Penyertaan saham berdasarkan metode harga perolehan adalah:
The details of investments in shares based on cost method are as follows:
30 September / 31 Desember/
September 2019 December 2018
Metode harga perolehan 4,214 4,214 Cost method
Dikurangi: Cadangan kerugian Less: Allowance for
penurunan nilai (555) (555) impairment losses
3,659
3,659
Persentase Nilai Persentase Nilai
Kepemilikan/ Nominal/ Kepemilikan/ Nominal/
Jenis Usaha/ Percentage of Face Percentage of Face
Nature of Ownership Value Ownership Value
Business (%) Rp (%) Rp
Pihak Ketiga Third parties
PT Bank Muamalat Perbankan/ 0.13 1,000 0.13 1,000 PT Bank Muamalat
Indonesia Tbk Banking Indonesia Tbk
PT Sarana Jatim Ventura Modal/ 5.81 500 5.81 500 PT Sarana Jatim Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Yogya Ventura Modal/ 3.94 300 3.94 300 PT Sarana Yogya Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Sumbar Ventura Modal/ 3.37 250 3.39 250 PT Sarana Sumbar Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Bali Ventura Modal/ 3.81 250 3.81 250 PT Sarana Bali Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Sulsel Ventura Modal/ 4.64 250 4.64 250 PT Sarana Sulsel Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Jateng Ventura Modal/ 2.62 250 2.62 250 PT Sarana Jateng Ventura
Capital Ventura
PT Bhakti Sarana Ventura Modal/ 2.71 225 2.71 225 PT Bhakti Sarana Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Papua Ventura Modal/ 5.63 200 5.63 200 PT Sarana Papua Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Lampung Ventura Modal/ 2.53 150 2.53 150 PT Sarana Lampung Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Surakarta Ventura Modal/ 1.85 150 1.85 150 PT Sarana Surakarta Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Kalbar Ventura Modal/ 2.45 100 2.45 100 PT Sarana Kalbar Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Sulut Ventura Modal/ 2.85 100 2.85 100 PT Sarana Sulut Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Maluku Ventura Modal/ 2.73 100 2.73 100 PT Sarana Maluku Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Jambi Ventura Modal/ 2.24 100 2.24 100 PT Sarana Jambi Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Riau Ventura Modal/ 1.35 100 1.35 100 PT Sarana Riau Ventura
Capital Ventura
PT Sarana Aceh Ventura Modal/ 1.32 100 1.32 100 PT Sarana Aceh Ventura
Capital Ventura
Lainnya Lembaga pembiayaan/ Others
(dibawah Rp 100 juta) - nilai penuh Leasing 0.05 - 1.52 89 0.05 - 1.52 89 (under Rp 100 million) - full amount 4,214
4,214
Dikurangi: Cadangan kerugian Less: Allowance for
penurunan nilai (555) (555) impairment losses
3,659
3,659 30 September/September 2019 31 Desember/December 2018
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai penyertaan adalah sebagai berikut:
The movements of allowance for impairment losses on investment are as follows:
Manajemen berpendapat bahwa jumlah cadangan
kerugian penurunan nilai tersebut telah memadai. Management believes that the above allowance for impairment losses is adequate.
17. ASET TETAP 17. FIXED ASSETS
31 Desember/
2019 2018 December 2018
9 Bulan/ 9 Bulan/ 12 Bulan/
Months Months Months
Saldo awal 555 805 805 Beginning balance
Penghapusan selama periode berjalan - (250) (250) Write off during the period
Saldo akhir 555 555 555 Ending balance
30 September/September
Selisih Penilaian Kembali Aset Tetap/
Increase arising on
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ revaluation of 30 September/
January Additions Disposals Reclassification of fixed assets September
Harga perolehan Cost
Tanah 2,699,266 12,315 (176) - 299,964 3,011,369 Land
Bangunan, termasuk renovasi Buildings, including renovation
dan instalasi 2,028,180 26,778 (229,608) 46,228 190,133 2,061,711 and installations
Perlengkapan, mesin Office equipment, machine
dan perabot kantor 2,939,461 1,710 (441,766) 105,646 - 2,605,051 and furniture Kendaraan bermotor 28,445 - (4,370) 2,021 - 26,096 Motor vehicles
7,695,352
40,803 (675,920) 153,895 490,097 7,704,227
Aset dalam pembangunan 525,028 609,636 - (153,895) - 980,769 Construction in progress 8,220,380
650,439 (675,920) - 490,097 8,684,996
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Bangunan, termasuk renovasi Buildings, including renovation
dan instalasi 576,244 77,898 (222,872) - - 431,270 and installations
Perlengkapan, mesin Office equipment, machine
dan perabot kantor 2,173,747 192,312 (439,858) - - 1,926,201 and furniture Kendaraan bermotor 17,107 2,116 (3,791) - - 15,432 Motor vehicles
2,767,098
272,326 (666,521) - - 2,372,903
Nilai buku bersih 5,453,282 6,312,093 Net book value
30 September/September 2019
17. ASET TETAP (lanjutan) 17. FIXED ASSETS (continued)
Rincian keuntungan penjualan aset tetap adalah: Details of gains from the sale of fixed assets are as follows:
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ 31 Desember/
January Additions Disposals Reclassification December
Harga perolehan Cost
Tanah 2,697,386 1,880 - - 2,699,266 Land
Bangunan, termasuk renovasi Buildings, including renovation
dan instalasi 1,972,880 23,850 (9,700) 41,150 2,028,180 and installations
Perlengkapan, mesin Office equipment, machine
dan perabot kantor 2,760,727 48,683 (88,243) 218,294 2,939,461 and furniture Kendaraan bermotor 25,424 1,124 (3,107) 5,004 28,445 Motor vehicles
7,456,417
75,537 (101,050) 264,448 7,695,352
Aset dalam pembangunan 170,877 618,599 - (264,448) 525,028 Construction in progress 7,627,294
694,136 (101,050) - 8,220,380
Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation
Bangunan, termasuk renovasi Buildings, including renovation
dan instalasi 480,032 105,492 (9,280) - 576,244 and installations
Perlengkapan, mesin Office equipment, machine
dan perabot kantor 2,009,452 250,432 (86,137) - 2,173,747 and furniture Kendaraan bermotor 17,902 1,936 (2,731) - 17,107 Motor vehicles
2,507,386
357,860 (98,148) - 2,767,098
Nilai buku bersih 5,119,908 5,453,282 Net book value
31 Desember/December 2018
31 Desember/December
2019 2018 2018
9 Bulan/ 9 Bulan/ 12 Bulan/
Months Months Months
Hasil penjualan aset tetap 1,518 2,334 2,782 Proceeds from sale of fixed assets Nilai buku bersih (681) (250) (427) Net book value
Keuntungan 837 2,084 2,355 Gain
30 September/September
Pengurangan aset tetap termasuk penghapusbukuan aset tetap berupa mesin kantor, peralatan, dan perabot kantor serta kendaraan bermotor yang tidak ada, rusak dan tidak terpakai dengan nilai buku sebesar Rp 8.718 untuk periode sembilan bulan yang berakhir 30 September 2019 (31 Desember 2018: Rp 2.475).
The disposals of fixed assets include the write-off, damaged and unused office machines and furnitures, equipments, and motor vehicles with book value of Rp 8,718 for the nine-month period ended 30 September 2019 (31 December 2018: Rp 2,475).
Bank memiliki tanah dengan sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) yang mempunyai masa manfaat 20 (dua puluh) hingga 40 (empat puluh) tahun. Masa berlaku Hak Guna Bangunan (HGB) berakhir antara 2019 sampai dengan 2048. Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah dengan perpanjangan hak atas tanah karena seluruh tanah diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti kepemilikan yang memadai.
Bank has land with “Hak Guna Bangunan” (HGB) titles which have an economic useful life of 20 (twenty) to 40 (forty) years. The landrights (HGB) have expiry date ranging from 2019 until 2048. Management believes that there will be no difficulty in obtaining the extension of the landrights as all the land was acquired legally and was supported by sufficient evidence of ownership.
Seluruh aset tetap yang ada pada tanggal 30 September 2019 dan 31 Desember 2018 digunakan untuk menunjang aktivitas operasi Bank CIMB Niaga dan Entitas Anak.
Beberapa aset tersebut sudah disusutkan penuh dan masih digunakan dalam operasi Bank CIMB Niaga sebesar Rp 1.315.882 (31 Desember 2018: Rp 1.609.958).
All of the fixed assets as at 30 September 2019 and 31 December 2018 are fully used to support Bank CIMB
Niaga and Subsidiaries operation activities. Several assets are fully depreciated and still used by Bank CIMB Niaga in its operation amounting to Rp 1,315,882 (31 December 2018: Rp 1,609,958).
Pada tanggal 30 September 2019, aset tetap Bank CIMB Niaga berupa bangunan dan kendaraan bermotor telah diasuransikan kepada PT Lippo General Insurance Tbk dengan nilai pertanggungan sebesar Rp 3.720.899 (31 Desember 2018: Rp 3.693.348) dan USD 79 juta (31 Desember 2018: USD 79 juta). Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas aset yang diasuransikan.
As at 30 September 2019, fixed assets, including buildings and motor vehicles has been insured by Bank CIMB Niaga to PT Lippo General Insurance Tbk with an insured amount of Rp 3,720,899 (31 December 2018: Rp 3,693,348) and USD 79 million (31 December 2018: USD 79 million).
Management believes that the insured amount is adequate to cover possible losses of these assets.
Manajemen berpendapat tidak terdapat indikasi penurunan nilai atas aset tetap yang dimiliki Bank CIMB Niaga dan Entitas Anak.
Management believes that there is no indication of fixed asset impairment in the value of Bank CIMB Niaga and Subsidiaries fixed assets.
Aset dalam penyelesaian terdiri dari tanah dan bangunan termasuk renovasi dan instalasi. Konstruksi tersebut diperkirakan akan selesai di tahun 2020 dengan persentase penyelesaian hingga saat ini adalah 70% - 80%.
Construction in progress comprised of the land and buildings including renovation and installations. Those constructions are estimated to be completed in 2020 with current percentages of completion of 70% - 80%.
Tidak terdapat aset tetap yang digunakan Bank CIMB
Niaga dan Entitas Anak sebagai jaminan pinjaman. There are no fixed assets pledged by Bank CIMB Niaga and Subsidiaries for collateral.
17. ASET TETAP (lanjutan) 17. FIXED ASSETS (continued)
Revaluasi aset tetap Revaluation fixed assets
Pada tanggal 1 Januari 2016, Bank CIMB Niaga melakukan perubahan kebijakan akuntansi atas tanah dan bangunan dari sebelumnya menggunakan model biaya menjadi model revaluasi. Penilaian kembali tanah dan bangunan untuk tujuan perpajakan dilakukan setelah mendapatkan persetujuan dari Direktorat Jenderal Pajak dengan Surat Keputusan No. KEP-372/WPJ.19/2016 tanggal 30 Maret 2016. Bank melakukan penilaian kembali aset tetap dengan mengacu pada ketentuan Peraturan Menteri Keuangan (PMK) No. 191/PMK.010/2015 tanggal 15 Oktober 2015 sebagaimana telah diubah dengan PMK No. 233/PMK.03/2015 tanggal 21 Desember 2015.
Ketentuan penyusutan fiskal aset tetap untuk tujuan pajak setelah penilaian kembali dimulai sejak tanggal 1 Januari 2016.
On 1 January 2016, Bank CIMB Niaga changed its accounting policy of land and buildings from cost model to revaluation model. Revaluation of land and bulidings for tax purposes was performed after the approval from Directorate General of Taxes through its letter No. KEP- 372/WPJ.19/2016 dated 30 March 2016. Bank performed revaluation of fixed assets in accordance with the Finance Minister Regulation (PMK) No. 191/PMK.010/2015, dated 15 October 2015, as amended by PMK No.
233/PMK.03/2015, dated 21 December 2015. The provision concerning the fiscal depreciation of fixed assets for tax purpose after revaluation was started on 1 January 2016.
Penilaian atas nilai wajar aset tetap dilakukan secara berkala (3 - 5 tahun). Pada tanggal 1 Januari 2019, Bank CIMB Niaga melakukan penilaian kembali aset tetap yang dilakukan oleh penilai independen eksternal KJPP Antonius Setiady & Rekan dalam Ringkasan Laporan Penilaian No.
KJPP 00041/2-00/PI/07/0008/1/III/2019 tertanggal 27 Maret 2019 yang ditandatangani oleh Ir. Antonius Setiady, SCV, MAPPI (Cert), Ijin Penilai Menkeu R.I No. PB-1.08.00008, MAPPI No. 81-S.00002 atas penilaian atas aset yang
dilakukan pada tanggal 14 November 2018 sampai dengan 21 Desember 2018. Penilaian dilakukan berdasarkan
Standar Penilaian Indonesia, ditentukan berdasarkan transaksi pasar terkini dan dilakukan dengan ketentuan- ketentuan yang lazim. Metode penilaian yang dipakai adalah metode data pasar dan metode biaya.
Valuation of fixed assets at fair value are performed regulary (3 - 5 years). On 1 January 2019, Bank CIMB Niaga did revaluation again of their fixed assets which performed by the following external independent valuer, KJPP Antonius Setiady & Rekan in the Summary Valuation Report No. KJPP 00041/2-00/PI/07/0008/1/III/2019 dated 27 March 2019 which signed by Ir. Antonius Setiady, SCV, MAPPI (Cert), Ijin Penilai Menkeu R.I No. PB-1.08.00008, MAPPI No. 81-S.00002 of the asset valuation done from 14 November 2018 to 21 December 2018. Valuations are performed based on Indonesian Valuation Standards based on reference to recent market transactions done on arm’s length terms. The valuation method used is market data approach and cost approach.
Penilaian kembali aset tetap menambah nilai buku sebelum dan sesudah revaluasi dari Rp 3.917.643 menjadi Rp 4.407.740 dan menghasilkan jumlah kenaikan nilai tercatat sebesar Rp 490.097 yang dicatat sebagai “Selisih Penilaian Kembali Aset Tetap” pada bagian ekuitas pada tanggal 30 September 2019.
Revaluation of fixed asset has increased the carrying value before and after revaluation from Rp 3.917.643 to Rp 4,407,740 and resulting increase in the carrying amount by Rp 490,097 as “Reserve on Revaluation of Fixed Assets” in the equity section on 30 September 2019.
Revaluasi aset tetap (lanjutan) Revaluation fixed assets (continued) Analisis aset tetap yang dicatat pada nilai wajar
berdasarkan tingkatan metode penilaian sebagai berikut : - Tingkat 1
Harga kuotasian (tidak disesuaikan) dari pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang identik.
- Tingkat 2
Input selain harga yang dikutip dari pasar yang disertakan pada tingkat 1 yang dapat diobservasi untuk aset dan liabilitas, baik secara langsung (yaitu sebagai suatu harga) atau secara tidak langsung (sebagai turunan dari harga).
- Tingkat 3
Input untuk aset atau liabilitas yang tidak didasarkan pada data pasar yang dapat diobservasi (informasi yang tidak dapat diobservasi).
Analysis of fixed assets carried at fair value by level of valuation method defines as follows:
- Level 1
Quoted price (unadjusted) in active markets for identical assets or liabilities.
- Level 2
Input other than quoted prices included within level 1 that are observable for asset and liabilities, either directly (that is, as a price) or indirectly (derived from price).
- Level 3
Input for asset or liability that are not based on observable market data (unobservable inputs).
Nilai wajar tingkat 2 atas aset dihitung dengan menggunakan pendekatan perbandingan harga pasar dan estimasi biaya reproduksi baru atau biaya pengganti baru.
Harga pasar aset yang paling mendekati disesuaikan dengan perbedaan atribut utama seperti ukuran aset, lokasi dan penggunaan aset. Untuk kedua pendekatan di atas, input yang paling signifikan dalam pendekatan penilaian ini adalah asumsi harga per meter.
Tidak terdapat perpindahan antar tingkat selama tahun berjalan.
Level 2 fair values of assets are calculated using the comparable market data approach and cost reproduction or cost replacement approach. The approximate market prices of comparable assets are adjusted for differences in key attributes such as property size, location and use of an asset. For the two above approaches, the most significant input into this valuation approach is price per square meter assumptions.
There were no transfers between levels during the year.
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Nilai wajar/
Level 1 Level 2 Level 3 Fair value
Pengukuran nilai wajar Recurring fair value
berulang measurement
Tanah - 2,999,054 - 2,999,054 Land Bangunan - 1,408,686 - 1,408,686 Buildings
-
4,407,740 - 4,407,740 Pengukuran nilai wajar 30 September 2019 menggunakan:
Fair value measurement at 30 September 2019 using:
Tingkat 1/ Tingkat 2/ Tingkat 3/ Nilai wajar/
Level 1 Level 2 Level 3 Fair value
Pengukuran nilai wajar Recurring fair value
berulang measurement
Tanah - 2,585,664 - 2,585,664 Land Bangunan - 1,397,365 - 1,397,365 Buildings
-
3,983,029 - 3,983,029 Pengukuran nilai wajar 31 Desember 2018 menggunakan:
Fair value measurement at 31 December 2018 using:
17. ASET TETAP (lanjutan) 17. FIXED ASSETS (continued)
Revaluasi aset tetap (lanjutan) Revaluation fixed assets (continued) Jika tanah dan bangunan dicatat sebesar harga perolehan,
maka per 30 September 2019 dan 31 Desember 2018, dicatat dalam jumlah sebagai berikut:
If land and buildings are presented on historical cost basis, as of 30 September 2019 and 31 December 2018, the amount would be as follows:
18. ASET TIDAK BERWUJUD 18. INTANGIBLE ASSETS
30 September/ 31 Desember/
September 2019 December 2018
Harga perolehan Cost
Tanah 522,712 510,574 Land
Bangunan 1,210,580 1,386,551 Buildings
Akumulasi penyusutan (973,003) (919,451) Accumulated depreciation
Nilai buku 760,289 977,674 Net book amount
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ 30 September/
January Additions Disposals Reclassification September
Harga perolehan Cost
Aset tidak berwujud 2,384,623 - (7,638) 90,383 2,467,368 Intangible asset 2,384,623
- (7,638) 90,383 2,467,368
Aset dalam penyelesaian 432,728 20,707 - (90,383) 363,052 Construction in progress 2,817,351
20,707 (7,638) - 2,830,420
Akumulasi amortisasi Accumulated amortization
Aset tidak berwujud 1,221,073 138,373 (5,450) - 1,353,996 Intangible asset 1,221,073
138,373 (5,450) - 1,353,996
Nilai buku bersih 1,596,278 1,476,424 Net book value
30 September/September 2019
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ 31 Desember/
January Additions Disposals Reclassification December
Harga perolehan Cost
Aset tidak berwujud 2,299,879 44,167 (3,922) 44,499 2,384,623 Intangible asset 2,299,879
44,167 (3,922) 44,499 2,384,623
Aset dalam penyelesaian 258,460 218,767 - (44,499) 432,728 Construction in progress 2,558,339
262,934 (3,922) - 2,817,351
Akumulasi amortisasi Accumulated amortization
Aset tidak berwujud 1,018,074 204,685 (1,686) - 1,221,073 Intangible asset 1,018,074
204,685 (1,686) - 1,221,073
Nilai buku bersih 1,540,265 1,596,278 Net book value
31 Desember/December 2018
Seluruh aset tidak berwujud yang ada pada tanggal 30 September 2019 digunakan untuk penunjang aktivitas operasi Bank CIMB Niaga. Beberapa aset tersebut sudah diamortisasi penuh dan masih digunakan dalam operasi Bank CIMB Niaga sebesar Rp 772.045 (31 Desember 2018: Rp 636.755).
Aset dalam penyelesaian pada tanggal 30 September 2019 sebagian besar berkaitan dengan aplikasi-aplikasi banking system dan proyek IFRS 9 yang diperkirakan selesai di tahun 2020 dengan persentase penyelesaian hingga saat ini adalah 70%-80%.
All of the intangible assets as at 30 September 2019 are fully used to support Bank CIMB Niaga’s operation activities. Several assets are fully amortized and still used by Bank CIMB Niaga in its operation amounting to Rp 772,045 (31 December 2018: Rp 636,755).
Construction in progress as at 30 September 2019 mainly comprised of application related to banking system and IFRS 9 project which are estimated to be completed in 2020 with current precentages of completion of 70%-80%.
19. ASET YANG DIAMBIL ALIH 19. FORECLOSED ASSETS