bagi karyawan di Denpasar; Mewadahi kegiatan bersosialisasi dan interaksi antara penghuni maupun pengunjung rumah susun; Memenuhi kebutuhan perumahan bagi masyarakat di Denpasar, terutama yang bekerja sebagai karyawan; Menyediakan hunian yang layak, sehat, nyaman, dan hemat dalam penggunaan sumber daya alam bagi karyawan di Denpasar; Meningkatkan taraf hidup karyawan di Denpasar; Meminimalisir penggunaan lahan kosong yang ada di Denpasar, Mengoptimalkan pemanfaatan lahan di kota yang sangat mahal.

Tema

Berdasarkan pendekatan fungsi, civitas, latar belakang social dan budaya maka tema yang dipergunakan dalam perancangan Rusunami bagi Karyawan di Denpasar yaitu “Green Architecture” - Arsitektur Hijau. Mengacu pada (Karyono, 2010) Green Architecture merupakan suatu desain yang menyatu dan selaras dengan alam maupun kondisi lingkungan, dengan meminimalisir penggunaan sumber daya alam (energi, air, dan material) serta minim menimbulkan dampak buruk bagi lingkungan sekitar. Selain itu pemanfaatan tum-buh-tumbuhan akan dimaksimalkan sebagai elemen untuk menciptakan suatu bangunan yang indah dan lingkungan yang nyaman.

Lokasi Tapak

(11)

Kadek Yusron Mulya Prasetya (1119251060)1), dan Nyoman Surata2)–Rusunami bagi Karyawan di Denpasar

253

mendukung, seperti sudah terdapat jaringan listrik, telekomunikasi, air bersih, air kotor, dan sebagainya. Tapak yang terpilih dalam perencanaan Rusunami terletak di Jalan Tukad Balian Gg. Taman Sari dengan luas 15.000 m2 (Lihat Gambar 1). Tapak ini berada pada peruntukan kawasan permukiman dengan KDB 40 sampai 50%.

Perancangan Zoning, Entrance, Bentuk dan Pola Masa pada Tapak

Rusunami yang terletak di Jalan Tukad Balian Gg. Taman Sari ini terdiri dari 5 kelompok fasilitas dengan luasan fasilitas utama 22.000 m2, fasilitas pendukung 1.100 m2, fasilitas pengelola 65m2, fasilitas servis 70m2, fasilitas penunjang 475m2.Entrance pada Rusunami terletak di sebelah Barat site dimana akses uta-ma menuju site berada di Jalan Tukad Balian Gg Taman Sari. Pada Rusunami ini terdapat satu buah en-trance dengan konsep one gate system yaitu dengan tujuan untuk memudahkan dalam pengawasan dan meningkatkan keamanan didalam Rusunami. Pada tampilan entrance Rusunami juga diterapkan perpaduan batu-batuan alam dan tumbuh-tumbuhan dengan tujuan untuk memberi kesan indah, sejuk, dan nyaman ketika penghuni memasuki kawasan Rusunami (Lihat Gambar 3). Rusunami ini menerapkan pola masa memusat dengan bentuk masa persegi maupun persegi panjang dengan atap limasan, dimana pada area tengah tapak terdapat taman dengan seating area yang merupakan ruang terbuka sosial yang berfungsi se-bagai area berkumpul penghuni maupun pengunjung Rusunami (Lihat Gambar 2).

Perancangan Ruang Luar dan Tampilan Bangunan

Pada area ruang luar Rusunami disini lebih didominasi oleh tumbuh-tumbuhan, dimana hal ini merupakan penyesuaian dengan tema yang diangkat yaitu Green Architecture. Dengan adanya tumbuh-tumbuhan tentu akan membuat suasana menjadi nyaman dan indah sekaligus membuat udara didalam Rusunami menjadi bersih dan sejuk (Lihat Gambar 4). Dan untuk tampilan bangunan pada Rusunami ini menggunakan konsep tri angga (yaitu kepala, badan dan kaki) dengan sentuhan batu-batuan alam seperti batu bata merah dan menggunakan tanaman gantung (Lee Kwan Yew) (Lihat Gambar 4).

Gambar 2. Perspektif Menyeluruh

Sumber: Prasetya, 2015 : Lampiran

Gambar 3. Entrance Rusunami

Gambar 1.Peta Lokasi Tapak

Sumber: Prasetya, 2015 : 70

15.000m2

Denpasar

(12)

254

e-Jurnal Arsitektur Universitas Udayana–Volume (3) Nomor (2) Edisi Juli 2015–ISSN No. 9 772338 505007

Perancangan Struktur dan Utilitas

Pada Rusunami terdapat 3 tipe hunian dimana setiap tipenya dekelompokkan kedalam satu masa dengan tujuan untuk menyelaraskan modul struktur setiap masa bangunan. Disini digunakan struktur rangka ruang dengan beton bertulang dan juga menggunakan struktur rangka atap baja WF pada setiap masa hunian yang ada (Lihat Gambar 5). Dan untuk utilitas pada Rusunami ini lebih menekankan konsep Green dan Efisiensi seperti penggunaan kembali hasil air limbah yang olah di STP dan menggunakan penangkal petir system radius, dimana hanya dengan menggunakan satu buah saja dapat melindungi seluruh masa bangunan yang ada pada Rusunami (Lihat Gambar 6).

SIMPULAN DAN SARAN

Jika kita lihat dari pesatnya perkembangan penduduk di Kota Denpasar, Rumah Susun merupakan sebuah jawaban dari kebutuhan permukiman saat ini, mengingat luas lahan kosong yang semakin berkurang setiap tahunnya. Dengan adanya Rumah susun maka pemanfaatan lahan tentu akan lebih optimal, dimana Rumah Susun juga merupakan salah satu jawaban untuk menyelamatkan lahan kosong yang masih ada saat ini. Sehingga diharapkan pihak Pemerintah juga turut berperan dalam mengembangkan hunian kearah vertikal di Kota Denpasar.

REFERENSI

Badan Pusat Statistik Kota Denpasar. 2014. Statistik Daerah Kota Denpasar 2014. Denpasar. Arysta Jaya. Karyono, Tri Harso. 2010. Pengantar Pemahaman Arsitektur Hijau di Indonesia. Jakarta. Raja Grafindo. Panudju, Bambang. 2009. Pengadaan Perumahan Kota Dengan Peran Serta Masyarakat Berpenghasilan Rendah. Bandung. Alumni.

Prasetya, Kadek Yusron Mulya. 2015. Landasan Konseptual Perancangan Tugas Akhir Rusunami Bagi Kar-yawan di Denpasar. Denpasar. Universitas Udayana.

[image:12.595.43.272.49.181.2]

Ramelan, Eman. 2012. Problematika Hukum Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun Dalam Pembebanan Dan Peralihan Hak Atas Tanah. Surabaya. LaksBang Grafika.

Gambar 4. Perspektif Eksterior

150m

Gambar 5. Struktur Rusunami

[image:12.595.123.517.50.184.2]

Gambar 6. Struktur Rusunami

[image:12.595.44.538.334.477.2]