111- Pasal 138

(l) Kesesuaiarr Kegiatan Pemanfaatan Ruang untuk rencana kegiatan

Pemanfaatan

Ruang yang

belum

termuat dalam RTR, RZ KAW, dan IA

^KSNT

sebagaimana

dimaksud dalam Pasal 136 a5'at

(1)

huruf b, dilakukan melalui

Rekomendasi Kesesuaian Kegiatan Pesranfaatan Ruang.

(2)

Rencana

kegiatan

Perr,anfaatan

Ruang

sebagaimana dimaksud ^padaayat (1) dapat

juga

_berupa:

a. rencana kegiatan

Pemanfaatan

Ruang di

^atas

tanah Bank Tanah;

dan/atau

b. rencana kegiatan Pemanfaatan Ruang

di kawasan atau

di

atas tanah yang akan diberikan

hak

pengelolaan

untuk kegiatair yang

bersifat strategis nasional.

(3)

Kegiatan Pemanfaatan Ruang

di

atas

hak

pengelolaan

sebagairnana dimaksuJ pada ayat l2l

^mengacu

kepada rencana

indtrk

i:awasan.

(4) Kesesuaian i(egiatan Pemanfaatan Ruang untuk rencana kegiatan

Pemanfaatan

Ruang yang

belum

termuat dalam RTR, W KAW, dan RZ

^KSNT

setragaimana

dirnaksud dalar, Pasal 136 ayat

⁽¹⁾

huruf b

pada Perairan Pesisir, wilaya-h perairan, dan

wilayah yurisdiksi, dilakukan melalui

Persetujuan I(esesuaian Kegiatan Pemanferal"an Ruang Laut.

Pasal 139

Rekomendasi Kesesuaian

liegiatan

Pemanfaatan Ruarrg

untuk kegiatan yang bersifat strategis

^.^nasional

sebagaimana dimaksud clalam Pasal 138 ayat

⁽¹⁾

dilaksanakan dengan tahapan:

a.

pendaftaran;

b. penilaian dokumen usula atan

Pemanfaatan Ruang.terhadap RI'R, RZ K.A.W, dan RZ, KSNT; dan

c. penerbitan Rekomendasi Kesesuaian

^Kegiatan

Pernanfaatan Ruang.

Pasal

140.

. ^.

PRES IDEN

REPUBLIK ^INDONESIA

-rl2-

Pasal 140

(l)

Pendaftaran sebagaimana

dimaksud

dalam Pasal 139

huruf

a paling sedikit dilengkapi dengan:

a.

koordinat lokasi;

b. kebutuhan luas lahan kegiatan

Pemanfaatan Ruang;

c.

informasi penguasaan tanah;

d.

^informasi^jenis^kegiatan;

e.

^rencana

jumlah lantai

bangunan;

f.

^rencanaluas lantai bangunan;

g. dokumen prastudi kelayakan

^kegratan

Pemanfaatan Ruang; dan

h. rencana teknis bangunan darir/atau

rencana indrrk kawasan.

(21

R-eko'mendasi

Kesesuaian Kegiatan

Pemanfaatan Ruang

untuk

kegiatan yang bersifat strategis nasional

sebagaimana dimaksud pada ayat (1)

diberikan dengan mempertimbangkan

tujuan

Penyelenggaraan

Penataan Ruang untuk mewujudkan ruang ymg

aman, nyaman,

produktif,

dan berkelanjutan.

(3) Rekomendasi Kesesuaian Kegiatan

Pemanthatan Ruang

untuk

kegiatan yang bersifat strategis itasional

sebagaimana dimaksud pada ayat (1)

diberikan

dengan memperhatikan p:rtimbangan

teknis pertanahan.

(4) Pertimbangan teknis pertanahan

sebagaimana

dimaksud pada ayat (3) terkait lokasi

^kegiatan

dilaksanakan oleh kantor pertanahan.

(5) Kantor pertanahan menya-mpaikan

pertirnbangan

teknis pertanahan sehagaimana

dirnal<sr,rd ^phda ayat (4) paling

lama

10 (sepuluh)

Hari telhitung

sejak

pendaftaran atau pembayaran penerimaan

negara bukan pajak.

(6) ^Dalam hal kantor pertanahan tidak

menyampaikan

pertimbangan teknis dalafn jangka

^vraktu

sebaga.irnana

dimalcsud pada ayta-t (5)

kantor

l.ertauaharr dimaksud dianggap'telah

memberikan pertimbangan teknis pertanahan.

(7)

Berdasarkan...

PRES IDEN

REPUBLIK INDONESIA

- 1r3

{71 Berdasarkan kajian sebagaimana dimaksud

^pada

ayat (21 dan pertimbangan teknis

^pertanahan

sebagaimana dimaksud pada ayat (3),

Menteri

menerbitkan Rekomendasi Kesesuaian

^Kegiatan

Pemanfaatan Ruang.

(8) Rekomendasi Kesesuaian Kegiatan

Pemanfaatan Ruang sebagaimana dimaksuci

pada ayat

(7), paling sedikit memuat:

a.

^lokasi^kegiatan;

b. ^jenis

peruntukan Pemanfaatan Ruang;

c.

koefisien dasar bangunan;

d.

^koefisienlantai bangunan;

e. ^informasi indikasi program

Pemanfaatan' Ruang terkait; dan

f.

perdyaratan pelaksanaan l<egiatan Pemanfaatan Ruang.

Pasal 141

(1) Jangka waktu penerbitan

Rekomendasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang sebagaimana ciimaksud dalam Pasal 139

huruf c

paling

lama 20

(dua puluh)

Hari dihitung sejak pendaftaran atau

^pembayaran

penerimaan negara bukan pajak.

(21 Dalarn hal Menteri tidak memberikan

persetujuan

atau penclakan dalam jangka warktu

sebagaimana

dimaksud pada ayat (1), Menteri dianggap

telah

memberikan Rekomendasi Kesesuaian

Kegiatan Pema:rfaatan Ruang.

Pasal 142

(1) Setelah memperoleli Rekomendasi

^Kesesuaian

Kegiatan

Pemanfaatan

Ruang untuk

kegirrtan yang

bersifat strategis'nasional

sebagaimana dimaksud dalam Pasal 141 ayat ^(1),pemohon ctapat melakukan kegiatan Pemanfaatan Ruarrg.

(2)

Kegiatan.

. ^.

PRES IDEN

REPUBLIK ^INDONESIA

-tL4-

l2l

Kegiatan Pemanfaatan Rrrang sebagaimana dimaksrrd pada

ayat

(1) dilaksanakan sesuai dengar. ketentuan

peraturan perundang-undangan yang

mengatur Perizinan Berusaha berbasis risiko.

Pasal 143

(1)

Perubahan

peruntukan dan fungsi

serta penggunaan Kawasan

Hutan untuk

kepentingan pembangunan di

hrar kehutanan berlaku ketenLuan

peraturan perundang-undangan di bidang kehutanan.

(2) Pemanfaatan Ruang yang lokasinya berada

^pada

Kawasan Hutan yang mengalami

'perubatran

peruntukan dan fungsr serta belurn dirnuat

dalam

RTR, maka kegiatan pemanfaatan

ruang

dilaksanakan setelah mendapatkan

Rekomendasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang.

(3)

Rekomendasi I(esesuaian Kegiatan Pemanfatan Ruang sebagaimana dimaksud pada ayat (2) <liberikan sesuai

tahapan dan ketentuan sebagaimana

dimaksud dalam Pasal 139 dan Pasal 140.

Bagian Ketiga

Pelaksanaan Sinkronisasi Program an Ruang Pasal 144

(1) Pelaksand.an sinkronisasi progra=r

Pemanfaatan

Ruang sebagaimana dirnaksud <lalam Pasal

huruf b dilaksanakan oleh Pemerintah Pusat

dan Pemerintah Daerah.

(21 Pelaksanaan sinkronisasi program

Pemanfaatan

Ruang yang ciilaksanakan oleh Pemerintah

Pusett

sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dilakukan

terhadap:

a.

^RencanaTata Ruang Wiiayah Nasional;

b.

^RTR

pulau/kepulauan;

c.RTRKSN...

PRES IDEN

REPUBLIK ^INDONESIA

-

115 -

c.

^{RTR KSN;}

d.

^{RZ I(AW;}dan

e.

RZ KSNT.

(3) Pelaksanaan sinkronisasi program

Pemanfaatan

Ruang yang dilaksanakan oleh Pemerintah

Daerah

sebagaimana dimaksud pada ayat (1)

dilakukan terhadap:

a.

^rencanatata ruang rvilayah provi,nsi;

b.

^rencanatata rtrang wilayah kabupaten;

dan/atau

c.

^rencanatata ruang wilayah kota.

|41 Pelaksanaan sinkronisasi program

Pernanfaatan

Ruang dilakukan berdasarkan indikasi

^prograrn

utama yang terrnua.t dalam RTR

sebagaimana dimaksud ^padaayat ⁽²⁾

huruf

b, dan

liuruf

c, serta ayat (3).

(5) Pelaksanaan sinkronisasi program

Pemanfaatan

Ruang dilakukan dengan merryelaraskan

indikasi

prograrn utama dengan trirograrh sektoral

dan kewilayahan dalam dokumerr rencana pembangunan secara terpadu.

Pasal 145

(1) Sinkronisasi program Pemanfaatan

Ruang menghasilkan dokumen

a.

sinkronisasi program Perrrarrfaatan Ruang jangka menengah 5 (lima) tahunan; dan

b.

sinkronisasi program Pemanl'airtan Ruang jangka pendek

I

^(satu)tahunan.

(2)

Dok:umen

sinkronisasi

progrann Pemanfaatan Ruang

sebagaimana dimaksud pada ayat (1)

menjadi

masukan untuk

penyusunan rencana pembangunan

dan

pelaksanaan

peni;rjauan kembali dalam

rarrgka revisi RTR.

Pasal 146

PRES IDEN

REPUBLIK INDONESIA

-

116 - Pasal 146

(1) Ketentuan lebih lanjut mengenai

pelaksanaan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan

Ruang dan/atau pelaksanaan si.nkr:onisasi program

Pemanfaata.r Ruang

diatur

dengan Peraturan Menteri.

(2) Ketentuan lebih lanjut mengenai

pelaksaraan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang Latrt

diatur

dengan peraturan menteri yang

menyelenggarakan urusarl pemerintahan di bidang kelautan.

Dalam dokumen Pagtatakip ng Batas sa Penyelenggaraan ng Penataan Ruang sa Republik Indonesia (Halaman 111-116)

(l) Kesesuaiarr Kegiatan Pemanfaatan Ruang untuk rencana kegiatan

Ruang yang

termuat dalam RTR, RZ KAW, dan IA

dimaksud dalam Pasal 136 a5'at

huruf b, dilakukan melalui

(2)

kegiatan

Ruang

juga

a. rencana kegiatan

Ruang di

dan/atau

b. rencana kegiatan Pemanfaatan Ruang

di

hak

untuk kegiatair yang

(3)

di

hak

sebagairnana dimaksuJ pada ayat l2l

indtrk

(4) Kesesuaian i(egiatan Pemanfaatan Ruang untuk rencana kegiatan

Ruang yang

termuat dalam RTR, W KAW, dan RZ

dirnaksud dalar, Pasal 136 ayat

huruf b

wilayah yurisdiksi, dilakukan melalui

liegiatan

untuk kegiatan yang bersifat strategis

sebagaimana dimaksud clalam Pasal 138 ayat

a.

b. penilaian dokumen usula atan

c. penerbitan Rekomendasi Kesesuaian

140.

-rl2-

(l)

dimaksud

huruf

a.

b. kebutuhan luas lahan kegiatan

c.

d.

e.

jumlah lantai

f.

g. dokumen prastudi kelayakan

h. rencana teknis bangunan darir/atau

(21

Kesesuaian Kegiatan

untuk

sebagaimana dimaksud pada ayat (1)

tujuan

Penataan Ruang untuk mewujudkan ruang ymg

produktif,

(3) Rekomendasi Kesesuaian Kegiatan

untuk

sebagaimana dimaksud pada ayat (1)

dengan memperhatikan p:rtimbangan

(4) Pertimbangan teknis pertanahan

dimaksud pada ayat (3) terkait lokasi

(5) Kantor pertanahan menya-mpaikan

teknis pertanahan sehagaimana

lama

Hari telhitung

pendaftaran atau pembayaran penerimaan

(6) Dalam hal kantor pertanahan tidak

pertimbangan teknis dalafn jangka

dimalcsud pada ayta-t (5)

l.ertauaharr dimaksud dianggap'telah

Berdasarkan...

- 1r3

{71 Berdasarkan kajian sebagaimana dimaksud

ayat (21 dan pertimbangan teknis

sebagaimana dimaksud pada ayat (3),

menerbitkan Rekomendasi Kesesuaian

(8) Rekomendasi Kesesuaian Kegiatan

pada ayat

a.

b. jenis

(6) ^Dalam hal kantor pertanahan tidak

b. ^jenis

e. ^informasi indikasi program