MANAJEMEN KONSTRUKSI
Manajemen konstruksi adalah pendekatan terstruktur dalam mengatur semua aspek proyek konstruksi yang melibatkan
perencanaan awal, koordinasi tim, pengawasan pelaksanaan dan pengendalian anggaran agar proyek berjalan lancar dan sesuai dengan tujuan yang telah ditetapkan.
Manajemen konstruksi bertanggung jawab untuk mengatur sumber
daya manusia, material dan waktu secara efisien guna mencapai
hasil akhir yang berkualitas tanpa melebihi batsa biaya dan waktu
yang telah ditetapkan.
FUNGSI UTAMA MANAJEMEN KONSTRUKSI Fungsi utama manajemen konstruksi :
1. Menetapkan tujuan dan ruang lingkup proyek dengan jelas
2. Meningkatkan alokasi sumber daya dengan memperbaiki proses pengadaan dan pengelolaan peralatan
3. Menjalankan tgas-tugas operasional sebagai hasil koordinasi dan pementauan efektif dari seluruh proses.
4. Membangunan saluran komunikasi yang kuat untuk menghindari atau menyelesaikan konflik proyek
PROSES MANAJEMEN KONSTRUKSI
Perencanaan Konstruksi Pelaksanaan
Konstruksi Pengawasan
Konstruksi
Efektif Efisien
Pengendalian waktu Pengendalian Biaya Pengendalian Mutu Lingkup Pekerjan
Produk konstruksi yang berkualitas dan berdaya
saing
TUGAS AHLI MANAJEMEN KONSTRUKSI
Tugas dan Tanggung Jawab Ahli Manajemen Konstruksi :
Menerapkan manajemen keselamatan dan kesehatan kerja (K3) proyek
Mengelola manajemen lingkungan proyek
Mengelola manajemen ruang lingkup proyek
Mengelola manajemen waktu proyek
Mengelola manajemen mutu proyek
Mengelola manajemen biaya proyek
Mengelola manajemen SDM proyek
Mengelola manajemen komunikasi proyek
Mengelola manajemen resiko proyek
Mengelola manajemen pengadaan proyek
Mengelola manajemen integrasi proyek
Mengelola manajemen keuangan proyek
Mengelola manajemen klaim proyekaiki proses pengadaan dan
pengelolaan peralatan
DATA DESKRIPSI Nama Proyek Pembangunan Gedung Serba Guna
Alamat Batu Aji - Batam
Lingkup Pekerjaan Pekerjaan Persiapan dan Pekerjaan Struktur Kontraktor Pelaksana CV. Mitra Graha Bhakti
Konsultan Perencana CV. Prima Kreasi Arsindo Consultant Konsultan Pengawas CV. Karya Cipta Konsultan
Waktu Pelaksanaan 180 Hari Kalender
DATA UMUM PROYEK
LOKASI KEGIATAN
LINGKUP PEKERJAAN
A. PEKERJAAN PERSIAPAN 1. Papan Nama Proyek
2. Mobilisasi & Demobilisasi
3. Laporan dan Photo Dokumentasi 4. Shop Drawing & As Built Drawing
B. PEKERJAAN STRUKTUR 1. Pekerjaan Galian Tanah
2. Pengadaan Pondasi Tiang Pancang (Spun Pile) dia. 35 cm 3. Pemancangan Pondasi Tiang Pancang (Spun Pile) dia. 35 cm 4. Pemotongan Tiang Pancang (Spun Pile) dia. 35 cm
5. Lantai Kerja tebal 5 cm 6. Urugan Tanah Kembali
7. Pekerjaan Pile Cap P1 (Beton Ready Mix K-250) 8. Pekerjaan Pile Cap P2 (Beton Ready Mix K-250)
9. Pekerjaan Stump Kolom P1 (Beton Ready Mix K-250) 10. Pekerjaan Stump Kolom P2 (Beton Ready Mix K-250) 11. Pekerjaan Sloof S1 (Beton Ready Mix K-250)
12. Pekerjaan Sloof S2 (Beton Ready Mix K-250) 13. Pekerjaan Kolom K1 (Beton Ready Mix K-250) 14. Pekerjaan Kolom K2 (Beton Ready Mix K-250) 15. Pekerjaan Balok B1 (Beton Ready Mix K-250) 16. Pekerjaan Balok B2 (Beton Ready Mix K-250) 17. Pekerjaan Balok B3 (Beton Ready Mix K-250) 18. Pekerjaan Pelat Lantai (Beton Ready Mix K-250)
SPESIFIKASI TEKNIS
JENIS MATERIAL DESKRIPSI
Tiang Pancang Spun Pile
Diameter 35 cm Besi Tulangan BjTS 420
Besi Ulir
Diameter 10 mm Diameter 12 mm Diameter 16 mm
Beton Ready Mix
K-250
STRUKTUR ORGANISASI
MANAJER APANGAN
INSPEKTOR QUALITY CONTROL QUANTITY SURVEYOR ADMINISTRASI Ahli K3I
JADWAL WAKTU PELAKSANAAN
GAMBAR KERJA
PELAKSANAAN PEKERJAAN
1. Pekerjaan Pondasi Tiang Pancang
Material Tiang Pancang Pemancangan Tiang Pancang
Galian Tanah Pondasi Galian Tanah Pondasi & Pemotongan Tiang Pancang
2. Pekerjaan Galian Tanah dan Pemotongan Tiang Pancang
Pekerjaan Besi Pile Cap Pekerjaan Besi Pile Cap & Stump Kolom
3. Pekerjaan Pembesian Pile Cap & Stump Kolom
4. Pekerjaan Pengcoran Pile Cap
Pengecoran Pile Cap Pile Cap Yang Sudah Di Cor
5. Pekerjaan Stump Kolom
Stump Kolom Yg Mau diCor Stump Kolom Yg Telah diCor
6. Pekerjaan Sloof
7. Pekerjaan Kolom
8. Pekerjaan Balok & Plat Lantai
