F A S A D
F A S A D
KacaProdusen: Spy Glass Pengolah: Spy GlassKomposisi Kaca: 8 mm kaca tahan panas dengan pelapis Low E + 16 mm celah udara + 18 mm kaca transparan tahan panas
U-value: 1,41 watt/m²·K
Ukuran Panel Kaca Standar: 3900 mm (T) x 1500 mm (L) Ukuran Kaca Standar: 2943 mm (T) x 1443 mm (L)
Tekanan Angin Desain: 3,0 kPa hingga 4,0 kPa Kepadatan Kaca: 2500 kg/m³
Pengujian Kaca: Semua nilai kaca diuji di laboratorium Singapura
FAluminium
Produsen: Alcoa Pengolah: Alcoa
Bahan Baku Aluminium: Aluminium 6063 Ketebalan Aluminium: 2,0 mm
Ruang Pemasangan Aluminium: 30 mm
Teknik Pengolahan: Dapat diproduksi menggunakan teknik ekstrusi dan anodisasi
Kekuatan Tarik Aluminium: 260 N/mm² Kepadatan Aluminium: 2700 kg/m³
Pengujian Aluminium: Semua nilai aluminium diuji di laboratorium Singapura
Fasad
Fasad terdiri dari dinding tirai aluminium unitized yang terfasilitasi dengan fasad kaca ganda berkinerja tinggi pada menara. Menara tersebut terhubung oleh podium dengan fasad kaca yang didukung oleh titik khusus pada truss baja.
Semua kaca yang digunakan adalah kaca artikulasi dan dapat menahan tekanan angin sebesar 4,5 hingga 5,0 kPa. Tepi berlian dari gedung yang dilapisi aluminium dengan pencahayaan LED merupakan fitur unik yang menjadikannya desain fasad yang kompleks. Fasad juga dilengkapi dengan pencahayaan LED di panel spandrel, memberikan tampilan dinamis di
malam hari. Menara Pusat – CW 1 – terdiri dari panel kaca tampak dan panel spandrel. Desain gedung ini ramah
lingkungan, menggunakan teknologi seperti kaca isolasi atap untuk menahan panas dan memaksimalkan cahaya alami, serta
sistem reduksi cahaya otomatis. *15% pengurangan beban panas berkat fasad kaca yang didasarkan pada data strategis
Desain Fasad Kaca: Fasad bangunan yang sebagian besar terbuat dari kaca memiliki teknologi double glazing (kaca ganda) yang bisa membantu mengontrol perpindahan panas, sehingga mengurangi beban pada sistem pendingin ruangan.
Sistem Pencahayaan dan Penghawaan Cerdas: Kohinoor Square menggunakan teknologi cerdas untuk mengatur suhu dan kualitas udara secara otomatis berdasarkan sensor yang mendeteksi kehadiran orang dan suhu ruangan.
Keuntungan Kaca Unitized
Sistem yang diusulkan adalah sistem kaca struktural **‘sepenuhnya unitized’** dengan empat sisi. Fasad sebagian besar lurus dalam rencana, dengan kaca artikulasi pada
bagian tampak dan spandrel. Sistem unitized dengan **mullion terpisah** dan
**transom terpisah** akan dipasang. Panel unitized dengan **pergerakan vertikal 15 mm** akan mengakomodasi pergerakan lantai, defleksi tepi slab, creep bangunan, dan
ekspansi termal di setiap unit lantai.
Struktur Bangunan
Struktur terdiri dari **inti beton** dan **slab beton yang ditarik dan balok spandrel**. Jarak rata-rata antara kolom adalah 9,5 m, dengan ukuran kolom 1,8 x 1,8 m.
Konsep sistem tabung didasarkan pada ide bahwa sebuah bangunan dapat dirancang untuk menahan beban lateral. Perakitan kolom dan balok ini membentuk **kerangka kaku** yang menghasilkan dinding struktural yang padat dan kuat di sepanjang bagian
luar bangunan.
Sistem Fondasi Pile Raft
Sistem fondasi **pile raft** digunakan sebagai sistem fondasi gabungan. Merupakan konstruksi komposit geoteknik yang menggabungkan efek dukung dari kedua elemen
fondasi, yaitu raft dan tiang.
Sistem fondasi pile raft ini banyak digunakan untuk berbagai struktur, terutama pada gedung bertingkat tinggi.
Sistem Fondasi Pile Raft
Fondasi **pile raft** adalah konstruksi komposit geoteknik yang menggabungkan efek dukung dari kedua elemen fondasi, yaitu raft dan tiang, dengan memperhitungkan interaksi antara elemen
fondasi dan tanah dasar. Sistem fondasi pile raft baru-baru ini banyak digunakan untuk berbagai struktur, terutama pada gedung bertingkat tinggi.
Dalam fondasi ini, tiang berperan penting dalam mengurangi penurunan dan penurunan diferensial, sehingga memungkinkan desain yang ekonomis tanpa mengorbankan keselamatan struktur.
Dalam beberapa kasus desain, tiang dapat mengalami deformasi di bawah beban desain. Meskipun kapasitas beban tiang terlampaui, fondasi pile raft dapat menahan beban tambahan dengan
penurunan yang terkendali.
Metodologi konstruksi inovatif, seperti **Sistem Pendakian Otomatis Peri**, telah merevolusi proses konstruksi inti, memungkinkan siklus inti yang luar biasa hanya dalam 7 hari.
Ruang Fleksibel dan Efisiensi Desain
Desain struktural **Kohinoor Square** mencerminkan inovasi.
Dengan ruang tanpa kolom, gedung ini menawarkan fleksibilitas yang tiada tara untuk perencanaan ruang kantor. Perpaduan keunggulan struktural dan kehalusan rekayasa ini memungkinkan
terciptanya ruang multifungsi yang terintegrasi dengan mulus antara ritel, makanan dan minuman, serta area kantor, menetapkan tolok ukur baru untuk pengembangan campuran.
