RKS Ringkasan Kerja dan Syarat-Syarat

Dalam hal perusahaan berbadan hukum, berdasarkan perjanjian kontrak dengan pemberi tugas, telah mengikatkan diri untuk melaksanakan pekerjaan sesuai dengan gambar dan persyaratan sebagaimana tercantum dalam dokumen tender. Jangan menolak untuk melakukan pekerjaan atau menggunakan bahan yang tidak memenuhi persyaratan dokumen kontrak, dan mengurangi wewenang pihak yang mentransfer untuk tidak memerintahkan pembongkarannya.

Penegasan rencana kerja atau informasi lainnya oleh klien tidak berarti kontraktor tidak melepaskan tanggung jawab yang tercantum dalam kontrak. Klien mematuhi ketentuan kontrak dan lampiran kontrak.

PERBURUHAN

Pelaksana wajib memperhatikan dan menaati perintah/peringatan yang diberikan pada ayat (2) di atas dan harus segera mengambil tindakan untuk memperbaiki hal-hal yang disebutkan dalam perintah/peringatan tersebut.

Jumlah yang harus dibayar adalah untuk pekerjaan yang dilaksanakan dan disetujui oleh mandor. Biaya bahan yang dipesan untuk keperluan pelaksanaan, baik dikirimkan atau tidak, dan disetujui oleh Konsultan Utama, menjadi milik Pemberi Tugas setelah pembayaran.

Biaya perubahan pekerjaan yang dilakukan akan dihitung dengan menggunakan informasi yang tercantum dalam daftar harga satuan bahan, upah dan analisis pekerjaan yang disampaikan dalam dokumen penawaran. Pemberi kerja akan melakukan penyesuaian (jika ada) terhadap harga kontrak sebagai akibat dari perubahan pekerjaan yang dilakukan sesuai dengan perintah perubahan pekerjaan.

Pelaksana tidak boleh mengajukan tuntutan tambahan biaya (piutang) akibat perintah perubahan pekerjaan tersebut di atas, kecuali jika memerlukan biaya yang dapat dihitung secara kumulatif sesuai dengan ketentuan Keputusan Presiden Republik No.

Pelaksana dengan sengaja mengabaikan dan tidak memperhatikan petunjuk dan peringatan pemberi tugas, sehingga menimbulkan kerugian dalam pelaksanaan pekerjaan. Setelah diadakannya akad dan penguasaan oleh pihak yang mengalihkan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dan ayat (2) di atas, pihak yang mengalihkan hanya wajib membayar kepada Penyelenggara sejumlah uang (setelah dikurangi dengan jumlah yang telah dibayarkan dalam angsuran pembayaran sebelumnya). .) yang menurut Konsultan, Pengawas berhak diterima oleh Pelaksana sebagai imbalan atas pekerjaan yang dapat dilaksanakannya sesuai dengan syarat dan ketentuan kontrak.

Eksekutor dinyatakan bersalah karena melakukan sejumlah pelanggaran terhadap syarat dan ketentuan kontrak. Apabila pihak yang mengalihkan mengakhiri kontrak sesuai dengan ketentuan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) di atas, maka pihak yang mengalihkan berhak mendapat uang tunai dalam Bank Garansi yang merupakan jaminan pelaksanaan, dan berhak menunjuk perusahaan lain sebagai Pelaksana pengganti yang ditugaskan untuk melanjutkan pekerjaan dan pemberi tugas mempunyai hak untuk menguasai seluruh barang yang sudah ada di area kerja.

• PERSYARATAN UMUM LAINNYA
• UKURAN DAN NOTASI
• GAMBAR – GAMBAR
• PEKERJAAN SARANA TAPAK
• PEKERJAAN PERSIAPAN 1. Lingkup Pekerjaan
• KANTOR DIREKSI LAPANGAN

Setelah pemasangan papan benchmark selesai, penyedia jasa harus melapor kepada pengguna jasa untuk mendapatkan persetujuan. Penyedia jasa menyediakan Theodolite tipe T2/Vandpas beserta petugas yang mengoperasikannya untuk keperluan pemeriksaan pengguna jasa/pengawas lapangan.

Saat mengajukan harga penawaran, kontraktor harus menyertakan semua biaya yang diperlukan untuk pengujian berbagai bahan dan barang. Bahkan tanpa pembayaran ini, kontraktor tetap bertanggung jawab atas biaya pengujian bahan dan barang yang tidak memenuhi persyaratan supervisor atau klien.

Contoh bahan dan barang tersebut disimpan oleh pengawas atau pemberi tugas untuk dijadikan dasar penolakan apabila ternyata bahan dan barang yang digunakan tidak sesuai dan tidak sesuai mutu atau sifatnya.

Pemotongan baja ini minimal dengan pisau potong berukuran 14 inch, digunakan untuk memotong pipa baja - baja hollow dan baja. Kendaraan/crane baja dengan kapasitas minimal 3000 kg dan tinggi tripod yang cukup (minimal 6 m) digunakan untuk pekerjaan erection/pemasangan baja.

Operator harus menjaga ketertiban dan ketenangan saat memindahkan alat berat melalui jalan umum agar tidak mengganggu lalu lintas. Selain menyediakan alat-alat yang diperlukan sebagaimana dimaksud pada ayat (1), pelaksana harus menyediakan alat-alat yang dapat bekerja dalam kondisi apapun, seperti: tenda untuk pekerjaan pada hari hujan, scaffolding di luar gedung atau tempat-tempat lain yang memerlukan. itu, serta peralatan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) dan lain-lain.

Untuk mengendalikan dan menegakkan tata tertib kerja para pegawainya, setiap pegawai eksekutif wajib mengenakan tanda pengenal khusus untuk dikenakan pada bagian tubuh yang mudah terlihat oleh petugas keamanan. Petugas pelaksana tidak diperkenankan bermalam di lokasi, kecuali petugas keamanan yang bertugas pada malam hari.

Kontraktor wajib mengerahkan petugas keamanan selama 24 jam yang terbagi dalam 3 (tiga) shift, dan wajib selalu melakukan pemeriksaan keamanan setiap hari setelah pekerjaan selesai.

Pembangunan jalan atau jembatan akses sementara harus memenuhi peraturan dan segala perizinan yang berkaitan dengan pekerjaan menjadi tanggung jawab Pelaksana. Kerusakan jalan atau benda lain yang disebabkan oleh pekerjaan Penyelenggara, mobilisasi peralatan dan impor material menjadi tanggung jawab Penyelenggara dan harus segera diperbaiki.

Kontraktor harus menghindari kerusakan pada fasilitas jalan akses yang ada dengan mengatur jalur berkendara yang digunakan dan membatasi/mendistribusikan beban.

Oleh karena itu, pelaksana harus memasang penyangga/penahan tanah yang diperlukan selama masa penggalian, karena kestabilan selama proses penggalian menjadi tanggung jawab pelaksana.

Kontraktor harus mengatur pembuangan air sedemikian rupa sehingga aliran air hujan atau dari sumur lain dapat mengalir tanpa kendala, baik pada saat maupun setelah pekerjaan selesai. Pelaksana bertanggung jawab terhadap kestabilan tanah dan Pelaksana wajib mengganti bagian-bagian yang rusak akibat kesalahan dan kelalaian Pelaksana atau akibat kebocoran air.

Kecuali ditentukan lain dalam buku persyaratan teknis ini, semua pekerjaan beton harus memenuhi standar berikut. Pelaksana harus melaksanakan pekerjaan ini dengan ketelitian tinggi dan kesesuaian dengan persyaratan teknis ini, rencana dan petunjuk yang tidak memenuhi persyaratan harus dibongkar dan diganti atas biaya sendiri.

Pekerjaan ini meliputi penyediaan dan pemanfaatan seluruh tenaga kerja, bahan, upah dan peralatan untuk seluruh pekerjaan beton/beton bertulang yang tercantum dalam gambar rencana. Perancangan, pelaksanaan dan pembongkaran bentuk beton, penyelesaian akhir dan pemeliharaan beton serta segala jenis pekerjaan penunjang pekerjaan beton.

• Semen Portland
• Agregat
• Pembesian/Penulangan
• Kawat Pengikat
• Bahan Additive

Tulangan beton harus disimpan sedemikian rupa sehingga bebas dari kontak langsung dengan tanah lembab atau basah. Kawat biasa untuk tulangan harus sesuai dengan "Spesifikasi Kawat Tulangan Halus untuk Tulangan Beton" (ASTM A 82), kecuali untuk kawat dengan spesifikasi tegangan luluh fy melebihi 400 MPa, fy harus diambil sama dengan nilai tegangan pada regangan sebesar 0,35%, jika tegangan luluh yang diperlukan dalam perencanaan melebihi 400 MPa.

Jika diperlukan untuk mempercepat pengerasan beton atau jika kemerosotan yang diperlukan besar, bahan tambahan yang disetujui oleh Pengawas dapat digunakan pada beton.

Lendutan maksimum bentuk dan acuan antar tumpuannya harus dibatasi hingga 1/400 bentang antar tumpuan. Pembongkaran bentuk dan cetakan harus dilakukan sedemikian rupa sehingga terjamin keamanan konstruksinya dan sesuai dengan persyaratan SNI.

Jika waktu pengangkutan melebihi waktu yang ditentukan, inhibitor pengikat (Retarder) harus digunakan dengan persetujuan pengawas. Cara penuangan dengan alat seperti talang, pipa, saluran, dan lain-lain harus mendapat izin dari pengawas dan alat tersebut harus bersih dan bebas dari sisa beton yang mengeras.

Waktu pengangkutan harus dihitung secara cermat agar waktu antara pencampuran dan penuangan tidak melebihi 1 (satu) jam dan tidak terjadi perbedaan setting yang berarti antara beton yang telah dituang dan yang akan dituang. Alat getar tidak boleh menyentuh tulangan yang sudah masuk ke dalam beton yang sudah mulai mengeras.

PEKERJAAN GALIAN PONDASI

Penggalian tanah untuk septic tank, saluran air, pondasi dan penggalian lainnya harus sesuai dengan tiang-tiang yang tercantum dalam gambar. Kontraktor harus memastikan bahwa lubang galian pondasi pada kedua sisinya bebas dari longsor (bila perlu dilindungi dengan peralatan konservasi tanah dan bebas dari genangan air) sehingga pekerjaan pondasi dapat dilaksanakan dengan baik sesuai spesifikasi struktur.

PEKERJAAN URUGAN PASIR PADAT

Setiap lapisan pasir timbunan harus diratakan, disemprot dengan air dan/atau dipadatkan dengan alat pemadat yang disetujui oleh Pengguna Jasa/Supervisor. Pekerjaan lapis diatasnya dapat dilakukan apabila telah mendapat persetujuan dari pengguna jasa/pengawas.

PEKERJAAN URUGAN TANAH DAN PEMADATAN

Apabila tidak ada persetujuan terlebih dahulu dari pengguna jasa/pengawas lapangan, maka pemadatan dengan air tidak boleh dilakukan. Pemadatan timbunan dilakukan dengan menggunakan alat rammer/alat pemadatan yang disetujui oleh pengguna jasa/pengawas lapangan.

PEKERJAAN PONDASI

Kontraktor harus membuang seluruh air tanah dari penggalian pondasi sebelum memulai pekerjaan pondasi. Pelaksana harus menjamin bahwa lubang pondasi tidak akan tergenang air tanah atau air hujan sampai seluruh pekerjaan pondasi selesai.

PEKERJAAN PEMASANGAN LANTAI RABAT BETON Lingkup Pekerjaan

Di atas pasir timbunan dibuat alas dengan ketebalan minimal 5 cm atau seperti terlihat pada gambar detail dengan campuran 1 PC : 3 pasir : 5 koral. Untuk pasangan pada pelat beton (lantai atas), lapisan plester (screed) dicampur dengan 1 pc : 3 pasir dengan ketebalan minimal 3 cm diaplikasikan pada pelat beton, dengan memperhatikan kemiringan lantai terutama di kamar basah dan teras.

PEKERJAAN KONSTRUKSI BETON

Sebelum memulai pekerjaan beton, kontraktor terlebih dahulu harus memberikan contoh bahan beton yang akan digunakan untuk mendapatkan persetujuan terlebih dahulu dari pengguna jasa/pengawas lapangan. Tulangan tersebut dapat dibengkokkan dan dibentuk dengan menggunakan mesin pembengkok yang disetujui oleh pengguna jasa perkuatan/pengawas lapangan.

SELIMUT BETON

• BEKISTING 1. Umum

Seluruh bagian bekisting atau cetakan atau form pembentuk beton harus direncanakan dan dilaksanakan dengan sebaik-baiknya dan sesuai dengan peraturan Pengguna Jasa/Manajer Lapangan. Namun hal tersebut harus terlebih dahulu mendapat bimbingan dan persetujuan dari pengguna jasa/pengelola lapangan.

PEKERJAAN DINDING

Spesifikasi Bahan 1. Batu Bata

Pasir yang dimaksud harus bersih, pasir asli yang bebas dari segala macam kotoran dan bahan kimia apapun sesuai dengan NI-3 pasal 14 ayat 2. Apabila pasir yang digunakan tidak memenuhi persyaratan di atas, Pembimbing lapangan mempunyai wewenang. hukum memerintahkan pasir itu dicuci, diamati hasilnya sampai mendapat persetujuan.

Persyaratan Pelaksanaan

Di tempat-tempat di mana akan ada pintu, jendela, lubang ventilasi, dll., pasangan bata harus berdiri sampai kusen selesai dibuat dan dipasang di tempat yang benar. Jika pipa dan/atau perkakas akan dipasang pada dinding, potongan yang cukup harus dibuat pada pasangan bata sebelum diplester. B).

Pekerjaan Plesteran Lingkup Pekerjaan

• Lingkup Pekerjaan
• Peraturan - Peraturan
• Material 1 Baja
• Penggantian Profil/ Penampang
• Toleransi dimensi, panjang dan kelurusan 1 Toleransi dimensi
• Uji material 1 Contoh Material
• Syarat-syarat Pelaksanaan 1 Gambar kerja/ shop drawing
• Percobaan Pengangkatan di Bengkel
• Metode Pengangkatan 1 Waktu pengajuan
• Pengecatan
• Anti Lendut

Kontraktor wajib menyediakan contoh bahan (baja, baut, dan sebagainya) untuk diuji di laboratorium yang disetujui oleh Konsultan/Direktur. Pengangkatan elemen baja hanya dapat dilakukan setelah cara dan jadwal pengangkatan disetujui oleh konsultan/direktur.

Pengawas berhak meminta kontraktor untuk menguji sekrup di laboratorium yang disetujui oleh pengawas sebelum kontraktor memerintahkan penggunaan sekrup. Meskipun pengujian baut memenuhi persyaratan, pemeriksa berhak meminta agar dilakukan pengujian baut lagi sebanyak 1 baut untuk setiap 250 baut yang digunakan.

Pemasangan dan pengencangan baut harus dilakukan sedemikian rupa agar tidak menimbulkan torsi berlebih pada baut sehingga akan mengurangi kekuatan baut itu sendiri. Untuk menghindari baut kendor, sebaiknya baut yang sudah dikencangkan diberi tanda dengan cat.

Pemeriksa berhak menolak elemen konstruksi baja yang rusak karena salah penempatan atau rusak karena sebab lain. Pemasangan elemen konstruksi baja hanya dapat dilakukan setelah Pelaksana menyampaikan jadwal/cara pemasangan dan mendapat persetujuan tertulis dari pengawas.

BAB VI

PEKERJAAN PLAFOND

• Pasal 03. BAHAN-BAHAN
• Pasal 04. CONTOH-CONTOH
• Pasal 05. PELAKSAAAN
• Pasal 06. PENGUJIAN MUTU BAHAN
• Persyaratan Bahan
• Persyaratan Pelaksanaan
• KETENTUAN UMUM
• Pasal 03. CONTOH-CONTOH
• Pasal 05. PENGUJIAN MUTU PEKERJAAN
• Pasal 06. PENGAMANAN PEKERJAAN
• PEKERJAAN CAT DINDING

Penyediaan tenaga, bahan, perlengkapan dan alat untuk melaksanakan pekerjaan tersebut agar diperoleh hasil pekerjaan yang baik dan sempurna. Penyediaan tenaga, bahan, perlengkapan dan alat untuk melaksanakan pekerjaan tersebut agar diperoleh hasil pekerjaan yang baik dan sempurna.

PEKERJAAN KACA

• Pasal 02. PERSYARATAN BAHAN
• Pasal 03. SYARAT-SYARAT PELAKSANAAN
• Pasal 02. STANDARD PELAKSANAAN
• Pasal 03. LINGKUP PEKERJAAN
• Pasal 04. SPESIFIKASI TEKNIS
• INTALASI KABEL POWER
• PANEL DAN KOMPONENNYA
• PENTANAHAN (GROUNDING)
• Pasal 05. SPESIFIKASI MATERIAL
• LAMPU
• KABEL DAN KABEL TRAY
• PANEL DAN KOMPONENNYA
• MATERIAL PENDUKUNG LAINNYA
• PENGUJIAN DAN PEMERIKSAAN
• MATERIAL PENDUKUNG LAINNYA
• Pasal 06. PENGUJIAN DAN PEMERIKSAAN
• Pasal 07. LAIN-LAIN
• LINGKUP PEKERJAAN
• UMUM
• URUTAN PEKERJAAN

Deskripsi pekerjaan lain yang termasuk/digunakan dalam pekerjaan ini adalah; Persyaratan teknis kinerja pintu dan jendela. Pekerjaan ini sebaiknya dilakukan oleh tenaga ahli yang berpengalaman dalam mengerjakan pekerjaan kaca.