Perum Perumnas (perusahaan) merupakan Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang secara teknis berada di bawah Kementerian Perumahan Rakyat dan Prasarana Wilayah sejak tahun 1999, yang kini berada di bawah Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR). Perjanjian ini dikukuhkan dengan akta notaris Martin Roestamy, SH., no. 244 tanggal 19 September 2003 tentang pengunduran diri sebagai peserta KSO.
Financial statements include financial statements of the company and joint operating unit (JU) in ready-built area (Kasiba) in Driyorejo. This relates to obligations of the Company to pay the loan in the amount of rupee value withdrawn.
PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN ASUMSI AKUNTANSI
Program Kemitraan dan Bina Lingkungan (PKBL) yang dilaksanakan Perseroan dalam rangka implementasi Keputusan Menteri BUMN No. Perum Perumnas dan entitas anak Perum Perumnas dan entitas anak Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2019 Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) 2. Perubahan asumsi-asumsi ini akan berdampak pada nilai tercatat kewajiban pensiun.
Perum Perumnas dan entitas anak Perum Perumnas dan entitas anak Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2019 Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) 3. Estimasi masa manfaat aset tetap didasarkan pada penilaian kolektif Grup atas praktik operasi, evaluasi teknis internal dan pengalaman dengan aset serupa. Perum Perumnas dan entitas anak Perum Perumnas dan entitas anak Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2019 Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal 31 Desember 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain).
BEBAN DIBAYAR DIMUKA DAN UANG MUKA PREPAID EXPENSES AND ADVANCE 31 Desember/December
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 (dalam rupee kecuali dinyatakan lain). Piutang yang digunakan sebagai jaminan obligasi jangka menengah (MTN) adalah sebagai berikut: (lanjutan). Tanah tersebut dimiliki bersama dengan PT Rukun Pilar Sentosa di Driyorejo, Gresik, Jawa Timur dengan bagian awal 60% untuk perusahaan dan 40% untuk PT Rukun Pilar Sentosa.
The Joint Ventured with PT Rukun Pilar Sentosa land is located in Driyorejo, Gresik, Jawa Timur. The composition of shares is 60% of the company and 40% for PT Rukun Pilar Sentosa.
INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI INVESTMENTS IN ASSOCIATES 31 Desember/December
TANAH DALAM PENGELOLAAN KERJASAMA LAND IN A JOINT VENTURE Tanah dalam pengelolaan kerjasama sebesar
PIUTANG JANGKA PANJANG LONG TERM RECEIVABLES 31 Desember/December
Perseroan telah melakukan revaluasi aset tetap sesuai dengan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 191/PMK.010/2015 tanggal 15 Oktober 2015 tentang Penilaian Kembali Aktiva Tetap Untuk Keperluan Perpajakan. Perseroan telah melakukan revaluasi aset tetap sesuai dengan Peraturan Menteri Keuangan No. Pada tahun 2016, nilai wajar aset tetap dilakukan oleh KJPP Muttaqin Bambang Purwanto Rozak Uswatun dan Rekan (KJPP-MBPRU & Rekan) dengan nomor laporan 0159-1/PNL-P/MBPRU-JKT/MTQ/VI/2016 tanggal 17 Juni 2016.
Kenaikan nilai wajar aset tetap tanah dan bangunan dikenakan pajak penghasilan final sebesar 4% dan 3%. Menurut penilaian manajemen Grup, tidak terdapat kejadian atau perubahan keadaan yang mengindikasikan melemahnya nilai aset tetap pada tanggal 31 Desember 2019 atau 2018. Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, aset tetap Grup adalah diasuransikan terhadap kebakaran dan bahaya lainnya dengan nilai pertanggungan Rp.
PINJAMAN JANGKA PENDEK – PIHAK BERELASI SHORT-TERM LOAN – RELATED PARTY
The Group's management believes that there is no need for the provision for impairment losses on receivables to cover the possibility of uncollectible receivables. The revaluation value of land and building is subject to final income tax of 4% and 3%. Based on the assessment of the Group's management, there are no events or changes in circumstances that could be shown as impairment in the value of property and equipment as of December 31, 2019 and 2018, respectively.
BEBAN MASIH HARUS DIBAYAR ACCRUED EXPENSES 31 Desember/December
UANG MUKA DARI PELANGGAN ADVANCE RECEIVED FROM CUSTOMER Jumlah penerimaan uang muka masing-masing sebesar
LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA POST EMPLOYMENT BENEFITS LIABILITIES 31 Desember/December
The company issued Medium Term Notes (MTN), in accordance with the Deed of Agreement of Issuance and Appointment of Supervisory Agency Medium Term Notes (MTN). The company has issued Medium Term Notes (MTN), in accordance with Deed of Agreement of Issuance and Appointment of Supervisory Agency Medium Term Notes (MTN) II Perum Perumnas Year 2019 No. The company has issued Medium Term Notes (MTN), in accordance with the Deed of Agreement on the issuance and appointment of supervisory agency Medium Term Notes (MTN) III Perum Perumnas Year 2019 No.
The company has issued medium-term notes (MTN), in accordance with the Act of the Agreement on the Issuance and Appointment of Medium-Term Notes of the Supervisory Agency (MTN) IV Perum Perumnas Year 2019 No. The company has issued medium-term notes (MTN), in accordance with Act Agreement on the Issuance and Appointment of the Supervisory Agency Medium-Term Notes (MTN) V Perum Perumnas Year 2019 No. The company has issued medium-term notes (MTN), in accordance with the Act of the Agreement on the Issuance and Appointment of the Supervisory Agency Medium-Term Notes (MTN) VIII Perum Perumnas Year 2019 No.
LIABILITAS TIDAK LANCAR LAINNYA OTHER NON-CURRENT LIABILITIES 31 Desember/December
In relation to the conversion loan of the Government of the Republic of Indonesia pursuant to the letter of the Minister of the Republic of Indonesia No. S-296/MK.017/1999 of July 21, 1999 on the financial restructuring of the company, which is then included in the loan agreement no. RDI-368/DP3/1999 dated 11 August 1999 and the working capital loan of the Government of the Republic of Indonesia pursuant to the letter of the Minister of Finance of the Republic of Indonesia No.
Conversion loan from the Government of the Republic of Indonesia pursuant to letter from the Minister of the Republic of Indonesia No. S-296/MK,017/1999 dated 21 July 1999 regarding Financial Restructuring of the Company then included in loan agreement no. The amount represents establishment capital of The Company of the Government of the Republic of Indonesia which is determined based on Act of the Minister of Finance No.
SELISIH TRANSAKSI PERUBAHAN EKUITAS DIFFERENCE OF EQUITY TRANSACTIONS Jumlah selisih transaksi perubahan ekuitas adalah
KEPENTINGAN NON-PENGENDALI NON-CONTROLLING INTEREST 31 Desember/December
TRANSAKSI PIHAK BERELASI TRANSACTION WITH RELATED PARTIES Transaksi antara Grup, yang merupakan pihak berelasi
Transactions between the Group, the related party of the Company, have been eliminated in the consolidated financial statements and are not reflected in these notes. The company donates past services (SPB) in the form of money to its permanent employee who resigns. This SPB levy is stated annually in RKAP The Company, with the amount being in accordance with the number of employees retiring in the relevant year.
Contribution paid to Jamsostek each month is in the amount of 6.24% of gross salary (main salary added with allowance). Contribution that becomes expense of The Company is in the amount of 4.25% which consists of JHT in the amount of 3.70%, JKK in the amount of 0.24%. Production service is determined on the basis of estimation of management to profit that will be obtained which is contained in RKAP The Company and legalized in Meeting of joint discussion (RPB), The amount of production service that can be delivered to employee is determined by the shareholders in RPB.
INFORMASI PENTING LAINNYA OTHER IMPORTANT INFORMATION
PARA PIHAK akan menarik modalnya masing-masing (Equity Sharing) dengan nilai yang akan disepakati kemudian. Apabila Penyertaan dalam bentuk dana yang disepakati telah mencapai batas yang disepakati, maka PARA PIHAK akan memberikan tambahan modal kerja sesuai dengan besarnya PENYERTAAN PIHAK. PARA PIHAK sepakat bahwa Perjanjian ini berlaku untuk jangka waktu 30 tahun sejak terpenuhinya seluruh persyaratan.
Perjanjian ini dapat diperpanjang berdasarkan kesepakatan PARA PIHAK dengan tetap memperhatikan ketentuan hukum yang berlaku. Provinsi Banten dan terwujudnya kerjasama PARA PIHAK untuk melakukan kerja sama pemanfaatan lahan, pengembangan dan pemasaran, serta pengelolaan bangunan gedung sesuai dengan syarat-syarat yang disepakati para pihak. Sisi Timur: Jalan Raya Rawabuntu Sisi Timur: Jalan Rawabuntu Partisipasi Para Pihak (Pasal 5) Partisipasi Para Pihak (Pasal 5).
Kerjasama Bisnis dengan PT Kereta Api
Based on 2015 amendment, Perum Perumnas Regional I cooperated with the Local Government Samosir an agreement for the provision of 148 housing units reserved for civil servants Samosir regency. Progress of the case: Perum Perumnas filed an appeal for cassation pending the decision of cassation. Progress of the case: Perum Perumnas won a cassation decision.
Property example: Claim civil land with an area of 582 m2, which is part of the HPL certificate no.
MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN FINANCIAL RISK MANAGEMENT Kebijakan manajemen risiko keuangan Grup bertujuan
The Group's financial risk management policy aims to identify and analyze the financial risks faced by the Group, set appropriate risk limits and controls and monitor compliance with the established limits. The Board of Directors has established a finance function responsible for developing and monitoring the Group's risk management policy. The Group's exposure to liquidity risk results primarily from the placement of funds in excess of those used to support the Group's business activities.
The Group manages liquidity risk by maintaining adequate cash flow and banking facilities and continuously monitoring projected cash flows and availability of funds. The Group applies liquidity risk management by establishing sufficient cash balances from the collection of customer receivables or other sources. The Group monitors capital using the leverage ratio, which is net debt divided by total net debt and equity attributable to owners of the parent entity.
PENYELESAIAN LAPORAN KEUANGAN
The main objective of the Group Capital Management is to ensure that it maintains a strong credit rating and healthy capital ratios to support its business and maximize shareholder value. The Group manages its capital structure and makes adjustments in relation to changes in economic conditions and the characteristics of its business risks. In order to maintain and adjust its capital structure, the Group may adjust the amount of dividend payments to shareholders or return capital structure.
Perum Perumnas dan entitas anaknya Perum Perumnas dan entitas anaknya Catatan atas laporan keuangan konsolidasian Catatan atas laporan keuangan konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 Rasio permodalan pada tanggal 31 Desember 2019 dan. jatuh tempo dalam satu tahun :. setelah dikurangi dengan apa yang terutang dalam satu. tahun Liabilitas jangka panjang - bersih. diatribusikan ke total ekuitas. Laporan keuangan tersendiri ini diterbitkan dalam bahasa Indonesia. Lampiran 3 Lampiran LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS PERUM PERUMNAS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2019 (dalam satuan Rupee kecuali dinyatakan lain).
